房建施工方案完全版-全文預覽

　　

【正文】 放控制高程樁掛線進行控制，礫石鋪筑完成后用打夯機分遍夯實。乳膠漆使用前應攪拌均勻，過稠時適當加水稀釋，待干燥后用水刷紙磨光。修補抹灰墻面：用水泥膠泥將磕碰處及坑洼縫隙等處找平，等具有一定強度后用粗砂輪機磨平。墻面應基本干燥，基層含水率不大于8%，底層膩子經驗收已滿足涂刷層的質量要求。外墻抹水泥砂漿，大面積施工前應先做樣板，再組織施工。（3）墻面抹灰施工技術措施及質量標準抹灰前應檢查門窗框的位置是否正確，與墻體連接是否牢固。 （2）墻面抹灰施工方法外墻抹灰分一遍成活，內墻抹灰分兩遍成活，即先抹底灰，抹底灰前先將基底面清掃干凈，貼餅沖筋，墻面應于抹灰前一天澆水濕潤。樓地面工程施工流向：樓地面工程自下而上水平向上進行，施工順序以先墊層后面層分兩步完成。拉結鋼筋、鋼筋網片規格、根數、間距、位置、長度應符合設計要求。砂漿的品種、強度等級必須達到設計要求，按規定制作試塊，試壓強度等級不得低于設計強度。砌塊排列上、下皮應錯縫搭砌，搭砌長度一般為砌塊的1/2，不得小于砌塊的1/3，也不應小于150mm，如果搭錯縫長度滿足不了規定的壓搭要求，應采取壓砌鋼筋網片的措施，具體構造按設計規定。工藝流程：墻體放線→制備砂漿→砌塊排列→鋪砂漿→砌塊就位→校正→砌塊澆水→砂筑鑲磚→豎縫灌砂漿→勒縫。磚砌體施工前，必須辦完隱檢預檢手續。澆水養護的時間不得少于7d，澆水次數應能保持混凝土處于濕潤狀態，養護用水應于拌制用水相同。混凝土攪拌時間應隨時進行檢查。開時生產時應至少留置一組標準養護試塊，作業驗證配合比的依據。拌合混凝土所使用的水應采用飲用水。符合相應質量標準后方能使用。混凝土振搗：基礎、梁、構造柱采用插入式振搗器振搗，板采用平板振搗器振搗，插入式振搗器按行列式和交錯式均勻排列，操作時要“快插慢拔”，每一插點時間為20——30S。混凝土的拌制：混凝土采用現場拌制，配制砂、石采取磅稱進行計量，手推車運至攪拌點盤盤過秤，允許偏差為≤177。20箍筋內凈尺寸177。B 焊條采用酸性焊條，焊條若已受潮，使用關進行烘焙，烘培后進行施焊完成操作。若第1次未通過，應改進工藝，調整參數，直至合格為止。梁底每米長度內不少于一塊，板底每平方米不少于一塊，騎馬筋及架立筋采用鋼筋馬凳支撐，每平方米不少于兩個支撐。模板及支架拆除的順序應按施工技術方案進行，側模拆除應待混凝土強度應達到其表面及棱角不受損傷時方可進行拆除，拆除時不應對樓層形成沖擊荷載，拆除的模板及支架應分散堆放并及時清運。模板拼縫應嚴密平齊，與混凝土接觸面的隔離劑應涂刷均勻，不得沾污鋼筋和混凝土混凝土接槎處，澆筑前模板內雜物應清理干凈。梁底模板待混凝土強度達到設計強度的100%后拆除。基礎模板采取鋼模進行。混凝土強度的試件，應在混凝土澆筑地點隨機抽取；每拌制100盤且不超過100m2的同配合比的混凝土，取樣不少于一次；每工作班拌制的同一配合比的混凝土不足100盤時，取樣不得少于一次；每次取樣應至少留置一組標準養護拭件。混凝土攪拌時間應隨時進行檢查。拌合料應以重量為單位進行計量：材料名稱允許偏差水泥、摻合料177。水泥復驗方法：按同一廠家、同一品種、同一批號且連續進場的水泥每批抽樣不少于一次。（6）基礎施工技術措施及質量標準水泥進場時應對其合格證及出廠檢驗報告進行檢查，并進行強度和安定能指標的復驗。共同認定試驗室簽發的混凝土配合比確定的組成材料是否與現場施工所用的材料相符。