固定資產投資統計業務培訓資料-全文預覽

　　

【正文】 一般按結算價格（或中標價）計算。包括竣工房屋本身的基礎、結構、屋面、裝修以及水、電、衛等附屬工程的建筑價值；也包括作為房屋建筑組成部分而列入房屋建筑工程預算內的設備（如電梯、通風設備等）的購置和安裝費用。民用建筑一般應按設計要求在土建工程和房屋本身附屬的水、電、衛（包括設計中有的煤氣、暖氣）工程已經完工，通風、電梯等設備已經安裝完畢，做到水通、燈亮，經驗收鑒定合格，并正式交付給使用單位后，才能計算竣工面積。多層建筑應填各層建筑面積之和。注意點：“本年新增固定資產”指標一定要項目全部建成投產或交付使用后才能填報。（5）本年新增固定資產：指在報告期已經完成建造和購置過程，并已交付生產或使用單位的固定資產的價值，包括已經建成投入生產或交付使用的工程投資和達到固定資產標準的設備、工具、器具的投資及有關應攤入的費用。納稅人是占用耕地建房或從事其他非農建設的單位和個人。土地使用稅，是指在城市、縣城、建制鎮、工礦區范圍內使用土地的單位和個人，以實際占用的土地面積為計稅依據，依照規定由土地所在地的稅務機關征收的一種稅賦。建設用地費：指建設項目通過各種方式取得土地使用權而支付的費用，包括以下幾項內容：①土地購置費指通過出讓方式取得土地使用權而支付的出讓金（基建會計中先計入其他投資支出，最終進入無形資產，企業會計中在無形資產科目中核算）。舊設備一般是指在國內其他單位作為固定資產使用過的設備。其中：用于更新的設備 指為更換陳舊設備而購置的設備。有的設備雖不要基礎，但必須進行組裝工作，并在一定范圍內使用，如生產用電鏟、塔吊、門吊、皮帶運輸機等也作為需要安裝的設備統計。①設備：指各種生產設備、傳導設備、動力設備、運輸設備等。（2）安裝工程：指各種設備、裝置的安裝工程，又稱安裝工作量。③為施工而進行的建筑場地的布置、工程地質勘探，原有建筑物和障礙物的拆除，平整場地、施工臨時用水、電、汽、道路工程，以及完工后建筑場地的清理、環境綠化美化工作等。這部分投資額必須興工動料，通過施工活動才能實現，是固定資產投資額的重要組成部分。（7）投資額數據填報時的注意點投資完成額是指項目已經建成部分的經費使用情況，也就是已經物化了的資金。④土地開發費用：指投資方用于土地通電、通水、通路與土地平整等（三通一平）費用，按實際進度填寫，數據取自施工方的進度報告。該數據同時產生投資構成分的建筑工程投資、安裝工程投資二塊數據，前者指土建部分的投資進度，后者指所有涉及管線、設備安裝的投資進度。調查單位只填報自己建造的住宅，不包括購置的商品房。本年完成投資=建筑工程+安裝工程+設備工器具購置+其他費用。自制的設備、工具、器具，按實際發生的全部支出計算。對于某些工程已進入施工但施工預算尚未編出的，統計報表可根據工程進度先按設計概算或套用相同的結構、類型工程的預算綜合價格計算，待預算編出后再進行調整。計算投資額所依據的價格：建筑安裝工程投資額一般按預算價格計算。（3）本年完成投資：指從本年1月1日起至報告期完成的全部投資額。（2）自開始建設累計完成投資：指從開始建設到本期止累計完成的全部投資。計劃總投資是反應固定資產投資在建總規模的重要指標，也是檢查工程進度，計算建設周期的依據之一。（二）投資數據部分填報固定資產投資額：指以貨幣形式表現的在一定時期內建造和購置固定資產的工作量以及與此有關的費用的總稱。不能滿足成立籌建機構和獨立核算兩個條件的項目，只有在項目正式開工時才能上報，不能按籌建項目上報。1期末項目建設狀態：指報告期末建設項目狀態情況。沒有土建工程的項目，開工時間填寫安裝工程開始施工的時間。如果沒有設計文件，就以計劃方案規定的永久性工程實際開始施工的年月為準。根據建設性質劃分，技術改造投資包括改建和技術改造項目投資，以及擴建、遷建、恢復和單純購置項目中屬于技術改造性質的項目投資。