房建施工方案完全版(專業(yè)版)

　　

【正文】 （3）暗裝的開關(guān)面板慶緊貼墻面，四周無縫隙，安裝牢固，表面光滑整潔、無碎裂、劃傷，裝飾帽齊全。電氣安裝工程施工方案水平導(dǎo)管按圖紙?jiān)O(shè)計(jì)位置敷設(shè)于結(jié)構(gòu)層內(nèi)，垂直導(dǎo)管按圖紙?jiān)O(shè)計(jì)位置暗敷于結(jié)構(gòu)墻體中。中間驗(yàn)收。d、鋪設(shè)絕熱熱卷材要求地面平整無任何凹凸不平及砂石碎塊、鋼筋頭等現(xiàn)象。加熱管始末端超出地面部分至連接配件的管段，應(yīng)設(shè)置在波紋套管內(nèi)，套管外皮不宜超出集配裝置的投影面。在管道干管上焊接垂直或水平分支管道時(shí)，干管開孔所產(chǎn)生的鋼渣及管壁等廢棄物不得殘留管內(nèi)，全分支管道在焊接時(shí)不得插入干管內(nèi)。進(jìn)場(chǎng)時(shí)應(yīng)做檢查驗(yàn)收，并經(jīng)監(jiān)理工程師核查確認(rèn)。每層主體施工高度至一步架時(shí)，在每一房間內(nèi)彈50水平線以控制樓層、樓梯、過梁、圈染的模板安裝。水暖管道安裝同抹灰施工流向應(yīng)在抹灰工序完畢后進(jìn)行，并在不同的樓層和單元與抹灰工序同步穿插施工。帶寬60㎜，厚度10㎜，再在巖棉板余下部分打砂漿點(diǎn)，經(jīng)壓實(shí)厚度至3㎜時(shí)與墻體粘貼面積聚苯板端部≮巖棉板面積的50％。找平層養(yǎng)護(hù)在抹平壓實(shí)后24h澆水養(yǎng)護(hù)，養(yǎng)護(hù)時(shí)間不小于7天，經(jīng)干燥后進(jìn)行防水施工。卷材施工完畢后，細(xì)致檢查卷材接縫和各節(jié)點(diǎn)部位的粘貼密封質(zhì)量，以保證防水層整個(gè)質(zhì)量嚴(yán)密不滲水。檢驗(yàn)方法：觀察：輕敲檢查。隱蔽工程驗(yàn)收記錄，施工記錄。建筑地面工程基層（各構(gòu)造層）和面層的鋪設(shè)，均應(yīng)待其下一層檢查合格后方可施工上一層。做好樣板塊并經(jīng)監(jiān)理工程師及甲方鑒定合格。樓梯地面與室內(nèi)裝飾粉刷工序同步進(jìn)行，樓梯地面以每個(gè)樓梯自上而逐個(gè)進(jìn)行施工。墻體放線：砌體施工前，應(yīng)將基礎(chǔ)面或樓層結(jié)構(gòu)面按標(biāo)高找平，依據(jù)砌筑圖放出第一皮砌塊的軸線，砌體邊線和洞口線。嚴(yán)格控制好水灰比，施工過程中當(dāng)氣候、環(huán)境和粗、細(xì)料的濕度發(fā)生改變時(shí)，應(yīng)做粗細(xì)骨料含水率的簽定，并根據(jù)粗、細(xì)骨料實(shí)際含水率對(duì)設(shè)計(jì)配合比進(jìn)行調(diào)整，以確定施工配合比。3%，水泥以每袋凈重計(jì)量，水以攪拌機(jī)計(jì)量器具計(jì)量，采取連續(xù)級(jí)配和細(xì)石砼配制、機(jī)械拌合。鋼筋連接，梁、柱直徑＜25mm的III級(jí)鋼采取雙面搭接焊，焊縫長(zhǎng)度不小于5d。柱模板采用竹膠合和組合鋼模、模板，柱與梁相交處采用定型柱頭模板。混凝土設(shè)計(jì)配合比應(yīng)按設(shè)計(jì)強(qiáng)度和施工條件的要求，拌合混凝土所使用的水應(yīng)采用飲用水。根據(jù)砂石含水率，調(diào)整混凝土配合比中的材料用量，換算每盤的材料用量，寫配合比板，經(jīng)施工技術(shù)負(fù)責(zé)人校核后，掛在攪拌機(jī)旁醒目處。