某縣森林公園建設項目可行性報告-預覽頁

　

【正文】 為經濟文化發達地區之一。交通運輸條件高唐縣的區位和交通優越，位居濟南、德州、聊城三大城市構成的“金三角”中心，東距濟南國際機場70公里，距京九鐵路聊城站、臨清站均50多公里，距津浦鐵路德州站60公里，有“二十分鐘上火車，一個小時登飛機，四個小時進京城到港口”的便捷條件。現有職工69人，護林人員20余人，辦公用房屋900平方米，5KVA、10KVA、100KVA變壓器各1臺，風力滅火器2臺，車輛一部，固定電話20門，護林點10余處，屬全民事業差額撥款單位。依據《聊城市旅游發展規劃》的要求，考慮到公園的長遠發展，將公園西界延伸包括扈賈莊所屬地域，南界包括朱小吳村。第四章 森林景觀資源特點與條件評價第一節 森林景觀資源特點一、自然景觀資源森林景觀資源森林以楊樹林為主景觀，森林環境優美，是高唐縣城區的生態配套區。茂密的森林，豐富的資源，給野生動物棲息繁衍創造了條件，野生獸類主要有狐貍、貍子、獾、兔、黃鼬、刺猬、鼴鼠等；野生鳥類主要有喜鵲、啄木鳥、布谷鳥、烏鴉、黃雀等，這些野生動物給森林公園增添了靚麗的風景；生物藥材資源約有77種，動物藥材資源8種，天花粉是名優特產之一，聞名全國；另外有各種花卉數10種。林相整齊茂密，春天槐花如雪，槐鄉四溢，而夏秋綠樹成蔭，與常綠林景觀相比毫不遜色。 花草景觀公園內野生花草繁多，主要有茅草、苦菜、蒲公英、野菊花、絲石竹、貓眼、蒿等，還有引種栽植的葵花、蜀葵等。該園森林茂密并處于穩定狀態，鳥類資源越來越豐富，包括：喜鵲、烏鴉、啄木鳥、布谷鳥、黃雀等。地貌分崗、坡、洼三種，地面緩崗與洼地呈微波狀起伏，高差不過3米。高唐的勞動人民創造著高唐的歷史、早就著時代的英才。西晉劉實，少貧，賣牛以自給，手約繩口讀書，博古通今，官至太傅，撰《春秋條例》十一卷，《左氏牒例》二十卷。閆復，官至平章事，弱冠入東平學，時迎元好問校試，其文入選者四，閆復為首，著《靜軒集》五十卷。歷史故事、神話傳說 農歷正月二十八為花姑節，是高唐縣獨有的傳統節日。田地荒蕪，十室九空，人民處在水深火熱之中。姑娘告訴人們衣服為棉紗所制。秋天，奇跡出現了：棉花開了，似一片片白雪。從此，高唐人家家植棉、戶戶紡織，除供日穿棉衣、夜蓋錦被所需之外，還能換來糧食。人們來到花姑的院內，長跪地上，大放悲聲。相沿成俗，至今尚存。每年農歷正月二十八日，都要舉辦花姑廟會，農村家家煮面疙瘩、面葉、面條食用。據說，農歷正月二十八日這一天如果是晴空萬里，意為花姑喜悅，預示著本年棉花豐收；如果是陰天，則為花姑不喜歡，本年棉花可能不會大豐收。 人文景觀和歷史遺址眾多。近年來，縣里投資按《水滸》傳說在魚邱湖東岸復建了柴府花園、三眼井及李逵井等景點，重修了“李逵大鬧高唐州”的發生地清平迎旭門。因驢的相貌丑陋、像封建迷信中的牛頭馬面，因而舊稱驢為鬼，故高唐縣民間稱加工好的五香熟驢肉為“鬼子肉”。加工后的高唐驢肉呈醬紫色、有光澤，味道清香鮮美、肉爛而不散、軟而不松、香而不膩、百吃不厭，而且具有活血、降血壓、滋補益身的作用。老年人至66歲時于農歷六月六日吃餅卷肉，多卷“鬼子肉”。高唐人外出歸來，坐在攤前喝碗老豆腐，實為一種享受，城鎮不少人早餐時常食用饃饃和老豆腐。羅漢餅的配料與制作十分考究嚴格，做工精細。 清平墜面產于清平鎮，是空心掛面，亦稱墜面。 布袋雞色澤黃中透紅，全雞完整，內藏八寶，像活雞趴在盤內，造型美觀，食之香爛味濃不膩，風味獨特，是高唐縣名吃之一，宴請賓客不可缺少。環境優勢 公園生態氣息濃郁，植被覆蓋率高，區內空氣質量達到國家一類標準，水體沒有任何污染，質量達到國家標準，這對于濟南，德州，聊城等客源城市的人來說，是極其寶貴的，城市的環境污染已經使人們越來越對優良的自然環境有著極其強烈的親近感，這種親近感將直接促進旅游欲望的產生。