個人房屋抵押借款合同范本-預覽頁

　

【正文】 權益。 　　，或抵押人發生任何違約事項，抵押權人即以雙掛號投郵方式，書面通知擔保人履行擔保責任，并于發函日起計30天內履行擔保義務，代抵押人清償所欠抵押權人的一切欠款。特別是在發出入住通知書(收樓紙)后，將盡力協助辦理物業抵押有關手續，以保障抵押權人的利益。 　　二、抵押人向抵押權人還清本合約規定的貸款總額連利息及其他應付款項之后(包括轉歸該房產權予抵押人的費用)若同時已全部遵守及履行本合約各項條款者，抵押權人將該抵押權益的房主買賣合同或房產權證書轉歸抵押人，同時解除擔保人擔保責任。 　　二、在本合約履行期間，抵押權人對抵押人任何違約或延誤行為施以的任何寬容，寬限或延緩履行本合約享有的權益和權力，均不能損害，影響或限制抵押權人依本合約和有關法律規定的債權人應享有一切權益和權力。上述權利、利益和賠償辦法并不排除法律規定的其他賠償辦法。抵押人或擔保人的繼承人或接辦人，仍須向抵押權人或抵押權人的承讓人繼續負起本合約項下的還款及其他責任。若發生上述情況，抵押權人有權終止本合約，并立即向擔保人和抵押人追償欠款本息及其他有關款項。(2)向____人民法院起訴。 　　三、本合約內所述附表(一)、附表(二)及抵押人(即購房業主)與擔保人(即售房單位)所簽訂的房產買賣合同(附件三)，為本合約不可分割的部分。 　　抵押人：__________________________抵押權人：________________________ 　　簽署：____________________________代表人簽署：______________________ 　　擔保人：__________________________ 　　代表人簽署：______________________ 　　__________年__________月________日 　　登記機關：________________________ 　　抵押登記編號(____)樓花字第____號 　　抵押登記日期：______年____月____日 　　房屋借款合同范本閱讀 　　抵押人(甲方)： 　　抵押權人(乙方)： 　　為確保______年____月____日簽定的____________(以下稱主合同)的履行，抵押人(以下簡稱甲方)愿意以其有權處分的房地產作抵押。 　　第一條甲方用作抵押的房地產座落于________區________街(路、小區)_____號_____棟_____單元_____層_____戶號，其房屋建筑面_______m2，占地面積_______m2。根據主合同，雙方確認：乙方債權標的額(本金)：_________________(大寫)，__________(小寫)，抵押率為百分之__________。 　　第六條抵押房地產現由_____________________使用。 　　第八條抵押期間，甲方如發生分立、合并，由變更后承受抵押房地產方承擔或分別承擔本合同規定的義務。 　　第十一條本合同在執行中若發生爭議，甲乙雙方應采取協商辦法解決或共同向仲裁機構申請調解或仲裁，不能協商或達不成仲裁意向時可向人民法院起訴。價款償還債務本息后有剩余的，乙方應退還給甲方。 　　第十七條雙方商定的其它事項： 　　甲方(簽章)：乙方(簽章)： 　　法定代表人：法定代表人： 　　委托代理人：委托代理人： 　　地址：地址： 　　聯系電話：聯系電話： 　　合同簽定地點： 　　合同簽定時間： 　　房屋借款協議書參考 　　借款單位：_______________________ 　　地址：___________________________ 　　貸款銀行：_______________________ 　　地址：___________________________ 　　簽訂日期：_______年_____月_____日 　　借款單位(簡稱甲方)：__________________________ 　　貸款銀行(簡稱乙方)中國人民建設銀*地產信貸部 　　甲方為_________________需要，依據《中國人民建設銀*地產信貸部單位住房貸款辦法》，特向乙方申請借款，經乙方審查同意發放。 　　二、乙方保證按以下用款計劃供應資金： 　　_______年____月____日_______萬元 　　_______年____月____日____萬元 　　_______年____月____日_______萬元 　　_______年____月____日_______萬元 　　三、甲方保證按以下還款計劃歸還貸本金： 　　_______年_______月_______日_______萬元_______年_______月_______日_______萬元 　　_______年_______月_______日_______萬元_______年_______月_______日_______萬元 　　四、貸款利息，自支用貸款之日起，以轉入結算戶數額按月利率________‰計算，按季結息。 　　六、在本合同有效期內，如國家調整利率，從調整之日起，乙方即按調整后的貸款利率計算利息，同時書面通知甲方和擔保單位。 　　八、在本合同有效期內，甲方保證按季向乙方提供統計、會計、財務等方面的報表及其它有關資料。變更合同條款，需經甲乙雙方協商一致，并簽訂借款合同補充文本。 　　十三、補充條款：________________________________________________ 　　借款單位：(印鑒)_______________ 　　法人代表：(簽字)_______________ 　　貸款銀行：(印鑒)_______________ 　　法人代表或(負責人)：(簽字)______ 　　擔保單位：(印鑒)_______________ 　　法人代表：(簽字)________________