工程量清單計價規則-預覽頁

　

【正文】 企業定額：施工企業根據本企業的施工技術和管理水平而編制的人工、材料和施工機械臺班等的消耗標準。 ? 解讀： “ 項目特征 ” 是新增術語，是相對于工程量清單計價而言，對構成工程實體的分部分項工程量清單項目和非實體的措施清單項目，反映其自身價值的特征進行的描述。與 “ 03規范 ” 相比，變化如下：一是將 “ 完成工程量清單中一個規定計量單位項目 ” 表述為 “ 完成一個規定計量單位的分部分項工程量清單項目或措施項目 ” ，更為清晰；二是將 “ 并考慮風險因素 ” 表述為 “ 以及一定范圍內的風險費用 ” 。這一定義，與國家發改委、財政部、建設部等九部委聯合頒布的第 56號令中的綜合單價的定義是一致的。而是由 發包人暫定并掌握使用的一筆款項 ； 2） 暫列金額的用途： 由發包人用于合同協議簽訂時尚未確定或者不可預見的所需材料、設備、服務的采購以及施工過程中各種工程價款調整因素出現時的工程價款調整以及索賠、現場簽證所確認的費用； 3）與 03《 規范 》 中對其簡單定義相比，其定義更全面、更實際、更具有操作性，同時也與發改委等九部委的 56號令中發布的施工合同通用條款的定義一致。 13 計日工 :在施工過程中，完成發包人提出的施工圖紙以外的零星項目或工作，按合同中約定的綜合單價計價。 2 術語 14 2 術語 總承包服務費：總承包人對發包人另行分包工程進行施工現場協調、服務，對發包人采購設備、材料管理、服務以及竣工資料匯總整理等服務所需的費用。 15 2 術語 造價工程師： 取得 《 造價工程師注冊證書 》 ，在一個單位注冊從事建設工程造價活動的專業人員。 工程造價咨詢人： 取得工程造價咨詢資質等級證書，接受委托從事建設工程造價咨詢活動的企業。在整個建設期內，需對建設程序的各個階段進行計價，以保證工程造價確定和控制的科學性。 17 合同價： 發、承包雙方在施工合同中約定的工程造價 合同價 是在工程發、承包交易過程中，由發、承包雙方以合同形式確定的工程承包價格。 18 2022造價 員 培 訓 工程量清單計價規則 3 工程量清單編制 一般規定 分部分項工程量清單 措施項目清單 其他項目清單 規費項目清單 稅金項目清單 一般規定 本節共 5條，與 “ 03規范 ” 相比，新增加了 2條，新增強制性條文 1條。根據 《 工程造價咨詢企業管理辦法 》 （建設部第 149號令），受委托編制工程量清單的工程造價咨詢人必須具有工程造價咨詢資質，并在其資質許可的范圍內從事工程造價咨詢活動。工程施工招標發包可采用多種方式，但采用工程量清單招標的項目，工程量清單必須作為招標文件的組成部分，招標人應將工程量清單連同招標文件的其它內容一并發（或發售）給投標人。 本條規定了工程量清單在工程量清單計價中的基礎性作用，是整個工程量清單計價活動的重要依據，貫穿于整個施工過程中。 本條規定了工程量清單的編制依據。 【 保留條文做了局部修改 】 本條規定了構成一個分部分項工程量清單的五個要件 項目編碼、項目名稱、計量單位、工程量和項目特征 ，這五個要件在分部分項工程量清單的組成中缺一不可。該編制依據主要體現了對分部分項工程量清單內容規范管理的要求。 分部分項工程量清單的項目名稱應按附錄的項目名稱結合擬建工程的項目實際確定。 分部分項工程量清單的計量單位應按附錄中規定的計量單位規定。但在實際的工程量清單項目特征描述中有些項目特征用文字往往又難以準確和全面的予以描述，因此為達到規范、統一、簡捷、準確、全面描述項目特征的要求，在描述工程量清單項目特征時應按以下原則進行： 1）項目特征描述的內容按本規范附錄規定的內容，項目特征的表述按擬建工程的實際要求，能滿足確定綜合單價的需要。 