某公司工程規范和技術說明-免費閱讀

　　

【正文】 總承包商應提供并維護所有必要的現場臨時道路和出入口等，并確保現場內的所有通道都是全天候的；業主提供的出入口的位置已標定在隨招標文件發出的現場平面圖中；在整個施工期間視實際需要和在工程實際完工時，總承包商應負責恢復現場原狀；如果現場已有任何地面鋪裝，總承包商應按政府有關機構或業主和監理工程師的要求進行臨時保護并對任何損壞或損害進行隨時修繕，并達到有關政府機構或業主和監理工程師的滿意。 總承包商應負責妥善使用、儲藏、管理在現場內的所有使用炸藥的工具，保證這類工具始終處于安全使用的狀態。 成品保護 總承包商應提供必要的人員、材料和設備用于整個工程的成品保護，包括對已完成的專業分包商和其他總承包商（如果有）的工程或工作的保護，防止任何已完工作遭受任何損壞或破壞。 現場內外公共設施的保護、維護和恢復 在整個工程施工期間，總承包商應用明顯的標志標定所有現場內和毗鄰現場的所有的現存排水口、污水管、電纜溝、市政服務設施的總管、電信電纜和光纜、高架電纜和樹木等，并作好相應的保護和維護；總承包商應自費對那些因受他控制的任何原因引起的對上述設施的損害或損壞進行修繕，并支付與此相關的任何費用和罰款；總承包商因臨時或永久工程施工需臨時中斷任何市政設施的總管或其它設施時，應首先從政府有關管理機構取得相關許可；總承包商應周密計劃和科學組織，保證此類中斷的時間應盡可能短。 所有專業分包商和其他總承包商（如果有）的基準定位線、主要軸線和其它定位和制點都應由總承包商負責，包括本工程的外立面、室內外、各個樓層的主要軸線、定位點和控制點。 除日和周進度報表外，在整個合同履約期間，總承包商每月應呈交給業主和監理工程師各一套工程進度照片，照片應印制成7 寸的彩色照片，并在經業主和監理工程師批準的不同位置定期拍攝，每張照片都應標上相應的拍攝日期和簡要文字說明；要求每月呈交的每套照片不少于36 張（膠片類），其中至少有兩張是分別從兩個不同的固定位置拍攝的最能體現本工程特點的全貌，且應用經業主和監理工程師批準的標準或格式裝裱后呈交。 業主并不能夠保證工程是連續不斷的進行。 總承包商應根據業主和監理工程師批準的進度計劃并按照業主和監理工程師批準的格式，在進度計劃經過業主和監理工程師審批同意后14天內，準備并向業主和監理工程師遞交用于永久性工程的材料設備的報批、采購和進場計劃，用于合同中可能要求的或根據常識和慣例應予制作的安裝圖、配合圖、加工圖（施工圖）、大樣圖等的出圖和報批計劃以及各類構配件的進場計劃。總承包商負責解決所有擾民和民擾問題所需發生的全部費用應包含在其報價中。 總承包商的保安人員應是訓練有素的專業保安人員，允許總承包商直接雇傭專業保安公司負責現場保安和保衛；保安保衛制度除規范現場出入大門控制外，還應規定不規律的現場周邊和全現場的保安巡邏。 總承包商應根據有關法律、法規、規定和條例等的要求，制定一套安全生產應急措施和程序，保證一旦出現任何安全事故，能立即保護好現場，搶救任何傷員，保證施工生產的正常進行，防止損失擴大，并立即向業主和監理工程師報告和以事故報告的形式向有關政府部門或管理機構報告。 政府在工程施工方面的規定(如分包商資質、人員資質的要求等)，總承包商必 須嚴格遵守。 業主和監理工程師的駐場人員的職責是檢查監督工程的施工過程、所用材料、施工方法和工藝等。 