合伙購房協議書(共10篇)-全文預覽

　　

【正文】 甲乙雙方對該合伙房屋的管理、出租等經營事務享有同等的權利，甲乙雙方共同執行合伙房屋的管理、出租等經營事務。甲方有權利隨時要求乙方將甲方所有份額的房屋過戶到甲方及甲方指定人名下，乙方應積極配合（因變更登記產生的各項稅費由甲乙雙方按產權份額共同承擔）。該合伙房屋的總價款采用“首付款 +按揭貸款”的方式支付，其中首付款（包含定金） ********元（大寫： *********），由甲、乙雙方各支付 50%即 *****元（大寫： ***********）；余款 ********（大寫： ***********）由乙方以自己的名義通過銀行按揭方式支付。 十九、本協議正本一式六份，甲方貳份，乙方貳份， 律師事務所保存貳份，各份具有同等法律效力。 符合本協議相關條款約定的，可以變更或解除本協議 。房產出租后，以房屋租金每月向貸款銀行償還貸款本息，不足部分由甲乙雙方各自支付 50%。 十二、 甲乙雙方以按揭貸款的方式購買物業，具體約定如下： 購房首付款 元 (包括定金 )人民幣 (房款總價款的 50%)由甲乙雙方各付 50%，并以現金支付 。 如果一方決定出售房產，應書面通知 另一方，如果另一方不同意出售房產，應書面告知。 九、 購置物業稅費承擔 購房及按揭貸款、產權登記所支出的公正費、保險費、房產交易稅費、產權登記稅費、律師費、維修基金、物業管理費、水電煤有線電視開通或入戶費、中介費 (委托中介出租 物業 )、房屋租金稅費等相關費用由甲乙雙方各承擔 50%，并以現金支付。 六、 房地產權證署名、辦理、保管 所購物業的所有權憑證要依法載明共有比例情況，即甲乙各享有 50%的房屋產權，房地產權證由乙方依法辦理并由乙方妥善保管。 四、 物業考察、購買 甲乙雙方共同對擬購房產進行實際考察、了解。 乙方出資 元人民幣。 第七條 本協議生效、履行等發生的一切爭議，由三方協商解決，協商不成的，交由該合伙房屋所在地人民法院審理。不同意出售該合伙房屋的一方或兩方應按合理公平的價格（市場價或評估價）購買 同意出售兩方或一方的房產份額。 若三方對前款所述事項不能達成一致意見而影響該房屋經營時，雙方可按下列約定執行： （一）雙方解除本協議，對合伙房屋進行產權分割并辦理產權變更登記（因變更登記產生的各項稅費由三方按產權份額共同承擔），各自獨立經營； （二）雙方解除本協議，合伙一方或兩方可按該房屋當時的市值受讓另一方或另兩方的全 部產權（因變更登記產生的各項稅費由三方按產權份額共同承擔）。合伙房屋的租金可以由甲方收取，但甲方收取承租人的房屋租金后應及時歸還銀行貸款本息及其它該房 屋的費用開支后，余額視為房產收益由甲、乙、丙三方按其所占的房屋產權份額分配，不足支付銀行貸款本息部分由甲、乙、丙三方按其所占的房屋產權份額予以補足支付。甲方作為該產權登記人并非合伙房屋真實的權利的全部歸 屬，合伙房屋之所有權由甲、乙、丙三方按投資比例享有，三人分別享有的 %和 %的權屬。三方第一次總出資不足支付該合伙房屋的投資金額的，先由甲方先行墊付，待甲方辦完房產過戶的所有手續，并將房產進行抵押貸款，所貸得款項除用于支付前期投入資金不足的差額外，甲、方可暫時使用剩余貸款，但 需自行支付所貸金額所產生的利息及相關費用，并且到期須按時還清貸款本金。 甲方：（簽字或蓋章） 乙方：（簽字或蓋章） 年 月日 篇四：合伙購房協議 合伙購 房協議 甲方： 身份證號： 乙方： 身份證號： 丙方： 身份證號： 鑒于甲、乙、丙三方共同購買房屋一事，三方經過平等、充分協商，本著共同投資、共同受益、共擔風險的原則，就共同投資購買房屋并與之相關事宜達成如下協議，以資信守： 第一條 甲、乙、丙三方于 年 月 日共同出資購買位于 中山一路 104 號第 12幢第 35 層 的法院拍賣樓房三層（以下簡稱“合伙房屋”），該合伙房屋合同總面積為 平方米，總價款 ）。 十一、 甲乙雙方所購房產的實際產權由甲乙雙方方按本協議約定共有，所有權由雙方共同行使。 