20xx年一建工程經濟重點考點濃縮總結-全文預覽

　　

【正文】 得 ， 由 全體所 有 者共同 享 有的資 金 。 除非發 生 減資、 清 算，企 業 不需償 還 所 有 者權益。 （ 4） 負債有確 切 的債權 人 和償還 日 期，或 者 債權人 和 償 還 日期可以 合 理加對 估 計。 ? 其他資 產 ： 除上述 資 產以外 的 資產， 如 長期待攤費 用 （注意 ） 、 銀行凍結財產 、 訴訟中的財產等。 ? 固定資 產 ：使用期限較長，單位價 值 較高，并且在 使 用過程中保持原有實物形態的資產 。 資產的分類 按資產的 流 動性可 將 其分為 流 動資產 和 非流動 資 產 （ 即長期資 產 ）兩類： （ 1） 流動資 產 ： 可以 在 一年內 或超過 一 年的一 個 營業 周期 內變現 、 耗 用的資 產 。 （ 2） 該項資源 必 須為企 業 所擁有 或 控制 ， 指 企業享 有 該 項 資源的所 有 權 ， 或 雖 不享有 所 有權 ， 但 該資源 被 企 業 所控 制。 （ 2）反映 財 務狀況 的 要素： 資 產、負 債 和所 有 者 權 益 。 二、會計 核 算的基 礎 （權責 發 生制） P87 會計核算基礎 收付 實 現制 、 權 責發 生 制 。 會計 年度 可以是日 歷 年 （ 我 國 ） ， 也可 以 是營業 年 。 P77 1Z101080 新技術 、 新工藝 和 新材 料 應用方 案的 技術經濟 分 析 P78 1Z101081 新技術 、 新工藝 和 新材 料 應用方 案的 選擇原則 新技術、新方案選擇原 則 ： ① 技術 上 先進、可靠 、 適用、合理② 經濟上合理 （主要原 則 ） P79（ 1）常用的靜態分析方法： 年折算費用法 、 增 量 投資分析法 及 綜合總費用法 。 V1,功能比較重要 ，但 分配的成本較 少。這兩個階段是提高技術方案經濟效 果 評價的關鍵 環 節 P70 1Z101072 價值工 程 在工程 建 設應 用 中的實 施步 驟 一 、 價值 工 程的工 作 程序 (考點 :表格中的順序、分 析 階段是?？键c 單選 ) 注意 ： 價值工程分析階段 ， 功能分 析 （ 3 功能定義 、 4 功能整理 ） ； 功能評 價 （ 5 功能成本分析 、 6 功能 評 價 、 7 確定改 進范圍 ） 。首 先 不是分析結構，而是先分析功能，再研 究 結構。 P67 價值工程三要 素 ： 價 值 、功能 、 壽命周 期 成本。 折舊既 不 是現 金 流入， 也 不是現 金流出 。 Ra每 期 期末支 付的租金 額 ； Rb每期期 初 支付的 租金 額。 （ 重點考察：附加率租金計 算 、相關概 念 ） 定性 分 析篩 選 方 案 ， 分 析 （ 1） 企 業財務 能 力 （ 2） 設備技術 風 險 、 使 用維修 特 點 ， 技 術過 時 風險 大 、 保 養維護復 雜 、 使用時間 短 的設備 ， 考慮租 賃 ；否則 ， 皆可。 缺點： 1 租賃期間 ， 只有使用權 ， 不能處置 ， 不能 擔 保 、 抵押。 P60 設備更新的時 機 ： 舊 設 備的年 平 均使用 成 本＞ 新 設備的年 平 均使用 成 本 1Z101060 設備租 賃 與購買 方 案的 比 選分析 1Z101061 設備租 賃 與購買 的 影響 因 素 設備比選 分 析： 設備租賃有融資租賃（重型機械設備）和經營租賃（租賃雙方的任何一方隨時以一定方式在通知對方后的規定期限內 取消或中止租約 ） （車輛、儀器）兩 種 方式。 （ 4）設備的 經濟壽命 ：是由維護費用 的 提高和使 用 價值的降低決定的 。 設備更新比選原則 :1 客觀立場 2 不考慮沉沒 成 本 3 逐 年滾動比較。 兩者區 別： 兩者 是 相同 點 ： 有形和 無 形兩種 磨 損 都引 起 機 器 設備原始價值的貶值 。 P51 稅和教育 費 附加、 土 地增值 稅 。 回收期 P45 1Z101042 技 術 方案現 金 流量表 的 構成要素 P46 技術方 案 現金 流 量的基 本 要 素 ： 投 資、經 營 成 本 、營業收 入 、稅金 。 P41 1Z101040 技 術 方案現 金 流量表 的 編制 P42 1Z101041 技 術 方案現 金 流量表 由 現金流入 、 現金流出 和 凈 現金流量 構 成。 S AF ???A / A ?F / F S AF 敏感度 系 數 ?A / A 不確定因素 F 發生 △ F 變化率時，評價指標 A 的相應變化率（％ ） ； ?F / F 不確定因素 F 的變化率（％） P40 臨界點：不確定因素向不利方向變化的極限值。 3， 有 助 于鑒別 何 者是敏 感 因素 。 盈 虧平衡 點 越低 越 好 P38 1Z101033 敏 感 性分析 敏感性分 析 目 的 ： 從 中找出 敏 感因素 ， 確定評 價 指 標 對該因素 的 敏感程 度 和技術 方 案對其 變 化的承 受 能 力 。 長期 借 款利息 ， 短 期借款利息 。 一 般情況 下 ，利息 備 付 率 不宜低于 2. 償債備付 率 ： 指技 術 方案在 借 款償還 期 內 ， 各 年 可用 于 還本付息 的 資金 (EBITDATAX) 與當期應還本付息 金 額 (PD（) 解 釋 PD=凈 利 潤 +折 舊 +攤 銷 +利息 費 用 2020 多選題） 的比值 。 P29 償債能力指 標 ： 借款 償 還期、 利 息備付 率 、償 債 備付率、 資 產負債 率 、流動 比 率、速 動 比率 借款償還 期 ： 是指根據 國家財 稅 規定及 技 術方案 的具 體財務條件 ， 以 可作為 償 還貸 款 的收益 ( 利潤 、 折舊 、 攤銷費及 其他收益 ) 來償 還技術 方 案投資 借 款本金 和 利息所 需 要的時間。 不確定 性 分析 的 原 因 ： 只能用 于 財務評價 )（必考 ） 、敏感 性分 析 ( 可以用在 P26 1Z101027 基 準 收益率 的 確定 基準收益 率 ：基準 折 現率， 投 資者動 態 測定的 、 可 接 受的（不是應獲得的） 最 低 標準收 益 率。 反 映 投資過程 的 收益程 度 。 P23 靜態投資回收期 Pt 優劣：優 點：計算簡便、顯示了周轉速 度。 回收期 反映抗風 險 能力。若 總投資收益 率 或 資 本金凈利潤率高于 同 期銀行利 率，適度 舉 債是有 利 的。 主要 分 析投 資 大小對方 案 資金回收能力的 影 響 ， 財務內部收益率。 P19 圖要熟 悉 ：新 教 材改版 后 ，只有 財務內部收益 率 、財務凈現值 是 動 態指標 ， 其余全 是 靜態的 ， 方 便 判斷 1Z101023 投資收 益 率分析 P21 投資收 益 率 R 優 劣 ： 指 標經 濟 意義明 確 、 直 觀 、 計算簡 便 ， 反 映 投資效 果 的優 劣 ， 適 用 于各種 投 資 規 模 ， 不 足 ： 沒 考慮 時 間因 素 。各年 累 積盈余 資 金不 應 出現負值 ， 這是財 務 生存 的 必 要條 件 。 