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上海市廠房租賃合同范本專業版-預覽頁

2025-12-13 22:27 上一頁面

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【正文】廠房事宜，訂立本合同。
。
第二條租賃使用性質和生產用途
、相應生產經營資質證書或者擬從事的生產經營范圍。租賃日期自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。月租金總計為（_________幣）_________元。有關調整事宜由甲、乙雙方在補充條款中約定。
第五條保證金和其他費用
、乙雙方約定，甲方交付該廠房時，乙方不向甲方支付廠房租賃保證金/應向甲方支付廠房租賃保證金，保證金為_________個月的租金，即（_________幣）_________元，甲方收取保證金后應向乙方開具收款憑證。
，計算或分攤辦法、支付方式和時間：_________。逾期不維修的，乙方可代為維修，維修后應及時將維修內容和費用憑證提交給甲方。
，甲、乙雙方應根據《安全生產管理協議》的約定，保證該廠房及設施設備處于正常的可使用和安全的狀態。其中按規定必須報有關部門審批的，則還應由甲方,甲方委托乙方報有關部門批準后，方可進行。
第八條轉租、轉讓和交換
，乙方在租賃期內，須事先征得甲方的書面同意，方可將該廠房部分或全部轉租給他人。轉讓或交換后，該廠房承租權的受讓人或交換人應與甲方簽訂租賃主體變更合同并繼續履行本合同及《安全生產管理協議》。
（二）該廠房因社會公共利益被依法征用的。
（六）_________。
（三）甲方發現乙方未按《安全生產管理協議》認真履行其管理職責，存在安全生產隱患，且書面告知乙方責令其整改，乙方整改不力或逾期拒不整改的。
（七）乙方逾期不支付租金累計超過_________月的。
，該廠房前已抵押或產權轉移已受到限制，造成乙方損失的，甲方應負責賠償。
，擅自改變廠房建筑結構，違反有關技術標準和消防安全規定，進行電力線路等裝修工程，改變技術工藝或生產設施的，甲方有權要求乙方恢復廠房和有關設施設備原狀以及賠償損失。保證金不足抵扣的，不足部分則由乙方另行支付。
。其中，因合同變更，《安全生產管理協議》需作調整的，則應在調整后，按上款規定重新辦理備案手續；合同終止的，則應相應辦理《安全生產管理協議》備案的注銷手續。如一方違反本合同，另一方有權按本合同規定索

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