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房屋購買權轉讓協議書(20xx0310)-wenkub

2024-10-28 13 本頁面

　

【正文】納各項費用。第四條違約責任乙方未按本合同約定的時間付款，甲方有權解除本協議。如因甲方過失造成乙方不能在天內取得房地產權屬證書的，視為甲方違約，乙方有權退房。如開發商不同意乙方與其直接簽訂商品房買賣合同，甲方必須繼續以其名義繼續履行相關合同的簽訂，但合同中約定的相關權利與義務由乙方承擔。涉及房屋所交納款項均為乙方所籌集和繳納，只是按甲方要求記錄為甲方，甲方對此無異議。第一篇：房屋購買權轉讓協議書(20130310)房屋購買權轉讓協議書甲方(轉讓人)：身份證號：乙方(受讓人)：身份證號：根據《中華人民共和國合同法》及其他有關法律、法規之規定，甲、乙雙方在平等、自愿、誠實信用原則的基礎上，同意就甲方向乙方轉讓本單位所分配房屋的購買權一事達成如下協議：第一條房屋基本情況甲方同意將參加單位集資修建樓房的應得房屋及所附屬結構的購買權、房屋所有權轉讓與乙方，該樓房座落于市小區，樓房為框架結構，樓房用途為民用住宅，建筑面積為平方米。第二條房屋購買權轉讓的基本條件甲方同意在轉讓該房屋購買權中，除乙方依甲方單位要求交納房款和相關費用外，甲方本人不收取任何費用。如果因不可抗力或者其他原因導致單位不能按期交房，或者單位交付的商品房存在質量問題或者重大瑕疵及不論何種原因導致乙方無法辦理房屋所有權證和土地證乙方有權終止本協議的履行，甲方須協助乙方向單位索要已經支付的全部購房款。甲方必須在乙方提出退房之日起天內將乙方已付購房款款退還給乙方，并向乙方支付違約金元整。如果甲方違約，甲方應向乙方支付雙倍違約金共計元整，合同終止，乙方將房屋退還給甲方。不得因遲延交納費用給甲方帶來不便和其他影響。第九條本合同一式兩份，雙方各執一份，自甲、乙雙方簽字之日起生效，所執合同均具有同等效力。二、甲方的義務：甲方保證上述購房權屬于本人真實取得的合法權利，保證在本協議簽訂后該購房權雖然名義上是以甲方購買，但實際該房的購房權、產權均屬于乙方所有；并從履行辦理該房屋的選房、通知乙方按期交付集資款（由甲方出面交付）、辦理房屋所有權證和國有土地使用證（以甲方名義）、在該房屋允許上市時，協助辦理產權過戶到乙方名下的相應手續為止。四、乙方的權利：乙方按照本協議第一條向甲方支付了購房權轉讓款后，該購房權屬于乙方；乙方向甲方交付房屋集資款（實際為購房款）后，該房屋實際產權屬于乙方。六、本協議雙方約定為不可變更的協議。八、特別約定：如乙方在本協議未履行完畢時，將購房權轉讓第三人，甲方應當認可，并以本協議條款對待第三人，甲乙雙方均有義務共同協助第三人辦理上述相關房屋產權手續。本協議甲乙雙方配偶作為當事人在甲乙方簽名后面簽名證實本協議的成立。二、付款方式：甲乙方在簽訂本協議當日，由乙方一次性付給甲方房屋認購資格轉讓款肆萬元，甲方在確認該款到賬后應向乙方出具收條。六、甲方保證其具備出售該團購房屋的權利，就其轉讓

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