建筑裝飾工程施工合同-會計學堂-全文預覽

　　

【正文】 權解除本合同中乙方的任何義務。 　　第六條　委托監理。因指令錯誤而發生的追加合同價款和對乙方造成的損失由甲方承擔，延誤的工期相應順延。 　　２．甲方代表的指令、通知由其本人簽字后，以書面形式交給乙方代表，乙方代表在回執行上簽署姓名和收到時間后生效。 　　使用國外或境外圖紙，不能滿足施工需要時，雙方在協議條款內約定復制、重新繪制、翻譯、購買標準圖紙等的責任和費用承擔。 　　適用于合同文件的法律是國家的法律、法規（含地方法規），及協議條款約定的規章。甲方應按協議條款約定的時間向乙方提供一式兩份約定的標準、規范。 　　第三條　合同文件使用的語言文字、標準和適用法律。 　　２５．不可抗力：指因戰爭、動亂、空中飛行物墜落或其它非甲乙方責任造成的瀑炸、火災，以及協議條款約定的自然災害等。 　　２１．施工場地：由甲方提供，并在協議條款內約定，供乙方施工、操作、運輸、堆放材料的場地及乙方施工涉及的周圍場地（包括一切通道）。 　　１７．開工日期：協議條款約定的絕對或相對的工程開工日期。招標工程的合同價款為中標價格。包括對舊有建筑物及其設施表面的裝飾處理。 　　８．總監理工程師：工程建設監理單位委派的監理總負責人。 　　４．承包方（簡稱乙方）：協議條款約定的具有工程承包主體資料并被甲方接受的當事人。包括合同條件、協議條款以及雙方協商同意的與合同有關的全部文件。在本合同，下列詞語除協議條款另有約定外，應具有本條所賦予的含義： 　　１．合同：是指為實施工程，發包方和承包方之間達成的明確相互權利和義務關系的協議。 　　甲方的具體身份、發包范圍、權限、性質均需在協議條款內約定。 　　７．社會監理：甲方委托具備法定資格的工程建設監理單位對工程進行的監理。 　　１０．工程：是指為使建筑物、構筑物內、外空間達到一定的環境質量要求，使用裝飾裝修材料，對建筑物、構筑物外表和內部進行修飾處理的工程。 　　１３．合同價款：甲、乙雙方在協議條款內約定的、用以支付乙方按照合同要求完成全部工程內容的價款總額。 　　１６．工期：協議條款約定的、按總日歷天數（包括一切法定節假日在內）計算的工期天數。 　　２０．分段或分部工程：協議條款約定構成全部工程的任何分段或分部工程。 　　２４．書面形式：根據合同發生的手寫、打印、復寫、印刷的各種通知、證明、證書、簽證、協議、備忘錄、函件及經過確認的會議紀要、電報、電傳等。除合同另有約定外，其組成和解釋順序如下： 　　１．協議條款； 　　２．合同條件； 　　３．洽商、變更等明確雙方權利、義務的紀要、協議； 　　４．建設工程施工合同； 　　５．監理合同； 　　６．招標發包工程的招標文件、投標書和中標通知書； 　　７．工程量清單或確定工程造價的工程預算書和圖紙； 　　８．標準、規范和其它有關的技術經濟資料、要求； 　　當合同文件出現含糊不清或不一致時，由雙方協商解釋，協商不成時，按協議條款第３５條約定的辦法解決。沒有國家標準、規范時，有行業標準、規范的，使用行業標準、規范；沒有國家和行業標準、規范的，使用地方的標準、規范。本條所發生購買、翻譯和制定標準、規范的費用，均由甲方承擔。乙方需要超過協議條款雙方約定的圖紙份數，甲方應代為復制，復制費用由乙方承擔。委派和撤回均應提前７天通知乙方。緊急情況下，甲方代表要求乙立即執行的指令或乙方加有異議，但甲方代表決定仍繼續執行的指令，乙方應予執行。 　　