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晉城市景熙綠谷生態農業示范園（一期）項目建議書(文件)

2026-01-21 09:02 上一頁面

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【正文】 00 米機井，出水量為每小量 100m179。原“東上村現代農業園區”實施多年，已形成一些基礎積累。運營理念在園區中引入現代莊園、莊園經濟、莊園旅游等概念，形成由合理產業結構支撐的現代休閑農業和鄉村旅游度假產品體系（重點解決：做什么、怎么做、為什么等 3 個核心問題）和科學系統的開發運營模式（重點解決：商業開發、投資收益、招商融資、市場營銷、運營管理等 5 個核心問題），實現“生產規?；薄爱a業集群化”“銷路多樣化”的綜合產業結構。（ 4）道路交通系統工程：完成園區整體的道路系統規劃設計，形成園區內科學合理的一級路、二級路及游步道網絡，配套相應的景觀功能系統設施，結合低碳出行和綠色交通等理念，并實施。（ 8）建筑系統工程：以綠色建筑作為園區內所有配套設施的建造標準，使每個建筑都形成一個小型生態系統，選址合理、因地制宜、尊重自然，注意利用可再生資源，使用傳統環保的木頭、石頭、泥土、茅草、竹子等天然材料，結合美學元素、現代工藝和智能技術，適度考慮建筑第五面等創新理念，編制切實可行的規劃設計方案，并實施。占地面積約 50 畝。占地面積約 150 畝。配套建筑面積約 200 平方米。配套建筑面積約 200 平方米。本區域計劃共建設家庭休閑農莊 150 個，其中每個農莊中的小木屋的建筑面積約 65 平方米至 335 平方米不等，分別同時容納 24 人、 46 人、 68 人、 810 人、 1012 人不等；合計建筑面積約 30000 平方米，能同時容納約 900 人至 1200 人。 “創意休閑農業和鄉村旅游度假綜合體”，具體包括：（ 1）綜合接待服務區，包括：接待中心、田園超市、門崗、生態停車場等。（ 3）鄉韻風情客棧：體現三晉風情的鄉村主題客棧，有套間、標準間、單人間等多種房型，可同時滿足約 600 人的住宿需求。鄉野運動康體娛樂中心：包括室內籃球、排球、羽毛球、乒乓球、臺球、棋牌，及室外足球、籃球、排球練習場等項目。鄉情婚慶基地：利用園區內層次豐富的植物搭配、水域景觀、木屋小品、教堂花轎等環境和設施，形成具備中西風情的婚紗攝影、婚禮慶典、婚宴等婚慶一條龍服務及各種聚會派對的基地，建一條特色商街。本區域占地面積約 15 畝，建筑面積約 3000 平方米。（ 2）農產品加工倉儲物流配送中心：對園區內和周邊合作的種植大戶、養殖大戶及專業合作社，生產的糧食、蔬菜、水果、肉類、蛋禽等安全健康的農產品進行分揀、加工、存儲、冷藏、物流、配送等。一期項目預計投資約億元。本項目投入運營后，每年能解決約 600 名當地農戶的創業、就業問題。項目投入運營后平均年收入約 3 億元，凈利潤約億元，不包括建設期的回收周期為年。項目投入運營后平均年收入約 3 億元，凈利潤約億元，投資回報率為 %。項目整體投資回收期約 9 年。四、投資金額與資金來源：一期項目工程，總投資約億元，全部由企業自籌。本區域占地面積約 1240 畝，配套建筑面積約 1000 平方米。市民迷你公園：在園區內形成多個不同主題風格的迷你小公園，滿足周邊市民、居民的運

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