買賣合同協議書(文件)

　

【正文】 安全裝上乙方的運輸車上。　　（8）此協議一式兩份，甲乙雙方各執一份，簽字按手印后立即生效。有房產證（號碼為________）、土地證（號碼為_______）。過戶之后，余款由乙方采用二手房按揭貸款的形式支付完畢，合同范本《房屋買賣合同（二）》。　　五、上述房產的建筑面積按房產證發證單位核算的面積為準，如發證面積與本合同面積有誤差，本合同約定的成交價格不變。　　5．根據甲方與現有承租人簽訂的合同（見附件三），上述房屋的租賃期到________年________月到期。　　八、違約責任　　本合同生效后，甲乙雙方任何一方無正當理由要求中止合同的，或者違反自己一方的義務和承諾的，或者延遲履行義務達________天的，均由責任方承擔違約責任，并按實際付款的20%支付違約金。　　第三條付款方式約定：　　本合同簽訂之日，乙方支付定金人民幣__________元整給甲方，甲方交人民幣__________元給丙方作為物業交接保證金，在甲乙雙方物業交接完畢后______日內(遇節日順延)，由丙方打入甲方指定賬戶或以現金形式交付。(貸款_______________元整，由貸款銀行直接打入甲方賬戶)　　第四條本合同項下房屋過戶、貸款、交易稅費用承擔方式為：甲方承擔___________________，乙方承擔　　第五條甲乙丙三方在此確認，在房屋交易過程中、丙方向甲乙雙方提供居間信息及咨詢服務，促成本合同依法簽訂，并協助甲乙雙方辦理登記、房款交割、金融貸款、房屋所有權交付等居間工作，保障交易安全性，本合同簽訂之日，甲方按宗須向丙方支付經紀人代理費人民幣__________元整。丙方在甲乙提供相關證件、資料齊全后______日內為乙方辦理貸款手續，在：(1)________內，(2)貸款審批通過__________日內，協助辦理過戶手續(遇節假日順延)。如上述原因導致本合同項下房屋交易發生如產權、債權或租賃等方面糾紛或不能正常交易時，由甲方承擔全部違約責任。甲方應保持房屋現狀和結構及水表、電表及配套設施的完整性。　　第十一條乙方違約，逾期不交付房款給甲方，甲方不解除合同的，每逾期一日按未付房款的____%向甲方支付違約金。　　第十四條本合同未盡事宜，由甲乙丙三方另行商定，并簽字補充協議。　　第十六條本合同自甲乙簽字，丙方蓋章之日起生效。　　”√”：　　出讓()。　　三、甲方在__________年_____月_____日將上述房屋交付給乙方。如有違約，違約方愿承擔違約責任，并賠償損失，支付違約費用。協商不成的，雙方愿向(___________)仲裁委員會申請仲裁。　　第四條房屋交付期限：　　甲方應于本合同簽訂之日起日內，將該房屋交付乙方。　　第六條甲方逾期交付房屋的違約責任：　　除不可抗拒的自然災害等特殊情況外，甲方如未按本合同第四條規定的期限將該房屋交給乙方使用，乙方有權按已交付的房價款向甲方追究違約責任。如因甲方的原因造成乙方不能在房屋交付之日起_____天內取得房地產權屬證書，乙方有權解除合同，甲方須在乙方提出退房要求之日起__天內將乙方已付款退還給乙方，并按已付款的__%賠償乙方損失。由此引發的糾紛有甲方自行處理，于乙方無關。　　第十二條本合同在履行中發生爭議，由甲、乙雙方協商解決。　　甲方：乙方：　　X年X月X日　　買賣合同協議書11出賣人(以下簡稱甲方)姓名：身份證號：　　姓名：身份證號：　　買受人(以下簡稱乙方)姓名：身份證號：　　姓名：身份證號：　　經甲、乙雙方協商，甲方決定把位于怡景花園的10棟15號車庫賣給乙方，現就有關事項協商如下，共同信守。　　甲方交房時，應把從開發商手中購買房屋的原始發票，合同文本及車庫鑰匙及水電開戶憑據一并交給乙方。自本合同簽字之日前，該房屋若發生與甲方有關的房屋產權糾紛或債權糾紛概由甲方負責，本合同簽定之后所發生的債權債務由乙方負責。　　四、本合同一式份，各方各執1份。　　二、本協議簽訂生效之日起，甲乙雙方之前簽署的任何合同文件均作廢，甲乙雙方互相免責，任何一方不得再追究另一方的任何責任，否則，須向相對方承擔違約金元。　　