甲方代表易人，甲方應于易人前７天通知乙方，后任繼續履行合同文件約定的前任的權利和義務。 　　本合同中總監理工程師和甲方代表的職責不能相互交叉。對總監理工程師的決定有異議時，按協議條款的約定處理。 　　２．乙方代表按甲方代表批準的施工組織設計（或施工方案）和依據合同發出的指令、要求組織施工。 　　第八條　甲方工作。乙方按協議條款約定的時間和要求做好以下工作： 　　１．在其設計資格證書允許的范圍內，按協議條款的約定完成施工圖設計或與工程配套的設計，經甲方代表批準后使用； 　　２．向甲方代表提供年、季、月度工程進度計劃及相應統計報表和工程事故報告； 　　３．在騰空后單獨由乙方施工的施工場地內，按工程和安全需要提供和維修非夜間施工使用的照明、看守、圍欄和警衛。第三方原因造成損壞，通過甲方協調，由責任方負責修復；或乙方修復，由甲方承擔追加合同價款。 　　三、施工組織設計和工期 　　第十條　施工組織設計及進度計劃。工程實際進展與進度計劃不符時，乙應按甲方代表的要求提出措施，甲方代表批準后執行。甲方代表在７天內答復乙方。 　　第十二條　暫停施工。甲方代表未能在規定時間內提出處理意見，或收到乙方復工要求后４８小時內未予答復，乙方可自行復工。由于以下原因造成工期延誤，經甲方代表確認，工期相應順延。 　　第十四條　工期提前。提前竣工協議包括以下主要內容： 　　１．提前的時間； 　　２．乙方采取的趕工措施； 　　３．甲方為趕工提供的條件； 　　４．趕工措施的追加合同價款和承擔； 　　５．提前竣工受益（如果有）的分享。制作樣板間的全部費用，由甲方承擔。 　　以上檢查檢驗合格后，又發現由乙方原因引起的質量問題，仍由乙方承擔責任和發生的費用，賠償甲方的有關損失，工期相應順延。工程質量應達到國家或專業的質量檢驗評定標準的合格條件。返工后仍不能達到約定條件，乙方承擔違約責任。工程具備隱蔽條件或達到協議條款約定的中間驗收部位，乙方自檢合格后，在隱蔽和中間驗收４８小時前通知甲方代表參加。驗收不合格，乙方在限定時間內修改后重新驗收。無論甲方代表是否參加驗收，當其提出對已經驗收的隱蔽工程重新檢驗的要求時，乙方應按要求進行剝露，并在檢驗后重新隱蔽或修復后隱蔽。合同價款及支付方式在協議條款內約定后，任何一方不得擅自改變。甲方代表收到乙方通知后７天內不作答復，視為已經批準。甲方不按協議條款約定預付工程款，乙方在約定預付時間７天內后向甲方發出要求預付工程款的通知，甲方在收到通知后仍不能按要求預付工程款，乙方可在發出通知７天后停止施工，甲方從應付之日起向乙方支付應付款的利息并承擔違約責任。乙方為計量提供便利條件并派人參加。 　　甲方代表對乙方超出設計圖紙要求增加的工程量和自身原因造成的返工的工程量，不予計量。 　　經乙方同意并簽訂協議，甲方可延期付款。經雙方驗收后封存，作為材料供應和竣工驗收的實物標準。甲方代表在所提供材料驗收２４小時前將通知送達乙方，乙方派人與甲方一起驗收。 　　甲方供應的材料與清單或樣品不符，按下列情況分別處理： 　　１．材料單價與清單不符，由甲方承擔所有差價； 　　２．材料的種類、規格、型號、質量等級與清單或樣品不符，乙方可拒絕接收保管，由甲方運出施工現場并重新采購； 　　３．到貨地點與清單不符，甲方負責倒運至約定地點； 　　４．供應數量少于清單約定數量時，甲方將數量補齊。 　　乙方檢驗難過之后仍發現有與清單和樣品的規格、質量等級不符的情況，甲方還應承擔重新采購及返工的追加合同價款，并相應順延工期。