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國有土地使用權出讓合同一（宗地出讓合同）-預覽頁

2025-12-15 22:26 上一頁面

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【正文】華人民共和國規定由國家行使的權力和因社會公眾利益所必需的權益。
第一條　甲方根據本合同出讓土地使用權，所有權屬中華人民共和國。其位置與四至范圍及現狀(或幾通一平)的具體情況如本合同附圖所示。(注：根據具體項目、用途情況定)
在出讓期限內如需改變本合同規定的土地用途和《土地使用條件》，應當取得甲方同意，并依照有關規定重新簽訂土地使用權出讓合同，調整土地使用權出讓金，并辦理土地使用權登記手續。
第八條　該宗地的土地使用權出讓金為每平方米____________元人民幣，總額為____________元人民幣。
第十一條　本合同規定的出讓年限屆滿，甲方有權無償收回出讓宗地的使用權，該宗地上建筑物及其他附著物所有權也由甲方無償取得。但在特殊情況下，根據社會公共利益需要，甲方可以依照法定程序提前收回出讓宗地的使用權，并根據土地使用者已使用的年限和開發利用土地的實際情況給予相應的補償。
第十五條　如果乙方不能按時支付任何應付款項(除出讓金外)，從滯納之日起，每日按應繳納費用的______%繳納滯納金。
第十八條　本合同訂立、效力、解釋、履行及爭議的解決均受中華人民共和國法律的保護和管轄。
________份合同正本具有同等法律效力。界樁由用地者妥善保護，不得私自改動，界樁遭受破壞或移動時，乙方應立即向當地土地管理部門提出書面報告，申請復界測量恢復界樁。
(4)建筑密度______________________________________。
(注：根據具體情況定)
　乙方同意在出讓宗地范圍內一并建筑下列公益工程，并同意免費提供使用：
(1)__________________________________。
(1)________________________________。乙方應在開工前______天內向甲方報送一套工程設計圖紙備查。
　乙方在其受讓宗地上的一切活動，如有損害或破壞周圍環境或設施，使國家或個人遭受損失的，乙方應負責賠償。
五、市政基礎設施要求
　乙方在受讓宗地內進行建設時，有關用水、用氣、污水及其他設施同宗地外主管線、用電變電站接口和引入工程應辦理申請手續，支付相應

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