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商品房買賣合同適用于商品房預售、銷售范本-免費閱讀

2026-06-06 18:18 上一頁面

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【正文】【】中選擇內容，以劃√方式選定；對于實際情況未發生或買賣雙方不作約定時，應在空格部位打，以示刪除?！　〉诙臈l　商品房預售的，自本合同生效之日起30天內，由出賣人向申請登記備案。　　出賣人不得擅自改變與該商品房有關聯的公共部位和設施的使用性質?！　≠I受人購買的商品房為非商品住宅的，雙方應當以合同附件的形式詳細約定保修范圍、保修期限和保修責任等內容。　　如果在規定日期內未達到使用條件，雙方同意按以下方式處理：_____________________。出賣人不出示證明文件或出示證明文件不齊全，買受人有權拒絕交接，由此產生的延期交房責任由出賣人承擔?！　?．___________________________________________________________?！　〉诎藯l　交付期限　　出賣人應當在_______年______月______日前，依照國家和地方人民政府的有關規定，將具備下列第種條件，并符合本合同約定的商品房交付買受人使用：　　1．該商品房經驗收合格?！　〉诹鶙l　付款方式及期限　　買受人按下列第_______種方式付款：　　1．一次性付款　　2．分期付款　　3．其他方式　　買受人應按以上約定的付款方式，將商品房預售款直接存入該商品房項目預售款專用帳戶，開戶銀行為______________，專用帳戶為_________?！　≠I受人在簽訂本買賣合同時，應與出賣人或其委托的物業管理公司簽訂《前期物業管理服務協議》。建設工程劃許可證號為_________，施工許可證號為__________________。　　第二條　商品房銷售依據　　買受人購買的商品房為【現房】【預售商品房】?！　〉谒臈l　計價方式與價款　　出賣人與買受人約定按下述第_________種方式計算該商品房價款：　　1．該商品房屬預售，按【套】【整層】出售，按【套內】【整層內】建筑面積計算，該商品房單價為（______________幣）每平方米_________元，總金額（_________幣）_________元整。憑銀行出具的存款憑證，向出賣人換領交款收據。　　2．該商品房經綜合驗收合格?！　〉谑畻l　規劃、設計變更的約定　　該商品房預售后，出賣人不得擅自變更該商品房項目的規劃、設計。　　由于買受人原因，未能按期交付的，雙方同意按以下方式處理：　　第十二條　出賣人保證銷售的商品房沒有產權糾紛和債權債務糾紛?！　〉谑鍡l　關于產權登記的約定　　出賣人應當在商品房交付使用后_______日內，將辦理權屬登記需由出賣人提供的資料報產權登記機關備案。　　在商品房保修范圍和保修期限內發生質量問題，出賣人應當履行保修義務?！　〉谑艞l　本合同在履行過程中發生的爭議，由雙方當事人協商解決；協商不成的，按下述第______種方式解決：　　1．提交_________仲裁委員會仲裁。出賣人（蓋章）：____________　　買人（蓋章）：____________法定代表人（簽字）：________　　法定代表人（簽字）：________委托代理人（簽字）：________　　委托代理人（簽字）：________簽訂地點：__________________　　簽訂地點：___________________________年_______月______日　　_________年_______月______日　　附件　　附件一　房屋平面圖（略）　　附件二　公共部位與公用房屋分攤建筑面積構成說明（略）　　附件三　裝飾、設備標準　　1．外墻：_

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