個人出租房屋合同及擴展資料-全文預覽

　　

【正文】 雙方協商解決，協商調解不成時，雙方均可：1)向合肥仲裁委員會申請調解或仲裁。乙方違反合同擅自將房屋轉租他人使用的，甲方有權收回所租的39。甲方未按時按要求對房屋進行必要的修繕的，對乙方造成財務損失和人員傷害，應承但賠償義務。第五條：甲方與乙方的變更若甲方將房產所有權轉移給第三方時，合同對新的房產所有者繼續有效。租賃期間雙方均不得無故解除合同，但乙方因特殊情況需退房時，必須提前十五天通知甲方，并支付一個月租金作為賠償。乙方不得利用出租房屋進行非法活動或存放危險物品，影響公共安全。第三條：租金 每月租金為人民幣元整，付款方式為付。 乙方有下列情形之一的，甲方可以終止合同，收回房屋：乙方擅自將房屋轉租，轉讓或轉借他人使用的。本合同未盡事宜，甲乙雙方可共同協商，簽訂補充協議，與本合同具有同等效力。水表：電表：燃氣表：租賃期間內，乙方不得擅自將房屋轉租、轉讓、轉借。租賃期間，任何一方提出終止合同，需提前一個月通知對方，經雙方協商后簽訂終止合同書。乙方不得隨意損壞房屋設施，如損壞，乙方在合同期滿后負責修理好并能正常使用交予甲方，否則按價賠償(乙方在使用過程中如遇電器損壞由乙方自行修理。等租期圓滿結清所有費用后，甲方將押金無息如數退還給乙方。出租人(或單位)：_____(蓋章) 地址：_____工作單位：_____ 聯系電話：_____身份證號碼：_____承租人(或單位)：_____(蓋章) 地址：_____工作單位：_____ 聯系電話：_____身份證號碼：_______年__月__日個人出租房屋合同7出租方(甲方)：________ 承租方(乙方)：________身份證號碼：________ 身份證號碼：________甲、乙雙方經充分協商按照《合同法》有關規定就房屋租賃事宜，達成如下協議：甲方將位于小區____O房屋出租給乙方居住使用，租賃期限自20____年____月____日至20____年____月____日。七：本合同如有未盡事宜，須經雙方協商作出補充規定。乙方如需裝修墻窗，須事先征得甲方同意，并經房屋修繕管理部門批準方能施工。乙方如果拖欠租金，應按中國人民銀行延期付款的規定向甲方償付違約金。五：甲方的責任：1：甲方如未按本合同規定的時間向乙方提供租賃房屋，應按延遲期間內乙方應交租金的_____%計算，向乙方償付違約金。月_____天內交清，交租金地點在_____。經過雙方充分協商，特訂立本合同，以便合同遵守。合同生效后，雙方對合同內容的變更或補充應采取書面形式，作為本合同的附件。協商或調解解決不成的，按下列第___種方式解決(以下兩種方式只能選擇一種)：(一)提交當地仲裁委員會仲裁。(三)甲方違反保密義務的，應按照_____的標準支付違約金。第九條 本合同解除的條件(一)經核實房屋狀況與甲方提供的資料不一致，乙方要求甲方對合同進行修改而甲方拒絕修改的，乙方有權解除合同。傭金的支付方式：現金□ 支票□委托事項未完成的，乙方不得要求支付傭金。(四)收取必要費用、傭金的，應向甲方開具合法、規范的收費票據。(七)在委托期限內不得將出租房屋同時委托其他房地產經紀機構出租____。(三)應保證自己提供的房屋資料真實、合法。乙方陪同承租人現場看房的，甲方應予以配合。對承租人條件的特別要求：____。十、本合同一式肆份，雙方各執貳份，合同經蓋章簽字后生效。甲方應退還乙方未到期的租賃費用，乙方自費安裝的設施、設備如有補償、補助及設施遷移費的，應支付給乙方。租賃期滿后，該房屋歸還時，應當符合正常使用狀態。因乙方使用不當或不合理使用，致使該房屋及其附屬設施損壞或發生故障的，乙方應負責維修。四、其他費用租賃期間，乙方承擔與其經營活動相關的水、電、通訊等費用；乙方應當承擔因經營生產而發生的`經營性稅費等費用。同等條件下，乙方享有優先租賃權。裝修期間免收租費。附件與本合同具有同等的法律效力。第十一條__其他約定事項___________________________________________________________________________。（三）因甲方未按約定履行維修義務造成乙方人身、財產損失的，甲方應承擔賠償責任。______________________________________________________________________。擅自拆改變動或損壞房屋主體結構的。_____________________________________________________________________。