社會環境優勢 高唐縣委、縣政府對發展旅游業高度重視，是旅游產業的地位逐步提高。旅游發展起步晚，影響了市場占有份額 清平森林公園旅游發展起步晚，一方面，保護了旅游資源和自然生態；另一方面，也影響了市場占有份額。第二節 森林資源條件評價一、定性評價森林環境優美，林下適宜開展游憩娛樂項目 該園楊樹林樹體高大，林下草地似天然草坪，森林環境優美，適宜開展多種游憩娛樂項目。沙地景觀是公園的一個靚點 公園是中國科學院風沙土利用研究基地，園區沙土系黃河淤積而成，沙質細膩，可以開發獨特的沙地景觀。 清平森林公園風景資源質量等級綜合評定分值（N），即N=M+H+L=+10+=（分） 評價結論：依照《中國森林公園風景資源等級評定》國家標準（GB/T18005—1999），在對森林風景資源質量（M）/區域環境質量（H）和旅游開發利用條件（L）分別評價的基礎上，綜合評價清平森林公園風景資源質量，達到二級標準：其資源價值和旅游價值較高，應當在保證其可持續發展的前提下，進行科學、合理的開發利用。在突出自然、可持續發展的基礎上塑造自己的品牌，建設符合生態化要求的森林旅游勝地。旅游規模預測影響旅游區游人量的因素較多，從目前情況看，國家宏觀經濟形勢及產業政策因素有望在較長時期內基本穩定，清平森林公園本身游覽項目開發、景點建設品味、經營管理措施、產品價位、營銷措施等因素更是影響人量的關鍵。依據項目的具體情況，形成以下建設思路：①依托森林環境，建設生態樂園 清平森林公園是黃河故道上面積最為集中、生長最好的森林，擁有良好的森林環境，舒適的林下游憩空間。③建設生態化景區，符合主流市場需求 建設生態化景區要從生態景觀、生態環境、生態文化三個方面進行。同時，每個景區的建筑風格盡可能統一，保持協調統一的景觀。一是主要旅游客源地，二是主要客源層，即濟南、聊城、德州等主要規劃客源市場區有穩定收入的中青年人和少年兒童，通過針對性的強力營銷，讓游人逐步認識、了解、感受清平森林公園的獨特魅力，把其列入休閑目的地的范圍，從而真正把地理區位優勢變成客源區位優勢。 ?達到生物多樣性的目標。隨著社會的發展，森林環境的價值越來越凸現出來，因此形象定位“黃河故道綠洲，休閑度假樂園”，突出了黃河故道、森林游樂及休閑度假的森林環境價值，功能以休閑度假、森林游樂為主。因此，盡量在嚴格保護現有森林資源及自然風貌的基礎上，選用生態材料、建成生態風格。（二）入口區（建設占地10畝）公園入口區起著吸引、界定、疏導游人的多方面作用，森林公園應從強化旅游區氛圍入手，建設公園大門，改善入口景觀，形成進園的第一個景點和游覽興奮點。拓展訓練區包括空中拉索、定向穿越、團隊熱身、信任背摔項目、空中單杠、穿越電網項、勝利墻項目等內容。（六）休閑度假區（建設占地40畝）利用森林環境休閑度假，是旅游區集中的服務區，也是一級服務區。建設內容包括林間長廊、天然休憩廳、觀光跑道等。 第七章 環境保護一、環境和生態現狀 高唐縣國營林場清平森林公園建設項目，是一個以休閑、游樂為主，集觀光于一體的森林旅游區建設項目，是在高唐縣國營林場的基礎上興建的，位于高唐縣城區西南10公里處，距322省道不足3公里，距青銀高速公路15公里，交通便利，游客可入性強，無生產性項目。三、環境影響分析擬建項目為高唐縣國營林場清平森林公園建設項目，是一個以休閑、游樂為主，集觀光為一體的森林旅游區建設項目。高唐縣國營林場原為魯西北地區最大的平原林場，位于高唐縣城區西南10公里處，距322省道不足3公里，距青銀高速公路15公里。