甲方：乙方：　　年月日年月日　　買賣合同協議書13賣方（下稱甲方）：　　地址：　　法定代表人：　　買方（下稱乙方）：　　身份證：　　委托代理人：　　委托代理人身份證：　　乙方向甲方購買坐落于（以下簡稱為該商鋪）商品房壹套，雙方已簽訂《廣東省商品房買賣合同（預售）》（以下簡稱買賣合同），合同編號：號，現經甲、乙雙方協商，達成協議如下：　　一、甲、乙雙方自愿解除上述商品房的買賣合同。　　乙方已繳付樓款/。　　六、雙方同意，自本協議生效后，雙方之間就買賣合同的爭議全部解決。　　二、本協議簽訂生效之日起，甲乙雙方之前簽署的任何合同文件均作廢，甲乙雙方互相免責，任何一方不得再追究另一方的任何責任，否則，須向相對方承擔違約金元。　　甲方：　　乙方：　　20xx年X月XX日　　買賣合同協議書15甲方（賣方）：XXX　　乙方（買方）：XXX　　甲、乙雙方及說合人就甲方莊基及其所屬房屋買賣事項，經協商一致，達成以下合同條款：　　（XX溝）XX的莊基及其所屬房屋一院（建筑房屋：五間正房面向西南，小廈房兩間面向西北，院中有三棵小樹，院墻及其大門屬本莊基所有）占地面積：半畝（5份），正房后至東路，大門（梢門）前至西路。　　、權屬清楚、有合法的土地使用權。　　公歷000年0月0日（農歷00零00年0月0日） 。本合同一式兩份，具有同等法律效力，自甲、乙雙方簽字之日起生效。　　、（大寫）:0萬0元整（小寫:）甲方以永久性質出賣給乙方（附房屋莊基證，相關證件），雙方均不得反悔。　　四、本確認書是雙方完全自愿簽訂，任何一方不得再以任何理由提起訴訟或仲裁。七、本協議自雙方簽字之日起生效、本協議為一式伍份，甲方執貳份，乙方執壹份，貳份留存政府相關部門，均具同等法律效力。　　四、乙方應于本協議生效后的三個工作日內提交辦理解除按揭貸款協議、解除買賣合同、注銷抵押登記事宜所需要的全部資料，并配合甲方辦妥上述事宜，若乙方不能按時提交相關資料或提交資料欠缺、不合格或拒絕配合辦理的，甲方有權暫緩推還乙方所有款項。甲方收回出售給乙方的上述商品房，該商品房的產權即與乙方無關。　　四、本確認書是雙方完全自愿簽訂，任何一方不得再以任何理由提起訴訟或仲裁。　　甲方簽字：電話：　　甲方配偶簽字：電話：　　乙方簽字：電話：　　乙方配偶簽字：電話：　　附：甲方身份證、結婚證的復印件1份。若甲方悔約，應及時通知乙方，并雙倍返還定金給乙方。　　甲方售房時，應為乙方辦理除房產證、土地證等外的相關過戶手續，若以后乙方要辦房產證、土地證，甲方要積極配合。　　乙方同意購買甲方現有車庫及其物業現狀，并以本合同形式加以規定。　　第十三條本合同一式二份，甲、乙雙方各執一份，甲、乙雙方簽字之日起生效。　　第十條因本房屋所有權轉移所發生的稅費均按國家的有關規定由甲乙雙方交納。甲方保證在交易時該房屋沒有產權糾紛，質量符合國家有關規定，符合房屋出售的法定條件。逾期超過__日，則視為甲方不履行本合同，乙方有權解除合同，追究甲方的違約責任。自本合同規定的應付款限期之第二天起至實際付款之日止，每逾期一天，乙方按累計應付款的__%向甲方支付違約金。　　八、雙方約定的其它事項：　　_____________________________________。未盡事宜，雙方愿按國家有關規定辦理。　　四、出賣的房屋如存在產權糾紛，由甲方承擔全部責任。　　二、甲乙雙方商定成交價格為人民幣________元，(大寫)_____佰_____拾_____萬_____仟_____佰_____拾元整。　　第十七條如因不可抗力或其他不可歸責于當事人的原因致使合同不能履行的，甲乙丙三方可解除合同，并互不承擔違約責任。　　第十五條本合同發生爭議，由甲乙丙三方協商解決，協商不成的，按下列第_______種方式解決：(1)提交武漢仲裁委員會仲裁。　　第十二條丙方在甲乙雙方提供資料齊全情況下，協助雙方辦理房產過戶手續，如果未履行義務，應承擔經紀代理費每日__________%的違約責任，丙方在乙方按約定交付房款后，未按約定及時進行房款交割，應承擔經紀代理費每日________%的違約責任。　　第十條甲方違約，逾期不交付房屋給乙方，乙方不解除合同的甲方每逾期一日，按已付款的____%向乙方支付違約金。(2)房屋過戶完成后___