每層虛鋪厚度為2530cm，夯實(shí)次數(shù)為68遍。先土建后安裝；既土建施工應(yīng)先于水暖、電衛(wèi)、智能等設(shè)備安裝，但設(shè)備的予埋管線及予埋構(gòu)件按工藝要求于土建同步進(jìn)行。采取有效措施控制施工過程中的揚(yáng)塵；在炎熱干燥的天氣時(shí)，由專人在現(xiàn)場(chǎng)及現(xiàn)場(chǎng)附近道路上灑水，以保持濕潤(rùn)，防止塵土飛揚(yáng)。在施工生產(chǎn)過程中，為了有效地控制施工費(fèi)用的支出，防止損失和浪費(fèi)，對(duì)施工各項(xiàng)費(fèi)用應(yīng)分別建立有效的控制制度。技術(shù)性能落后、耗能高、效率低、無改造價(jià)值的。施工現(xiàn)場(chǎng)標(biāo)識(shí)在主進(jìn)口大門兩側(cè)必須設(shè)置工程概況牌，管理人員名單及監(jiān)督電話牌，消防保衛(wèi)牌，安全生產(chǎn)牌，文明施工牌，三清六好牌，佩帶安全帽牌，施工平面布置圖，施工安全標(biāo)志圖，擬建工程透視圖，大門上方設(shè)置企業(yè)門頭標(biāo)識(shí)牌，確保車輛通行。辦公室、閱覽室食堂應(yīng)吊頂，優(yōu)先考慮石膏制品，嚴(yán)禁使用不防火的塑料制品吊頂。滿足消防的要求，使道路靠近建筑物、木料場(chǎng)等易燃地方，以便車輛直接開到消防栓處。設(shè)獨(dú)立的訪客對(duì)講系統(tǒng)，門口防盜門上安裝，對(duì)講分機(jī)掛墻安裝在住戶門廳內(nèi)。四、防雷與接地系統(tǒng)及安全措施室外接地，接地電阻不大于4歐姆。戶內(nèi)水表采用插卡式水表。177。衛(wèi)生間、廚房：12厚水泥砂漿打底劃毛；12厚1：2水泥砂漿打底劃毛；6厚1：2水泥砂漿結(jié)合層。地下室：清水磚墻1：2水泥砂漿勾縫；刷大白漿。磚強(qiáng)度等級(jí)MU10，水泥砂漿強(qiáng)度等級(jí)M10。，不滲不漏為合格。，住宅內(nèi)支線均穿氧指數(shù)32以上的PVC管沿墻及樓板暗敷。八、樓宇訪客對(duì)講系統(tǒng)本工程采用總線制訪客對(duì)講系統(tǒng)。滿足材料、構(gòu)件等到運(yùn)輸要求，使道路通到各個(gè)堆場(chǎng)和倉庫據(jù)在位置，且距裝卸區(qū)越近越好。臨設(shè)搭設(shè)采用鋼筋砼檀條或木擅，型鋼檀等，檀條上鋪板后，鋪設(shè)卷材防水層；生活及辦公設(shè)施在板皮與防水層之間增設(shè)保溫層。門衛(wèi)室應(yīng)設(shè)專人執(zhí)勤負(fù)責(zé)對(duì)進(jìn)出人員、材料及車輛進(jìn)行登記管理。機(jī)械設(shè)備具有下列條個(gè)之一者應(yīng)當(dāng)報(bào)廢：磨損嚴(yán)重，基礎(chǔ)件已損壞，再進(jìn)行大修已不能達(dá)到使用安全要求的。建立嚴(yán)密有效的項(xiàng)目成本內(nèi)控體系，健全成本責(zé)任制，成本控制與經(jīng)濟(jì)責(zé)任制相互補(bǔ)充，建立完善項(xiàng)目成本控制制度。職工生活設(shè)施，符合衛(wèi)生，通風(fēng)，照明等要求，職工的膳食，飲水供應(yīng)待應(yīng)符合衛(wèi)生要求。先結(jié)構(gòu)后裝飾；既按照施工工藝要求先完成結(jié)構(gòu)部分后進(jìn)行裝飾和隱蔽，但不同的施工段上可采取穿插配合施工。土分層鋪攤。