工作場所的限定 總承包商應采取一切預防措施，保證受他控制的人員在現場規劃紅線和合法臨時租地范圍內工作，且包括所有分包商和專業分包商的工作人員和工人；總承包商應同時保證，未經合法授權的任何組織和個人不得進入本工程現場。業主不對投標單位由此而做出的推論、理解和結論負責。 總承包商需要嚴格管理現場的用電，由于總承包商的管理不善導致有關水電費的任何爭議，由總承包商自己承擔相應的責任及費用。業主將該費用從支付給總承包商的任何應得款項中扣除。特別提醒總承包商注意，在工程后期，為了為室外市政配套工程和園林綠化及景觀工程的施工提供工作面和施工條件，總承包商需要將其現場搭設的臨時設施拆除并清運出現場，并在其報價中考慮臨時設施的拆除清運費用以及可能需要的重新在其他地方搭設必要的臨時設施或以其他方式解決臨時設施需要的費用。 總承包商須與這些總承包商聯系落實他們各自的工作計劃、進度安排和對施工條件的要求；總承包商應就這類工作面的管理措施提出建議并報業主和監理工程師批準。只有當業主和監理工程師對總承包商的報價（包括必要的所采購物資的技術參數）滿意并且批準以后，乙方才可以直接采購這些指定供應項目。除非合同中另有約定，無論承擔上述指定供應項目的安裝及輔助工作的總承包商是總承包商自己，還是專業分包商或業主直接向其發包的獨立總承包商，作為總承包商的總承包商都將對此類工作承擔合同文件中約定的總包管理、協調、配合和服務的責任和義務，并且已經將與之對應的所有費用全部包含在其合同價款中。 受合同條件其他條款的制約，業主也可以根據情況需要將專業分包工作委托 總承包商直接完成，業主在做這種決定以前，總承包商應按照業主或甲方和監理工程師的要求對專業分包工作進行報價。這樣的零星土建工程包括但不限于：1) 地下車庫交通指示標志、擋車板和地面車位分割線和編號等；2) 精裝修房間或區域以外的各種室內外欄桿、欄板、扶手、構件；3) 汽車、自行車坡道的出入口；4) 其他零星項目和構件。1) 總承包商須采取一切必要措施減低塵埃和噪音干擾。總承包商應在他的合同價款中考慮必要的加班費用，以保證工程能在不遲于合同條款要求的竣工日前竣工；除非合同文件中另有約定，在整個合同履約期內，總承包商不得以加班為由，提出任何相關的費用的索賠。總承包商的保安人員應是訓練有素的專業保安人員，允許總承包商直接雇傭專業保安公司負責現場保安和保衛；保安保衛制度除規范現場出入大門控制外，還應進行不規律的現場周邊和全現場的保安巡邏。16) 電梯工程:1 按電梯工程需要在電梯井內架設腳手架及安全網等，并執行維修及作有需要的改動；2 在電梯門口架設圍板以防人跌下；3 電梯安裝后在機內、門面、門框等安裝臨時保護板以防止損壞；4 在電梯機房內設置供裝卸電梯設備用的梁或勾。15) 機電工程:1 所有衛生潔具及其相關之給排水系統安裝后才鋪砌墻/地面瓷磚，以確保沒有縫隙；2 用認可的硅酮密封膠填充所有衛生潔具與相鄰飾面的接縫；3 若電氣工程包括安裝至衛生潔具的接地線，則須統籌衛生潔具與接地線的安裝，及負責修復受安裝接地線影響的地方。9) 夜間施工：總承包商需為指定分包商、獨立分包商提供照明設施及其他相關的公用設施。2) 提供指定分包工程及獨立工程施工所需的保障場地安全之圍網、圍板等。2) 公共車路及人行路的修復。修復所有受影響之工程，及完成其它一切有關土建工程的項目。，在政府協調方面，總承包商也需要完全配合；如果指定分包商或獨立分包商因政府協調的原因導致本工程延期或其他經濟損失，總承包商對此承擔責任。 