公司工程部崗位及操作流程(文件)

　

【正文】 ，應向施工單位說明原因，并要求施工單位補作檢查。對于重要構件和非勻質材料，還要酌情增加采樣數量。，申請核定，凡有關質量證明，合格證，實驗報告，均應符合相應國家標準或廠標規定要求，監理工程師如發現疑問時，應及時向施工單位提出意見，施工單位應做出解釋和處理。：由監理工程師對施工單位提供的材料樣品，從品種、規格、標志、外形尺寸等進行直觀檢查。 檢查措施，要求施工單位把任何已隱蔽的但未經過隱蔽驗收的工程挖開檢查；而有關費用由施工單位承擔。 甲方供料管理措施，甲方有權自行提供，施工單位不得有異議，且甲方所提供之物料應符合本規定質量和檢驗要求。，應積極組織貨源，使供貨商按期將材料送至工地現場。第十五章 安全文明施工控制程序1 職責 工程部負責對安全文明施工檢查、監督。，組成安全生產管理網絡，組織安全生產。，嚴格執行建設部頒發的“四個”標準，《施工現場臨時用電安全技術標準》、《高空作業安全技術規范》、《龍門架（井字架）安全技術規范》、《建筑施工安全檢查評分標準》和當地政府有關部門下發的施工安全生產管理的有關法規。、輸電線路、地下管道、密封防震車間、易燃易爆地段以及臨街交通要道附近施工時，在施工開始前應向監理工程師提出安全防護措施，經工程師認可后實施，防護措施費用由施工單位承擔。c) 腳手架外側用密目安全網。g) 井架上料通道設安全防護h) 基礎施工時，基坑四周設欄桿維護，專人對護坡進行檢查，發現問題及時匯報。，以保證道路清潔，不準將現場泥土帶入市區道路，并保證暢通無阻，現場內不準有長明燈、長流水現象，現場有排水溝，施工廢水經過沉淀后有組織的排走。、面做到工完場清，隨時清理，并組織專用垃圾車外運，保持場內干凈，場內不準隨地大小便，發現一處隨地大小便，罰款100元，現場設立的廁所為水沖式，同時門窗設窗紗。，并積極配合執行中央及地方各級政府的各種公益活動。 夜間22時到早晨6時停止施工，若需夜間施工時，提前去有關單位辦理夜間施工證。 設法減少塵土，在有塵土的地方經常灑水。不準在工地上燃燒垃圾。 各工序之間要辦理交接手續，明確上一道工序成品有無損壞或丟失，做好紀錄，并向有關部門報告，土建交給安裝的項目，辦理交接手續后，有安裝部門負責管理。與預埋件焊接時，窗角周圍用石棉布遮擋嚴密，防止燒壞。、排水栓等預留口全部用木塞封塞。，由施工單位負責，在有防水要求的工作面上施工時，要嚴加管理，教育工人不得隨意破壞防水材料，工具輕拿輕放，禁止在衛生間、廚房、屋面等位置鑿洞安裝管道，如遇特殊情況須鑿洞時，須由工程部、監理單位、施工單位共同研究提出施工方案后方可執行。，儲存不當或工藝低劣（不管是在最初安裝時或是在后來拆卸再安裝時發生的）而損壞的任何物料。 監理單位和工程部為保證工程質量，對施工單位出現下列情況時，可以指令施工單位停工整改。，或有施工措施面不當的。 在工程施工當中，施工單位對于工程部及監理單位下發的整改通知單、驗收意見書等應認真執行，按期限要求進行整改，如無視通知單要求或借其它理由不予整改，造成工程質量下降或拖延工期者。3 符錄：HQBG 0901 整改通知單 HQBG 0902 復工申請 HQBG 0903 罰款通知單整改通知單表號：HQBG 0901 編號：建設單位工程名稱監理單位施工單位勘察單位設計單位存在問題整改意見 以上項目經驗收確認，三方簽字，存在問題由 負責于 年 月 日前完成整改。備注：罰款原因： 施工單位（簽字）日期監理單位（簽字）日期建設單位（簽字）日期第十九章 工程經濟簽證控制程序1 職責 工程部和預算人員負責經濟簽證。 經濟簽證的內容 a) 預算及費用標準內沒有包括，而施工中又必須采用的技術措施費用（技術措施應經建設單位、設計單位同意確認后）。 