尚未建成投產的建設項目因自然災害而損壞重建的，仍按原有建設性質劃分。在搬遷另地的建設過程中，不論是維持原來規模還是擴大規模都按遷建來統計。技術改造具體包括以下內容：機器設備和工具的更新改造；生產工藝改革、節約能源和原材料的改造；廠房建筑和公共設施的改造；保護環境進行的“三廢”治理改造；勞動條件和生產環境的改造等。現有調查單位為擴大原有主要產品生產能力或增加新的產品生產能力，增建一個或幾個主要生產車間（或主要工程）、分廠，同時進行一些更新改造工程的，也應作為擴建。現有企業、事業、行政單位投資的項目一般不屬于新建。無主管部門的單位、本省(自治區、直轄市)在外省(自治區、直轄市)的辦事機構所開辦的第三產業等單位填“其他”。各級政府(中央、省、地、縣、鄉、鎮)、黨委、人大、政協等機關的隸屬關系填寫本級。（6）其他：除上述五類以外的控股情況。（4）港澳臺商控股：包括：①在企業的全部實收資本中，港澳臺商經濟成分的出資人擁有的實收資本（股本）所占企業全部實收資本（股本）的比例大于50%的港澳臺商絕對控股。（2）集體控股：包括：①在企業的全部實收資本中，集體經濟成分的出資人擁有的實收資本（股本）所占企業全部實收資本（股本）的比例大于50%的集體絕對控股。具體分為國有控股、集體控股、私人控股、港澳臺商控股、外商控股和其他六類。行業代碼為四位，根據行業小類填寫。項目行業類別：根據建設項目建成投產后的主要產品種類或主要用途及社會經濟活動種類來填報，不根據項目單位本身的行業類別來劃分。（4）如單位登記注冊類型改變，但未重新辦理變更登記，應按原登記注冊類型填寫。（2）各種社團組織、民辦非企業單位和基金會，若經費來源清楚，則比照《企業登記注冊類型與代碼》確定；若經費來源不清楚的，應選填“190項目名稱：主要依據審批、核準、備案里的項目名稱填寫，沒有審批、核準、備案的根據項目的具體建設內容填寫。所有單位均填寫本項。統一社會信用代碼由十八位的阿拉伯數字或大寫英文字母（不使用I、O、Z、S、V）組成。報送時間具體報送時間見下表：固定資產投資統計報表目錄表號表名報告期別統計范圍報送日期及方式2061表固定資產投資項目情況月報計劃投資500萬元至5000萬元固定資產投資項目月后1日前，紙質報表規模以上工業、有資質的建筑業、限額以上批發和零售業、限額以上住宿和餐飲業、房地產開發經營業、規模以上服務業和其他有5000萬元以上在建項目法人單位的5000萬元及以上固定資產投資項目調查單位7月月后5日，11月月后6日，10月月后7日，12月月后9日，9月月后10日12：00前網上填報2062表非金融資產投資情況半年報轄區內規模以上工業、有資質的建筑業、限額以上批發和零售業、限額以上住宿和餐飲業、房地產開發經營業、規模以上服務業和其他有5000萬元以上在建項目的法人單位上半年7月18日、下半年次年1月18日（規模以上服務業上半年7月20日、下半年次年1月20日）18：00前網上填報第五章、固定資產投資統計報表填報流程一、固定資產投資項目取數來源固定資產投資統計取數途徑主要包括：企業基本情況類：企業及下屬經營單位的營業執照、組織機構代碼證、資質證書、稅務登記證等相關證照或行政審批資料；審批文件類：各行政主管部門審批、備案、許可文件，包括：發改、建設、土地、環保、規劃、銀行等主管部門審批、備案、許可文件；施工類：施工合同、勞務合同、施工許可證、開工報告、項目形象進度，工程預算、結算、變更記錄等；竣工類：工程決算、質量驗收、交付憑證等；投資資金類：投資資金來源記錄與憑證。該表計算方法是財務進度法，一個單位填報一張報表。調查頻率：月報。第四章、固定資產投資統計內容包括固定資產投資項目情況和非金融資產投資。