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20xx年北京房屋出租合同范本(完整版)

2025-12-18 00:29上一頁面

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【正文】更或終止合同的。　　(2)未經甲方同意，擅自拆改變動房屋結構。　　因甲方房屋權屬瑕疵及非法出租房屋而導致本合同無效時，甲方應對乙方的實際經濟損失進行賠償。　　在租賃期內，乙方未經甲方同意，中途擅自退租的，乙方應按合同總租金20%的額度向甲方支付違約金。　　甲方同意乙方轉租房屋的，應當單獨訂立補充協議，乙方應當依據與甲方的書面協議轉租房屋。如乙方因使用不當造成房屋及設施損壞的，乙方應負責修復或給與經濟補償。　　乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為 __________使用。20XX年北京房屋出租合同范本合同是當事人之間設立、變更、終止民事關系的協議。　　租賃期滿，甲方有權收回出租房屋，乙方應如期交還。　　該房屋及所屬設施的維修責任除雙方在本合同及補充條款中約定外，均由甲方負責(但乙方使用不當除外)。　　八、乙方違約的處理規定　　在租賃期內，乙方有下列行為之一的，甲方有權終止合同，收回該房屋，乙方應向甲方支付合同總租金20%的違約金，若支付的違約金不足彌補甲方損失的，乙方還應負責賠償直至達到彌補全部損失為止。若祝福的違約金不足甲方的損失的，乙方還應負責賠償。　　十、產權變更　　如甲方按照法定程序將房屋所有權轉移給第三方時。　　(3)損壞承租房屋，在甲方提出的合理期限內仍未修復的。　　依照政府房屋拆遷公告規定時間需要拆除房屋的。　　(二)租賃用途：居住　　第二條租賃期限　　(一)房屋租賃期自年月日至年月日，共計年個月。　　第四條其他相關費用的承擔方式　　租賃期內的相關費用中，與房屋和土地有關的費用由甲方承擔。　　因乙方保管不當或不合理使用，致使房屋及其附屬物品、設備設施發生損壞或故障的，乙方應負責維修或承擔賠償責任。　　不承擔約定的維修義務，致使乙方無法正常使用房屋的。　　擅自將房屋轉租給第三人的。　　第十條其他約定事項。本合同(及附件)一式份，其中甲方執份，乙方執份，執份。　　第八條違約責任　　(一)甲方違反本合同約定，提前收回房屋的，應提前日通知乙方，并應按月租金的%向乙方支付違約金，并退還抵扣了應由乙方承擔的費用、租金，以及乙方應當承擔的違約賠償責任后的房屋租賃押金。甲方并可要求乙方將房屋恢復原狀或賠償相應損失：　　不按照約定支付租金達日的。　　乙方自行裝修或自行購臵的物品、設備設施等由乙方自行負責。　　第五條房屋維護及維修　　(一)甲方應保證房屋的建筑構和設備設施符合建筑、消防、治安、衛生等方面

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