對與設計、規范和樣品要求不符的產品，甲方代表應禁止使用，由乙方按甲方代表要求的時間運出現場，重新采購符合要求的產品，承擔由此發生的費用，工期不予順延。對于必須經過試驗才能使用的材料，不論甲乙雙方任何一方供應，按協議條款的約定，由乙方進行防火阻燃、毒性反應等測試。 　　七、設計變更 　　第二十八條　甲方變更設計。 　　由于設計變更，造成乙方返工需要的全部追加合同價款和相應的損失均由甲方承擔，相應順延工期。 　　第三十條　設計變更對工程影響。 　　發生設計變更后，在雙方協商時間內，乙方按下列方法提出變更價格，送甲方代表批準后調整合同價款： 　　１．合同中已有適用于變更工程的價格，按合同已有的價格變更合同價款； 　　２．合同中只有類似于變更情況的價格，可以此作為基礎確定變更價格，變更合同價款； 　　３．合同中沒有適用和類似的價格，由乙方提出適當的變更價格，送甲方代表批準后執行。工程具備竣工驗收條件，乙方按國家工程竣工驗收有關規定，向甲方代表提供完整竣工資料和竣工驗收報告。 　　甲方代表在收到乙方送交的竣工驗收報告７天內無正當理由不組織驗收，或驗收后７天內不予批準且不能提出修改意見，視為竣工驗收報告已被批準，即可辦理結算手續。 　　第三十三條　竣工結算。 　　甲方無正當理由收到竣工報告后１４天內不辦理結算，從第１５天起按施工企業向銀行同期貸款的最高利率支付工程款的利息，并承擔違約責任。分單項驗收的工程，按單項工程分別計算保修期。 　　采取按合同價款約定比率，在甲方應付乙方工程款內預留保修金辦法的，甲方應在保修期滿后１４天內結算，將剩余保修金和按協議條款約定利率計算的利息一起退還乙方。當事人雙方未約定仲裁機構，事后又沒有達成書面仲裁協議的，可向人民法院起訴。 　　乙方不能按合同工期竣工，施工質量達不到設計和規范的要求，或發生其它使用合同無法履行的行為，乙方應承擔違約責任，按協議條款約定向甲方支付違約金，賠償因其違約給甲方造成的損失。甲方未能按協議條款約定提供條件、支付各種費用、順延工期、賠償損失，乙方可按以下規定向甲方索賠： 　　１．有正當索賠理由，且有索賠事件發生時的有關證據； 　　２．索賠事件發生后１４天內，向甲方代表發出要求索賠的意向； 　　３．在發出索賠意向后１４天內，向甲方代表提交全部和詳細的索賠資料和金額； 　　４．甲方在接到索賠資產后７天內給予批準，或要求乙方進一步補充索賠理由和證據，甲方在７天內未作答復，視為該索賠已經批準； 　　５．雙方協議實行一攬子索賠，索賠意向不得遲于工程竣工日期前１４天提出。 　　發生重大傷亡事故，乙方應按規定立即上報有關部門并通知甲方代表。 　　乙方在動力設備、高電壓線路、地下管道、密封防震車間、易燃易爆地段以及臨時交通要道附近施工前，應向甲方代表提出安全保護措施，經甲方代表批準后實施。 　　在有毒有害環境中施工，甲方應按有關規定提供相應的防護措施，并承擔有關費用。乙方提出使用專利技術和特殊工藝，報甲方代表批準后按以上約定辦理。災害繼續發生，乙方應每隔７天內甲方報告一次災害情況，直到災害結束。在施工場地內，甲乙雙方認為有保險的必要時，甲方按協議條款的約定，辦理建筑物和施工場地內甲方人員及第三方人員生命財產保險，并支付一切費用。 　　第四十二條　工程停建或緩建。但未及時退貨造成的損失由責任方承擔。 　　第四十四條　合同份數。 　　第一條　工程概況 　　１．１　工程名稱： 　　　　　　工程地點： 　　　　　　承包范圍： 　　　　　　承包方式： 　　１．２　開工日期： 　　　　　　竣工日期：