（二）因不可抗力導致本合同無法繼續履行的，本合同自行解除。因維修房屋影響乙方使用的，應相應減少租金或延長租賃期限。第六條__房屋維護及維修（一）甲方應保證房屋的建筑結構和設備設施符合建筑、消防、治安、衛生等方面的安全條件，不得危及人身安全；承租人保證遵守國家、北京市的法律法規規定以及房屋所在小區的物業管理規約。（二）押金：人民幣_______________________元整_（￥：___________）_租賃期滿或合同解除后，房屋租賃押金除抵扣應由乙方承擔的費用、租金，以及乙方應當承擔的違約賠償責任外，剩余部分應如數返還給乙方。甲乙雙方應對房屋和附屬物品、設備設施及水電使用等情況進行驗收，結清各自應當承擔的費用。第三條__租賃期限（一）房屋租賃期自_________年_____月_____日至_________年_____月_____日，共計_____年_____個月。本合同變更或者終止的，甲方應自合同變更或者終止之日起5日內，到房屋所在地的社區來京人員和出租房屋服務站辦理登記變更、注銷手續。（二）房屋權屬狀況：甲方持有__（房屋所有權證/_公有住房租賃合同/_房屋買賣合同/_其他房屋來源證明文件），房屋所有權證書編號：_________________或房屋來源證明名稱：__________________，房屋所有權人（公有住房承租人、購房人）姓名或名稱：________________，房屋（是_/_否）_已設定了抵押。按實際損失支付。提前終止合同在房屋租賃期間，任何一方提出終止合同，需提前_____月書面通知對方，經雙方協商后簽訂終止合同書，在終止合同書簽訂前，本合同仍有效。租賃期滿租賃期滿后，如乙方要求繼續租賃，則須提前___個月向甲方提出，甲方收到乙方要求后___天內答復。房屋租賃期間相關費用說明乙方租賃期間，水、電、取暖、燃氣、物業費以及其它由乙方居住而產生的費用由乙方負擔。租金與押金本房屋月租金為人民幣__________元，第一期租金一次性繳納______個月。協商不成時，甲、乙雙方可向人民法院起訴。第十六條本合同之附件均為本合同不可分割之一部分。第十三條 違約責任租賃期間雙方必須信守合同，任何一方違反本合同的規定，按年度須向對方交納三個月租金作為違約金。租賃期限內，如甲方明確表示不租的，應提前一個月告知乙方，否則甲方將賠償乙方一個月租金作為對乙方的補償。如乙方在租賃期滿后，有退房意向，甲方對房屋檢驗合格后，退房時將押金足額退還給乙方。第九條 關于房屋租賃期間的有關費用。因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設備的損失和維修費用，由乙方承擔并責任賠償損失。交易后如有上述未清事項，由甲方承擔全部責任，由此給乙方造成經濟損失的，由甲方負責賠償。第六條 交付房屋期限。甲方在調整房租時，應提前一個月通知乙方；4。1。除雙方另有約定外，乙方不得任意改變房屋用途。第二條 房屋用途該房屋用途為租賃住房。第四條 租金。租賃期間，如遇到周邊房租發生調整時，則甲方相應調整租金標準；3。如乙方未能按時繳納下一階段租金，甲方視乙方終止本合同，甲方有權收回房屋，并按（第十二條；違約責任）就行處理。在交易時該房屋沒有產權糾紛；除補充協議另有約定外，有關按揭、抵押債務、稅項及租金等，甲方均在交付房屋前辦妥。房屋大修理費用由甲方承擔；日常的房屋維修費用由乙承擔。必須愛護房屋的基礎設施，不得對房屋現有結構進行更改，如需要更改的必須經甲方同意后可進行更改。網絡通訊費；第十條 房屋押金甲、乙雙方自本合同簽訂之日起，甲方收取作為房屋押金。租賃期限內，如乙方明確表示不租的，應提前一個月告知甲方，剩余租金甲方將不退還乙方。租房期間乙方必須按時辦理居住證及有關證件，負責社會治安、計劃生育、遵守國家的法律法規，不得做非法行為，否則后果由乙方負責，與甲方無關，甲方有權解除合同，如乙方非法行為對甲方造成損害的，乙方應給予甲方賠償。補充協議與本合同不一致的，以補充協議為準。第十七 條其他約定（一）出租方為已提供物品如下：（1）壁掛爐一臺，油煙機、天然氣灶一套（2）全自動洗衣機一臺、三開門冰箱一臺（3）電腦柜、餐桌各一臺；雙人床一張；鞋柜一個；（4）洗漱臺一件（二）當前的水、電等表狀況：（1）水表現為：＿＿＿度；（2）電表現為：＿＿＿ 度；（3）天然氣表現為 ＿＿＿度；第十八條 本合同在履行中發生爭議，由甲、乙雙方協商解決。