試驗(yàn)員依據(jù)“混凝土澆灌申請(qǐng)書”填寫有關(guān)資料。水泥復(fù)驗(yàn)方法：按同一廠家、同一品種、同一批號(hào)且連續(xù)進(jìn)場(chǎng)的水泥每批抽樣不少于一次。基礎(chǔ)模板采取鋼模進(jìn)行。梁底每米長(zhǎng)度內(nèi)不少于一塊，板底每平方米不少于一塊，騎馬筋及架立筋采用鋼筋馬凳支撐，每平方米不少于兩個(gè)支撐。混凝土的拌制：混凝土采用現(xiàn)場(chǎng)拌制，配制砂、石采取磅稱進(jìn)行計(jì)量，手推車運(yùn)至攪拌點(diǎn)盤盤過秤，允許偏差為≤177。開時(shí)生產(chǎn)時(shí)應(yīng)至少留置一組標(biāo)準(zhǔn)養(yǎng)護(hù)試塊，作業(yè)驗(yàn)證配合比的依據(jù)。工藝流程：墻體放線→制備砂漿→砌塊排列→鋪砂漿→砌塊就位→校正→砌塊澆水→砂筑鑲磚→豎縫灌砂漿→勒縫。樓地面工程施工流向：樓地面工程自下而上水平向上進(jìn)行，施工順序以先墊層后面層分兩步完成。墻面應(yīng)基本干燥，基層含水率不大于8%，底層膩?zhàn)咏?jīng)驗(yàn)收已滿足涂刷層的質(zhì)量要求。地面下的溝槽，暗管等工程完工后經(jīng)經(jīng)驗(yàn)合格并做隱蔽記錄，方可進(jìn)行建筑地面工程的施工，建筑地面施工時(shí)其施工環(huán)境溫度不應(yīng)低于5度。特種門及其附件的生產(chǎn)許可文件。安裝后的玻璃應(yīng)牢固，不得有裂紋、損傷和松動(dòng)。卷材施工前后對(duì)屋面所有管道節(jié)點(diǎn)周圍，轉(zhuǎn)角的卷材剪開處，采用密封膠封固。待浮水沉失后人踏上去有腳印但不下陷為度，再用鐵抹子壓第二遍成活。門窗洞口、勒腳、變形縫、女兒墻等粘巖棉板盡端，在巖棉板對(duì)應(yīng)部位滿打粘板膠漿。水暖電衛(wèi)安裝工程施工方案 (1)施工程序及流向水暖、電衛(wèi)設(shè)備安裝的預(yù)留、預(yù)埋工序(包括配電箱殼及接線盒等)同結(jié)構(gòu)工程施工同步進(jìn)行。用以控制主體的施工。對(duì)主要材料、成品、半成品、配件、器具和設(shè)備必須具有合格的證明文件，其規(guī)格、型號(hào)及性能檢測(cè)報(bào)告應(yīng)符合相應(yīng)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)或設(shè)計(jì)要求。氣、水同向流動(dòng)的熱水采暖管道其坡度為3‰，不得小于2‰；氣、水逆向流動(dòng)的熱水采暖管道其坡度不應(yīng)小于5‰；散熱器支管的坡度應(yīng)為1，坡向應(yīng)利于排氣和泄水。水平安裝時(shí)，分水器安裝在上，集水器安裝在下，中心距為160－200mm，集水器中心距地面不小于300mm；垂直安裝時(shí)，分集水器下端距地面應(yīng)不小于150mm。回填豆石混凝土?xí)r不許踩、壓已鋪好的環(huán)路,應(yīng)人工夯實(shí)，不可用振搗器。試壓合格后加熱管帶壓進(jìn)行混凝土填充層的澆搗和養(yǎng)護(hù)（由甲方負(fù)責(zé)）。全部施工過程都有詳細(xì)的施工日志，明確施工位置、施工人員及施工時(shí)間，并對(duì)施工過程中發(fā)現(xiàn)的問題及時(shí)商議解決，問題不解決，不進(jìn)行進(jìn)一步的施工。（2）相同型號(hào)并列安裝及同一室內(nèi)開關(guān)安裝高度一致，且控制有序不錯(cuò)位。