半 年 的 名 義 利 率為 1% 6=6% P14 1Z101020 技 術 方案經 濟 效果評價 1Z101021 經濟效 果 評價的 內 容 經濟效果 評 價 是對 技 術方案 的 財務可行 性和經 濟 合 理 性 進行分 析 論證。 解 題 技 巧 ： 在 本 題 中 半 年分為 6 個 月 ， 每 月 計息 一 次 ， 共 計息 6 次 。 P6P11 終值和現值 的 計算 計 算 公 式 公 式 名稱 已 知項 欲 求項 系 數 符號 公 式 一 次 支 付 終值 P F （ F/P， i， n） F=P（ 1+i n 一 次 支 付 現值 F P (P/F， i， n) P=F(1 － n 等 額 支 付 終值 A F (F/A， i， n) ?1 ??i?n ??1 i 償 債 基金 F A (A /F， i， n) A ??F i 年 金 現值 A P (P /A， i， n) ?1 ??i?n ?1 i?1 ??i?n 資 金 回收 P A (A /P， i， n) i?1 ??i?n ?1 ??i?n ??1 系 數符號里 (F/P,I,N)中 :F 表示未知數 P 表示已 知 數 .符號簡單理解為 :已知 P 求 F 表中 :第一和第三個公式必背 .其他可以根 據 這 2 個 推 導 .這部分還是以做題為主 ~ 1Z101013 名義利 率 與有效 利 率的 計 算 有效利率 的 計算 （ 重 點） 名 義 利 率 與 有 效 利率 名義利率與有效利率 相 關 概念 在 復 利 計 算中 ， 利 率周 期 通 常 以 年 為 單位 ， 它 可以 與 計 息 周期 相同 ， 也 可 以 不 同 。 2 借 貸 資本 的 供求情況 3 風險 4 通貨 膨脹 5 期 限。 利息：機 會 成本。 隨時間的推移而增 值 , 而增值的這部分資金就是原有資金 的 時 間價值 影 響 資金 時 間價值 的 因 素 ： 1 資金的 使 用時間 2 資 金 數量的多少 3 資金 投 入和回 收 的特點 4 資金周 轉 的 速 度。 P3 利率的 5 個決定 因 素 ： 1 首 要 因素 ， 社 會平均 利潤 率 （大 ） 是利 率 的最高 界 限 。 利率是關鍵因素。 1. 已 知 名 義 年 利率為 12%， 一 年計息 12 次 ，則 半 年 的 實 際 利 率 和 名 義 利 率 分 別 為（ ） A. %， 6% %， 12% 2 C. %， % D. %， 6% 答 案 ： A 知 識 要 點 ： 1Z101020 名 義 利 率 與 有 效 利 率 的 計算 解 題 思 路 ： 利 用 名 義 利 率 與 實 際 利 率 的關系 i=（ 1+r/m） m1， 其中 r/m 為 期 利 率 ， m 為 一 定 期 間 的 計 息 次 數。 因 此 半 年 的實 際 利 率 為 （ 1+1%） 61=%， 且 由 上 式 可 知 ，當 r 一 定時 ， m 越 大 ， i 越 大 。而財務可持續性 應首先 體現 在有 足夠的經 營凈 現金流量， 這 是 財務可持續的基 本條件。 1Z101022 經濟效 果 評價指 標 體系 P19 靜態分 析 指標 的 適用范圍 ： 1 對技 術 方案進 行 粗 略 評價 2 對 短 期投資 方 案進行 評 價 3 對 逐 年收益 大 致 相 等的技術方 案進行評 價 。 主 要 分析 產 品價格波 動 對 方 案 超額凈收 益 的 影 響 ， 財務凈現值。 P19 總投資收益率 ，表 示 總投資 的 盈 利水平， ROI=EBIT/TI*100,EBIT 技術方案 正 常年份 的 年 息稅 前 利