大氣環境影響分析本項目建成后，將大大增加沿線的車流量，造成停車場及其附近大氣中的尾氣及噪聲污染。餐廳所用燃料全部為環保生物顆粒燃燒，該燃料屬于清潔能源，污染物產生量很少，預測擬建項目顆粒物廠界無組織排放標準,符合《大氣污染綜合排放標準》（GB162971996）表2中的無組織排放標準（顆粒物：）,不會影響周圍大氣環境。、餐飲廢水產生量約為2288 t/a，各景點及賓館餐廳的廢水經隔油——生化處理后，符合《農田灌溉水質標準》（GB508492）中的旱作標準，全部作為林場的灌溉用水。經采取有效措施后達到《工業企業廠界環境噪聲排放標準》（GB123482008）表1中的1類聲環境功能區標準，噪聲可達標排放，對周圍聲環境的影響較小。本項目建成后，將極大地促進整個區域經濟的發展，促進當地農村經濟向更深層次發展，實現了土地資源利用形式上的轉化。在加強道路兩側綠化措施后，揚塵滯留在農作物表面的量有限，預計公路揚塵對農作物產生的影響較小。綜上所述，本項目污染物排放量較小，設計規范，在施工期和運營期只要嚴格落實各項環保措施，加強管理，項目運營后，對周圍環境不會帶來明顯影響，而且具有較好的環境效益和社會效益，從環保的角度來說本項目的建設是可行的。第二節 工程管理及項目招標一、計劃管理高唐縣國營林場為該清平森林公園工程項目的管理單位，負責該工程計劃的組織實施。項目法人負責制實行項目法人責任制和責任追究制，由項目法定代表人對建設的全過程和工程質量負總責。合同管理制實行項目合同制，建設單位應按照中標結果和建設內容與施工單位簽訂相關合同，認真會審施工圖，明確質量要求和合理工期、總造價，明確雙方的責、權，利及約束措施，以合同的方式將建設管理目標與責任關系分解并延伸到施工承包商、工程監理、設計單位。對資金的來源、使用、節余及使用效率、成本控制、利益分配等作出詳細計劃、安排、登記及具體報告。四、信息管理信息管理是建設工程管理十分必要的一種管理模式，隨著建設法規法系、國家建設管理體制的完善，我國的建設工程也將進入一個新的發展時期，對建設工程監理信息的規范化、標準化要求也會越來越高。三、編制說明(1)規劃設計費按工程費用的3%計取；(2)%計取；(3)建設單位管理費暫按工程費用的2%計取；(4)%計取；(5)%計取；(6)可研；(7)基本預備費按工程費用和工程建設其他費用之和的10%計取；(8)流動資金暫按500萬元計入。根據計算。由于公園旅游資源豐富，可以邊建設、邊開放，達到自我積累、滾動發展的目的。第十章 財務分析與評價根據國家發展和改革委員會、建設部頒布的《建設項目經濟評價方法與參數》(第三版)規定的建設項目評價原則，結合本項目的特點，盈利能力采用“直接劃分增量效益法”計算本項目投資的經濟效益數據與財務評價指標。基準收益率按12%計。四、總成本費用估算表經測算，本項目計算期內總成本費用為54696萬元，其中可變成本36512萬元，固定成本18184萬元。修理費修理費按折舊費的20%計取。七、盈利能力分析%。（2）森林公園的建立和森林旅游的發展，實現了森林資源的游憩價值，為游人提供了一處舒適的游憩空間，通過公園管理，還可以有效的防止游人無序的涌入林區帶來的環境污染、植被保護等問題。據統計估測，間接就業人數可達600余人，旅游給其他相關行業每年會帶來1000萬元的經濟收入，公園初成規模以后，每年將有幾十萬游客前來參觀游覽，而公園自身的服務接待能力有限，從而為發展旅游第三產業創造了良機。三、經濟效益本項目建成后的直接經濟收入主要來自生態旅游工程和多種經營工程。現在正處于對生態公園開展量化研究的初級階段，難以對這些間接效益全面量化，但可以保證其帶來的間接經濟效益無疑是巨大的