房屋拆遷安置補償協(xié)議書范本(編輯修改稿)

　

【文章內(nèi)容簡介】 安置房修建的室內(nèi)標準為：普通仿瓷涂料墻面、豆石水泥地坪、水廁，蹲式大便器、木制門窗齊全、電線為護套明線、照明為白熾燈和日光燈。室外裝修按規(guī)劃設(shè)計。其各項質(zhì)量要求按國家有關(guān)規(guī)范標準。第四條 搬遷交房時間經(jīng)雙方商定，乙方同意于20年月日前搬遷完畢，并在當時交房給甲方。如乙方不能履約，則甲方在搬遷獎中收回相應(yīng)天數(shù)的獎金，乙方并承擔違約責任。第五條 各類補償補助費乙方自行過渡，過渡期限暫定從20年月日起至安置交付之日。甲方按規(guī)定標準和實際過渡期限付給乙方住宅房的臨時安置補助費與生產(chǎn)、營業(yè)房的停業(yè)補助費。甲方未能按約定的18個月期限提供安置房時，從超越18個月之日起，、營業(yè)房的停業(yè)停業(yè)補助費。相關(guān)補償補助計算公式為：——————————————————————————————————————————————————————————————————/m2，住宅房m2，以元/m2，合計元予以貨幣補償。甲方付清費用后即注銷乙方房屋所有權(quán)。其他：———————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————第六條安置房竣工后，甲方在以公告的形式通知乙方辦理安置結(jié)算手續(xù)之日起十日內(nèi)，乙方必須辦清結(jié)算手續(xù)。當乙方與甲方結(jié)清全部財務(wù)手續(xù)后，甲方應(yīng)立即交付安置房給乙方。乙方逾期不辦理安置結(jié)算手續(xù)，甲方從逾期之日起停發(fā)臨時安置補償費與停產(chǎn)停業(yè)補助費。若逾期一個月，原預(yù)留給乙方的安置房將不再保留，甲方有權(quán)根據(jù)情況另行安置。第七條其它：———————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————第八條 違約責任雙方應(yīng)按照本協(xié)議的約定履行，若一方違約，由違約方向守約方按拆遷安置房屋總價值的5%承擔違約責任。第九條 附則本協(xié)議經(jīng)甲方法定代表人或其委托代理人和乙方產(chǎn)權(quán)人或產(chǎn)權(quán)人代表簽字后生效。本協(xié)議一式五份，其中：甲乙雙方條持一份，公證處一份，市拆遷辦備案一份，經(jīng)辦單位一份。本協(xié)議不得用于借款保證。甲方：（蓋章）乙方：（蓋章）甲方代表：乙方代表：經(jīng)辦人：二0年月日第四篇：房屋拆遷補償安置協(xié)議書房屋拆遷補償安置協(xié)議書（樣本）拆遷人（以下簡稱甲方）： 委托代理人：被拆遷人（以下簡稱乙方）： 委托代理人：甲方因（項目名稱）建設(shè)需要，對乙方的房屋實施拆遷，甲、乙雙方本著自愿、公平、等價有償、誠實信用的原則，就房屋拆遷補償安置事宜，經(jīng)充分協(xié)商達成如下協(xié)議：第一條被拆除房屋現(xiàn)狀一、乙方房屋坐落號，產(chǎn)權(quán)性質(zhì)房，房屋所有權(quán)人，房屋總建筑面積M2（其中合法建筑面積M2，違法建筑面積M2），房屋合法建筑面積認定依據(jù)。土地使用面積M（其中違法占地2M2），合法使用土地的認定依據(jù)，房屋用途：住宅M2，商業(yè)用房M2，非商業(yè)用房M2，上述情況乙方予以確認并同意拆除。二、乙方有常住戶口人，分別是戶主，（以下填寫與戶主稱謂及姓名），根據(jù)相關(guān)規(guī)定甲方以戶對乙方進行安置。第二條補償方式選擇乙方選擇（貨幣、產(chǎn)權(quán)調(diào)換、貨幣與產(chǎn)交結(jié)合）的補償方式。第三條被拆除房屋補償金額一、房屋重置價結(jié)合成新評估值元，房屋裝修評估值元，附屬物作價元，違法建筑補貼元。二、住宅房屋區(qū)位補償元，商業(yè)用房區(qū)位補償元，非商業(yè)用房區(qū)位補償元（其中扣除已辦集土用地手續(xù)及流轉(zhuǎn)手續(xù)折扣元），合計補償元。三、乙方住宅符合規(guī)定，甲方另行補償乙方元。四、以上三項合計補償金額（大寫）。第四條安置房及購房金額一、甲方提供位于期房住宅套安置乙方，合計建筑面積M2，安置房的房號、樓層按方法確定。安置房于年月交付乙方使用。二、甲方提供位于現(xiàn)房住宅套安置乙方，其中室建筑面積M2，室建筑面積M2，室建筑面積M2，合計建筑面積M2。三、安置房M2為甲方配送面積，M2以元/ M2計價，計元，M2以元/M2計價，計元，M2以元/M2計價，計元。乙方合計應(yīng)付購房款（大寫）。第五條資金結(jié)算及付款方式和時間一、本協(xié)議第三條與第四條沖抵后，方應(yīng)付差價元。二、差價由方于年月日前向方以方式一次性支付結(jié)清。第六條搬遷期限乙方于年月日前騰空被拆房屋（包括違法建筑），甲、乙雙方辦理驗房交接手續(xù)后，房屋交由甲方拆除。第七條過渡方式及期限一、乙方選擇自行過渡，過渡期限自年月日至年月日止。二、甲方提供，建筑面積M2的房屋處供乙方臨時過渡安置，乙方應(yīng)當在取得安置房進屋通知后天內(nèi)，騰空臨時過渡安置房交回甲方。第八條各類補助費發(fā)放方式及時間一、甲方按規(guī)定標準，支付乙方搬遷補助費元，臨時安置補助費元，其他補助費元，合計元。二、甲方按規(guī)定標準，支付乙方停產(chǎn)、停業(yè)補助費元，可移動設(shè)備搬遷和安裝費元，不可移動設(shè)