最新二手房購房合同(十六篇)-免費閱讀

　　

【正文】 ，乙方則應放棄收回定金的權利，所付的定金視作違約金。）第十五條本合同（經甲、乙雙方簽字）（經__________公證（指涉外房屋買賣））之日起生效。第十一條本合同未盡事項，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補充協議。2。乙方按累計應付款的__________%向甲方支付違約金，合同繼續履行。乙方如未按本合同第三條規定的時間付款，甲方對乙方的逾期應付款有權追究違約利息。總金額為元整（￥大寫）。其中甲方留執一份，乙方留執一份，均具有相同的法律效力。如因甲方的延誤，致影響過戶登記，因而遭受的損失，由甲方負賠償責任。每次付款，甲方收到后出具收據為準。該房屋具體狀況如下：(一)座落于xxx，建筑面積為xxx平方米。雙方約定房屋定金數額為￥________元正（大寫：人民幣________萬元正）于定金協議簽定當天支付，定金支付后本協議生效。甲方未能在約定時間辦理完畢過戶手續的，乙方有權解除合同，并由甲方按前述條款承擔違約金。第七條協議的變更、終止本合同生效后，未經雙方協商一致，達成書面協議，任何一方不得擅自變更本合同。_______年____月___日，乙方向甲方支付房款_______元。第一條甲方同意出售甲方所有的位于__________市_____區_________幢____號房。住房自用和公用部分的維修的具體事宜按《____市____鎮公有住宅售后維修管理暫行辦法》執行。五、乙方取得國家統一制定的房屋產權證書后，即擁有 房屋所有權 ，其權益受國家法律保護。首期付款不低于應付出總房價款的30%，付款式期限不超過________年，余款要計收利息。該套住房應付總房價款為_____元。職工購房可按標準價或成本價購買。甲、乙雙方向房屋權屬注銷機關申請一切權轉移注銷，注銷機關準予注銷的，則雙方提出申請的時間為該房屋權益轉移時間。房價款的支付方式和支付時間為_______________甲、乙雙方定于_______________時正式托付該房屋；甲方應在正式托付房屋前騰空該房屋。本意向書一式二份，經甲乙雙方簽字之日起生效，雙方各執一份，具有同等法律效力。第二條 雙方責任：1．甲方應于本購房意向書簽定時，向乙方支付該房產的購房定金人民幣（大寫）： 元整（小寫 ），雙方商定此款項在雙方簽定該房產的買賣合同后計入甲方應付的首期房款（即首期房款金額含定金）。甲方未能在約定時間辦理完畢過戶手續的，乙方有權解除合同，并由甲方按前述條款承擔違約金。第七條協議的變更、終止本合同生效后，未經雙方協商一致，達成書面協議，任何一方不得擅自變更本合同。第三條付款時間及方式房屋價款分_______次付給甲方。甲方于____年____月____日與______有限公司簽訂編號為的《二手房買賣合同》為本協議書附件。經雙方友好協商，甲方愿意償還完標的房屋的按揭貸款后將前述編號為《二手房買賣合同》中買方（既本協議中的甲方）的權利義務概括轉讓給乙方。九、本意向書簽訂后甲方不得另行出售該房屋，除非本意向書約定的另行出售條件具備或本意向書失效。如乙方逾期簽訂《商品房預售合同》及相關文件或逾期付款的，則乙方不再享受甲方給予的任何房價優惠。甲乙雙方約定上述房地產轉移登記中產生的費用由方承擔。第十一條本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行約定，其補充約定經雙方簽章與本合同同具法律效力。第六條違約責任甲、乙雙方合同簽定后，若乙方中途違約，應書面通知甲方，甲方應在____日內將乙方的已付款不記利息)返還給乙方，但購房定金歸甲方所有。第一條乙方同意購買甲方擁有的座落在______市_____區________________________擁有的房產，建筑面積為_____平方米。本合同的補充條款或補充協議及附件是本合同的組成部分。房屋土地使用權變更手續按以下約定辦理：該房屋土地使用權以出讓方式取得，土地使用權證書中的權利及相關出讓合同中的權利和義務轉讓給乙方、該房屋土地使用權以劃撥方式取得，按照有關規定，其轉讓應當繳納土地出讓金或土地收益費；雙方同意費用由甲乙雙方承擔、除本條第二款規定外，辦理上述手續應繳納的稅費，按照國家規定由甲乙雙方分別承擔。房屋共有人書面同意將房屋出售給乙方。第四條乙方分三期向甲方支付房款：第一期：10，；第二階段：房產證、土地使用權證過戶手續辦理完畢當日繳納人民幣1萬元。（二）待售房屋的權屬證書號為________；（三）房屋平面圖及其四個方向看房產證；房屋占用范圍內的土地使用權隨房屋一并轉讓。第六條該房屋毀損、滅失的風險自房屋正式交付之日起轉移給乙方。