湘潭縣衛(wèi)生監(jiān)督所業(yè)務(wù)用房改造可行性研究報(bào)告(文件)

　

【正文】 埋方式 ,建筑物內(nèi)除特殊場(chǎng)合外 ,均于墻、板、柱內(nèi)暗敷。 路燈和庭院燈均作獨(dú)立接地極。樓內(nèi)采用 RVB2 分配到各終端插座。 系統(tǒng)內(nèi)部采用 SYWV755 同軸電纜引到各電視終端。 采暖空調(diào)工程 本工程不考慮采 暖系統(tǒng)設(shè)計(jì) ,項(xiàng)目建設(shè)后可根據(jù)實(shí)際需要購(gòu)買空調(diào)設(shè)備 ,本次投資不考慮。聲級(jí)最大的是電鉆 ,可達(dá)115dBA。 揚(yáng)塵、廢氣 施工期揚(yáng)塵主要來(lái)自土方的挖掘揚(yáng)塵及現(xiàn)場(chǎng)堆放揚(yáng)塵 。 廢渣垃圾 施工期固體廢棄物主要來(lái)自施工過(guò)程中開(kāi)挖的土方和廢棄的建筑裝修材料、施工人員產(chǎn)生的生活垃圾。選用低噪聲性能的施工機(jī)械 ,并對(duì)施工機(jī)械進(jìn)行潤(rùn)滑和保養(yǎng)。 廢棄物影響 對(duì)施工開(kāi)挖的土方、廢棄的建筑材料和堆放的建筑材料采取圍護(hù)和遮蓋等措施防止流失 ,應(yīng)有專人負(fù)責(zé)管理 ,并定期清運(yùn) ,經(jīng)集中收集后全部運(yùn)至城市垃圾處理站妥善堆放 ,以減少對(duì)環(huán)境的影響。糞便污水經(jīng)化糞池處理。 環(huán)境影響分析結(jié)論及建議 綜上所述 ,項(xiàng)目建設(shè)可以兼顧環(huán)境效益、社會(huì)效益 ,達(dá)到場(chǎng)區(qū)與周邊環(huán)境、人與自然的和諧發(fā)展。 必須編制施工現(xiàn)場(chǎng)安全應(yīng)急預(yù)案 ,以防突發(fā)事件發(fā)生。 ⑶靠近施工現(xiàn)場(chǎng)的道路、坑洞處應(yīng)設(shè)置明顯警告標(biāo)志、必要時(shí)應(yīng)予圍護(hù)。切實(shí)執(zhí)行照明電力線路的架設(shè)標(biāo)準(zhǔn) ,懸掛高度及間距必須符合安全規(guī)定 ,嚴(yán)禁電線亂拉亂接及拖地現(xiàn)象 ,保證場(chǎng)內(nèi)架設(shè)電線絕緣良好 ,各種電動(dòng)機(jī)械和電器設(shè)備均按“一機(jī)一閘一漏一箱”設(shè)置 ,確保用電安全。 ⑼加強(qiáng) 焊工的管理 ,對(duì)氧氣瓶與乙炔瓶運(yùn)輸、有效保管、領(lǐng)取、退還各環(huán)節(jié)按有關(guān)規(guī)定制定明確的制度 ,嚴(yán)禁違章作業(yè)。 運(yùn)營(yíng)期的勞動(dòng)衛(wèi)生安全 項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)期的安全影響因素主要是用電安全及電梯運(yùn)行可能會(huì)造成的安全隱患。 施工現(xiàn)場(chǎng)的生產(chǎn)、生活區(qū)設(shè)置足夠的消防水源及消防裝備 ,消防器材由專人管理 ,定期檢查 ,抽調(diào)職工組成義務(wù)消防隊(duì) ,培訓(xùn)其掌握消防設(shè)備的性能及使用方法 ,各類房屋、場(chǎng)地的消防安全距離應(yīng)符合公安部門的規(guī)定 ,嚴(yán)禁存放易燃易爆物。科學(xué)布置層高 ,以節(jié)約空氣調(diào)節(jié)耗用能量。 建筑盡可能利用可持續(xù)發(fā)展能源 ,以達(dá)到綠色、環(huán)保、能源持續(xù)利用的目的。 第九章 項(xiàng)目實(shí)施進(jìn)度 項(xiàng)目實(shí)施進(jìn)度安排 本項(xiàng)目建設(shè)應(yīng)在可行性研究報(bào)告批準(zhǔn)后實(shí)施 ,主要包括以下幾個(gè)階段 :勘察設(shè)計(jì)、招標(biāo)、施工、竣工驗(yàn)收等。為降低投資成本 ,縮短建設(shè)周期 ,項(xiàng)目建設(shè)過(guò)程中將成立專門的湘潭縣衛(wèi)生監(jiān)督所綜合辦公樓建設(shè)項(xiàng)目領(lǐng)導(dǎo)小組。為保證項(xiàng)目建設(shè)如期進(jìn)行 ,做好項(xiàng)目的建設(shè)管理工作 ,擬針對(duì)本項(xiàng)目成立建設(shè)領(lǐng)導(dǎo)小組進(jìn)行建設(shè)管理 ,負(fù)責(zé)項(xiàng)目建設(shè)的具體操作。