畜牧學(xué)綜合科研大樓項(xiàng)目可研(20xx8(文件)

　

【正文】 4間， 60m2/間，實(shí)驗(yàn)室領(lǐng)導(dǎo)辦公室 5間 500 機(jī)房 2 100 **畜牧學(xué)科研教學(xué)綜合大樓項(xiàng)目可行性研究 報(bào)告 11 樓層 功能用房 數(shù)量 用 途 面積 （ m2） 中型會(huì)議室 1 容納 50～ 60人 200 小型會(huì)議室 1 容納 30人 60 太陽能浴室 2 90 衛(wèi)生間 2 30 休息室 1 20 小計(jì) 1000 五層 休息活動(dòng)室 5 標(biāo)準(zhǔn)羽毛球場(chǎng)、乒乓球室各 1個(gè)，綜合健身房 1個(gè)，更衣室 2個(gè) 600 小計(jì) 600 合計(jì) 5400 **畜牧學(xué)科研教學(xué)綜合大樓項(xiàng)目可行性研究 報(bào)告 12 第三章 場(chǎng)址 選擇 第一節(jié) 場(chǎng)址現(xiàn)狀 一、地點(diǎn)與地理位置 本項(xiàng)目擬建于 南昌經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū) **農(nóng)業(yè) 大學(xué) 南昌商學(xué)院 內(nèi)。 第二節(jié) 場(chǎng)址 建設(shè) 條件 一、 自然條件 地形、地貌 該場(chǎng)地屬于贛撫沖積平原 I級(jí)階地，地表主要為農(nóng)田，地形較平坦，相對(duì)高程差約 。 降水：年平均降水量為 1515mm，全年降水量由于受 氣候的影響，有明顯的季節(jié)性差異， 3～ 6月為多雨季節(jié)，降水量占去年的 51％左右，10～ 12月為少雨期，降水量僅占全年的 16％左右。場(chǎng)地屬贛撫沖積平原地貌，場(chǎng)地經(jīng)人工整平。人工填土，主要成分為粘性土，含有少量植物根學(xué)屑和垃圾等雜物，堆積時(shí)間較長，該層全場(chǎng)均有分布。向下含砂量逐漸增多，無光澤、有咬震反應(yīng)，干強(qiáng)度一般、韌性一般 。層厚 ～ ，層頂深度～ ，層頂標(biāo)高 ～ 。該層未全部揭穿，揭露厚度范圍 ～ ，層頂深度 ～ ，層頂標(biāo)高 ～ 。地下孔隙潛水初見水為標(biāo)高為 ～ 左右，水位埋深 ～ ；穩(wěn)定水位標(biāo)高 ～ ，水位埋深 ～ ，孔隙潛水變化幅度 。該建筑物按相應(yīng)設(shè)防烈度設(shè)防，其設(shè)計(jì)基本地震加速度值為，設(shè)計(jì)特征周期為 ，場(chǎng)地地段類型為可進(jìn)行建設(shè)的一般地段，建筑的場(chǎng)地類別為Ⅱ類，第一組，場(chǎng)地巖土地震穩(wěn)定性良好，無滑坡、崩塌、液化和震陷等不良地質(zhì)作用。 ③ 細(xì)砂：稍密狀態(tài)為主，承載力較低，不可作為擬建建筑物深基礎(chǔ)持力層。 三、 交通 條件 **農(nóng)業(yè)大學(xué) 南昌商學(xué)院 位于南昌經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)， 與繁華的 老城區(qū) 僅一江之隔，與 南昌市 新的 行政中心 連成一體，現(xiàn)有新八一大橋、南昌大橋、贛江大橋、生米大橋四座橋梁將新老城區(qū)緊緊相連。 三 、 政策性支持條件 教育是發(fā)展科學(xué)技術(shù)和培養(yǎng)人才的基礎(chǔ) ， 在現(xiàn)代化建設(shè)中具有先導(dǎo)性地位 ， 必須擺在優(yōu)先發(fā)展的戰(zhàn)略地位。 校區(qū)內(nèi)用水水源來自南昌市區(qū)供水公司，供水管網(wǎng)已經(jīng)敷設(shè)至校區(qū)，進(jìn)入校區(qū)給水管管徑 DN200，水壓 ，能夠滿足供水要求。 **畜牧學(xué)科研教學(xué)綜合大樓項(xiàng)目可行性研究 報(bào)告 18 第四章 建設(shè)方案 第一節(jié) 設(shè)計(jì)指導(dǎo)思想與原則 一、設(shè)計(jì)指導(dǎo)思想 本項(xiàng)目 建設(shè)是 提高 **農(nóng)大整體實(shí)力，完善科研基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè) 的需要。 隨著教育體制改革與發(fā)展 ， 高等教育的內(nèi)涵已經(jīng) 由傳統(tǒng)的只注重知識(shí)技能的傳授向尊重學(xué)生的主體地位和主體精神 ， 教學(xué)并重 ， 知識(shí)傳授與身心全面發(fā)展的素質(zhì)教育方面轉(zhuǎn)化。 借鑒其他 高校 科研大樓 建設(shè)的經(jīng)驗(yàn)和發(fā)展趨勢(shì) ， 充分協(xié)調(diào)該 樓的實(shí)用性與 超前性的矛盾。所以需要?jiǎng)?chuàng)造的是一個(gè)能供人們相互交流的場(chǎng)所。 嚴(yán)格按照國家有關(guān)的防火規(guī)范 ， 合理安排防火分區(qū)和組織人員疏散的出入口 ， 總體布置滿足消防車的通行。 三、 主要設(shè)計(jì)依據(jù) 《 **農(nóng)業(yè) 大學(xué) 新老校區(qū)調(diào)整規(guī)劃設(shè)計(jì)方案 》 《民用建筑設(shè)計(jì)通則》 (GB 503522020) 《建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范》 (GB500162020) 《 人民防空工程設(shè)計(jì)防火規(guī)范》 (GB500982020) 《 人民防空地下室 設(shè)計(jì)規(guī)范》 (GB500382020) 《方便殘疾人使用的城市道路和建筑物設(shè)計(jì)規(guī)范》 ?JGJ5088? 國家及地方其它相關(guān)法規(guī)、規(guī)范與規(guī)程 四、 設(shè)計(jì)規(guī)模和設(shè)計(jì)范 圍 **畜牧學(xué)科研教學(xué)綜合大樓項(xiàng)目可行性研究 報(bào)告 20 設(shè)計(jì)規(guī)模 本 項(xiàng)目 位于 **農(nóng)業(yè) 大學(xué)校區(qū) ， 占地面積 2500m2， 總建筑面積 5400 m2。 ⑵ 充分利用地形 ， 安排建筑功能和建筑形體。 ⑵ 機(jī)動(dòng)車流主要由 校區(qū)東面的 105國道主入口 進(jìn)入。 聯(lián)系和變化是物質(zhì)世界的基本特征 ， 而有機(jī)整體下的不同層次又是這個(gè)特征的表達(dá)。 **畜牧學(xué)科研教學(xué)綜合大樓項(xiàng)目可行性研究 報(bào)告 22 設(shè)計(jì)方案以入口的穿插空間、節(jié)點(diǎn)的豎向空間和塊體的組合空間 ，正好與人流的情緒同步 ， 而人流同時(shí)也成為空間的最好的參與者。 活載：根據(jù)《建筑結(jié)構(gòu)荷載規(guī)范》取用。 基礎(chǔ)設(shè)計(jì) **畜牧學(xué)科研教學(xué)綜合大樓項(xiàng)目可行性研究 報(bào)告 23 擬建場(chǎng)地地質(zhì)條件基本穩(wěn)定，未發(fā)現(xiàn)不良地質(zhì)現(xiàn)象，根據(jù)場(chǎng)地工程地質(zhì)特征及持力層分析，結(jié)合建筑物特征，框架結(jié)構(gòu)均采用獨(dú)立柱基礎(chǔ)。 ⑤ 外墻面：外墻采用 。大臺(tái)階、主立面的弧形墻面 ， 作為構(gòu)圖元素為建筑造型賦予活力。 墻面 ?大廳貼 、 衛(wèi)生間 、 制水 /洗滌 /消毒 、浴室等為墻磚 ， 走廊為防火玻璃墻， 其余均為白色內(nèi)墻涂料二度。 **畜牧學(xué)科研教學(xué)綜合大樓項(xiàng)目可行性研究 報(bào)告 26 用水量 ⑴生活用水量 用水量 計(jì)算 表 表 43 名稱 人數(shù) 用水標(biāo)準(zhǔn) 小時(shí)變化系數(shù) 平均時(shí) 用水量（ m3/ d 2 1 10 2 會(huì)議室 410 30L/人市政自來水供水低壓力為 。 雨水 系統(tǒng) **畜牧學(xué)科研教學(xué)綜合大樓項(xiàng)目可行性研究 報(bào)告 27 本工程采用暗管排分方式，雨水有組織排放，道路雨水由雨水口收集至雨水檢查井，雨水經(jīng)管道收集后就近排入市政雨水管道。 消防系統(tǒng) ⑴屋頂水箱間設(shè)置 30立方米生活消防水箱 ， 內(nèi)存 10分鐘消防貯備用水 28m3， 供全樓消防初期用水。 ⑸屋頂設(shè)消火栓增壓設(shè)備一套 ， 其中增壓泵二臺(tái) ， 一用一備 ， 穩(wěn)壓罐一只 ， 電控柜一臺(tái)。 ⑶ 室外給水管道布置應(yīng)在排水管道上面，并滿足規(guī)范要求。 ⑻ 室內(nèi)消火栓的布置應(yīng)保證樓內(nèi)任內(nèi)一點(diǎn)均用股充實(shí)水柱可到達(dá)進(jìn)行滅火，單體室內(nèi)消防管網(wǎng)成環(huán)狀。 ⑶由于市電僅有一路高壓引入 ， 故本樓一、二級(jí)負(fù)荷宜采用 EPS不停電電源裝置供電。 (3)照明配電 ①普通照明采用放射式或放射式與鏈接式相結(jié)合的混合式供電。 建筑防雷 根據(jù)《建筑防雷設(shè)計(jì)規(guī)范》（ GB50057— 94）要 求， 本工程建筑物屬二類防雷建筑物。 ⑶消防控制室的控制系統(tǒng)收到火災(zāi)報(bào)警信號(hào)后 ， 經(jīng)過確認(rèn) ， 發(fā)出聯(lián)動(dòng)控制指令。 綜合布線系統(tǒng) 考慮本樓對(duì)數(shù)據(jù)、語音的要求較高 ， 因此設(shè)計(jì)采用綜合型的布線系統(tǒng)。 ⑵ 換鞋 室、 浴室、 衛(wèi)生間用壁式軸流排風(fēng)機(jī)進(jìn)行通風(fēng)換氣 ， 換氣**畜牧學(xué)科研教學(xué)綜合大樓項(xiàng)目可行性研究 報(bào)告 32 次數(shù)為 5～ 10次 /小時(shí)。濾毒通風(fēng)時(shí)，新風(fēng)由活門室，經(jīng)油網(wǎng)過濾器、過濾吸收器，由風(fēng)機(jī)送進(jìn)人防區(qū)內(nèi)，新風(fēng)量為 2m3/。 ⑸ 濾毒室風(fēng)管均用 3mm鋼板焊接。 ⑵消防車道 建筑周圍設(shè)環(huán)通消防車道。設(shè)消火栓系統(tǒng) ， 采用組合式消火栓 。 ⑵內(nèi)走道設(shè)置內(nèi)走道最大長度為 ， 寬度 1850毫米。根據(jù)項(xiàng)目建設(shè)的不同階段，采取相應(yīng)的措施進(jìn)行節(jié)能。 積極采用先進(jìn)的節(jié)能新材料、新工藝、新技術(shù)，嚴(yán)禁采用國家或行業(yè)主管部門已公布的淘汰落后工藝。 在總平面和 本項(xiàng)目建筑 的流程布置 ,做到了緊湊合理 , 物流通暢 , 運(yùn)輸路線短捷 , 避免了往返運(yùn)輸 , 節(jié)能效果明顯 。 六、電氣節(jié)能 在電網(wǎng)設(shè)計(jì)時(shí) ， 注意提高功率因素 ， 在低壓側(cè)補(bǔ)償靜電容量 。 七、中央空調(diào)、動(dòng)力節(jié)能 為了降低空調(diào)管網(wǎng)的環(huán)境熱損失 ， 對(duì)空調(diào)熱力設(shè)備和管道 ， 均采用保溫性能高的保溫材料保溫 ， 以減少損失 ， 中央空調(diào)冷水機(jī)組、熱交換機(jī)組、水泵、風(fēng)機(jī)等均選用國內(nèi)先進(jìn)的節(jié)能產(chǎn)品 ?降低能耗。 