藝達名都小區房地產開發項目環境影響報告書(文件)

　

【正文】 的噪聲屬于交通噪聲。由于施工前期廢水無法接管漣水縣污水處理廠處理，建設單位應在施工場地設置相應環保設施，如食堂廢水可設置油水分離器，沖洗廢水可設置沉淀池，廁所設化糞池。參照《環境統計手冊》 ，住在施工場所的施工人員用水量以 150L/ 計，則該部分施工人員施工期每天的最高用水量為 3 噸。(2)施工期水污染源強分析施工期的廢水主要來自施工人員的生活污水和施工廢水。影響起塵量的因素包括：基礎開挖起塵量、施工渣土堆場起塵量、進出車輛夾帶泥砂量、水泥搬運量、棄土外運裝載起塵量以及起塵高度、采取的防護措施、空氣濕度、風速等因素有關。 小區建成后區內為綠化景觀，據工程概算，本項目需開挖土核算約為 萬立方米，填土方量按設計圖核算約需 萬立方米，考慮土方平衡，多出土約 2 萬立方米，用于填實項目西側的小明溝。②住宅進行室內裝修時，應采用無污染的“綠色裝修材料”和“生態裝修材料” ，使其對人類的生存空間、生活環境無污染。施工工程中將產生混凝土輸送泵、混凝土振搗棒、卷揚機、鋼筋切割機等施工機械的運行噪聲；在挖土、堆場、建材搬運和汽車運輸過程中會產生揚塵等環境問題。 工藝流程簡述(1)基礎工程建設項目基礎工程主要包括土方（挖方、填方） 、地基處理（巖土工程）與基礎工程施工。小區內不設置幼兒園等文教設施。規劃車位 807 個，其中：地上機動車位 308 個，地下機動車位 499 個。小區內不設集中供熱系統，不建供熱鍋爐。電源從附近開閉所引來，以電纜直埋方式進入建筑物內變電所。水源為從市政管網不同方向引入兩根DN250 水管供小區生活、消防用水，給水管連成環狀。小區道路設置為環形道，由主（次）入口進入均能直接進入小區住戶，住宅樓間內道路以直道和弧形道路相結合。江蘇藝達置業有限公司藝達名都小區房地產開發項目環境影響報告書南京源恒環境研究所有限公司28 建筑退讓根據《漣水縣規劃局建設用地規劃條件》漣規【2022】071 號文規定，本項目退炎黃大道應不小于 20 米；高度小于 24 米的建筑，退運來路應不小于 5 米；高度大于 24米，不大于 50 米的建筑，退運來路應不小于 10 米；高度大于 50 米的建筑，退運來路應不小于 15 米。充分遵循規劃設計條件、結合地塊自身特點，將小區設置成分期開發的設計構圖。住區建筑外立面高貴典雅，空間層次感豐富，封閉和開敞恰到好處，給人適宜的私密感和安全感，剛性空間和柔性空間和諧交融。小區的綠化以宅間宅旁庭院綠化、道路綠化、中心綠地完美組合成點、線、面結合的綠化系統，以求構成多層面的立體綠化空間，完成對人體最大限度的審美及生態呵護。項目總平面布置詳見圖 。 總體布局根據規劃設計要點及周邊環境，本建筑類型包括多層、高層、商業建筑，建筑高度集中在地塊西側，東北角有點式高層。2022 年 8 月—2022 年 12 月，完成項目二、三期構筑物土建、裝飾工程施工；2022 年 1 月—2022 年 5 月，完成項目二、三期配套設施安裝及施工，綠化；2022 年 6 月—2022 年 7 月，組織項目工程竣工及驗收，工程結算，辦理二、三期入住手續。江蘇藝達置業有限公司藝達名都小區房地產開發項目環境影響報告書南京源恒環境研究所有限公司25表 建設項目綜合經濟技術指標序號 項目 指標 單位 備注1 總用地面積 m22 總建筑面積 m2 不含地下車庫面積3 地上建筑面積 m2多層住宅面積 m2高層住宅面積 m2商業面積 16002 m2配套用房面積 800 m2地面層車庫面積 m24 半地下車庫建筑面積 8472 m2 不計入建筑總面積5 地下車庫建筑面積 22022 m2 不計入建筑總面積6 建筑占地面積 16410 m2總車位 807 輛室外 164 輛地上室內 144 輛7機動車位地下 499 輛8 居住戶數 1453 戶9 建筑密度 %10 容積率 /11 綠地率 % 建設項目戶型設計 本項目戶型主要包括三室兩廳和兩室兩廳，具體情況見表 。