其它臨時工程總承包商須提供所有其它必需但未在此特別提及之臨時工程，包括提供冬雨季施工臨時設施，以保證工程按期完成。2) 總承包商須提交臨時道路、走道及加固面的規劃圖紙給業主認可。4) 業主并不保證現有設備的適用及供電量能否符合總承包商的需求，總承包商須在接收工地時全面檢查有關設備及其用電量，在需要時更換有關設備及/或向供電單位申請臨時供電增容。7) 總承包商應對工程現場用水情況，包括自用及分包商用水，進行監督管理，杜絕浪費情況發生。1) 總承包商須提供一切必需之工程用水供自己、指定分包商及獨立分包商使用，架設及在不再需要時拆除臨時供水及儲水設施，并承擔所有費用。4) 易燃物品貯藏庫必須分別建造在許可區域。2) 總承包商須架設并維修適當的安全梯和跳板使業主及其項目工程師、工程顧問（設計、監理、造價咨詢等人員）和業主授權人士可絕對安全的徹底檢查工程任何部分。總承包商不能拒絕執行為完成本合同工程而需執行的所有項目及工作，不論該等項目及工作有否在前述文件內詳述。 招標人保留調整總承包施工工程范圍的權利；招標人保留調整指定分包工程、獨立分包工程、業主供應的材料和設備以及業主限價總承包商采購的材料和設備的權利。以下給出的本工程的介紹和工作內容的描述不應認為是全面的和巨細無遺的。總承包商被認為已詳細閱讀過構成本工程合同文件的其它有關文件，尤其是已充分研究了合同圖紙并了解了工程的內容。指定分包施工的工程：總承包商可以參與投標，且在同等條件下，優先考慮總承包商中標。 臨時工程所有臨時工程均須符合業主的《項目工地形象管理規定》。3) 外墻腳手架的搭設必須整齊美觀，腳手架的突出部分必須整齊劃一，外架圍網必須清潔整齊。油漆、煤油、稀釋劑、硝化纖維、清漆、瀝青或瀝青類產品等易燃物品,不許貯藏在建筑物內。2) 工程所需的臨時用水水源將由業主提供至本項目建筑紅線，紅線內管線及儲水設施則由總承包商負責；總承包商須負責協調指定分包商及獨立分包商的臨時用水位置及需要，并免費提供該等臨時用水裝置供指定分包商及獨立分包商使用，及在不再需要時拆除。如因用水浪費導致政府部門的一切處罰及損失，均由總承包商承擔，且業主有權就此對總承包商進行追加罰款。工期不會因任何設備的更換和/或供電增容延誤而獲得延長。業主可發出關于規劃和構筑臨時道路的指示，總承包商須遵循此等指示，且不得收取額外費用。1) 臨時工程的布置應配合分段施工要求，總承包商須在需要時無償予以調動。總承包商在合同價款內已經考慮了與本工程有關的政府收費以及地方政府機構各種攤派工作的費用。 指定分包商1) 根據本《工程規范和技術說明》內對指定分包工程范圍的界定，在工程量清單內的其他項目費用中的暫估價項目中包含了各指定分包的暫定價款。3) 給水市政管道的接駁。3) 在不違反業主指示的情況下，總承包商須管理工地內外臨時道路的使用。如果夜間施工需要辦理相關許可證等類似的政府批文，則指定分包商和獨立分包商將使用總承包商的相關證照而不需要重復辦理；總承包商需要將此類證照保持有效直到本工程竣工驗收合格。4 協調不同工種工作以確保在施工時形成配合。提供電梯調試所需之電纜及電源。總承包商應制定并實施嚴格的現場出入制度并報業主審批；車輛的出入須有出入審批制度，并由指定的專人負責管理；人員進出現場應有出入證，出入證須以經過業主批準的格式印制，但至少應包括工程名稱、證號、持有人姓名、性別、職務、所屬公司和持有人照片等內容；出入證應加蓋印章和做塑封，防止偽造；總承包商應為與本工程有關的各方人員，包括工人，準備每人兩張出入證，其中的一張做空白備用。