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國有土地使用權出讓合同[示范文本]-預覽頁

2025-12-15 22:26 上一頁面

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【正文】 _，宗地總面積大寫_____________________平方米(小寫_____________平方米)。
(二)　周圍基礎設施達到___________通，即通_________________________，但場地尚未拆遷和平整，建筑物和其他地上物狀況如下：_______________________________________________________。總額為人民幣大寫_______________________元(小寫_____________元)。
(二)按以下時間和金額分____________期向出讓人支付上述土地使用權出讓金。
第期人民幣大寫_________________元(小寫__________元),付款時間：_______年_____月_____日之前。
附屬建筑物性質_____________________________________________________________________。
綠地比例___________________________________________________________________________。
第十四條　受讓人在受讓宗地內進行建設時，有關用水、用氣、污水及其他設施同宗地外主管線、用電變電站接口和引入工程應按有關規定輸。
第十六條　受讓人必須依法合理利用土地，其在受讓宗地上的一切活動，不得損害或者破壞周圍環境和設施，使國家或他人遭受損失的受讓人應負責賠償。在特殊情況下，根據社會公共利益需要提前收回土地使用權的，出讓人應當依照法定程序報批，并根據收回時地上建筑物、其他附著物的價值和剩余年期土地使用權價格經予受讓人相應的補償。土地使用權出租期限超過六個月的，出租人和承租人也應當簽訂書面出租合同。
第二十三條土地使用權轉讓、出租、抵押，地上建筑物、其他附著物隨之轉讓、出租、抵押。
出讓人同意續期的受讓人應當依法辦理有償用地手續，與出讓人重新簽訂土地有償使用合同，支付土地有償使用費。
第六章　不可抗力
第二十九條　任何一方對由于不可抗力造成的部分或全部不能履行本合同不負責任，但應在條件允許下采取一切必要的補救措施以減少因不可抗力造成的損失。如果受讓人不能按時支付土地使用權出讓金的，自滯納之日起，每日按遲延支付款項的_________‰向出讓人繳納滯納金，延期付款超過6個月的，出讓人有權解除合同，收回土地，受讓人無權要求返還定金，出讓人并可請求受讓人賠償因違約造成的其他損失。
第三十三條受讓人應當按照合同約定進行開發建設，超過合同約定的動工開發是期滿一年未動工開發的，出讓人可以向受讓人征收相當于土地使用權出讓金20%以下的土地閑置費。受讓人有權要求出讓人按照規定的條件履行義務，并且賠償延誤履行而給受讓人造成的直接損失。
第三十七條　在締結本合同時，出讓人有義務解簽受讓人對于本合同所提出的。
第九章　附則
第四十條　本合同依照本條第________款之規定生效。
第四十三條　本合同的金額、面積等項應當同時以大、小寫表示，大小寫數額應當一致，不一致的，以大

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