呈貢工業園可行性研究報告(文件)

　

【正文】 30 億元；云南巨力集團，低中高壓成套電器設備，總投資 1． 1 億元； 有意向進入園的企業還有“新加坡工業園”、“三江電力園”、云內集團等。目前，在呈貢工業園區內已經投資 億元建設 5 萬噸的一期鋁板帶項目，用地 800 畝，建設年限 20xx～ 20xx年，三期預計總投資 30 億元。完成各類輸電線路工程 162 個，比 20xx 年增長 51％，工程數量創歷史最 高水平，產品出廠合格率 l00％，產品優等品率達％，鐵塔整裝質量穩步提升。 產業發展目標 充分依托大型企業和大型項目，拓展產品類型 ，延伸產業鏈，成為具有一定競爭優勢的制造業基地。主要產品有：巨力集團的中低壓成套電氣設備、高壓成套電氣設備；電力線路器材廠的電力線路器材；三江電力的水電配套設備等。所以具有相當大的產業延展空間，如果充分延伸其相關配套產品產業鏈 ，形成一定規模，對呈貢工業園的發展和新型產業化有很好示范作用。蔬菜生產無淡旺季之分，以品種多、質量好、四季均衡而著稱，目前全縣年蔬菜播種面積達 l5 萬畝，總產量達 3 億多公斤，外銷量占總產量的 80％以上，是典型的外銷型蔬菜種植區。 目前擁有被評為國家、省、市級的龍頭企業 —— 昆明晨農綠色產品有限公司、呈貢旭龍公司、云南龍城農產品經營股份有限公司在此發展。同時，隨著新城的建設，人口的增加，農產品深加工業作為人的基本需求，有著廣闊的市場前景。 本著“多元投資、多元開發、多元啟動”的原則，積極引進一批生產規模較大、科技含量較高、牽動能力較強的綠色產業龍頭產業進入開發，具體布局： 。面積 600 畝，產量 500 噸，產值 50 萬元。牽動的龍頭企業待引進。 5．糧油加工基地。面積 l000 畝，產量 l5 萬噸，產值 3 億元。牽動的龍頭企業有：昆明晨農綠色產品有限公司、云南龍城農產品經營股份有限公司等。 。面積 4000 畝，產量 萬噸，產值 20 億元。積極發展有機蔬菜產品和綠色蔬菜產品加工；提高農產品附加值，大力發展蔬菜深加工及干鮮果品保鮮、儲藏及精朔加工等；加快食品企業的技術改造與提升，推廣生物技術、速凍技術、冷凍干燥技術、真空技術、超微粉碎技術、超臨界萃取技術、高壓滅菌技術、微電子技術等高新技術，提高市場毫爭力。今后將發展成為西部面向東南亞、南亞市場的商品物流中心。另一方面，一些外資制造商、零售商等在國內率先將物流業務外包，推動了國內專業的第三方物流市場的發育和成長。 隨著安石公路、昆玉、昆石高速、南昆鐵路等一大批國家重點工程的相繼建成投入使用，圍繞昆明國家級鐵路集裝箱貨運中心站得建設，大力發展物資倉儲、運輸等現代物流業，形成洛羊現代物流經濟片區，建設國際化、規?；⒕W絡化的國際物流中心，成為昆明現代化物流體系的核心。 產業發展構想 以西南地區最大的國家級集裝箱中心站和鐵路運輸為中心，圍繞倉儲、運輸、加工、貿易等配套產業，建設以洛羊為中心的集裝箱運輸綜合性現代物流業基地。但是，昆明信息產業基地與之相鄰，產業發展具有一定規模，有一定輻射效應。近期重點發展與經開區信息產業基地相配套的電子信息高新技術產品，如光電、通訊設備、電子元件產品、纖維光學元件和系統、微電機控制系統制造等等。借鑒其成功經驗，通過企業和人才的交流，將其力量聚集到工業園 的建設上來。呈貢新城應抓住這一大好機遇，精心選擇和承接高技術含量、高科研能力的產業企業入駐，不斷壯大自己的實力。昆明中華油漆廠為整體搬遷項目。預計到 20xx 年，建材工業產值將會達到 l萬多億元，成為國 民經濟的重要增長點。以后綠色建材、環保建筑建材將在今后的城市建設中發揮更大的作用，占有更大的市場。隨著泛亞鐵路，全國高速公路網的建立，帶動西部發展的加快，整個云南省、整個西部將會成為未來中國發展的新的高地，建筑建材行業依托西部的資源和勞動力優勢也會得到大力發展。具體目標： 20xx、 20xx、 2020 年的工業增加值、銷售收入、利稅總額及利潤總額各項指標增幅在 20%以上。隨著它的控股公司中國西南地區最大的水泥生產企業 —— 瑞安建業與全球建材老大美國拉法基 (Lafarge)合并雙方在中國的水泥業務，開遠水泥廠獲得技術升級成為了可能。 