經濟簽證的實施 ，3日內（5000元以上的較大型簽證7日內）由施工單位提出簽證要求，填寫“工程現場經濟簽證單”，詳細注明工程詳細做法及發生的工程量，由施工單位負責人簽字，監理單位審核確認后簽字，報工程部。 工程部應于3日內及時對每份簽證進行審核、編號、簽字、確認，按要求報批。第二十章 工程價款撥付控制程序1 職責工程部和項目管理部負責工程款的審驗和撥付施工單位負責工程款撥付的書面申請2 工作要求 工程款撥付的類型a) 預付款：開工前由建設單位撥付給施工單位用于開工前準備及備料的款項。，否則退回施工單位修改后重報；再次審核無誤后，交由工程部負責人簽字，最后交公司領導審批。，如無遞延性且已施工完畢者，在工程量清單中單獨列出，在中期撥款中一并撥付。，施工單項工程部遞交竣工結算報告，及完整的結算資料。3 符錄：HQBG 1101 撥款申請書撥 款 申 請 書表號：HQBG 1101 編號：建設單位工程名稱施工單位監理單位我單位承建的 項目 樓日前已達到 階段，按合同規定，特向貴單位申請中期撥款 元（大寫 ）望貴單位批示為盼。 竣工驗收條件 a) 工程項目已按設計要求完成了全部設計內容； b) 各施工單位已按《工程承包合同》要求完成了全部承包內容； c) 竣工工程符合國家現行施工驗收規范、技術規定要求，并滿足使用要求； d) 工程達到水通、燈亮、窗明、地凈等要求；施工設備余料已清理干凈； e) 工程技術資料和施工管理資料齊全、完整、整潔、清晰； f) 有勘察、設計、施工、監理等單位分別簽署的質量合格文件； g) 施工單位已簽署“房屋建筑工程質量保修書”； h) 規劃、公安消防、環保等部門出具的認可文件或準許使用文件； 竣工驗收程序 預驗 竣工預驗于正式驗收約10天前進行，預驗內容與正式驗收相同， 由監理單位組織，施工單位、設計單位、監理單位等有關人員參加。 工程預驗合格后： a) 施工單位填報建設工程竣工驗收報告、監理單位出具質量評估報告，經總監理工程師簽字后會同工程技術資料，報送工程部審核。施工單位填報“工程竣工前檢查申報表”，請質監機構派出檢查人員對工程進行竣工前檢查，如工程具備竣工驗收條件，簽字認可。 在建設工程竣工驗收合格之日起15日內，工程部會同施工單位依據《濟南市房屋建筑工程和市政基礎設施工程竣工驗收備案管理實施細則》的規定，向工程所在地的建設行政主管部門申請辦理竣工驗收備案，并辦理備案手續。，在二個工作日內組織本單位成員進行驗收，驗收合格，辦理驗收合格手續后，施工單位方準進行后續工程的施工，否則，工程部下發整改通知單，由施工單位按期整改后進行復驗。5 符錄：HQBG 1201 竣工驗收意見書 HQBG 1202 驗收申請書竣工驗收意見書表號：HQBG 1201 驗收時間：建設單位工程名稱施工單位監理單位勘察單位設計單位驗收情況結論： ①同意報政府質監部門驗收； ②不同意報政府質監部門驗收； ③整改后報政府質監部門驗收。工程部與物業公司對交接負責并簽字確認。2工作要求 工程交付前的準備 工程部工作職責主要包括： a）確定項目交付前期準備工作計劃； b）督促各項工作計劃的按期完成； c）對交付前期準備過程中發現的問題督促整改； d）協調交付前期準備過程中各部門之間的工作關系。 工程竣工驗收合格后，工程部確定的交接驗收時間與交付時間間隔不得少于15天，并提前1周通知物業公司，通知中應說明驗收時間、范圍、甩項，說明工程部和施工單位的參加人員，及其負責人和專業人員名單及專業名稱。 工程竣工后的交接 交接驗收范圍：土建、裝飾、配套、環境、硬化和綠化等工程。 工程部對交接檢查時、物業公司對交付檢查時提出的問題，按照約定的時間安排返修并負責處理完畢。 簽字/日期：驗收意見:結論： ①同意報政府質監部門驗收； ②不同意報政府質監部門驗收； ③整改后報政府質監部門驗收。