pc總承包合同范本_承包合同-免費閱讀

　　

【正文】 承包人按合同約定，在每項地下或地上施工部位開工 20 天前，向發包人提交施工場地的具體范圍及其精品范文 權威資料 72 坐標位置，發包人須對上述范圍內提供相關的地下和地下的建筑物、構筑物和其他設施的坐標位置 (不包括發包人根據 款第 (1)項、第(2)項中已提供的現場障礙資料 )。承包人在工程開工 20天前，通知發包人向有關部門辦理須由發包人辦理的開工批準或施工精品范文 權威資料 71 許可證、工程質量監督手續及其他許可、證件、批件等。 (2)施工用地的坐標位置、面積、占用時間、用途說明，并須單列要求發包人租地的坐標位置、面積、占用時 間和用途說明 。導致工程關鍵路徑延誤的，竣工日期相應順延。rdquo。承包人對發包人在合同約定時間之后提供的障礙資料，依據 款施工變更的約定提交變更申請，發包人給予合理批準。發包人在開工日期前，辦妥須要由發包人辦理的開工批準或施工許可證、工程質量監督手續及其他所需的許可、證件和批文等。發包人承擔承包人因此發生的相關窩工費用。發包人有權對承包人根據 款約定提交的總體施工組織設計進行審查，并在接到后的 20 日內提出建議、要求和補充要求。 剩余工程物資的移交。 依據 款及 款的約定，由承包人負責提供的永久性工程設備、材料和部件存在缺陷時，經承包人修復仍不合格的，精品范文 權威資料 63 由承包人負責重新訂貨并運抵現場。 進口工程設備、材料和部件的報關、清關的延誤，造成工程關鍵路徑延誤時，承包人負責進口采購的， 竣工日期不予延長，增加的費用由承包人承擔 。發包人、承包人隨時接受質量監督部門、消防部門、環保部門、行業等專業檢查人員對制造廠、安裝及試驗過程的 現場檢查，其費用由發包人承擔。當發包人委托承包人修復缺陷時，另行簽訂追加合同。發包人未能按 款的約定時間參檢，承包人可自行組織檢查、檢驗、檢測和試驗，質檢結果視為是真實的。發包人參檢時，在接到本款第 (1)項承包人發出的報告后 5 日內通知承包人。 工程物資所有權。 承包人提供的永久性工程的設備、材料和部件 (1)承包人依據 款第 (3)項設計文件規定的技術參數、技術條件、功能要求和使用要求，負責組織永久性工程的設備、材料、部件的采購的 (包括備品備件、專用工具及廠商提交的技術文件 )、負責運抵現場，并對其質量檢查結果和性能結果負責。 因承包人原因，未能按 款約定的時間，向發包人提交相關設計審查階段的完整設計文件、圖紙和資料，致使相關設計審查階段的會議無法進行或無法按期進行，造成的竣工日期延誤、窩工損失，或發包人組織會議增加的費用，由承包人承擔。使設計進度延誤時，自費采取措施趕上。 (3)依據適用法規和合同約定的標準、規范所完成的設計圖紙、設計文件中的技術數據和技術條件，是永久性工程的設備、材料、部件采購質量、施工質 量及竣工試驗質量的依據。由此造成工程關鍵路徑延誤的，竣工日期不予順延。發包人按合同約定和適用法律規定，在設計開始前，提供與設計、施工有關的地上、地下已有的建筑物、構筑物等現場障礙資料，并對其真實、準確、齊全和及時負責。 設計 發包人的義務 (1) 提供項目基礎資料。 (4)發包人要求承包人對已訂貨的永久性工程設備、材料和部件進行退貨時，其供應商、制造廠要求的補償、 賠償等相關費用，由發包人承擔。 因承包人原因的暫停。因承包人未能盡到照料、保護和監管責任，造成損壞、變質等，使發包人的費用增加，或 (和 )竣工日期的延誤，由承包人負責。通知中列明暫停日期及預計暫停的期限。工程中最后一個單項工程的計劃竣精品范文 權威資料 41 工日期，為工程的計劃竣工日期 。根據下列約定，確定竣工日期的延長： (1) 因發包人原因造成承包人不能按時開工的，竣工日期相應順延。因承包人的原因導致采購延誤，造成的停工、窩工損失和竣工日期延誤，由承包人負責。因此給承包人帶來的窩工損失，由發包人承擔。 設計開工日期。 (4)根據合同約定的其他延長竣工日期的情況。發包人的批準并不能解除承包人的合同責任。 對分包人的 付款。 精品范文 權威資料 32 分包 分包約定。承包人遵守 款健康、安全和環境的約定。 工程質量保證 質量保證體系。 項目經理按合同約定的項目進度計劃，并按發包人代表或 (和 )工程總監依據合同發出的指令組織項目 實施。報表的類別、內容、提交時間，在專用條款中約定。 發包人、發包人代表、雇員、監理人及其委托的其他人員，遵守 款健康、安全和環境的相關約定。 安全保證 發包人負責協調處理施工現場周圍的地下、地上已有設施和鄰近建筑物、構筑物、古樹名木、文物及墳墓等的安全保護工作，維護現場周圍的正常秩序，并承擔相關費用。 發包人代表的姓名、職務和職責在專用條款約定。 有權根據合同約定，對因承包人原因給發包人帶來的任精品范文 權威資料 22 何損失和損害，提出賠償。 承包人按時向所雇傭人員發放工資，為其辦理人身保險，并繳納相關稅 費。 