四、相關概念 新型工業化（ 取得貼息） 新型工業化是以信息化帶動的、能夠實現跨越式發展的工業化。 目前呈貢工業園亟待通過提升制造業來優化其產業結構。應充分發掘這些產業的潛力，使它們煥發新的生機和活力，這就要進一步通過技術創新和工藝改進，推進傳統產業的深加工。即必須全力推進制造業研發，開發具有自主知識產權的核心技術，增強技術創新能力。 循環經濟 循環經濟是一種新的發展理念，是一種新的生產方式，是一系列的產業形態。 發展循環經濟是一個復雜的系統工程，必須按照一定原則選擇優先領域，有步驟、有秩序地穩步推進。 3．首先選擇能夠增加就業和能夠產生再生資源的企業優先發展。 5．按區域特點確定循環經濟發展重點。 第五章 項目風險分析 一、 風險分析 投資回報風險 由于該項目的成功很大程度上依托 入園項目。 擴大開放力度，通過擴大開放來培育產業競爭力。 第六章 規劃設計方案 一、 擬建規模 (一 ) 工業園區規劃范圍的界定 遵循呈貢新城總體規劃所確定的規劃分區及各分區的功能定位，并結合工業園區的產業特點劃定。 (二 )用地規模及人口規?？刂? 呈貢工業園區總規劃控制用地面積 66． 46 平方公里 (99690 畝 )，實際可建設用地面積為 59． 24 平方公里 (88860 畝 )。 七甸區用地位于新城東北部，規劃控制面積 21 平方公里，規劃人口 l0—— l2 萬人。各自獨具產業特色，又相互依賴、相互支撐。 工業園區不僅將建設成現代化的欣欣向榮的工業園區，同時也將是坐擁優美的自然生態環境的工業園區。 四枝五蕊 —— 五個片區依托呈黃公路及連接環湖濕地、斗南、洛羊片的呈榮大道兩條主要片區規劃道路、大漁片區南北向主干道、七甸片區東西向主干道 (四枝 )依次布局，相互間聯系緊密；同時義形成沿路布局的各自的產業中心區(五蕊 )，營造人性化的公共活動區， 豐富了各自的園區結構特色，同時又建立了各自完善健全的功能布局。形成了“一園五片、四 枝五蕊、山水相依”的功能結構格局。其中： 斗南片區用地位于新城西北部，規劃控制用地面積 平方公里，規劃人 口 10 萬人左右： 洛羊物流片區用地位于新城北部，規劃控制面積 平方公里，規劃人口 10 萬人左右； 大沖工業園區用地位了二新城北部，規劃控制面積 平方公里，規劃人口 —— 4 萬人。既做到界限清晰、便于管理；用地完整、功能結構健全，功能分區明確；又便于道路、市政等基礎設施的建沒及配備的完整性，操作及實施的便利性。 建 立風險投資機制，加大對高新技術產業的投融資力度。 項目競爭風險 入世后，中國的眾多行業風險與機遇并存，各地區之間的投資環境都在不斷完善，使投資者有更多的選擇余地及機會，在各地工業園區間形成競爭，因此具有相應的風險。 6．建立和完善強制性污染排放標準和排污收費制度體系。 4．以具有較為成熟技術支撐的短缺資源的循環利用為突破口，采取政策誘導和強制技術標準相結合的措施，促進這些資源的循環利用和節約使用。循環經濟的建立和運行需要政府推動、技術支持、市場機制三方面組合 協調，這應在制度創新設計中得到體現。循環經濟則強調在生產和再生產的 各個環節利用一切可以利用的資源，按“物質代謝”和“共生”的關系延伸產業鏈，以“資源 — 產品 — 再生資源”為表現形式，是一種集約性的增長方式。 總之，不僅發展高新技術產業十分重 要，而且對于目前仍處于主體地位的傳統工業的技術改造與發展也同樣不可忽視。通過高技術產業加快對傳統產業的改造，要體現出提高效率、節約能源和降低成本，提高工業的技術水平，這也離不開科技創新的支撐。而要提升和發展制造業，必須依賴科技創新。順應新形勢，新型工業化以科技進步和創新為動力，注重科技進步和勞動者素質的提 高。 其次，集中集約發展，統一管理，綜合治理。 首先在大力引入投資的同時，提升產業的生產技術水平，引入更高效環保的技術工藝。通過與先進企業的合作，引入國際國內先進的技術，大力發展高技術含量、高附加值的綠色建筑建材產品。今后新型建筑建材 業的發展在呈貢有著無可比擬的優勢，那就是伴隨著新城的不斷建設，基礎設施建設和房地產業事業將會得到蓬勃發展，這為建筑建材業提供了廣闊的市場空間。隨著我國加入 WT0，國際建材生產商進軍國內市場門檻降低了，競爭將更為激烈。目前，我國的建材工業已經成為拉動國民經濟增長的重要行業。 