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簡單房屋抵押借款合同（五篇范文）-預覽頁

2025-11-03 12:28 上一頁面

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【正文】工程款，違約金以及實現抵押權的費用。登記手續。第七條甲方負責繳付涉及該抵押物的一切稅費。第十條處分抵押物的價款不足清償的，乙方有權另行追索。第十三條在本合同有效期內，甲方如發生分立、合并，由變更后的機構承擔或分別承擔本合同項下義務。（二）甲方被宣告解散或破產。如需要變更或解除的，應經雙方協商一致，達成書面的協議。第十九條本合同未盡事宜，雙方可以簽訂補協議，該補充協議與本合同具有同等法律效力。第二十二條本合同自雙方簽字蓋章之日起成立，自在有關房產管理部門登記之日起生效。第二條本抵押合同擔保范圍為借款合同項下之借款本金、利息(包括因借款人違約或逾期還款所計收的復利和加收的利息)、借款人應支付的違約金和賠償金以及實現貸款債權和抵押權的費用(包括律師費、公證費及訴訟費)。每月利息以本合同借款總額的____收取。甲方未經乙方同意，不得將抵押物轉讓、出售、再抵押或以其它方式處分。甲方如違反本合同第七條第二項之規定，處分抵押物的行為無效，乙方因此所受的經濟損失由甲方賠償。(二)提交仲裁委員會裁決。本合同未盡事宜，甲、乙雙方可另行協商，簽訂補充協議。抵押權人(以下簡稱乙方)經實地勘驗，在充分了解其權屬狀況及使用與管理現狀的基礎上，同意接受甲方的房產抵押。第一條甲方用作抵押的房產坐落于________區________街(路、小區)_____號_____棟_____單元_____層_____戶號，其房屋建筑面積_______m2，產權證號：______________，土地使用權證號：______________。第四條在本合同有效期內，甲方不得出售和饋贈抵押房產。債務人死亡而無繼承人履行合同，或者繼承人放棄繼承的。需要變更或解除合同時，應經雙方協商一致，達成書面協議。乙方可視情況要求甲方恢復抵押財產原狀或提前收回本合同項下貸款本息，并可要求甲方支付貸款本息總額萬分之_______的違約金。協商不成，可以向當地人民法院**。售房單位為(寫明售房單位全稱) 。三、甲方的借款由乙方以轉帳方式劃入售房單位或施工單位(翻建住房時)在乙方開立的存款戶。貸款利率為月息_%。逾期超過一個月或一年內發生兩次以上逾期的，乙方有權按超過的逾期天數每天向甲方收取逾期額萬分之三的`罰息。甲方在合同有效期內死亡或宣布失蹤或移居國外，其法定繼承人拒不繼續履行甲方償還貸款本息的義務或無力繼續履行償還貸款本息義務的。還款保證人接到乙方要求其代甲方償還借款本息的通知后，應于三個月內無條件地代為歸還借款本息。若保險賠償金不足以歸還借款本息的，不足部分仍由甲方負責歸還。十六、補充條款：甲方簽名(章)：地址：電話：地址：電話：還款保證人(甲方所在單位)簽名(章)：地址：電話：第三篇：房屋抵押借款合同合同編號：__________房屋抵押借款合同甲方：____________________乙方：____________________簽訂日期：____年____月____日房屋抵押借款合同合同編號：抵押權人(甲方)：______身份證：______________抵押人(乙方)：_______身份證：______________本合同各方根據法律、法規，在平等自愿基礎上，為明確責任，恪守信用，經協商一致簽訂本合同并保證共同遵守。，自_____年___月___日到_____年___月___日止。，未經過甲方書面同意，乙方不得變賣、贈與、拆除、改建或其他方式處分抵押物，不得改變其使用性質。，應本金及利息一并歸還甲方，如逾期，視為嚴重違約，乙方須另行向甲方支付全部借款本金_____的違約金，并承擔甲方為實現債權支付的全部費用。四、其他條款手續費及其他費用。本合同一式兩份，均具有同等法律效力。共計。第五條借款利率：按照中國人民銀行同期貸款利率4倍執行。違約責任第九條簽訂合同后，甲方未經乙方同意不得將抵押物出租、出售、轉讓、再抵押或以其他方式處分。直至甲方還清乙方全部貸款本息為止。借款人(以下簡稱乙方)：華書洲，男，1971年11月25日出生，現住河南省淮濱縣防胡鎮防胡村三隊，身份證號碼：4***254038。雙方經協商一致同意，在乙方以其房產證(以下簡稱乙方抵押物)，作為借款抵押物抵押給甲方的條件下，由甲方提供雙方商定的借款額給乙方。：月利息按貳分計算。乙方所出具的借據為本合同的附近，與本合同具有同等法律效力。，將抵押物的全部契據、證件完整交還乙方。（包括抵押登記，公證）均由乙方負責。第四條違約責任，給甲方造成經濟上的損失，乙方應負責違約責任。第六條爭議的解決：本合同遵守中華人民共國的法律、法規，若發生爭議：。甲方：乙方：身份證號碼：身份證號碼：：訂立時間：

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