小微金融業務評估技術與風險控制-預覽頁

　

【正文】 該貸款是屬于何種貸款，如基本建設貸款、農業貸款、企事業流動資金貸款等。 臨門一腳原則。借款的利息不得預先在本金中扣除。,還款方式與地點,等額本息還款法 現金、匯款、支票 借款人所在地還是貸款人所在地 借款人應當按照約定的期限支付利息。 等額本息還款法為每個月還款額為每個月還款（110萬除5個月）22萬。 借款人提前償還借款的，除當事人另有約定的以外，應當按照實際借款的期間計算利息（208）。金屬鍍件廠通過出讓方式在經濟技術開發區獲得了100畝廠房用地，施工過半，由于立項匆忙，財務預算沒有做好，環保建設超支，所以造成資金困難，急需貸款1000萬元。同時，消費者交付購買商品房的全部或者大部分款項后，承包人就該商品房享有的工程價款優先受償權不得對抗買受人。 北京法院的認定，要符合三個條件，第一屬于個人自住消費性購買，第二交納全款，第三已經交接入住．,居住消費型抵押貸款案例,趙先生從農村考學進入北京工作，工資收入不錯，三年前趙先生在單位附近按揭貸款購買了小戶型住房一套，還欠銀行按揭款20萬，該房屋已經升值到100萬。,解決方案,擔保公司通過委托貸款方式或者以提供擔保方式幫助趙先生貸款20萬，趙先生用該款支付給按揭銀行，解除抵押。 目前其資產包括囤積的土地3000畝,但是因貸款已經按照50%的打折率抵押給銀行。 小額貸款公司的客戶經理接待了李某，詢問批發公司有何資產可供抵押，李某講公司辦公室是租來的，只有辦公桌和電腦復印機，值不了幾個錢。由于經營需要，樂先生急需流動資金100萬，但是家在外地的樂先生在義烏沒有其他資產。 （一種房地產貸款變通方式就是使用商位使用權抵押貸款給開發市場的房地產公司。經全體社員商議，合作社以200畝土地6年的經營權作抵押，向山東某城市商業銀行貸款，成功獲得銀行貸款60萬元。 是否能做信用貸款？ 有哪些可用擔保品？ 土地租賃/經營/承包權質押？ 存貨抵押/質押？ 未來應收款質押？ 第三方保證(擔保公司、供應企業、收購企業、個人) 家庭房屋、財產、農用運輸車等資產擔保 保單、存單、理財產品質押 如何緩釋系統性風險？,中國的農村資產,采礦權抵押貸款,內蒙古某煤炭礦業企業由于進行技術改造，產生5000萬資金缺口，找到某擔保公司希望其幫助融資。擔保公司總經理詢問得知，林某某以前在廠子里工作時，有了工資就會到自己承包的300畝林地上去種樹，目前這300畝樹木已經基本成材。 控制采伐許可證。高某某看到近些年來海參銷售旺盛，利潤很高，便想圍海建造一個30畝的海參養殖場。為采購黃金原材料，產生流動資金缺口4000萬，企業無不動產可供抵押擔保。后下海成立了浙江涌金倉儲股份有限公司，該公司專業為銀行信貸提供第三方動產抵押質押管理的金融倉儲服務。浙江涌金接管鋼板后，銀行就給企業按照抵押物的六折發放了貸款1000萬元。但是該企業的廠房已經抵押給了銀行。已經取得6項發明專利、18項實用新型專利、20項外觀設計專利，其商標被評選為江蘇省著名商標。商業銀行看過某公司書面材料后，建議某公司去找一家進入銀行入圍名單的融資性擔保公司提供擔保。 四大合同：借款合同 委托擔保合同 反擔保合同 擔保合同,聯保+擔保融資案例分析,江蘇銀行南通支行將本轄區內的最少三戶，最多十戶同行業企業組成一個聯貸聯保業務聯合體；銀行將這一聯合體介紹給合作的擔保公司；擔保公司對聯合體中的每戶企業進行盡職調查，并形成擔保意向。 事后因A公司違規炒匯發生巨額虧損，不到1年就面臨破產。 在貸款合同無效或者被撤銷以后，要使保證人仍然承擔保證責任，要么是保證人在訂立貸款合同或保證合同中有過錯，即其締約過失責任； 要么是在貸款合同中的擔保條款或者保證合同中對保證責任作出了相應的明確具體的約定，如“主合同無效或者被撤銷以后，保證人仍對債務人給債權人造成的損害承擔連帶賠償責任。借款到期日后快滿兩年的時候，B公司突然破產，農信社直接扣劃了A擔保公司在該行的欠款用于補償B公司的欠款。 在經過深入的走訪和調查之后，發現實際情況是該企業負責人是以該企業的名義借款貳佰萬用于個人高風險的股票投機目的，并非用于企業生產，企業一些其他股東并不知情了解，如果這筆擔保業務發生的話，將會帶來巨大的風險，擔保公司工作人員用細心與專業發現了這一看似細小而實則為巨大風險的問題。,新希望六和普惠擔保供應鏈融資案例,肉雞、肉鴨兩大產業鏈 “全產業鏈”概念，上下貫通，互為保障,普惠風險管理的五個特征（80%權重）,一、減少資金流轉環節 （30%權重） 二、信息特殊獲取渠道 （25%權重） 三、核心企業優先權保證（15%權重） 四、貨權特殊控制方法 （15%權重） 五、全面養殖服務提供 （15%權重）,普惠供應鏈金融的資金流動與商品流動,普惠聯合銀行將款項支付給養殖戶的上游核心企業。,普惠供應鏈金融風險管理要點（擔保法）,貨權控制（浮動抵押法、物流倉儲法、讓與擔保法、所有權轉移法） 應收賬款質押 核心企業保證(借款人付款保證、收購價保底保證、供貨最優價格保證） 保證金質押（資金互助入股）,普惠金融的全方位服務對風險管理的幫助,提供養殖技術 提供購銷服務 提供記賬服務 提供市場信息 變不合格借款人為合格借款人，降低貸款風險，擴大客戶范圍、粘合穩定客戶。22:04:4022:04:4022:0410/22/2024 10:04:40 PM 安全象只弓，不拉它就松，要想保安全，常把弓弦繃。2024年10月22日下午10時4分24.10.2224.10.22 擴展市場，開發未來，實現現在。下午10時4分40秒下午10時4分22:04:4024.10.22 每天都是美好的一天，新的一天開啟。24.10.222024年10月22日星期二10時4分40秒24.10.22,謝謝大