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建設工程委托監理合同(gf-2000-0202)(文件)

2026-06-04 06:36 上一頁面

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【正文】當監理服務預付款和監理服務進度款付到合同總價的 90%時暫停支付，待工程竣工驗收合格后，除留 2%的工程保修期間監理服務費外，尾款一次退還，工程保修期滿后保修期間監理服務費一次付清。。第四十五條經濟獎勵：無第四十九條因違反或終止合同而引起的對對方損失和損害的賠償，雙方應當協商解決，如未能達成一致，雙方向昆明市仲裁委員會申請仲裁。第二十六條監理人在責任期內如果失職，同意按以下辦法承擔責任，賠償損失 [累計賠償額不超過監理報酬總數（扣稅） ]：賠償金 =直接經濟損失報酬比率（扣除稅金）第三十九條委托人同意按以下的計算方法、支付時間與金額，支付監理人的報酬：本工程監理服務費為中標單位所報費率乘以審計部門審定的工程竣工結算價，該價格為完成該工程施工范圍內工程監理的包干價。第三部分專用條件第二條本合同適用的法律及監理依據：（ 1）《中華人民共和國合同法》、《建筑法》、《中華人民共和國招標投標法》、《建筑工程安全生產條例》等相關法律、法規；（ 2）《建設工程監理規范》 GB50319202《云南省建設監理暫行辦法》（云建施 [1995]第 115 號文）及有關規定；（ 3）國家及云南省現行建設標準、驗收規范及質量檢驗評定標準、技術規范；（ 4）招投標文件、合同等；（ 5）設計文件第四條監理范圍和監理工作內容：第九條外部條件包括：簽訂合同時商定第十條委托人應提供的工程資料及提供時間：第十一條委托人應在七天內對監理人書面提交并要求作出決定的事宜作出書面答復。監理人不得參與可能與合同規定的與委托人利益相沖突的任何活動。其他第四十三條委托的建設工程監理所必要的監理人員出外考察、材料設備復試，其費用支出經委托人同意的，在預算范圍內向委托人實報實銷。第四十條如果委托人在規定的支付期限內未支付監理報酬，自規定之日起，還應向監理人支付滯納金。若委托人發出通知后21 日內沒有收到答復，可在第一個通知發出后 35 日內發出終止委托監理合同的通知，合同即行終止。第三十五條監理人在應當獲得監理報酬之日起 30日內仍未收到支付單據，而委托人又未對監理人提出任何書面解釋時，或根據第三十三條及第三十四條已暫停執行監理業務時限超過六個月的，監理人可向委托人發出終止合同的通知，發出通知后 14 日內仍未得到委托人答復，可進一步發出終止合同的通知，如果第二份通知發出后 42 日內仍未得到委托人答復，可終止合同或自行暫停或繼續暫停執行全部或部分監理業務。第三十三條監理人向委托人辦理完竣工驗收或工程移交手續，承包人和委托人已簽訂工程保修責任書，監理人收到監理報酬尾款，本合同即終止。完成監理業務的時間相應延長，并得到附加的工作的報酬。委托人責任第二十九條委托人應當履行委托監理合同約定的義務，如有違反則應當承擔違約責任，賠償給監理人造成的經濟損失。第二十七條監理人對承包人違反合同規定的質量要求和完工（交圖、交貨）時限，不承擔責任。在監理過程中，如果因工程建設進度的推遲或延誤而超過書面約定的日期，雙方應進一步約定相應延長的合同期。第二十二條監理人調換總監理工程師須事先經委托人同意。當委托人和承包人發生爭議時，監理機構應根據自己的職能，以獨立的身份判斷，公正地進行調解。如果由此嚴重影響了工程費用或質量、或進度，則這種變更須經

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