高層住宅為 1 幢 11 層建筑，1 幢 16 層建筑，6 幢 17 層建筑，3 幢 28 層建筑；多層為,1 幢 5 層建筑，9 幢 6 層建筑；低層為 5 幢 3層商業建筑，1 幢 2 層商業建筑，1 幢 2 層會所建筑。總用地面積約 平方米。②與環保規劃的相符性分析根據《漣水縣城市總體規劃（20222030） 》中環保規劃，規劃具體內容見前面章節 介紹，本項目所在地符合大氣功能分區要求和聲環境功能分區要求；本項目一期工程于 2022 年 7 月辦理入住，此時漣水縣污水管網和二期污水處理廠均已建設完成，本項目營運期污水能夠納入污水處理廠處理，經處理后的廢水排入漣中總干渠，不會改變漣中總干渠水質，符合水環境功能分區要求；因此，本項目符合漣水縣的環保規劃要求。(2)相關規劃的相符性分析①與漣水縣總體規劃、用地規劃的相符性分析根據《漣水縣城市總體規劃（20222030） 》 ，漣水縣城市總體布局為：西片工業區，中片新城區，南片老城區，東片文教區，以“二河、二渠”穿插其間。 表 漣水縣污水處理廠進出水水質標準 單位 mg/L污染物 COD BOD5 SS TP NH3N 動植物油 備注進水水質 320 180 260 5 30 100 進水水質標準出水水質 60 20 20 1 8（15） 3 出水水質執行 GB189182022 一級 B 標準注：括號外數值為水溫＞12℃時的控制指標，括號內數值為水溫≤12℃時的控制指標。漣水縣污水處理廠二期工程正在籌建當中，根據《漣水縣污水處理廠二期工程環境影響報告表》 ，漣水縣污水處理廠二期工程預計 2022 年底投入運行，設計日處理能力 3萬噸/日，處理工藝與一期相同，現行進出水水質亦與一期相同，服務范圍為 漣東干渠以南至今世緣大道以北為第一分區，流域面積為 676ha ；漣東干渠以北至漣中干渠以南為第二分區，流域面積為 ；漣中干渠以北至鹽河為第三分區，流域面積為297ha。表 漣水縣城市聲環境功能區劃分序號 名稱 聲環境功能區類別1 居住區 12 商業、文化中心區 23 工業區 34 交通干線及鐵路兩側 4生態功能分區：以地貌土壤特征、土地利用方式、生態環境和生態建設方向的趨同性及生態產業的優勢性為原則進行區劃，共劃為五個生態經濟區。 (2)功能分區情況水環境功能分區：依據《江蘇省地表水（環境）功能區劃》 ，漣水縣城市規劃區主要水體的環境質量：廢黃河、鹽河達到地表水Ⅲ類標準。面積：66 平方公里；人口：28 萬人。林木、濕地生態系統為鳥類提供了良好的棲息場所和豐富的食物來源，此處既是我國東部鳥類遷飛滯留必經地，也是夏侯鳥良好的棲息繁衍之地。59′至 119176。中遠期再在城西二干渠的大關路附近選址一處。規劃天然氣供應普及率近期 40%，遠期增加 20%。按工業區類型和面積，估算遠期需要集中供熱負荷約 250～300 噸/h。污水廠建設規模 3 萬 m3/d，遠期 6 萬 m3/d。供水范圍為漣水縣中心城區。本項目位于漣水縣城市總體布局的東片文教區，根據規劃該地塊的用地性質為二類居住用地。另有歷史紀念物一處—漣水保衛戰革命烈士紀念塔，建在烈士陵園內。紡織工業基本形成了紡紗、織布、服裝加工一條龍。主要工業產品有酒類、醫藥、服裝、農用化肥、機械電子、建材、紗、布、塑料制品、人造板等。 建設項目周圍地區社會環境概況漣水縣占地面積 1676 平方公里，現今人口 萬人，轄 19 個鄉鎮，11 個辦事處，1 個工業開發區。江蘇藝達置業有限公司藝達名都小區房地產開發項目環境影響報告書南京源恒環境研究所有限公司13圖 漣水縣四季風玫瑰和全年風玫瑰圖根據氣象臺的觀測資料，主要氣象參數歸納如下：常年平均氣溫 ℃極端最高氣溫 37℃極端最低氣溫 ℃年平均相對濕度 77%春 季 （ C=%）0246810N NNENEENEEESESESSESSSWSWWSWWWNWNWNNW夏 季 （ C=%）051015N NNENEENEEESESESSESSSWSWWSWWWNWNWNNW秋 季 （ C=%）0510N NNENEENEEESESESSESSSWSWWSWWWNWNWNNW冬 季 （ C=%）051015N NNENEENEEESESESSESSSWSWWSWWWNWNWNNW全 年 （ C=%）0510N NNENEENEEESESESSESSSWSWWSWWWNWNWNNW江蘇藝達置業有限公司藝達名都小區房地產開發項目環境影響報告書南京源恒環境研究所有限公司14年平均氣壓 年平均降雨量 941mm年平均蒸發量 地形地貌漣水縣屬徐淮黃泛平原，以廢黃河決口扇堆積地形為主，海拔高程由西南部逐漸下降至 3 米，大部分地區海拔在 5~9 米之間，地貌類型分為沿河高地（灘） 、平原坡地和湖蕩洼地三類。