辦公室負(fù)責(zé)項(xiàng)目的申報(bào)、審批、投資計(jì)劃的下達(dá)等前期工作和項(xiàng)目管理工作 。 切實(shí)加強(qiáng)項(xiàng)目監(jiān)督管理。一是切實(shí)搞好項(xiàng)目設(shè)計(jì)規(guī)劃 。項(xiàng)目竣工后 ,組織有關(guān)專家對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行會(huì)審、驗(yàn)收、評(píng)價(jià)、反饋、修補(bǔ)。 第十一章 項(xiàng)目招標(biāo)方案 為了確保湘潭縣衛(wèi)生監(jiān)督所綜合辦公樓建設(shè)項(xiàng)目的工程質(zhì)量 ,縮短工程建設(shè)期 ,防范和化解工程建設(shè)中的違規(guī)行為 ,保護(hù)國(guó)家利益 ,特制定本項(xiàng)目的招標(biāo)方案。 鑒于項(xiàng)目法人單位目前尚不具備自行招標(biāo)所具備的編制招標(biāo)文件和組織評(píng)標(biāo)的能力 ,該項(xiàng)目招投標(biāo)活動(dòng) ,全部委托給有資質(zhì)的招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)辦理。 招標(biāo)情況統(tǒng)計(jì)表 項(xiàng)目招標(biāo)基本情況表 招標(biāo)范圍 招標(biāo)組織形式 招標(biāo)方式 不用 招標(biāo) 方式 投標(biāo)單位資質(zhì)、資格要求 全部 招標(biāo) 部分 招標(biāo) 自行 招標(biāo) 委托 招標(biāo) 公開(kāi) 招標(biāo) 邀請(qǐng) 招標(biāo) 勘察 √ √ √ 乙級(jí)以上 設(shè)計(jì) √ √ √ 乙級(jí)以上 土建施工 √ √ √ 二級(jí)以上 安裝工程 √ √ √ 監(jiān)理 √ √ √ 乙級(jí)以上 設(shè)備材料 √ √ √ 第十二章 投資估算與資金籌措 投資估算 估算說(shuō)明 本次投資估算 建設(shè)總投資無(wú)貸款利息 ,不考慮流動(dòng)資金部分。 安裝工程根據(jù)設(shè)備購(gòu)置費(fèi)及設(shè)備安裝類似工程決算 ,以指標(biāo)形式計(jì)入 。 ⑶勘察設(shè)計(jì)費(fèi)按《工程勘察設(shè)計(jì)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn) 2021 年修定本》計(jì)算 。 ⑺基本預(yù)備費(fèi)為建安工程費(fèi)用與其它基本費(fèi)用之和的 8%計(jì) 。 依據(jù)客觀規(guī)律 ,從實(shí)際出發(fā)、實(shí)事求是、采用科學(xué)、適用的評(píng)價(jià)方法。 湘潭縣衛(wèi)生監(jiān)督所 辦公用房改造建設(shè)工程投資估算表 工程編號(hào) 工程名稱 單位 工程量 總計(jì) 萬(wàn)元 技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo) (元 /?) 備注 I 工程費(fèi)用 一 建筑工程費(fèi) 1 土建工程 ? 改造原辦公樓 ? 1328 850 含裝飾裝修 改造原單身宿舍 ? 900 含裝飾裝修 二 安裝工程費(fèi) 1 電氣工程 ? 50 2 弱電工 程 ? 40 三 設(shè)備購(gòu)置及安裝費(fèi) 1 變配電 2 安裝費(fèi) 3 其他設(shè)備 四 環(huán)境整治及綠化 ? 200 40 五 室外工程 項(xiàng) 1 道路 ? 100 200 2 綠化 ? 150 80 六 施工安全文明措施費(fèi) Ⅱ 其它費(fèi)用 3 設(shè)計(jì)費(fèi)Ⅰ 3% 4 勘測(cè)費(fèi)Ⅰ % 5 施工圖預(yù)算編制費(fèi) 設(shè)計(jì)費(fèi) 10% 6 監(jiān)理費(fèi)Ⅰ 2% 7 招標(biāo)代理服務(wù)費(fèi) 8 設(shè)計(jì)文件審查設(shè)計(jì)費(fèi) % 9 工程質(zhì)量監(jiān)督費(fèi)Ⅰ ‰ 17 咨詢報(bào)告編制費(fèi) 18 環(huán)評(píng)費(fèi) 20 場(chǎng)地準(zhǔn)備及臨時(shí)設(shè)施費(fèi)Ⅰ *1% Ⅲ 工程預(yù)備費(fèi)Ⅰ +Ⅱ 8% 基本預(yù)備費(fèi) ,不計(jì)漲價(jià)預(yù)備費(fèi) Ⅳ 工程靜態(tài)總投資 含預(yù)備費(fèi)的靜態(tài)總投資 資金籌措 工程總投資 萬(wàn)元 ,根據(jù)相關(guān)文件 ,資金來(lái)源為申請(qǐng)中央財(cái)政補(bǔ)助總投資的按照 60%,縣級(jí)財(cái)政配套 40%的比例籌集資金 ,其中中央財(cái)政補(bǔ)助為 萬(wàn)元 ,縣級(jí)財(cái)政配套 1年 ,資金使用計(jì)劃為在一年內(nèi)使用完全部的投資資金。 ⑸工程監(jiān)理費(fèi)、招投標(biāo)費(fèi) ,按建安工程費(fèi)用根據(jù)相關(guān)規(guī)定計(jì)算 。 其它費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn) ⑴建設(shè)單位管理費(fèi)按財(cái)建 [2021]294 號(hào)計(jì)算 。 編制依據(jù) 基礎(chǔ)資料 ⑴設(shè)計(jì)人員提供的設(shè)計(jì)方案、設(shè)計(jì)要求、使用功能及建筑標(biāo)準(zhǔn) ,擬建地點(diǎn)的地形地勢(shì)條件 ⑵相關(guān)技術(shù)資料 ⑶各類投資估算指標(biāo)手冊(cè) ⑷類似工程技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo) ,當(dāng)?shù)仡愃乒こ碳敖ò补こ淘靸r(jià)標(biāo)準(zhǔn) ⑸由業(yè)主提供的相關(guān)資料 定額依據(jù) 2021 年《湖南省市政工程計(jì)價(jià)定額》、《湖南省建筑工程計(jì)價(jià)定額》《湖南省安裝工程 計(jì)價(jià)定額》及與定額配套的《計(jì)價(jià)定額費(fèi)用計(jì)價(jià)方法》 材料預(yù)算價(jià)格及用量 材料預(yù)算價(jià)格根據(jù)湖南省造價(jià)站提供《造價(jià)信息》的建筑材料價(jià)格和湘潭市場(chǎng)實(shí)際價(jià)格 ,并考慮相關(guān)因素確定。除此之外均要進(jìn)行公開(kāi) 招標(biāo)。 2.《工程建設(shè)項(xiàng)目招標(biāo)投標(biāo)管理?xiàng)l例》 (國(guó)家發(fā)展計(jì)劃委員會(huì)第 3 號(hào)令2021 年 11 月 )。 組織機(jī)構(gòu) 本項(xiàng)目主管單位是湘潭縣衛(wèi)生監(jiān)督所。三是搞好項(xiàng)目實(shí)施的全程監(jiān)管 ,把好質(zhì)量關(guān) ,建設(shè)優(yōu)質(zhì)工程 。 及早做好項(xiàng)目運(yùn)行所需勞力、資金、物質(zhì)等方面準(zhǔn)備。全面配合審計(jì)局對(duì)專項(xiàng)資金的使用進(jìn)行監(jiān)督檢查和跟蹤審計(jì) ,杜絕擠占挪用現(xiàn)象的發(fā)生 。 項(xiàng)目實(shí)施管理 進(jìn)一步明確工作職責(zé)。各成員單位在項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中 ,要加強(qiáng)協(xié)作 ,密切配合 ,確保項(xiàng)目的順利實(shí)施。 項(xiàng)目建設(shè)工期壹年。 節(jié)水措施 給排水系統(tǒng)采用新型材料和節(jié)能設(shè)備 ,完善控制系統(tǒng) ,降低水資源的無(wú)效消耗 ,供水系統(tǒng)采取防滲、防漏措施 ,以達(dá)到提高功效 ,節(jié)約用水的目的。 合理配電 ,完善調(diào)節(jié)手段 ,防止輕載或過(guò)載。 第八章 節(jié)能節(jié)水 本項(xiàng)目建設(shè)通過(guò)采取嚴(yán)格的節(jié)能、節(jié)材、節(jié)水措施 ,改善建筑圍護(hù)結(jié) 構(gòu)保溫、隔熱性能 ,提高設(shè)備、系統(tǒng)的能效比 ,采取增進(jìn)照明設(shè)備效率等節(jié)能措施 ,可有效緩解我省能源短缺與社會(huì)經(jīng)濟(jì)發(fā)展的矛盾 ,對(duì)實(shí)現(xiàn)國(guó)家節(jié)能目標(biāo)將發(fā)揮重要作用。對(duì)用電設(shè)備設(shè) 施定期進(jìn)行保養(yǎng) ,把安全隱患消滅在萌芽狀態(tài)。 ⑽嚴(yán)格搞好各種機(jī)動(dòng)車輛的管理 ,加強(qiáng)車輛養(yǎng)護(hù)與維修工作 ,嚴(yán)禁違章開(kāi)車 。 ⑺施工用模板、支架等承重結(jié)構(gòu)要經(jīng)過(guò)結(jié)構(gòu)驗(yàn)算 ,確保具有足