2%，粗、細骨料的計量誤差為177。試驗員依據“混凝土澆灌申請書”填寫有關資料。填筑厚度及壓實遍數應根據土質，壓實系數及所用機具確定。基坑開挖至設計標高后，應對坑底進行保護，經驗槽合格后，方可進行墊層施工。（4）土方工程技術措施及質量土方開挖前應認真察勘擬建工程的地質情況，全面了解地下水位及各種設施埋置情況，好定位放線和水準點的測量工作，并進行挖、填方的平衡計算，綜合考慮土方運距最短、合理和各個工程項目的合理施工程序等，做好土方平衡調配，減少重復挖運。土分層鋪攤。基礎施工方案（1）土方開挖施工方法：基坑開挖施工方法：基坑開挖采用一臺反鏟式挖掘機端溝進行大開挖，按照施工工序方法進行分段施工，開挖時采取由基坑由南向北進行后退開挖，坑壁分為1：，機械挖至距基底200mm標高處，由人工清理基底，切勿擾動原有地基,因現場限制土方全運出現場。基坑開挖以石灰灑出的基坑邊線進行控制，基坑開挖深度以水平儀進行測試。定位及標高控制定位放線依據批準的規劃紅線圖、施工設計圖紙，總體標高控制網及技術交底文件。先結構后裝飾；既按照施工工藝要求先完成結構部分后進行裝飾和隱蔽，但不同的施工段上可采取穿插配合施工。（2）確定進度控制目標。根據合同確定的開工日期，總工期和竣工日期確定進度目標，明確計劃開工日期，計劃總工期和地劃竣工日期，并確定項目分期分批開工、竣工日期。開工前前組織條有關負責人進行組織設計文件的學習和研究，依據總設計編制各分部施工過程的月旬進度計劃方案。職工生活設施，符合衛生，通風，照明等要求，職工的膳食，飲水供應待應符合衛生要求。施工現場必須設有保證施工安全要求的夜間照明。堆放大宗材料，成品，半成品和機具設備，不得侵占場內道路及安全防護等設施。定額的費用、取費標準、中標價，主要工程量，施工現場的周圍環境、掌握進入現場施工隊伍的技術狀況，人員素質，設備能量，工程工期以及要求的開工竣工時間，工程施工的難易程度，制定出科學的施工方案和有效的施工方法。建立嚴密有效的項目成本內控體系，健全成本責任制，成本控制與經濟責任制相互補充，建立完善項目成本控制制度。鋼筋必須進行架高堆放，架空高度不少于200mm，雨季時應覆蓋防水層，防止鋼筋銹蝕。石料、磚和混凝土構件等不受自然氣候影響而損壞質量的材料，以采用露天堆放。機械設備報廢時，應事先組織技術鑒定，并按規定辦理報廢手續。機械設備具有下列條個之一者應當報廢：磨損嚴重，基礎件已損壞，再進行大修已不能達到使用安全要求的。所有機械設備都要有人負責。施工組織設計由項目經理主持編制，施工科審核，公司總工程師審批，經發包方或監理工程師確認后實施。食堂、木器加工棚、倉庫、宿舍（每100平方不少于兩具滅火器）等易燃物品存放處必須設置滅火器且每處不少于兩具滅火器。門衛室應設專人執勤負責對進出人員、材料及車輛進行登記管理。施工現場圍護施工現場依據用地規劃和審批的施工平面布置圖所界定的位置進行圍檔，圍檔的設置應連續封閉，堅固穩定，整潔美觀。水泥必須堆放在水泥棚內，并且碼放在架空層上，架空層高度不少于300mm，且不同品種和進場批次的水泥應進行分別堆放。機具及材料堆放材料堆放以根據材料的性質、使用的部位及數量力求取材方便運輸捷徑的位置，現場材料的存放根據其儲存材料的性質和重要程度，采用露天堆場，半封閉式防護棚和封閉式倉庫三種存放形式。