2007某標準廠房工程建設監理規劃-預覽頁

　

【正文】 *****標準廠房工程建 設 監 理 規 劃編制部門:　****監理公司　　　　　　　　建筑抗震設防類別為乙類，建筑結構安全等級為二級，所在地區的抗震設防烈度為6度，,框架抗震等級四級。窗戶采用鋁合金窗，門為膠合板門，透明玻璃，卷簾門均為鋁合金卷簾門。 工程質量等級 合格。4．承包商與業主簽訂的工程建設施工承包合同。 進度控制的目標本工程進度控制的目標：工期8個月。(12)對于由承包人責任造成的工程損失進行測算后，報請業主提出反索賠；(13)調解業主與承包人在執行承包合同過程中發生的爭端。主要有：(1)有權查閱受監工程的全部設計文件及批文；(2)有權參加業主和承包人召開的有關受監工程的各種業務會議；(3)有權制止各種質量與性能不合格的建筑材料、構件和設備進場；(4)有權決定上道工序質量不合格的工程，不準其下道工序施工；有權禁止對質量不合格的或未經檢驗的隱蔽工程進行覆蓋，對已覆蓋的不予驗收；(5)對質量不合格的工程和未進行驗收的隱蔽工程有權拒絕計量和簽署付款通知書。 監理人員行為準則及基本職責 全體監理工作人員在監理過程的基本準則：守法、誠信、公正、科學。9．建立現場進度、合同監理日志；10．協助處理工程中的有關索賠事宜；11．定期或不定期向總監或總監代表提交工程計量支付，工程進度及合同執行情況的報告。3．隨時抽查承包商的測量放樣工作。 監理員職責1．熟悉和掌握本項目的有關技術規范和設計圖紙，根據質量監理工程師的要求進行質量控制，對發現不符合規定要求的施工操作和工程質量問題及時向專業監理工程師報告；2．協助質量（專業）監理工程師檢查承包商的施工準備、施工放樣、質量控制（包括參加承包商的工地試驗監督），堅持經常不間斷地巡查工程，對關鍵工序進行旁站；3．記錄工程進度、質量檢測、施工安全、合同糾紛、施工干擾等情況。3. 遵守國家法律、法規，遵守公司各項規章制度。7. 不為所監理項目指定承包商、建筑構配件、設備、材料和施工方法、工藝技術。不接受材料供應單位的回扣及施工單位的盈利分配或補貼。 開工報告審批制度當單位工程的主要施工準備工作已完成時，施工單位可提出《工程開工報告書》，經監理工程師現場落實后，報總監理工程師審批。總監理工程師審核無誤簽發《設計變更指令》。（1）監理工程師在檢查工程中發現一般的質量問題，應隨時通知施工單位及時改正，并作好記錄。（3）分部分項工程、單項工程或分段全部工程完工后，經自檢合格，可填寫各種工程報驗單，經監理工程師現場查驗合格后，發給《分項、分部工程檢驗認可書》或《竣工證書》。（7）施工單位應逐月填寫“工程質量檢驗評定統計表”。對重大的質量事故和工傷事故，總監理工程師應立即上報業主單位。待事故處理后，經監理工程師復查，確認無誤，方可繼續施工。經常掌握投資變動情況，按期統計分析。 工程竣工驗收制度（1）竣工驗收的依據是批準的設計文件（包括變更設計），設計、施工有關規范，工程質量驗收標準以及合同及協議文件等。（2）監理機構按協定時間、周期召開監理例會，檢查監理工作，溝通情況，商討難點問題，布置下步監理工作計劃，總結經驗，不斷提高監理業務水平。 現場例會及會議紀要簽發制度施工現場需定期召開由施工、監理參加的現場例會。技術措施：審核施工組織設計和施工方案，合理開支施工措施費，以及按合理工期組織施工，避免不必要的趕工費。技術措施：嚴格事前、事中和事后的質量控制措施。經濟措施：對由于承包方的原因拖延工期者進行必要的經濟處罰。項目總監應及時制定監理規劃，建立起與業主及承包人正常的工作程序和聯系渠道。必要時，建立《設備臺帳》和《設備履歷卡》。 熟悉合同文件 監理人員應全面熟悉合同文件及有關標準和測試方法,對合同文件中存在的差錯、遺漏、含糊不清等應查證清楚，作出合理的解釋，提出合理的處理方法。 協助業主組織施工圖設計交底 制定監理規劃和監理實施細則（1）項目總監應在監理委托合同簽訂后，根據《監理委托合同》和《工程承包合同》的要求，主持制定《監理規劃》，并按監理合同約定的時限向業主提交。 制定監理圖表監理工程師應根據施工合同文件的要求并結合工程項目的實際,統一制定質量、進度、費用控制和合同管理、信息管理的各種記錄、報表、證書及圖式,送交承包人制備,由監理工程師和承包人共同使用。 承包人的質量負責與專職質檢員（1）監理工程師應審查承包人在投標中所報負責質量保證和自檢工作負責人的資格，并應要求其一直在工程現場用全部的時間專門進行質量管理。