氣象特征漣水縣屬于北溫帶季風氣候，東干冷夏溫熱，春秋溫和，四季分明。漣中總干渠為鹽河之渠，始于朱碼鄉張碼村，終于五港鎮港東村，全長 公里，為漣水縣農業灌溉和排澇干渠。漣中閘：位于朱碼節制閘南漣中干渠與漣高公路交叉處，3 孔，每孔凈寬 3 米，閘底高程 米，頂高程 米，設計水位閘上 8 米，閘下 米，設計流量 49m3/s，主要用途是蓄水灌溉，一般只在灌溉期間開啟，每年 4 月底開始放水，9 月 20 日結束。鹽河：鹽河是自南向北通貫漣水的三大河流水系之一，開鑿于唐朝（公元 688 年） ，因系漕鹽運道而得名，歷史上泄洪、漕運上發揮過重要作用，現鹽河發展為排澇、灌溉、航運、發電綜合利用的河道。水文特征漣水縣入境河流主要為鹽河、廢黃河和六塘河，入境水量較大，且涵閘較多。項目地理位置見圖 。35′之間，轄 19 個鄉鎮，面積 1676 平方公里,人口 萬。江蘇藝達置業有限公司藝達名都小區房地產開發項目環境影響報告書南京源恒環境研究所有限公司10表 環境保護目標一覽表環境要素 環境保護對象名稱 方位 距離 （m） 規模 環境功能農戶 W 150 約 50 戶環境空氣炎黃職業技術學院 E 500 約 3000 人《環境空氣質量標準》 （GB30951996）二級標準漣中總干渠 N 500 《地表水環境質量標準》 （GB38382022）Ⅳ類標準水環境鹽河 W 2022 《地表水環境質量標準》 （GB38382022）Ⅲ類標準農戶 W 150 約 50 戶聲環境炎黃職業技術學院 E 500 約 3000 人《聲環境質量標準》（GB3096 2022）2 類標準江蘇藝達置業有限公司藝達名都小區房地產開發項目環境影響報告書南京源恒環境研究所有限公司11第二章 建設項目周圍地區環境概況 建設項目周圍地區環境概況 地理位置漣水縣地處蘇北平原，位于北緯 34176。表 建筑施工場界噪聲限值標準噪聲限值(dB(A))施工階段 主要噪聲源晝間 夜間土 石 方 推土機、挖掘機、裝載機等 75 55打 樁 各種打樁機 85 禁止施工結 構 混凝土攪拌機、振搗棒、電鋸 70 55裝 修 吊車、升降機等 65 55項目區域噪聲執行《工業企業廠界環境噪聲排放標準》 （GB123482022）2 類標準，標準限值見表 。 地下車庫大氣污染物排放標準無組織排放監控濃度限值項目監控點 濃度（mg/m 3）CO NOx THC周界外濃度最高點(2) 廢水排放標準項目建成后，廢水經化糞池處理后通過污水管網排入漣水縣污水處理廠進行深度處理后，最終排入漣中總干渠，本項目廢水排放執行漣水縣污水處理廠接管標準；尾水排放執行《城鎮污水處理廠污染物排放標準》 （GB189182022）中一級標準 B 標準。 表 地表水環境質量標準 單位：mg/L（pH 除外）項目 Ⅳ類水質標準 標準來源pH 6～9COD ≤30氨氮 ≤總磷 ≤總氮 ≤石油類 ≤DO ≥3《地表水環境質量標準》 （GB3838—2022）SS ≤60 《地表水資源質量標準》 （SL6394）（3）環境噪聲執行《聲環境質量標準》 （GB3096－2022）中 2 類標準（炎黃大道江蘇藝達置業有限公司藝達名都小區房地產開發項目環境影響報告書南京源恒環境研究所有限公司8一側執行 4a 類標準） ，運來路為城市支路，劃分為 2 類聲環境功能區，亦執行 2 類標準。表 地面水環境評價工作等級判據三級建設項目污水排放量（m 3/d）建設項目污水水質復雜程度 地面水域規模大小 地面水水質要求（水質類別）大、中 Ⅰ~ Ⅳ復雜小 Ⅰ~ Ⅴ大、中 Ⅰ~ Ⅳ中等小 Ⅰ~ Ⅴ