第十一條本合同一式二份，甲、乙方各執一份。若因此引發相應糾紛的，由甲方負責處理。隨著人們法律意識的加強，越來越多的人通過合同來調和民事關系，簽訂合同能夠較為有效的約束違約行為。如果甲方在甲乙雙方簽訂此合同之前有將該房屋抵押、償債、轉讓等行為并給乙方造成經濟損失，則由甲方無條件承擔。甲方(簽字)：xxxx乙方(簽字)：xxxx日期：xxxxx年xx月xx日二手房購房合同篇二賣方：xxxx(以下簡稱甲方)買房：xxxx(以下簡稱乙方)甲、乙雙方在平等、自愿、協商一致的基礎上，就乙方向甲方購買私有住房，達成如下協議：第一條甲方自愿將其房屋出售給乙方，乙方也已充分了解該房屋具體狀況，并自愿買受該房屋。第七條如國家征地，土地賠償，住房面積賠償及地上物賠償均歸乙方所有，甲方負責積極配合。該房屋的相關權益隨房屋一并轉讓。第三階段：在房屋交付日付清余款1萬元。第七條甲乙雙方同意，自本合同生效之日起日內，雙方到房產部門辦理過戶手續。第八條甲方未按合同約定的日期過戶、交房的，每逾期一天，房屋總價款為________計算違約金并交給乙方，超過3個月，乙方有權終止本合同。第十四條甲乙雙方在履行本合同過程中發生爭議時，應協商解決。第二條上述房產的交易價格為：__________單價：__________人民幣________元平方米，總價：人民幣___________元整。若甲方中途違約，應書面通知乙方，并自違約之日起____日內應以乙方所付定金的雙倍及已付款返還給乙方。第十二條雙方約定其他事項：___________________________________________________________________________________________。本合同一式份，經雙方簽字后即生效，未盡事宜，由雙方約定后簽訂補充協議。乙方已交納的房屋確認金甲方不予退還，作為賠償金賠償甲方的損失。十、本意向書僅限于乙方本人享有，不得轉讓，《商品房預售合同》中的買受人應當與本意向書中的乙方一致，否則，視為乙方放棄購買該房屋，甲方有權拒絕與其簽訂《商品房預售合同》及相關文件，并有權將該房屋另行出售。為明確雙方權利義務，特做以下約定，由雙方遵守。甲方（公章）：_________乙方（公章）：_________法定代表人（簽字）：_________法定代表人（簽字）：__________________年____月____日_________年____月____日二手房購房合同篇八賣方(以下簡稱甲方)：____________、____________(含共有人)買方(以下簡稱乙方)：____________、____________(含共有人)根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權法》及其他有關法律法規之規定，甲、乙雙方在平等、自愿、協商一致的基礎上，就乙方購買甲方出售的房產事宜，簽訂本合同，以資共同遵守執行。_______年____月___日，乙方向甲方支付房款_______元。如需變更本合同條款或就未盡事項簽署補充協議，應經雙方共同協商達成一致，并簽署書面文件。第九條爭議的解決甲、乙雙方就本合同的解釋和履行發生的任何爭議，應通過友好協商方式解決。2．乙方根據甲方的委托內容與該房產所有權人或產權單位進行洽談，并將洽談內容告知甲方。第四條 本意向書在雙方簽定該房產購房合同時由乙方收回，如在雙方簽定該房產購房合同時乙方未能及時將本意向書收回，則本意向書自動失效。雙方定于_______________前向有關部門申請辦理相關隸屬設備和相關權益的更名手續。該房屋毀損、滅失的風險自房屋正式托付之日權益轉移之日 起轉移給乙方。按標準價購房。 購房合同范本三、付款式方式。首期付款：_____元，余款____元。職工以標準價購買住房，擁有部分產權，即占有權、使用權、有限的收益權和處分權，可以 繼承 。七、本合同經甲乙雙方簽章及市房委會辦公室監章后生效。房屋建筑面積_______平方米，其中套內建筑面積為____平方米。余款_______元，在辦理產權證完成之日交付。如需變更本合同條款或就未盡事項簽署補充協議，應經雙方共同協商達成一致，并簽署書面文件。第九條爭議的解決甲、乙雙方就本合同的解釋和履行發生的任何爭議，應通過友好協商方式解決。甲方在收到定金后在雙方簽定房屋前將房屋出售給他人，視為甲方違約，雙倍返還定金。(二)出售房屋的所有權證證號為：第二條、甲方保證如實陳述上述房屋權屬狀況和其他具體狀況，保證該房屋沒有設定擔保、沒有權屬糾紛，保證該房屋不受他人合法追索。第四條、此房屋的產權過戶手續由乙方辦理并承擔相關費用，甲方無條件協助提供所需的材料。如甲方原因而不能辦理過戶登記，乙方有權解除協議，解約時，甲方除返還全部房價款外