（3）對施工過程中出現的質量缺陷，經監理人員認可后及時采取措施予以消除；對工程出現的質量事故進行現場記錄，并及時報告監理工程師。（6）對每道工序或分項工程（包括隱蔽工程）完工后進行自檢和測定，配合監理工程師進行檢查與驗收。（2）對全部工程試驗項目進行試驗，并將試驗的結果報監理工程師備案。所有試驗儀器均須事前由具有相應檢測資質計量單位標定并按期進行鑒定；所有試驗人員必須持有經過業務培訓和考核的上崗證書；必須嚴格執行試驗規范和操作規程；重要試驗應實行有見證取樣和送檢制度并應有監理人員在場監督試驗。（2）“施工組織設計”審查的主要內容是：內容是否齊全完整；項目是否符合“施工合同”的規定；對施工環境和施工條件的分析是否符合實際；施工計劃的編制能否依據“工期定額”推算提前工期并分析保證工期措施是否可靠；建筑材料能否滿足施工生產要求；施工船機數量是否足夠、進場時間是否落實；施工工藝是否合理先進；質量保證體系是否從組織上落實；工地試驗室是否合格并經計量認可；組織結構和人員是否落實；安全措施是否切實可行等，施工進度計劃應按照網絡圖關鍵線路或主要工作橫道圖進行控制，并應包括每月預計完成的工作量和形象進度。 檢查承包人的進場材料 監理工程師應按批準的工程進度計劃分期檢查承包人的工程材料進場情況。（3）技術規范：所有用于工程的材料、設施、設備及施工工藝，應符合合同文件所列技術規范或監理工程師和業主同意使用的其它的技術規范及監理工程師和業主批準的工程技術要求。 質量控制的主要職責監理人員應對施工過程進行檢查、監督和管理，制止影響工程質量的各種不利因素，使承包人提交的工程項目符合合同圖紙、技術規范、使用要求和驗收標準。（4）對承包人的檢測、測試工作進行全面監理，有權利用施工單位或自備的測試儀器設備，對工程質量進行抽驗、復試，憑數據對工程質量進行控制。對大、重大質量事故以及其它緊急情況，及時報告業主。質量控制一般應按以下程序進行：（1）開工報告在各單位工程、分部工程或分項工程開工之前，專業監理工程師應要求承包人提交工程開工報告并進行審批。前道工序未經檢查認可，后道工序不得進行。工序檢查程序應按以下原則提出：（1）應與合同圖紙和工程量清單的分項所含內容相一致；（2）應與技術規范及監理工程師批準采用的施工方法和工藝流程相協調；（3）應與國家或合同規定驗收標準、檢驗頻率和檢驗方法相配合；（4）應與相應的檢查記錄、報表、證書等相配套。 材料檢查和檢驗在材料使用和設備安裝過程中，監理工程師需隨時檢查和檢驗。 現場質量控制 測量測量監督檢查工作宜由測量監理工程師（配備必要助手）專門負責，必須包括以下主要內容：（1）參加或受業主委托向承包人提供原始基準點、基準線坐標和基準高程，并對承包人的施工控制測量進行監督檢查和認可。 監理試驗室試驗監督檢查的任務，是對各個工程項目的材料、配合比和強度進行有效的控制，以確保各項工程的物理、化學性能達到規定要求。（4）試驗監理工程師應定期或不定期地對承包人的試驗儀器進行檢驗，并監督承包人定期請由政府監督部門對儀器進行標定。必要時監理人員還應對生產廠家的生產設備、工藝及產品的合格率進行現場調查了解，或由承包人提供樣品進行試驗，以決定同意采購與否。（4）隨時監督檢查各種材料的儲存、堆放、保管及防護措施。（2）監理試驗室或監理工程師應在承包人進行標準試驗的同時或以后平行進行或委托具有相應資質等級的試驗單位進行復核（對比）試驗，以肯定、否定或調整承包人標準試驗的參數或指標。（2）工藝試驗（典型施工）的機械組合、人員配額、材料、施工程序、預埋觀測、以及操作方法等應有兩組以上方案，以通過試驗作出選定。應按以下要求進行：（1）監理單位(機構)應及時派出試驗監理人員或監理工程師,對承包人或監理工程師的各種抽樣頻率、取樣方法及試驗過程進行檢查。應按以下要求進行：（1）監理機構應派出試驗監理人員或監理工程師，對承包人進行的抽樣試驗的頻率、抽樣方法和試驗過程進行有效的監督。（2）對承包人施工的重要隱蔽工程、關鍵工程部位、主要工序及工藝，應由專業監理工程師或其助理人員實行全過程的旁站監督，及時消除影響工程質量的不利因素。（2）當因施工引起的質量缺陷已出現時，應立即向承包人發出暫停施工的指令（先口頭后書面），待承包人采取了能足以保證施工質量的有效措施、并對質量缺陷進行了正確的補救處理后，再書面通知恢復施工。處理費用由承包人自負；對因設計原因而產生的質量缺陷，應通過業主提出處理方案及方法，由承包人進行修補，處理費用由業主負責。 