架體結(jié)構(gòu)桿件為φ48*，架體管件連接為螺栓緊固的專用鍛鑄鐵扣件。配線完畢后，應(yīng)對(duì)各系統(tǒng)的相與相、相與零、相與地、零與地進(jìn)行絕緣測(cè)試，達(dá)到標(biāo)準(zhǔn)要求后方能配電及照明器具的安裝。加熱管嚴(yán)禁攀踏，用作支撐或借作它用。f、施工過程中不允許重壓已鋪設(shè)好的交聯(lián)管，更不允許有任何雜物進(jìn)入交聯(lián)管內(nèi)，以防堵塞環(huán)路。在室內(nèi)管道鋪設(shè)完成，混凝土灌注前，墻邊應(yīng)放置伸縮條，伸縮條厚度為10mm，高度與混凝土灌注面平齊。檢驗(yàn)方法：，降至壓力后檢查，不滲、不漏。所有材料進(jìn)場(chǎng)時(shí)應(yīng)對(duì)品、規(guī)格、外觀等進(jìn)行驗(yàn)收。安裝在樓板內(nèi)的套管，其頂部應(yīng)高出裝飾地面20mm；安裝在衛(wèi)生間及廚房?jī)?nèi)的套管，其頂部要高出地面50mm，底部應(yīng)于樓板底面相平；安裝在墻壁內(nèi)的套管其兩端與裝飾面相平。包裝應(yīng)完好。打磨時(shí)必須做輕柔的圓周運(yùn)動(dòng)。若墻面太干，應(yīng)撒水濕潤(rùn)，表干后，才能施工。保溫層緊貼隔氣層鋪設(shè)，鋪平墊穩(wěn)，找坡正確。屋面找平層應(yīng)符合設(shè)計(jì)規(guī)定，要求平整、均勻，并有一定的強(qiáng)度，表面清潔、無塵土。固定片或膨脹螺栓的數(shù)量與位置應(yīng)正確，連接方式應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求。混凝土散水應(yīng)設(shè)置伸縮縫，其延長(zhǎng)時(shí)間不得大于10m；房屋轉(zhuǎn)角處應(yīng)做45度縫，上述縫寬度為1520mm，縫內(nèi)填嵌柔性密封材料。刷乳膠漆先上后下，用布將墻面擦干凈。混凝土面應(yīng)先用素漿（加901膠）甩點(diǎn)，待具有一定強(qiáng)度后方可抹灰，以確保粘接牢固，所有門窗邊100mm范圍內(nèi)均用100水泥漿抹護(hù)角。鋪砂漿：將攪拌好的砂漿，通過吊斗、灰車運(yùn)至砌筑地點(diǎn)，在砌塊就位前，用大鏟、灰勺進(jìn)行分塊鋪灰，較小的砌塊量大鋪灰長(zhǎng)度不得超過1500mm。同一施工段上的混凝土應(yīng)連續(xù)澆筑完成，并應(yīng)底層混凝土凝結(jié)之前將上層混凝土澆筑完畢。混凝土養(yǎng)護(hù)采取人工澆水養(yǎng)護(hù)，澆注完12小時(shí)以內(nèi)進(jìn)行養(yǎng)護(hù)，每日至少養(yǎng)護(hù)2次，養(yǎng)護(hù)時(shí)間不小于7晝夜。接頭試件力學(xué)性能試驗(yàn)（拉伸、彎曲、剪切等）結(jié)果符合質(zhì)量檢驗(yàn)與驗(yàn)收時(shí)的要求。（2）模板工程施工技術(shù)措施及質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)模板及其支架應(yīng)按施工方案要求進(jìn)行安裝，并保證具有足夠的承載能力、剛度和穩(wěn)定性。3%水、外加劑177。投料順序?yàn)椋菏印唷⑼饧觿┓蹌鷵胶狭稀白印Ｍ练介_挖施工，應(yīng)經(jīng)常測(cè)量和校核其平面位置、水平標(biāo)高和邊坡坡度。設(shè)置控制基準(zhǔn)點(diǎn)用以控制擬建工程位置，基準(zhǔn)點(diǎn)必須設(shè)在不宜被撓動(dòng)的物體上，并做好定位放線記錄。