八、 物業管理、出租及收益分配比例 由甲方負責所購房產的管護、維護、出租、收取房屋租金等物業管理事務，但出租價格應征得乙方和丙方的書面同意，《房屋出租合同 》應在正式簽署前取得甲方或丙方的書面同意。 委托人有權監督和過問委托事項的辦理情況和進展情況，受托人應按委托人的要求報告受托事項的辦理情況和進展情況，如有重要情況應及時向委托人報告或通知。 乙方出資 元人民幣，占總價款的 %。 合伙購房協議書 甲方： ,女， 年 月 日生，住，身份證號碼：。如果你購買的是 90 平米以上的，只多 %,如果房產的總價為 100 萬，也只是多了 萬元。 ，然后再簽訂贈與協議，并公證，然后將 去房管局將房產變更到你的名下。 十六、本協議未盡事宜，由甲 乙雙方另行協商，并簽署書面文件。 符合本協議相關條款約定的，可以變更或解除本協議 。不同意出售的一方應按公平價格 (市場價或評估價 )收購另一方的物業份額。 十、 物權行使 甲乙雙方共同行使所投資物業的占有、出租、使用、收益、處分等權利，如有一方依法書面授權，另一方也可以代為行使，但物業的買賣、抵押、擔保必須有雙方書面同意。 七、物業裝飾裝修由乙方負 責辦理，所需費用雙方另行協商。 五、法律文件簽署、款項支付、投資入駐手續辦理及委托授權 甲方委托乙方由乙方全權辦理投資入駐定金、首付款、及其他購房相關款項的支付、《房屋買賣合同》等法律文件的簽署、購房抵押按揭貸款辦理、物業交接、房屋所有權證辦理、水電氣有線電視 開通或入戶等所有購房相關手續。 乙方出資￥ 元，占全部投資款的 %。 十九、 本協議正本一式六份，甲方貳份，乙方貳份， 律師事務所保存貳份，各份具有同等法律效力。 未經甲乙雙方協商一致，本協議不得變更或解除 。 十三、 甲乙雙方所購房產的實際產權由甲乙雙方按本協議約定共有，所有權由雙方共同行使。 主貸人為乙方 先生 。在同等條件 (市場價或評估價 )下，甲乙雙方任何一方均有優先購買權 。乙方收取承租人的房屋租金后應及時歸還銀行按揭貸款本息，余額視為房產收益由甲乙雙方按照投資比例分配，每一個月結算一次。 委托人有權監督和過問委托事項的辦理情況和進展情況，受托人應按委托人的 要求報告受托事項的辦理情況和進展情況，如有重要情況應及時向委托人報告或通知。乙方享有共同所購物業 % 的產權。 篇一：合伙購房協議書范本 合作購房協議書范本 甲方： 乙方： 甲乙雙方經過平等、充分協商，就雙方共同投資購買物業之相關事宜達成如下協議，以資信守： 一、 甲乙雙方共同投資，購買一套位于 的房產 ，房產總價款 萬元人民幣。 三、 產權比例 甲方享有共同所購物業 % 的產權。由 方依法出具經過公證認證的授權委托書，并詳細載明委托事項及委托權限、委托期限。 八、 物業管理、出租及收益分配比例由 方負責所購房產的管護、維護、出租、收取房屋租金等物業管理事務， 但出租價格應征得甲方的書面同意，《房屋出租合同》應在 正式簽署前取得甲 方或甲方委托律師得書面同意。 十一、 物業出賣及優先購買權行使 如甲乙雙方共同決定出售所購房產，應依法進行并辦理相關手續，盈利或虧損均由甲乙雙方按照投資比例享有或承擔。 十二、 甲乙雙 方以按揭貸款的方式購買物業，具體約定如下： 購房首付款 元 (包括定金 )人民幣 (房款總價款的 %)由甲方付 %、乙方付 %，并以現金支付 。房產出租后，以房屋租金每月向貸款銀行償還貸款本息，不足部分由甲乙雙方按照投資比例支付。 符合本協議相關條款約定的，可以變更或解除本協議 。 十八、 本協議未盡事宜，由甲乙雙方另行協商，并簽署書面文件。 二、出資金額、出資比例 甲方出資￥ 元，占全部投資款的 %。 四、物業考察、投資入駐 甲乙雙方共同對物業進行實際考察、了解。 六、房地產權證署名、辦理、保管 物業的所有權憑證要依法載明共有比例情況，即要標明甲乙各享有物業的份額，房屋所有權證和國有土地使用權證由乙方依法辦理并由乙方妥善保管。 九、購置物業稅費承擔 投資購房及按揭貸款、產權登記所支出的公證費、保險費、產權過戶交易稅費、產權登記稅費、律師費、維修基金、物業管理費、水電 氣有線電視開通或入戶費、中介費