臨設搭設采用鋼筋砼檀條或木擅，型鋼檀等，檀條上鋪板后，鋪設卷材防水層；生活及辦公設施在板皮與防水層之間增設保溫層。施工現場內需設置以下臨時設施；食堂、廁所、洗澡間、閱覽室、辦公室、門衛室、吸煙室、水泥庫、工具材料庫、木工棚、鋼筋棚等各種操作工棚，各生活設施均采用紅磚砌筑搭設。施工場地施工場地在施工前需進行場地平整，以砂石戈壁硬化，并做場地控制點和控制網的測量工作。施工用電規劃施工現場臨時用電以取附近供電網線供給，方式以架空線路將電配至用電設施。滿足材料、構件等到運輸要求，使道路通到各個堆場和倉庫據在位置，且距裝卸區越近越好。根據本工程的設計特征將本工程劃分為三個施工階段，既地基與基礎階段施工→主體結構階段施工→裝飾階段施工（包括地面工程、門窗安裝工程、屋面工程及裝飾工程）。施工隊伍為勞務專業化作業層，負責完成各專業項目的勞務作業，并服從于項目管理層。經現場察勘和地質資料的查閱，地下無其它洞穴、埋藏物和管線，地下水位埋置較深，無需考慮地下排水施工。八、樓宇訪客對講系統本工程采用總線制訪客對講系統。六、電話系統市政電話電纜先由室外引入手孔井至地下室總接線箱，再由總接線條引至各單元層過線箱，各層過線箱分線給戶內的每個電話插座。系統采用750MHZ鄰頻傳輸，要求用戶電平滿足64177。過電壓保護：在電源總配電箱內裝設電涌保護器。，住宅內支線均穿氧指數32以上的PVC管沿墻及樓板暗敷。住戶配電箱在住宅內嵌墻暗裝。采用樹干式及放身式供電方式。地下室及管道井內采暖供回水管道，給水管道采用巖棉保溫，外纏玻璃絲布保護層。，不滲不漏為合格。地板敷設采暖加熱盤管全部采用d20，耐熱聚乙烯（PERT），管系列為S5，盤管距墻面最近處為10cm。樓梯間采用散熱器采暖，散熱器采用THW（Ⅱ），每組散熱器均裝D10放風一個。四、鋼筋混凝土構件鋼筋混凝土梁、板、柱等現澆構件，混凝土強度等級為C20，鋼筋為HPB235級，HRB335級；RRB550，未注明受力鋼筋混凝土保護層厚度：板20，梁、柱30。磚強度等級MU10，水泥砂漿強度等級M10。建筑物安全等級二級，砌體施工質量控制等級B級。三、建筑節能設計 圍護結構部位保溫構造做法做法材料名稱及厚度（mm）屋面保溫層EPS板120厚結構層鋼筋混凝土100厚外墻保溫層EPS板90厚圍護結構240厚粘土多孔磚接觸室外空氣的架空或外挑樓板保溫層EPS板120厚樓板鋼筋混凝土100厚外門采用保溫、可視電子對講門陽臺門下部門芯板做法聚氯乙烯塑料門，雙層門芯板之間采用20厚EPS保溫板。扶手：樓梯：Φ16圓鋼欄桿，欄桿間距110，水平段長大于500時欄桿高1050，鐵欄桿表面刷防銹漆一遍，找膩子一遍，豆綠綠色調合漆兩遍。地下室：清水磚墻1：2水泥砂漿勾縫；刷大白漿。（2）樓面做法：（地板輻射做法）客廳、臥室等房間：鋼筋混凝土樓板；聚苯板保溫層一層30厚，以上為20厚；玻璃布基鋁箔貼面一層；鋪18號鍍鋅低碳鋼絲網，用15號低碳鋼絲，加熱管綁牢；沿外墻內側貼20*50聚苯乙烯泡沫保溫層，高與墊層上皮平；C15細石混凝土墊層隨打隨抹平，加熱管上皮最薄處大于50厚。第一章 工程概況農九師一六六團永盛小區8底商住宅樓（B段）工程，位于農九師一六六團團，磚混結構，地上五層，地下一層，其中：2：㎡；3：㎡；6:㎡；7:㎡；建筑類別：三類，建筑耐火等級二級，屋面防水等級Ⅱ級，設計合理使用年限50年。