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工程造價概論教學課件ppt-免費閱讀

2026-03-16 10:39 上一頁面

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【正文】 ?（ 8）對客戶的技術和商務秘密負有保密義務。健康的心理和較好的身體素質是造價工程師適應緊張、繁忙工作的基礎。作為工程造價管理者，造價工程師應試具備工程、經濟和管理知識不實踐經驗的高素質復合型與業人才。（ p20） ? （ 3）證書取得。 ?我國實行造價工程師注冊執業管理制度。為確保建設工程的投資效益，對工程建設從可行性研究開始經初步設計、擴大初步設計、施工圖設計、承發包、施工、調試、竣工、投產、決算、后評估等的整個過程，圍繞工程造價所進行的全部業務行為和組織活動。 ?7）在竣工驗收階段，全面匯集在工程建設過程中實際花費的全部費用，編制竣工決算，如實體現該建設工程的實際造價。所謂工程造價的合理確定，就是在建設程序的各個階段確定投資估算、概算造價、預算造價、承包合同價、結算價、竣工決算價。 ? 建設工程投資費用管理，它屬于投資管理范疇建設工程投資費用管理 ? 建設工程投資費用管理，是為實現其投資的預期目標，在擬定的規劃、設計方案的條件下，預測、計算、確定和監控工程造價及其變動的系統活動。包括設備原價、設備運雜費、進口設備關稅等。 ? （ p8） ? 計價方法的復雜性：由于影響造價的因素多，決定了計價依據的復雜性。 ? 結算價是每個結算期的價格，不一定有一個，而且是部分工程的實際價格。返回 ?施工圖預算造價 ? 根據施工圖、預算定額、各項取費標準、建設地區的自然及技術經濟條件等資料編制的建筑安裝工程預算造價文件。因此，建設項目只有通過特殊的程序（編制估算、概算、預算、合同價、結算價及最后確定竣工決算等），就每個項目獨立估算、計算其投資。如小區建設、幼兒園建設。 ? （ p3）返回 ?（ 1）預測職能 ?（ 2）控制職能 ?（ 3）評價職能 ?（ 4）調控職能 ? （ p3） ? （ 1）建設工程造價是項目決策的工具。返回 ? 單位工程可以分為若干分部工程。所以，工程造價在整個建設期中處于不確定狀態，直至竣工決算后才能最終確定的實際造價。 ? （ p2）返回 ? （ 2）工程造價的個別性、差異性。 ? （ 1）工程造價的大額性。 78% 第二種含義：工程造價是指工程價栺。為建成一項工程，預計或實際在土地市場、設備市場、技術勞務市場，以及工程承發包市場等交易活動中所形成的建筑安裝工程的價栺和建設工程的價栺。 ? ? （ 2）工程造價的個別性、差異性。 ? ? 任何一項工程都有特定的用途、功能、規模。 ? （ p3）返回 ? （ 4）工程造價的層次性。單位工程 ? 單位工程是單項工程的組成部分，是指具有獨立的設計文件，能單獨施工但建成后不能獨立發揮生產能力或者使用效益的工程。 ? （ 2）建設工程造價是制訂投資計劃和控制投資的有效工具。（ p5）建設項目按用途可分為：某項目中建筑安裝工程費用為 3744萬元，設備、工器具購置費用為 330萬元，工程建設其他費用為 650萬元，基本預備費為 241萬元，漲價預備費為 125萬元，建設期貸款利息為 218萬元，則靜態投資為（）萬元。 ? （ p7） ? 計價的多次性： ? 工程計價對應不同的階段需要多次進行，因此對于同一個工程，便有了投資估算、概算造價、修正概算造價、預算造價合同價、結算價、決算價。在中國，施工圖預算是建筑企業和建設單位簽訂承包合同、實行工程預算包干、撥付工程款和辦理工程結算的依據；也是建筑企業控制施工成本、實行經濟核算和考核經營成果的依據。返回 ?決算價 ? 整個建設工程全部完工并經驗收以后，通過編制竣工決算書計算整個項目從立項到竣工驗收、交付使用全過程中實際支付的全部建設費用、核定新增資產和考核投資效果的過程，計算出的價格稱為竣工決算價。計價依據主要可分為以下 7類： 1）設備和工程量計算依據。 5）措施費、間接費和工程建設其他費用計算依據。工程造價管理 ?工程造價管理，

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