房屋拆遷安置補償協議書范本(文件)

　

【正文】 、住宅房屋區位補償元，商業用房區位補償元，非商業用房區位補償元（其中扣除已辦集土用地手續及流轉手續折扣元），合計補償元。安置房于年月交付乙方使用。第五條資金結算及付款方式和時間一、本協議第三條與第四條沖抵后，方應付差價元。二、甲方提供，建筑面積M2的房屋處供乙方臨時過渡安置，乙方應當在取得安置房進屋通知后天內，騰空臨時過渡安置房交回甲方。第九條安置房交付條件及面積核定一、安置房應當符合國家質量安全標準，房屋竣工驗收合格報告應當在安置小區出入口顯著位置公示。%，當產權登記面積小于本協議約定面積的，超過3%部分的面積由甲方按第四條收費上限標準的二倍返回乙方。三、乙方違反第六條規定延時騰房的，自本協議約定騰房日期至實際騰房日期止，乙方向甲方支付第三條第四款補償總額的5%違約金。第十一條履行協議爭議處理本協議在履行過程中發生的爭議，由雙方協商解決；協商不成的，雙方同意按下列第種方式解決。，甲方執份，乙方執一份。住宅房屋實行_________的補償方式。非住宅建筑面積為_________平方米，經委托_________評估所評估，評估單價為_________元／平方米，評估總價為_________元。產權調換后，_________方按規定應補_________方差價款人民幣：_________（￥_________）；因乙方房屋為歸僑、僑眷建國后用僑匯購、建的私有房屋，甲方應付給乙方原房屋建筑面積_________平方米以重置價元／平方米的15％給予補償。搬遷補助費：住宅產權建筑面積_________平方米，按7元／平方米計人民幣：_________（￥_________）；非住宅產權面積_________平方米，按20元／平方米計人民幣：_________（￥_________）；房屋裝修及附屬物補償費經評估為人民幣：_________（￥_________）；有線電視、電話、電信寬帶等各項補助費計人民幣：_________（￥_________）；根據經營者在社會保障經辦機構登記的職工_________人，本企業上職工平均工資_________元／人、月，給予經營者和職工六個月補償，計人民幣：_________（￥_________）；根據經營者上月平均稅后利潤_________元，一次性給予經營者六個月經濟補償，計人民幣：_________（￥_________）。五、因安置房原因需過渡，乙方選擇自行過渡方式，過渡期限按乙方搬遷完畢之日起至_________年_________月止，甲方應按《規定》第4951條規定預付給乙方_________月過渡安置費，計人民幣：_________（￥_________）；乙方選擇周轉房過渡方式，周轉房地址：_________，建筑面積_________平方米。八、補充條款：_________。甲方（蓋章）：_________乙方（蓋章）：_________代表（簽字）：_________代表（簽字）：__________________年____月____日_________年____月____日簽訂地點：_________簽訂地點：_________房屋拆遷補償安置協議書范本2拆遷人：_________（以下簡稱甲方）房屋承租人：_________（以下簡稱乙方）根據[_________]地_________號建設用地批文，拆許字（_________）第_________號，通[_________]號第_________拆遷通告，因39。按《廈門市城市房屋拆遷管理規定》第四十條規定，甲方應付給乙方人民幣：_________（￥_________）。有線電視、電話等補助費為人民幣：_________（￥_________）。三、綜合第一、二之款項，甲方應付給乙方人民幣：_________（￥_________）。因甲方原因逾期支付的，甲方應按總金額每日萬分之二支付違約金。甲方（蓋章）：_________乙方（蓋章）：_________代表（簽字）：_________代表（簽字）：__________________年____月____日_________年____月____日簽訂地點：_________簽訂地點：_________。七、補充條款：_________八、本協議一式柒份，甲方貳份，乙方壹份，實施拆遷單位貳份，市國土房產局貳份。甲方按《_______城市房屋拆遷管理規定》規定給予乙方按被拆遷房屋建筑面積_________平方米以區位房屋補償價的10％即：_________元／平方米，計人民幣：_________（￥_________）作為搬遷獎勵；逾期不搬遷的`，取消獎勵，甲方可依法申請強制執行，強制執行費用由乙方承擔。根據經營者在社會保障經辦機構登記的職工_________人，本企業上職工平均工資_________元／人、月，給予經營者和職工六個月補償，計人民幣：_________（￥_________）。二、甲方補償乙方各項補償補助費共計人民幣：_________（￥_________）。項目建設需要，乙方所承租的位于_________路（街、巷）_________號的房屋（承租合同號_________），應予拆除，甲、乙雙方依照國務院《城市房屋拆遷管理條例》、《市城市房屋拆遷管理規定》及有關規定、計價標準進行協商，就拆遷補償安置事宜達成如下協議：一、甲方拆除乙方所承租的非住宅房屋建筑面積為_________平方米，實行貨幣補償方式。十、本協議壹式柒份，甲方叁份、乙方壹份、國土房產局壹份、拆遷實施單位貳份。七、付款方式：本協議第三條款項于乙方搬遷完畢之日起七日內一次性付清。（詳見補償安置費用表）四、乙方應于_________年_________月_________日前搬遷完畢，并將原房屋及附屬物完整地交給甲方拆除。上述條款合計，_________方應付給_________方共計人民幣：_________（￥_________）。實行產權調換的建筑面積_________平方米，按區位房屋補償價＋被拆遷房屋重置價結合成新（或經評估），單價為_________元／平方米，計人民幣：__