租賃期限租賃期共______個月，甲方從___________年________月_______日起將出租房屋交付乙方使用，至___________年________月_______日收回。交付房租期限乙方應于本合同生效之日起_______日內，將該房屋租金和押金交付給甲方。租賃結束時，乙方須將房屋設施恢復原狀。如乙方不再租賃，在滿足本合同第五條，第六條的條件下，甲方退還乙方押金。違約責任在房屋租賃期間，任何一方違反本合同的規定，依據事實輕重，支付月度租金的______%到______%的違約金，房屋設施損壞的39。甲方（簽章）：________________乙方（簽章）：___________________________年________月_______日___________年________月_______日個人出租房屋合同3出租人（甲方）：____________________證件類型及編號：_______________________________承租人（乙方）：____________________證件類型及編號：_______________________________依據《中華人民共和國合同法》及有關法律、法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎上，就房屋租賃的有關事宜達成協議如下：第一條__房屋基本情況（一）房屋坐落于北京市_______區（縣）__________________街道辦事處（鄉鎮）___________________________________________，建筑面積_____________平方米。對多人居住的，乙方應將居住人員情況告知甲方，甲方應建立居住人員登記簿，并按規定報送服務站。租賃用途為非居住的，甲方應自訂立房屋租賃合同之日起30日內，到房屋所在地的房屋行政管理部門辦理房屋租賃合同備案手續。（二）租賃期滿或合同解除后，甲方有權收回房屋，乙方應按照原狀返還房屋及其附屬物品、設備設施。支付方式：（現金/轉賬支票/銀行匯款），押_____付_____，各期租金支付日期：___________，_____________，________________________________________________。如乙方墊付了應由甲方支付的費用，甲方應根據乙方出示的相關繳費憑據向乙方返還相應費用。逾期不維修的，乙方可代為維修，費用由甲方承擔。第八條__合同解除（一）經甲乙雙方協商一致，可以解除本合同。不承擔約定的維修義務，致使乙方無法正常使用房屋的。擅自改變房屋用途的。擅自將房屋轉租給第三人的。（二）租賃期內，甲方需提前收回房屋的，或乙方需提前退租的，應提前______日通知對方，并按月租金的________%向對方支付違約金；甲方還應退還相應的租金。第十條__合同爭議的解決辦法本合同項下發生的爭議，由雙方當事人協商解決；協商不成的，依法向有管轄權的人民法院起訴，或按照另行達成的仲裁條款或仲裁協議申請仲裁。本合同生效后，雙方對合同內容的變更或補充應采取書面形式，作為本合同的附件。二、房屋起付日期和租賃期限房屋裝修、設備安裝日期______個月，自_______月___日起，至_____月_____日止。租賃期滿，甲方有權收回出租房屋，乙方應如期歸還，乙方需繼續承租的，應于租賃期滿前三個月，向甲方提出書面要求，經甲方同意后重新簽訂租賃合同。租賃期滿后，如乙方繼續租賃，可協商租金。租賃期間，乙方應合理使用并愛護該房屋及其附屬設施。六、房屋轉租和歸還乙方在租賃期間，如將該廠房轉租，需事先征得甲方的書面同意，如果擅自中途轉租轉讓，則甲方不再退還租金。租賃期間，該房屋因國家征用等不可抗拒的原因造成本合同無法履行，雙方互不承擔責任。九、本合同未盡事宜，甲、乙雙方必須依法共同協商解決。房屋用途：____。第三條 現場看房本合同簽訂后___日內乙方應到房屋現場對甲方提供的房屋資料進行核實，經核實房屋狀況與甲方提供的資料不一致的，乙方應要求甲方對合同進行修改。(二)應出示房屋所有權證書或證明自己對出租房屋依法享有出租權利的其他證明。(六)不得在委托期限內及期限屆滿后____日內與乙方介紹的承租人進行私下交易。(三)不得提供虛假信息、隱瞞重要事實或與他人惡意串通，損害甲方利益。傭金應在甲方與承租人簽訂房屋租賃合同后(即時/__日內)支付。第八條 轉委托甲方(是/否)允許乙方將委托事項轉委托給第三人處理。(二)甲方與乙方介紹的承租人進行私下交易的，乙方有權要求甲方按照_______的標準支付違約金，甲方與承租人私下成交的，乙方還有