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xx市人民政府辦公廳-全文預覽

2025-09-19 16:28 上一頁面

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【正文】建設外，建設工程竣工后，應按規定向城市建設檔案管理單位報送竣工資料。第三十二條建設工程施工現場，必須設置建設工程規劃許可公示牌，接受檢查監督。未審定修建性詳細規劃或者沒有規劃設計條件（要點），設計單位不得承接設計任務，相關職能部門不得受理設計文件的審查。因特殊情況確需超出建筑容量控制指標設計的，須報規劃行政主管部門批準。個人住宅建設還須征得居民委員會或村民委員會、街道辦事處或鄉（鎮）人民政府同意。第二十五條城市規劃確定的園林綠化、基礎設施、公共設施和中小學學校用地，任何單位和個人不得侵占和擅自改變用途；文物古跡、古樹名木、風景名勝保護區、公路、鐵路、港口、機場等控制范圍，按有關規定執行。受讓方持國有土地使用權出讓、轉讓合同取得建設用地規劃許可證（正本）后，方可辦理土地使用證。修建性詳細規劃和規劃總圖經批準后兩年內未依法建設的，對修建性詳規和規劃總圖的批準自行失效。第十九條建設單位或個人申請辦理建設用地規劃許可證（副本）的，應提交建設項目用地申請報告及有關文件、圖紙等資料。省人民政府計劃行政主管部門及國家審批的大中型和限額第 11 頁共 21 頁以上的建設項目，由項目所在地的市、縣（市）人民政府規劃行政主管部門提出審查意見，報省人民政府規劃行政主管部門核發選址意見書。其他城市規劃由批準機關公布。第 10 頁共 21 頁第十三條市、縣（市）人民政府可以根據城市經濟和社會發展需要，對城市總體規劃進行局部調整，報同級人民代表大會常務委員會和原批準機關備案。總體規劃在報請上級人民政府審批前，須經同級人民代表大會或者其常務委員會審查同意。第十二條城市規劃按下列規定分級審批：（一） XX 市總體規劃經省人民政府審查同意后，報國務院審批；縣級設市城市的總體規劃報省人民政府審批。第十條編制城市規劃應遵循下列原則：（一）從實際出發，科學預測城市發展的需要，使城市發展第 8 頁共 21 頁規模、建設標準同社會經濟發展水平相適應；（二）有利生產、方便生活、促進流通、繁榮經濟、促進科學技術文化教育事業的發展；（三）保護和改善城市生態環境，防止污染和其他公害，加強城市綠化和市容環境衛生建設，保護歷史文化遺產、城市傳統風貌和自然景觀；（四）與土地利用總體規劃相協調，合理配置土地資源，節約用地，合理開發利用地下空間；（五）符合城市防洪、排漬、抗震、消防、交通、人民防空建設等要求。第六條城市規劃的編制、調整和實施應當向社會公布，并依法組織聽證。實行委托管理的，其重要規劃須報市規劃行政主管部門審查。第四條市、縣（市）人民政府規劃行政主管部門負責本行政區域內的城市規劃管理。 XX 市城市規劃管理辦法（ 2024 年 7 月 14 日 XX 市人民政府發布，根據 2024 年 8 月16 日《 XX 市人民政府關于修改〈 XX 市城市規劃管理辦法〉的決定》修正）第一章總則第一條為了加強城市規劃管理，科學合理地制定城市規劃，保障城市規劃的實施，根據《中華人民共和國城市規劃法》和《 XX省〈城市規劃法〉實施辦法》，結合我市實際，制定本辦法。辦理行政許可的期限，按《中華人民共和國行政許可法》的規定執行。建設工程正負零復驗不合格的，由規劃行政主管部門責令停止建設并限期改正。十四、增加一條作為第四十二條。原個人住宅土地使用權邊界不規則或者壓占城市道路規劃路幅、消防通道的，經規劃行政主管部門和土地行政主管部門批準，可以適當調整個人住宅土地使用權邊界。不能及時拆遷或收購的，按原址、原面積、原高度、原使用性質辦理建設手續。嚴格控制城市規劃區內的個人住宅建設，鼓勵城市舊區個人住宅外遷。市政管線工程在覆土前應進行竣工測量，建設單位和個人憑竣工測量回單換取建設工程規劃許可證（正本）。七、第三十三條修改為。建設單位或個人申請辦理建設工程規劃許可證（副本）的，應提交申請建設報告及其他必備資料。規劃行政主管部門核定建設用地規劃控制范圍，發出建設用地要點（定點）通知單后，建設單位或個人應當在要點（定點）通知單有效期內提交規劃設計文件及附圖，經審查符合要求的，規劃行政主管部門核發建設用地規劃許可證（副本），其有效期為 6 個月。三、第十六條改為第十七條，修改為。第 1 頁共 21 頁 XX 市人民政府辦公廳 XX 市人民政府令第 101 號《 XX 市人民政府關于修改〈 XX 市城市規劃管理辦法〉的決定》已經 2024 年 8 月 16 日市第十二屆人民政府第 67 次常務會議通過，現予發布，自公布之日起施行。二、第六條第二款改為第七條。第 2 頁共 21 頁四、第十八條改為第十九條，第二款修改為。六、第二十八條修改為。規劃行政主管部門審查時，對涉及相鄰

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