精品范文 權威資料 19 遵守合同約定的標準規范進行設計、采購、加工和施工，任何一方 不得改變國家強制性標準規范的規定。合同當事人在專用條款約定使用兩種及以上語言時，漢語為優先解釋和說明本合同的主導語言。均指公歷的日、月、年。當事人經協商未能達成一致或不接受監理人的解釋的，根據 款關于爭議和裁決的約定解決。 不可抗力，指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況。 合同價格調整，指依據合同約定需要增減的費用而對合精品范文 權威資料 13 同價格進行的相應調整。 試運行考核，指根據合同約定，在工程完成竣工試驗后，由發包人自行或在發包人的組織領導下由承包人指導下進行的包括合同目標考核驗收在內的全部試驗。 現場障礙資料，指發包人為承包人完成設 計、進行現場施工所需要 提供的地上和地下已有的建筑物、構筑物、須受保護的古建筑、古樹木等坐標方位、數據和其他情況的資料。 監理人，指發包人委托的具有相應資質的工程監理單 位。 六、本協議書中有關詞語的含義與合同通用條款中賦予的定義與解釋相同。具體內容如下，僅供參考閱讀，希望能幫助到大家 ! pc 總承包合同 第一部分 合同協議書 精品范文 權威資料 2 發 包人 (全稱 ) 承包人 (全稱 ) 依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及相關法律、行政法規，遵循平等、自愿、公平和誠信原則，合同雙方就 _____ 項目工程總承包事宜經協商一致，訂立本合同。 承包人，指在合同協議書中約定的，被發包人接受的具有工程總承包主體資格的當事人，包括其合法繼承人。 臨時性工程，指為實施、完成永久性工程及修 補任何質量缺陷，在現場所需搭建的臨時建筑物、構筑物，不構成永久性工程實體的工程。 施工竣工，指工程已按合同約定和設計要求完成土建、安裝，并通過竣工試驗。 竣工日期，指合同協議書中約定的，由承包人完成工程施工 (含竣工試驗 )的絕對日期或相對日期，包括按合同約定的任何延長日期。 書面形式，指合同書、信件和數據電文等可以有形地表現所載內容的形式。除專用條款另有約定外，組成本合同的文件及優先解釋順序如下： 精品范文 權威資料 15 (1)本合同協議書 (2)中標通知書 (3)投標書及其附件 (4)本合同專用條款 (5)本合同通用條款 (6)標準、規范及有關技術文件 (7)設 計文件、資料和圖紙 精品范文 權威資料 16 (8)構成合同組成部分的其他文件。rdquo。rdquo。 發包人使用國外標準、規范的，負責提供原文版本和中文譯本，并在專用條款中約定提供的標準、規范的名稱、份數和時間。承包人須辦理履行合同所需的由承包人辦理的各種許可、執照、批文和手續等，保證發包人免受因此造成的損失。 第 2 條 發包人 發包人的義務和權利 負責辦理項目的審批、核準或備案手續，取得項目用地的使 用權，完成拆遷補償工作，使項目具備法律規定的開工條件。 發包人代表 發包人委派的代表，行使發包人委托的權利，履行發包人義務。 工程總監的職權與發包人代表的職權相重疊或不明確時，由發包人予以協調并明確，并以書面形式通知承包人。 發包人自行決定此類裝修或發包人與第三方簽訂委托 合同，由發包人或發包人另行委托的第三方提出設計方案及施工的，由此造成的損失、損害由發包人負責。 第 3 條 承包人 承包人的義務和權利 精品范文 權威資料 27 按照合同約定的標準、規范、工程的功能、規模、考核目標和竣工日期， 來完成設計、采購、施工、竣工試驗和竣工后試驗是承包人的義務。項目經理不得同時擔任其他項目的項目經理。 精品范文 權威資料 29 發包人有權以書面形式通知更換其認為不稱職的項目經理，承包人 在接到更換通知后的 15 日內向發包人提出書面的改進報告。 安全保證 工程安全性能。 進度保證 承包人按 款約定的項目進度計劃，合理有序地組織設計、采購、施工、竣工試驗和竣工后試驗需要的各類資源，采用有效的實施方法和組織方法，保證項目進度計劃的實現。符合國家法律規定的企業資質等級的分包人，方能選擇為分包人。 第 4 條 進度計劃、延誤和暫停 項目進度計劃 精品范文 權威資料 34 項目進度計劃。出現下列情況，竣工日期相應順延，并對項目進度計劃進行調整： (1)發包人根據 款提供的項目基礎資料和現場障礙資料不真實、不準確、不齊全、不及時，或未能按 款約定的預付款金額和 款約定的付款時間付款，導致 款約定的設計開工日期延誤，或 款約定的采購開始日期延誤，或造成施工開工日期延誤的。承包人根據批準的項目進度計劃和 款約定的設計審查階段及發包人組織的設計階段審查會議的時間安排，編制設計進度計劃。 設計階段審查日期的延誤 精品范文 權威資料 37 (1) 因承包人原因，未能按照 款約定的設計審查階段及其審查會議的時間安排提交相關階段的設計文件、或提交的相關設計文件不符合相關審核 階段的設計深度時，造成設計審查會議延