2020 年原國家計(jì)委和水利部頒布《建設(shè)項(xiàng)目水資源論證管理辦法》 ， 實(shí)行更加嚴(yán)格的水資源政策 ， 強(qiáng)化節(jié)水基礎(chǔ)工作 ， 對(duì)建設(shè)項(xiàng)目的節(jié)水工作提出了更加具體的要求。 供水系統(tǒng)采取防滲、防漏措施 ， 降低水資源無效消耗。 在供水系統(tǒng)的各個(gè)環(huán)節(jié)上均配備水表計(jì)量裝置 ,以便分級(jí)核算 ,達(dá)到節(jié)水節(jié)能目的。地區(qū)環(huán)境現(xiàn)狀為 ： 空氣主要污染物 SONO TSP 及 TM10 的日均濃度值分別均低于 GB3095— 1996《環(huán)境空氣質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》二級(jí)標(biāo)準(zhǔn)濃度限值 ， 因而空氣環(huán)境質(zhì)量較好 ， 項(xiàng)目所在區(qū)域地表水體水質(zhì)超過 GB38382020《地表水環(huán)境質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》 V 類標(biāo)準(zhǔn)要**畜牧學(xué)科研教學(xué)綜合大樓項(xiàng)目可行性研究 報(bào)告 39 求 ， 項(xiàng)目所在地的環(huán)境噪聲滿足 GB309693《城市區(qū)域環(huán)境噪聲標(biāo)準(zhǔn)》中的二類標(biāo)準(zhǔn)。 施工期的沖洗廢水的排放特點(diǎn)是 :廢水間歇排放 ,廢水量 隨意性較大且不穩(wěn)定。在場(chǎng)地平整過程中 ?原有的植被將被完全破壞 ,大量表土裸露 ,受風(fēng)力或各種運(yùn)輸車輛的影**畜牧學(xué)科研教學(xué)綜合大樓項(xiàng)目可行性研究 報(bào)告 40 響 ,產(chǎn)生揚(yáng)塵 ,使項(xiàng)目建設(shè)地區(qū)空氣中的顆粒物驟然增加 ,影響空氣環(huán)境質(zhì)量。 施工期空氣污染影響是局部、暫時(shí)和可逆的 ， 影響程度和范圍均為有限。 ⑵基礎(chǔ)施工階段噪聲污染影響分析 基礎(chǔ)施工階段的主要噪聲源是各種打樁機(jī)以及一些風(fēng)鎬、移動(dòng)式空壓機(jī)等 ， 基本屬固定聲源。 ⑷裝修施工階段噪聲污染影響。 ⑶結(jié)構(gòu)施工階段噪聲污染影響分析 結(jié)構(gòu)施工階段是本項(xiàng)目施工中周期最長的階段 ， 使用施工設(shè)備品種較多 ， 也是噪聲污染影響較大 ， 噪聲控制的重點(diǎn)階段 ， 主要 噪聲設(shè)備包括各種運(yùn)輸設(shè)備、汽車吊車、塔式吊車、運(yùn)輸平臺(tái)、施工電梯、混凝土攪拌機(jī)以及輔助設(shè)備如電鋸、砂輪機(jī) ， 其中包括一些撞擊噪聲 ，**畜牧學(xué)科研教學(xué)綜合大樓項(xiàng)目可行性研究 報(bào)告 41 上述設(shè)備中以混凝土振搗棒和攪拌機(jī)工作時(shí)間最長。從噪聲角度出發(fā)可以把施工期分為土方施工階段、基礎(chǔ)施工階段、機(jī)構(gòu)施工階段和裝修施工階段 ，各階段各自具有其獨(dú)特的噪聲特性及其影響特點(diǎn)。混凝土投料、攪拌將產(chǎn)生水泥揚(yáng)塵。 施工期生活污水排放量相對(duì)較少 ,污染濃度較低 ,對(duì)周圍地表水水環(huán)境影響較小。對(duì)場(chǎng)區(qū)周圍的生態(tài)環(huán)境產(chǎn)生一定的影響。 一、編制依據(jù) 《中華人民共和國環(huán)境保護(hù)法》； 國務(wù)院環(huán)境保護(hù)委員會(huì)、國家計(jì)委 [87]國環(huán)字第 002 號(hào)《建設(shè)項(xiàng)目環(huán)境保護(hù)設(shè)計(jì)規(guī)定》。