總承包商對工作時間的安排、工作條件的設置、雇傭工人和其他工作人員、勞動工資待遇等，必須遵照現行的法律、法規和規章等。風動鉆機須裝配消聲器，壓縮機須性能良好及盡可能低音運轉，并須安置在盡可能遠離鄰近房屋的地方。3. 工作范圍的其它說明工程范圍的其它說明（例如：與基礎處理工作的工作面交界、與其它承包商的工作面交界問題），根據具體項目而定。總承包商的報價應包括完成此類工作而發生的人工費、材料費、專項機械設備費（如果有）以及企業（總部）管理費、利潤和稅金，但不應再包括任何額外的開辦費用。 對于按照合同約定的工作程序確定的指定供應商，總承包商應無條件地接受并按業主和監理工程師確定的原則協議的內容與相關指定供應商簽訂供應合同。當總承包商直接采購這些指定供應項目時，相應的工作就不再按照暫估價處理，被業主接受并批準的乙方的報價即為該部分工作的實際價格。 總承包商應在他的投標中對下列因素考慮必要和合理的費用和時間：1) 因其他總承包商的工作給總承包商工作帶來的施工組織管理工作的降效；2) 對包括其他總承包商工作在內的工程總體施工進度計劃的安排、日常協調和管理；3) 為其他總承包商及時提供足夠的和無障礙的工作面、臨時水、電、滿足其他總承包商使用要求的腳手架和其他臨時設施的支持配合和臨時水、電計量設施；4) 在其他總承包商工作期間，總承包商應采取的成品保護措施和費用；5) 提供衛生設施以及其它現成的臨時設施共同使用；提供和維護供男女工人使用的衛生設施；6) 其它可能發生的費用。 盡管本合同可能已另有說明，作為對總承包商的提醒，總承包商應：1) 免費為所有專業分包商和其他總承包商的工作提供垂直運輸、臨時道路、通道、靠近工作面的臨時水電接口（三級配電箱間的間距不得超過50 米）、已搭設在現場的腳手架、滿足專業分包商或其他總承包商使用要求的特殊的腳手架或額外的腳手架和配套的安全設施等；2) 配合業主負責本項目的總體進度。5. 項目實施和項目管理 進場和開工 業主向總承包商移交現場的日期即是總承包商接收和進駐現場的日期；業主、監理工程師和總承包商應就現場移交當日現場內各現存設施狀況、水、電、暖、氣表的讀數、現場周邊道路、市政設施和毗鄰財產的狀況、現場永久和臨時用地控制線、定位坐標和水準點等等作好文字、圖示和照片等記錄。 總承包商須保持工地衛生、整潔及注意施工期間的安全措施，完工后須按照業主的要求清理現場，并滿足業主的要求。投標報價風險費中應考慮施工過程中對現狀地下物勘測并保護的費用，若施工中破壞了需保護的原有地下物，中標人需無償將破壞的地下物恢復原狀并承擔由此引發的費用及賠償責任。 如果工程的實施需要臨時占用毗鄰的場地、設施或建筑物，總承包商應首先獲得有關管理機構或有關所有者的許可；任何情況下，總承包商應保證他的工作不會給毗鄰居民或組織帶來任何不便，否則，所有的工人和其他工作人員應限定在現場內工作。 除非合同中另有約定，業主代表或總監理工程師可隨時授權業主或監理工程師的其他駐場人員履行任何屬于業主代表或總監理工程師的職權，同時將一份此類授權的書面文件的副本發給總承包商；任何在授權有效期內由被授權的業主和監理工程師的其他駐場人員發出的書面指示或書面批準應與由業主代表或總監理工程師的書面指示或書面批準具有同等的合同約束力；但總承包商有權在認為經授權的其他駐場人員的任何決定顯失公允時，向業主代表或總監理工程師提出異議，甲方代表或總監理工程師應立即對有異議