對采用標準圖集或施工圖紙能夠全部或部分滿足項目特征描述要求的，項目特征描述可直接采用詳見 圖集或 圖號的方式，但對不能滿足項目特征描述要求的部分，仍應用文字描述進行補充。（ 6）砂漿強度等級、配合比：必須描述砂漿的種類，是混合砂漿，還是水泥砂漿；強度等級是 M M10等。 因此如果需要勾縫，就必須在項目特征中描述，而不能以工程內容中有而不描述，否則視為清單項目漏項，而可能在施工中引起索賠。 涉及材質要求的內容必須描述 例：管道工程中的鋼管的連接方式是螺紋連接還是焊接；塑料管是粘接連接還是熱熔連接等就必須描述。因為混凝土拌合料使用礫石還是碎石，使用粗砂還是中砂、細砂或特細砂，主要取決于工程所在地砂、石子材料的供應情況，石子粒徑大小主要取決于鋼筋配筋的密度。 無法準確描述的可不詳細描述 對這些項目可描述為見 圖集 頁號及節點大樣等。在項目特征描述時，當以 “ 根 ” 為計量單位，單樁長度應描述為確定值，只描述單樁長度即可；當以 “ m” 為計量單位，單樁長度可以按范圍值描述，并注明根數。同理， ”木門“、 ” 窗油漆”也是如此，需要注意增加描述門窗的洞口尺寸或框外圍尺寸。 科學技術的發展日新月異，工程建設中新材料、新技術、新工藝不斷涌現，本規范附錄所列的工程量清單項目不可能保羅萬象，更不可能包含隨科技發展而出現的新項目。 3）將編制的補充項目報省級或行業工程造價管理機構備案。一是將通用措施項目與專業措施項目分列，本節僅保留通用措施項目，專業措施項目列于附錄的各專業工程中；二是規定措施項目中可以計算工程量的宜采用分部分項工程量清單的方式編制，為下一步附錄的修改做鋪墊。 【 保留條文做了修改 】 措施項目清單的編制需考慮多種因素，除工程本身的因素外，還涉及水文、氣象、環境、安全等因素、本規范僅提供了 “ 通用措施項目一覽表 ” ，作為措施項目列項的參考。在編制措施項目清單時，因工程情況不同，出現本規范及附錄中未列的措施項目，可根據工程的具體情況對措施項目清單作補充。 本規范將實體性項目劃分為分部分項工程量清單，非實體性項目劃分為措施項目。一是將 “ 預留金 ”更名為 “ 暫列金額 ” ，并重新定義；二是將 “ 零星項目工作費 ” 更名為 “ 計日工 ” ，三是增列“ 暫估價 ” ；四是對 “ 總包服務費 ” 重新定義；五是取消了 “ 材料購置費 ” ，其原因是 03規范沒有定義，本規范新設置了 “ 材料暫估價 ” ，取而代之。其不足部分，可根據工程的具體情況進行補充。（接下頁） 出現 項目，可根據工程具體情況補充。暫估價數量和擬用項目應當結合 “ 工程量清單 ” 的“ 暫估價表 ” 予以補充說明。這類專業工程交由專業分包人完成是國際工程的良好實踐，目前在我國工程建設領域也已經比較普遍。 計日工 是為了解決現場發生的對零星工作的計價而設立的。 計日工為額外工作和變更的設計提供了一個方便快捷的途徑。另一方面，計日工清單往往忽略給出一個暫定的工程量，無法納入有效的競爭，也是造成其單價水平偏高的原因之一， 因此計日工表中一定要給出暫定數量 ，并且需要根據經驗，盡可能估算一個比較貼近實際的數量。 總承包服務費 是為了解決招標人在法律、法規允許的條件下進行專業工程發包以及自行供應材料、設備，并需要總承包人對發包的專業工程提供協調和配合服務（如分包人使用總包人的腳手架、水電接剝等）；對供應的材料、設備提供收、發和保管服務以及對施工現場進行統一管理；對竣工資料進行統一匯總整理等發生并向總承包人支付的費用。 46 2022造價 員 培 訓 工程量清單計價規則 3 工程量清單編制 規費項目清單 本節為新增的，共 2條。 規費作為政府和有關權力部門規定必須繳納的費用，政府和有關權力部門可根據形勢發展的需要，對規費項目進行調整。 本節為新增設，共 2條。