計劃總投資500萬元及500萬元以上的項目主體工程（或控制性工程）開工后，必須以建設項目為基層填報單位，以主管部門批文（或批復）為準，一般一個批文（或批復）算一個建設項目，不允許項目打捆上報和鄉鎮等政府部門代報。第三章、固定資產投資統計原則（1）建設項目不可分割的原則：在投資主體多元化和投資資金來源多元化的情況下，為了觀察一個建設項目的全貌并反映其投資效果，必須堅持項目不可分割的原則，一個項目不管有多少種資金來源、有多少投資主體，跨越多少地區，都應該由項目的法定填報單位即項目建設的業主（業主負責制）統一負責填報，不得分資金渠道、分投資主體、分所經地區分別填報。（6）固定資產租賃：（設備融資租賃可納入）。（3）單純的土地開發：如土地儲備中心的土地一級開發、單純的土地平整、單純拆遷。包括：（1）房屋類：包括生產經營用房、辦公用房、文化體育用房等建設。：除以上項目材料外，需增報該單位營業執照（或證書）。(二)申報材料1. 有土建工程的項目：項目審批備案材料（或其他證明文件）、與施工單位簽訂的施工合同（協議書部分）、項目現場照片（統計人員必須入鏡）。其中，合同類資料或項目的整體設計文件（或可行性研究報告）只需提供涉及項目名稱、項目總概算、合同金額、合同工期、雙方簽章、簽訂日期等合同主要內容頁復印件，所有資料需加蓋業主單位公章。二、所屬法人單位未納入“一套表”范圍項目法人單位要先申報進入投資調查單位庫，投資項目要申報進入投資統計項目庫。（2）沒有土建工程的項目（如技改及設備購置類）：要求設備安裝到位后方可上報。(三)項目單位申報材料；；、組織機構代碼證復印件，已經實行三證合一的單位，只需提供三證合一證照復印件；、核準或備案文件（此三類文件沒有的項目，可提供整體設計文件或可行性研究報告）；；（基層統計人員必須入鏡）。(一)申報時間每月15日前將申報資料報送當地統計機構。：除以上項目材料外，需增報該法人單位組織機構代碼證(或三證合一的營業執照)。統計范圍：各種登記注冊類型的法人單位以及個體經營進行的計劃總投資500萬元及以上的投資項目，不包括農戶投資、不含軍工、國防項目。不能納入固定資產投資統計范圍：（1）計劃總投資或單純設備購置金額不夠500萬元的固定資產投資項目；（2）流動資產和無形資產的投資：如ERP等軟件購置，專利權、商標權、商譽等投入。（5）大修理、養護、維護性質的工程：如設備大修、建筑物翻修和加固及裝飾裝修、農田水利工程和堤防、水庫、鐵路的大修、道路的大中修（有單獨立項的道路加寬、路燈安裝、增加綠化帶等可納入）。（9）單位購買商品房。如果一個建設項目從開始施工到完工都沒有形成固定資產，則此類項目不應作為固定資產投資項目上報。（3）“在地”原則：是指固定資產投資項目或建設單位從地域上看在什么地方建設即由該地統計，但跨市州的項目由省統計局投資處直接統計，市州跨縣市（區）的項目由市州統計局投資科直接統計。該表計算方法是形象進度法，一個項目填報一張報表。統計范圍：轄區內規模以上工業、有資質的建筑業、限額以上批發和零售業、限額以上住宿和餐飲業、房地產開發經營業、規模以上服務業和其他有5000萬元以上在建項目的法人單位。報送方式：在聯網直報平臺報送。統一社會信用代碼指按照《國務院關于批轉發展改革委等部門法人和其他組織統一社會信用代碼制度建設總體方案的通知》（國發〔2015〕33號）規定，由賦碼主管部門給每一個法人單位和其他組織頒發的在全國范圍內唯一的、終身不變的法定身份識別碼。單位詳細名稱：指經有關部門批準正式使用的單位全稱。凡經登記主管機關核準或批準，具有兩個或兩個以上名稱的單位，要求填寫一個單位名稱，同時用括號注明其余的單位名稱。在具體填報時應注意：（1）各級機關（國家權力機關、國家行政機關、國家司法機關、政黨機關、軍隊武警、政協組織），各級直屬事業單位、各級機關所屬事業單位，機構編制部門管理的群眾團體，應選