切實(shí)抓好財(cái)務(wù)管理工作，合理進(jìn)行資金的運(yùn)用和分配。貫徹文明施工的要求，推行現(xiàn)代管理方法，科學(xué)組織施工，做好施工現(xiàn)場(chǎng)的各項(xiàng)管理工作。已達(dá)到報(bào)廢條件的機(jī)械設(shè)備，應(yīng)及時(shí)報(bào)廢。技術(shù)準(zhǔn)備的內(nèi)容是：熟悉、審查施工圖紙和有關(guān)的設(shè)計(jì)資料、圖紙自審和會(huì)審、施工圖預(yù)算和施工預(yù)算、收集原始資料進(jìn)行調(diào)查和分析、察勘施工現(xiàn)場(chǎng)繪制現(xiàn)場(chǎng)規(guī)劃、編制施工方案。模板、卷材防水材料，瀝青，木材，鋼材，門窗等需防止雨，雪，陽光直接侵蝕的材料，以采用半封閉式防護(hù)棚存放。施工現(xiàn)場(chǎng)的臨時(shí)配電系統(tǒng)詳見施工平面布置圖及安全施工方案。施工管理體系規(guī)劃原則實(shí)施建立三層次管理方案，矩陣式管理模式，公司機(jī)關(guān)為經(jīng)營(yíng)決策和宏觀調(diào)控管理層，并服務(wù)和監(jiān)督項(xiàng)目施工的全過程。接地型式采用TNCS系統(tǒng)，電源在進(jìn)戶處做重復(fù)接地。一、配電系統(tǒng)負(fù)荷分類：住宅照明，三級(jí)負(fù)荷。頂層墻體門窗洞口過梁上三皮磚灰縫內(nèi)設(shè)水平鋼筋。外墻二、四層沿樓板位置設(shè)置300mm寬燃燒性能為A級(jí)的保溫材料防火隔離帶，女兒墻屋面與外墻交界處，屋面開口部位（上人孔）四周的保溫層采用防火隔離帶寬度不小于500mm的A級(jí)保溫材料。一、工程作法：室內(nèi)部分（1）地面做法：素土夯實(shí)；60厚C20細(xì)石混凝土壓實(shí)抹光。勘探深度50m內(nèi)未見地下水。系統(tǒng)安裝完后，需進(jìn)行沖洗，沖洗前，要將流量?jī)x表、除污器卸下用短管相連，沖洗完后，重新裝上，然后進(jìn)行水壓試驗(yàn)，不滲不漏為合格。每層電表箱在樓梯間墻上暗裝。電視插座暗裝。先地上后地下；既在地上工程開工前應(yīng)先完成地下的基礎(chǔ)、管道、管線、土方等地下設(shè)施的施工然后進(jìn)行地上的工序施工先土建后安裝；既土建施工應(yīng)先于水暖、電衛(wèi)、智能等設(shè)備安裝，但設(shè)備的予埋管線及予埋構(gòu)件按工藝要求于土建同步進(jìn)行。臨時(shí)設(shè)施施工現(xiàn)場(chǎng)以連續(xù)圍檔進(jìn)行封閉施工，現(xiàn)場(chǎng)內(nèi)設(shè)為生活區(qū)和施工作業(yè)區(qū)兩個(gè)區(qū)域，并設(shè)置輕質(zhì)圍檔將生活區(qū)和施工作業(yè)區(qū)明顯劃分。施工機(jī)具應(yīng)設(shè)專人管理，確保機(jī)具的正常使用狀態(tài)，保持機(jī)身潔凈。主要機(jī)械設(shè)備要嚴(yán)格執(zhí)行定人、定機(jī)、定崗位的責(zé)任制。水泥必須堆放在水泥棚內(nèi)，并且碼放在架空層上，架空層高度不少于300mm，且不同品種和進(jìn)場(chǎng)批次的水泥應(yīng)進(jìn)行分別堆放。施工現(xiàn)場(chǎng)的用電線路，用電設(shè)施的安裝和使用必須符合安裝規(guī)范和安全操作規(guī)程，嚴(yán)禁任意拉線接電。