某市舊村改造項目營銷策劃提案(文件)

　

【正文】 的中低檔經濟型住宅，面向區域市場，首次置業，中小套型，總價控制，宜居適用的普通住宅小區。對于威脅點，應當形成預警機制和預案準備，以避免一旦危機出現而措手不及。 ? 開發區的發展和建設將對本項目產生促進作用 ? 新世紀家園的開盤將會進一步拉動本區域的市場價格預期，有利于項目的成長性。 ? 本地塊處于非熱點區域，住宅開發較少，居住氛圍較差。 ? 緊鄰交通主干道，交通方便。 根據此次提案所需的信息量，以及時間所限，我公司先開展了初步調查，主要針對競爭項目進行訪談類比，以找出共性及差異。 目錄 前 言 ..................................................................................................................................................................................................................2 第一部分 項目 SWOT 建構 .............................................................................................................................................................................4 項目 SWOT 建構 ..............................................................................................................................................................................................5 S—— 優勢 .................................................................................................................................................................................................5 W—— 劣勢 ...............................................................................................................................................................................................5 O—— 機會 ................................................................................................................................................................................................6 T—— 威脅 ................................................................................................................................................................................................6 SWOT 分析 ...............................................................................................................................................................................................6 第二部分 項目綜合定位 .................................................................................................................................................................................7 一、項目核心理念描述 ..............................................................................................................................................................................8 二、項目總體定位 .....................................................................................................................................................................................8 三、項目客戶定位 .....................................................