質量事故的處理當某項工程在施工期間（包括保修期間）出現了技術規范所不允許的裂縫、傾斜、倒塌、沉降、強度不足等情況時，應視為質量事故。（3）監理工程師應組織業主、設計、質監等有關人員在對質量事故現場進行檢查、分析、診斷、測試或驗算的基礎上，對承包人提出處理方案予以審查、修正、批準，并指令恢復該項工程施工。(2)審批承包人根據總體施工進度計劃編制的年度計劃和月度計劃。(5)盡量防止工期索賠的發生。 進度計劃的劃分工程進度計劃，可根據項目實施的不同階段，分別編制總體進度計劃及年、月進度計劃；對于某些起控制作用的關鍵工程，還應單獨編制工程進度計劃。 月（季）進度計劃的內容(1)本月（季）度計劃完成的分項工程內容及順序安排；(2)完成本月（季）度及各分項工程的工程數量及投資額；(3)完成各分項工程的施工隊伍及人力和主要船機設備的配額；(4)在年度計劃下對各單位工程或分項工程進行局部調整或修改的詳細說明等。 （2）階段性進度計劃在將要開工以前或在開工后合理的時間內，監理工程師應要求承包人提交以下文件：①年度進度計劃及現金流動估算；②月（季）度進度計劃及現金流動估算；③分項（或分部）工程的進度計劃。（2）施工準備的可靠性：①所需主要材料和設備的運送日期已有保證；②主要骨干人員及施工隊伍進場日期已經落實；③施工測量、材料檢驗及標準試驗的工作已經安排；④駐地建設、進場道路及供電、供水等已經解決或已有可靠的解決方案。 每月工程進度報告監理機構應要求承包人根據現場提供的每周施工進度記錄，及時進行統計和標記，并通過分析和整理，每月向監理機構和業主提交一份每月工程進度報告。 進度計劃的調整監理工程師發現工程現場的組織安排、施工順序或人力和船機設備與進度計劃上的方案有較大不一致時，應要求承包人對原工程進度計劃及現金流動計劃予以調整，調整后的工程進度計劃應符合工程現場實際，并應保證滿足合同工期的要求。 進度計劃的延期 由于業主的原因,或承包人在施工過程中遇到不可預見或不可抗力的因素,因而使工程進度延誤并批準延期后,監理工程師應要求承包人對原來的工程進度計劃予以調整,并按調整后的進度計劃實施工程。對不符合合同文件要求的工程項目和施工活動，有權暫拒支付，直至上述項目和施工活動達到合同要求。對已發生的費用索賠進行審批。（3）工程量清單的變動監理工程師按合同規定對工程量清單進行相應的修改和補充并辦理工程變更。監理工程師必須對計量結果做出準確的記錄。寫明要求計量的原因、計量的工程部位和計量的時間。（4）主要文件①中間計量表②工程分項開工申請批復單③檢驗申請批復單及有關的自檢資料④工程質量檢驗表及有關的質量評定意見⑤工程變更令⑥中間交工證書 工程支付 應依據承包合同的有關條款進行。②監理工程師簽發工程保修終止證書后，應簽發解除承包人履約擔保責任的證明。 中期支付（1）工程款監理工程師必須對中間計量表審查無誤后簽發中期支付證書。同時應要求承包人提交該項工程的下列報表：①用工清單②材料清單③機械、設備清單④費用清單，包括其付款憑證監理工程師審查上述資料時，應注意：未經監理工程師同意不得加班；未經監理工程師認可的材料不得使用；發生故障和閑置的機械、設備不得計入；并根據工程量清單計日工的價格及其合同中規定的費率，簽發有關的支付證明。②監理工程師簽發材料設備預付款支付證明時，應注意：a、累計支付材料設備預付款的金額不應超過合同剩余工作量；b、累計支付材料設備預付款的材料設備數量，不應超過工程所需的實際總數量；c、預付款材料設備的品種應與工程計劃進度相符合；d、已支付材料設備預付款的材料設備，所有權歸業主單位。（6）保留金①監理工程師對保留金的扣留應按合同有關規定辦理。如果簽發的僅是部分工程的交接證書，按該部分工程占整個工程的百分比例計退。②索賠金額支付必須按合同有關規定所確定的執行。（12）合同中止后支付①工程遇到戰爭、叛亂、騷亂等合同規定的特殊風險。③業主違約當監理工程師確認業主不能繼續履行合同，或因業主干涉、阻撓、拒絕監理工程師的支付證書致使承包人提出中止合同時，監理工程師應澄清下述內容，同業主和承包人協商后，簽發合同中止的支付證書。 最終支付（1）準備工作①監理工程師必須處理有關工程和合同的一切遺留事宜：a、確認承包人的遺留工程及缺陷工程已完成并達到規范標準，簽發該工程的支付證明；b、確認承包人已獲得全部工程的保修期終止證書，簽發解除承包人履約擔保責任的證明及退回或解除承包人剩余保留金或銀行保函的證明