總進(jìn)度計(jì)劃的編制要求：（1）收集編制依據(jù)。每層主體施工高度至一步架時(shí)，在每一房間內(nèi)彈50水平線以控制樓層、樓梯、過梁、圈梁的模板安裝。填方施工過程中應(yīng)檢查排水措施，每層填筑厚度、含水量控制、壓實(shí)程度。一般常溫養(yǎng)護(hù)不得少于7d，養(yǎng)護(hù)設(shè)專人檢查落實(shí)。混凝土澆筑層厚度應(yīng)符合以下規(guī)定：搗實(shí)混凝土法澆筑層厚度mm插入式振搗混凝土振搗應(yīng)密實(shí)，每一振點(diǎn)的振搗時(shí)間，應(yīng)使混凝土表面呈現(xiàn)浮漿不再沉落。固定在模板上的預(yù)埋件、預(yù)留孔和預(yù)留洞均應(yīng)埋置正確安裝牢固，預(yù)留洞的尺寸及中心線位置其允許偏差分別控制在10mm。10彎起鋼筋的彎折位置177。混凝土所用的粗、細(xì)骨料在使用前應(yīng)按不同供應(yīng)廠家和不同開采產(chǎn)地進(jìn)行抽樣檢驗(yàn)，符合相應(yīng)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)后方能使用。（7）磚砌筑施工方法砌塊砌筑施工前，應(yīng)結(jié)合砌體和砌塊的特點(diǎn)、設(shè)計(jì)圖紙要求及現(xiàn)場(chǎng)具體條件，編制施工方案，準(zhǔn)備好施工機(jī)具，做好施工平面布置，劃分施工段，安排好施工流水、工序交叉銜接施工。砌筑砂漿應(yīng)密實(shí)，砌塊應(yīng)平順，不得出現(xiàn)破槎、松動(dòng)。砌塊表面缺棱掉角需分層修補(bǔ)。內(nèi)墻、頂棚涂料涂刷均勻，先用滾筒滿刷，再用細(xì)海棉收漿，均勻涂刷，避免流墜。門窗工程施工方案及質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)檢查塑料門窗規(guī)格、尺寸及合格證、找中、固定、窗框與墻體之間填柔性材料，玻璃安裝，密封油膏嵌縫。檢驗(yàn)方法：觀察。對(duì)分格縫，卷材施工前，對(duì)分格縫采用改性瀝青油膏嵌填，并在其上鋪貼一層卷材附加層。在找坡過程中，用靠尺將標(biāo)高貼餅之間坡面刮好，壓實(shí)拍平。門窗洞口四角處巖棉板不得拼接，巖棉板接縫應(yīng)離開角部至少200㎜，用8鐵絲制作的U型鉤將上下兩層拉住，臨時(shí)固定。門窗洞口四角處，加蓋一塊200㎜300㎜標(biāo)準(zhǔn)網(wǎng)格布，與窗角平分線成90176。閥門的嚴(yán)密性和強(qiáng)度試驗(yàn)持續(xù)時(shí)間不得少于15S。（3）室內(nèi)排水系統(tǒng)安裝施工方法及質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)衛(wèi)生器具的安裝采用預(yù)埋螺栓安裝固定，排水栓和地漏的安裝應(yīng)平正牢固，與排水橫管連接的各衛(wèi)生器具的受水口和立管均應(yīng)采取妥善可靠的固定措施；管道與樓板的接合部位應(yīng)采取牢固可靠的防滲、防漏措施。采暖系統(tǒng)在使用前，應(yīng)用水沖洗干凈，直到將污濁物沖凈為止。（4）、室內(nèi)采暖系統(tǒng)（地暖）安裝施工方法及質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)1. 主要工藝施工方法在施工中應(yīng)嚴(yán)格按設(shè)計(jì)要求和國(guó)家現(xiàn)行