其中規模、影響較大的企業有開遠水泥廠昆明分公司、大西洋電焊條有限公司等，產值均上億元，利稅上千萬。如今，我國面臨著產業的區域梯度化轉移，東部地方的土地政策、勞動力資源、優惠政策等措施已經開始要求一些產業開始向中西部轉移，以追求更加低廉的成本和新的市場。 相關措施： ①、引兩區。 產業發展目標 依托雨花大學城片區和經開區信息產業基地，加快電子信息技術生產為主的產業發展步伐，成為呈貢工業園今后中遠期發展的輔助產業。同時大力發展以現代物流和電子商務為代表的現代流通體系，進一步加快以信息技術為代表的高新技術的開發應用，實現物流業的產業升級，提高核心競爭力。同時物流產業的發展不僅能促進園區內 制造業降低產品成本，提高經濟效益，而且有助于制造業企業提高核心競爭能力。據中國物流信息中心統計， 20xx 年國內物流業實現增加值為 7880 億元人民幣，同比增長 l5％。近年來，國外物流企業加快投資中國市場，如馬士基、美集物流 、敦豪、佐川急便、日本郵船、英運物流等國際知名物流企業紛紛以設立辦事處、分公司、合資公司等形式進入中國，部署物流網絡。 目前，作為重點建設項目的昆明國家級鐵路集裝箱貨運中心站已動工在即；浙商投資的“昆明 —— 東盟商貿港”項目在園區內落戶，占地 2200 畝，預訓。 同時依托呈貢縣菜、果的優勢，加強科技研發，重點發展農產品種子的培育，加強新品種的研發及優良品種的選育。牽動的龍頭企業有：云南云牛乳業有限公司。面積 20xx 畝，產量 80 萬噸，產值 15 億元。 、特產品加工基地。牽動的龍頭企業待引進。面積 l000 畝，禽類產量 4000 噸，產值 5000 萬元。 3．肉類加工基地。牽動的龍頭企業主要有：永圣醬菜有限責任公司、一條龍鹵腐廠、七旬醬菜廠、七甸光華鹵腐廠、七甸譽興鹵腐廠等 5 家企業。 產業發展目標 呈貢工業園農產品深加工產業發展目標為：充分利用現有資源優勢，努力提高農產品加工產業的技術含量和工藝水平，建立保障新城，服務昆明，面向旅游服務業，建立起滿足人民群眾不斷提高的生活水平的農特產品加工工業體系。以及昆明瑞麗食品有限責任公司、云南天外天天然礦泉飲料有限責任公司等入駐。尤其以梨著稱，梨中之王寶珠梨久負盛名。 在引進戰略合作伙伴，重組、整合機械行業，開發、推廣、應用先進適用技術的同時，工業園還要大力推進機械工業集群化和信息化，加快發展自動化高、配套能力強、光機電一體化的現代化工業。在云內動力集團“十一五”規劃中，企業將有 40 萬臺內燃機的生產能力，產值高達 55～ 60 億。 依靠云鋁鋁板帶項目 (一期生產線 5 萬噸／年 )，便可大力拓展其相關下游產品，可利用其資源優勢，吸引相關金屬加工行業的發展，如金屬工具制造、金屬包裝容器制造、建筑用金屬制品制造、安全消防用金屬制品制造、日用金屬工具制造、建筑家具用金屬配件制造、建筑裝飾及管道零件制造等等。從產品需求來看，隨著社會發展、兩部大開發的深入，西部乃至全國市場對相關制造業產品需求仍舊旺盛。 l998 年遷至呈貢洛羊鎮，新廠建設擴大了企業的生產規模，為企業發展打下了堅實的基礎。鋁電解生產 能力 30 萬噸、鋁加工 l0 萬噸、炭素 l8 萬噸，綜合生產能力 58 萬噸，是國家重點扶持的全困 14 家重點鋁企業之一。 進一步發揮斗南花卉的技術優勢，以國內、國際花卉產品市場需求為導向，扶持龍頭企業利用高新技術進行花卉深加工產品的開發研究及科技化、規?；⒓s化、專業化的花卉產品深度加工生產，繼續發揮和保持斗南花卉的龍頭帶動效應并使之得以提升。 斗南花卉須以基因資源為研究的突破口，以高技術育種、制種為核心，以優質、高產、低能耗、高抗性為研究重點，以現代化高產優質集約栽培及系列配套技術為主攻目標進行研究與開發。 完善斗南花卉批發交易市場，明晰產權，理順體制，剝離不良資產，改進和增加 交易設施，完善配套服務體系，制定統一的市場質量標準，規范市場經營行為，使現有優勢得到保持和發展。 (6)、花卉企業要積極加強管理， 提高產品質量，增加科技含量，培養和引進高素質的科技人才和管理人才，不斷提高自身的市場競爭力。 (4)、促進花卉產業信息化，加快建立與完善花卉供求及市場價格預測系統，疏暢市場流通渠道，減少花卉生產的盲目性。