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20xx年北京房屋出租合同范本-預(yù)覽頁(yè)

2025-12-14 00:29 上一頁(yè)面

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【正文】 □工作證　　三、租賃期限　　該房屋租賃期共個(gè)月。乙方如果要求續(xù)租，則必須在租賃期滿前一個(gè)月內(nèi)通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。　　六、房屋修繕與使用　　在租賃期內(nèi)，甲方應(yīng)保證出租房屋的使用安全。甲方進(jìn)行維修須提前七天通知乙方，乙方應(yīng)積極協(xié)助配合。　　七、房屋的轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租　　租賃期間，甲方有權(quán)依照法定程序轉(zhuǎn)讓該出租的房屋，轉(zhuǎn)讓后，本合同對(duì)新的房屋所有人和乙方繼續(xù)有效。　　(1)未經(jīng)甲方書面同意，擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給他人使用的。　　在租賃期內(nèi)，乙方逾期交納水、電、煤氣(天然氣)及其他相關(guān)使用費(fèi)用，每逾期一天，則應(yīng)按上述費(fèi)用的40%支付滯納金。　　租賃期滿，乙方應(yīng)如期交還該房屋。甲方除應(yīng)按規(guī)定支付違約金外，還應(yīng)對(duì)違約金以外的實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失進(jìn)行賠償。在無(wú)約定的情況下，本合同對(duì)新的房屋所有權(quán)人繼續(xù)有效。未經(jīng)甲方同意留存物品視為乙方已做拋棄，甲方有權(quán)任意處置，乙方不得提出異議。　　(4)擅自改變本合同規(guī)定的房屋租賃用途。　　十二、免責(zé)條件　　有下列情形之一的，甲乙雙方可以變更或者解除本合同：　　甲乙雙方協(xié)商一致的。　　因上述原因而終止合同的，租金按照實(shí)際使用時(shí)間計(jì)算，多退少補(bǔ)。協(xié)商不成時(shí)，雙方同意向當(dāng)?shù)胤ㄔ禾崞鹪V訟。甲方應(yīng)于年月日前將房屋按約定條件交付給乙方。　　(三)乙方繼續(xù)承租的，應(yīng)提前日向甲方提出(□書面/□口頭)續(xù)租要求，協(xié)商一致后雙方重新簽訂房屋租賃合同。　　(1)水費(fèi)(2)電費(fèi)(3)電話費(fèi)(4)電視收視費(fèi)(5)燃?xì)赓M(fèi)(6)物業(yè)管理費(fèi)(7)房屋租賃稅費(fèi)(8)衛(wèi)生費(fèi)(9)上網(wǎng)費(fèi)(10)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。甲方應(yīng)在接到乙方通知后的日內(nèi)進(jìn)行維修。　　乙方如改變房屋的內(nèi)部構(gòu)、裝修或設(shè)臵對(duì)房屋構(gòu)有影響的設(shè)備，設(shè)計(jì)規(guī)模、范圍、工藝、用料等方案均須事先征得甲方的書面同意后方可施工。　　(二)因不可抗力導(dǎo)致本合同無(wú)法繼續(xù)履行的，本合同自行解除。　　(四)乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)單方解除合同，收回房屋，沒(méi)收房屋租賃押金。　　擅自拆改變動(dòng)或損壞房屋主體構(gòu)的。　　(五)其他法定的合同解除情形。　　(三)甲方未按約定時(shí)間交付房屋或者乙方不按約定支付租金但未達(dá)到解除合同條件的，以及乙方未按約定時(shí)間返還房屋的，每日應(yīng)按月租金的5%標(biāo)準(zhǔn)支付違約金。　　本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。　　出租人(甲方)簽章：　　承租人(乙方)簽章：　　委托代理人：　　國(guó)籍：　　聯(lián)系方式：　　委托代理人：　　聯(lián)系方式：　　年月日　　年月

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