如有可能在衛(wèi)生間使用中水替代自來水。 在供水系統(tǒng)的各個(gè)環(huán)節(jié)上均配備水表計(jì)量裝置 , 以便分級(jí)核算 ,達(dá)到節(jié)水節(jié)能目的。 1988 年頒布的《中華人民共和國水法》中規(guī)定“國家實(shí)行計(jì)劃用水、厲行節(jié)約用水”。 **畜牧學(xué)科研教學(xué)綜合大樓項(xiàng)目可行性研究 報(bào)告 36 在用電的各個(gè)環(huán)節(jié)上均配備電表計(jì)量裝置 , 以便分級(jí)核算 , 達(dá)到節(jié)電節(jié)能目的 。 五、建筑節(jié)能 根據(jù)建筑功能要求 ， 結(jié)合當(dāng)?shù)仫L(fēng)向、太陽能輻射等氣候條件以及建筑外部空間構(gòu)成情況 ， 合理確定建筑面積、朝向、體形、間距、層高 ， 使用節(jié)能型建筑材料 ， 以減少能源消耗。合理進(jìn)行設(shè)備 選型 ，防止浪費(fèi)能源 。 三、設(shè)計(jì)原則 **畜牧學(xué)科研教學(xué)綜合大樓項(xiàng)目可行性研究 報(bào)告 35 堅(jiān)持節(jié)約與開發(fā)并舉，把節(jié)約放在首位的方針，提高能源利用率，減輕環(huán)境污染，走可持續(xù)發(fā)展道路。 **畜牧學(xué)科研教學(xué)綜合大樓項(xiàng)目可行性研究 報(bào)告 34 第五章 節(jié)能與節(jié)水 第一節(jié) 節(jié)能措施 一、節(jié)能方針 節(jié)能是國家發(fā)展經(jīng)濟(jì)的一項(xiàng)長遠(yuǎn)戰(zhàn)略方針。 ⑵管道井每隔兩層在樓板處用相同標(biāo)號(hào)混凝土填實(shí)作為防火分隔。 ⑷消防控制室設(shè)于建筑底層中部 ， 靠近出入口處。 空調(diào) ⑴所有空調(diào)房間均設(shè)置分體式空調(diào)裝置 ； ⑵小房 間室內(nèi)機(jī)為壁掛式 ， 大房間為柜式 ； ⑶室外機(jī)掛在外墻上或放置在室外地坪上 ； ⑷室內(nèi)機(jī)產(chǎn)生的噪聲 ， 未超出房間要求的噪聲標(biāo)準(zhǔn) ； ⑸室內(nèi)消火栓給水管采用熱鍍鋅鋼管 ， 絲接 ； ⑹室內(nèi)排水管采用 XPGUPVC 芯層發(fā)泡排水管 ， 粘接 ； ⑺室外給水管采用球墨鑄鐵給水管 ， 石棉水泥接口 ； ⑻室外排水管采用大口徑雙壁波紋管 ， 橡膠圈接口。濾毒通風(fēng)時(shí)，防毒通道的換氣次數(shù)保證大于 40次 /時(shí)。 ⑷ 清潔通風(fēng)時(shí)，新風(fēng)由活門室，經(jīng)油網(wǎng)過濾器，由風(fēng)機(jī)送進(jìn)人防區(qū)內(nèi)，排風(fēng)經(jīng)排風(fēng)機(jī)排至活門室。 四、通風(fēng)、空調(diào) 設(shè)計(jì)依據(jù) 《 采暖通風(fēng)與空氣調(diào)節(jié)設(shè)計(jì)規(guī)范 》 GB500192020 ?? 室外主要?dú)庀髤?shù) ⑴ 室外通風(fēng)計(jì)算溫度 ： 夏季 32℃ ， 冬季 2℃ ； ⑵ 室外通風(fēng)夏季計(jì)算相對(duì)溫度 64%； ⑶ 室外空調(diào)計(jì)算溫度 ： 夏季 35℃ ， 冬季 6℃ ； ⑷ 夏季空調(diào)室外計(jì)算濕球溫度 ℃ ； ⑸ 冬季空調(diào)室外計(jì)算相對(duì)溫度 73%。 安保監(jiān)控系統(tǒng) 大樓主要出入口、各主要通道、電 梯轎箱等重要場(chǎng)所設(shè)被動(dòng)式紅外報(bào)警器 ， 報(bào)警控制器主機(jī)可設(shè)在 地下 層消防控制室內(nèi)。 三 、 弱 電設(shè)計(jì) 設(shè)計(jì)依據(jù) **畜牧學(xué)