廚房、衛生間：鋼筋混凝土樓板；一道4mm厚SBS防水卷材防水層，四周卷起300；玻璃布基鋁箔貼面一層；聚苯板保溫層一層30厚，以上為20厚；鋪18號鍍鋅低碳鋼絲網，用15號低碳鋼絲，加熱管綁牢； C15細石混凝土墊層隨打隨抹平，從門口向地漏找坡1%坡，加熱管上皮最薄處大于30厚；，四周卷起300。衛生間、廚房：12厚水泥砂漿打底劃毛；12厚1：2水泥砂漿打底劃毛；6厚1：2水泥砂漿結合層。室外部分外墻面貼90厚EPS板保溫，屋面設120厚EPS板保溫層，外挑陽臺底板設120厚EPS板保溫板，地下室頂板側均貼80厚EPS板保溫板。門選型節能外門外窗選用窗型：四腔三密封，玻璃塑鋼窗玻璃。二、地基基礎基礎應置于圓礫層上，地基基礎設計等級為丙級，基礎為磚基礎。177。一層窗下三皮磚灰縫內外墻設水平鋼筋。采暖干管、立管采用焊接鋼管，閘閥DN32采用焊接，其余絲接，地板輻身采暖系統過濾器后連接分集水器支管采用耐熱聚乙烯（PERT），使用等級為4級。分、集水器上裝設放氣閥。戶內水表采用插卡式水表。采暖、給水管道穿越伸縮縫處采用軟連接，管道外采用比管徑大兩號的管徑大兩號的套管，內用填料填充。照明、插座均由不同的支路供電，插座回路除空調插座外，所有插座回路均設漏電斷路器保護。開關、衛生間內插座選用防潮、防濺型安全插座。四、防雷與接地系統及安全措施室外接地，接地電阻不大于4歐姆。有線電視引入端，電話引入端等設配的信號浪涌保護器。4Db,圖象清晰度不低于4級。每層的電話過線在樓梯間墻上暗裝。設獨立的訪客對講系統，門口防盜門上安裝，對講分機掛墻安裝在住戶門廳內。施工用電從市政電網引入，施工用水可從市政管網中引入。各層次均層層制定崗位責任目標，建立目標管理和考核辦法，通過以過程控制、動態管理、節點考核，嚴格獎罰的管理制度，實現“四控制，三管理，一協調”，確保項目責任目標的實現。基礎及主體施工設置一個施工隊，并且將施工隊分成木工班、瓦工班、鋼筋班、安裝班四個班組完成施工，木工班負責模板制安、細木制安工作，瓦工班負責砼施工、砌體施工，鋼筋班負責鋼筋制做與安裝工作，安裝班負責管線及設備的預留預埋第三章 施工準備施工道路規劃施工場外道路以利用原有永久道路，場內臨時運輸道路按材料、構件運輸和人為行走的需要，沿其倉庫、堆場及各種臨設的交通進行布置。滿足消防的要求，使道路靠近建筑物、木料場等易燃地方，以便車輛直接開到消防栓處。施工現場臨時配電接地系統采用TN—C—S接地系統，照明用電與設備用電分別設置。配水點處、紅磚堆放處，擬建工程四周以及有水源流放處均設置排水溝。現場內生活區和施工區以設置圍檔明顯劃分。辦公室、閱覽室食堂應吊頂，優先考慮石膏制品，嚴禁使用不防火的塑料制品吊頂。石料、磚和混凝土構件等不受自然氣候影響而損壞質量的材料，以采用露天堆放。鋼筋必須進行架高堆放，架空高度不少于200mm，雨季時應覆蓋防水層，防止鋼筋銹蝕。宜不大于3m。施工現場標識在主進口大門兩側必須設置工程概況牌，管理人員名單及監督電話牌，消防保衛牌，安全生產牌，文明施工牌，三清六好牌，佩帶安全帽牌，施工平面布置圖，施工安全標志圖，擬建工程透視圖，大門上方設置企業門頭標識牌，確保車輛通行。施工現場內需動火時，應及時按有關動火規定提交動火手續，并設置在安全地帶，點火時必須設專人監護，并做好監護記錄。施工組織設計編制前，項目部應進行施工現場的地質、地貌、水文等自然環境條件的實地察勘，并按技術要求做好施工現場控制網的測量標識和測量記錄。多