，在不影響正常使用的情況下，經甲方同意，可以進行局部驗收，但施工單位要按驗收意見中規定的時間予以完成，如果不能按期完成，將按《不合格品控制程序》執行。，施工單位應自檢、自驗確定合格的基礎上，準備好各種驗收資料，書面報請監理單位進行驗收。 工程驗收委員會按GB 50300等建筑工程施工及驗收規范進行驗收，實地查驗工程質量并進行綜合評價。 c) 工程部確定正式驗收日期，并按約定日期通知參加驗收的單位。預驗合格后，出具“竣工驗收意見書”。《不合格品控制程序》所發生的罰沒款項將在中期撥款中扣除。，說明核實應付的估算金額。%作總保修金，再減去該總值20%作為竣工驗收保證金后作為該中期付款的申請金額，所有現場未安裝之物將不會被計算在中期付款中。c) 竣工驗收保證金及竣工結算：工程交工后，甲乙雙方根據合同約定，對工程過程中所發生的全部工程款項的總結。 經濟簽證一式四份，交公司項目管理部一份（第一聯作為工程結算或階段性撥付工程款的依據）、施工單位一份、工程部一份、監理單位一份。 a）對于所簽證項目工程量具有可追溯性的，由工程部直接審核確認。 以上工程量的簽證，有定額標準的，按定額標準結算。2 工作要求 經濟簽證的范圍 經濟簽證是本公司和施工單位在工程建設過程中發生的建筑工程合同以外的經濟活動所簽訂的經濟文件。復 工 申 請表號:HQBG 0902 編號：建設單位工程名稱監理單位施工單位我單位承建的 項目 樓工程，按 要求于 年 月 日整改完畢，特向工程部，監理單位申請驗收，準予復工。 在竣工驗收階段，若驗收不合格或驗收意見不一致時，施工單位應根據驗收整改意見書要求，進行工程項目整改，并限期完成。 在施工過程中，對于某些關鍵工序，按《施工工程質量控制點控制程序》劃清責任，有相應責任人負責整改。，貿然施工，自己出現質量下降征兆的。，未采取有效改正措施，或采取一定措施效果不好，繼續作業的。第十八章 不合格品控制程序1 職責工程部及監理單位負責本標準的具體實施。，由施工單位負責，不得損壞，注意在內外墻涂料施工中的交叉污染，由施工單位負責擦涂干凈。，充分濕潤。，最后油漆，涂料及安裝燈具時，上人梯子腿要包膠皮，以防滑傷地面。、碰壞。第十七章 工程防護控制程序1 職責施工單位通過本標準，負責施工當中具體防護措施的實施及落實工程部、監理單位及施工單位聯合負責在關鍵工序交接時的驗收工作2 工作要求 成立工地成品保護小組，全面負責并組織實施工地的成品保護制度，加強成品保護教育。 在工程進行期間，盡快且經常性從工地上清除一切垃圾、不用的支撐、板條箱、多余物料等。需夜間施工時，由項目經理部組織夜間施工人員進行控制噪音污染教育。具體現場環境控制措施由施工單位執行、實施。，積極響應濟南市有關環保規定。“四牌”（工程概況、平面布置、場容責任劃分和現場管理制度），有關質量、安全及其它典型標語設置齊整，位置明顯，倉庫重地必須設防火警示牌且消防器材齊全。，制定具體管理措施，定期開展文明施工評比活動。e) 夜間要有足夠照明。a) 設通道，通道口設安全防護棚，“四口”（即樓梯口、電梯井口、通道口、預留洞口）要有維護，并按有關規定使用“三寶”（即安全帽、安全帶、安全網）。，廣泛進行安全意識及紀律教育，并堅持經常性的安全教育和檢查評比活動，堅持實行安全值班制和班前安全交底制度，牢固樹立“安全第一，預防為主”的思想觀念，在施工中自覺做好安全防護，確保安全生產。 ，每日對施工現場的安全、文明施工情況檢查一次，對用電線路、用電設備存在的漏電隱患，消防設備的配備，設置是否得當，安全、保護用品的正確使用等重點檢查，并提出書面整改意見，檢查督促其落實。監理單位驗收通過，各分包單位同時執行本標準要求。3 符錄： 甲方供材計劃單甲方供材計劃單表號：HQBG 0501 編號：建設單位工程名稱施工單位監理單位材料分項計劃用量到貨時間