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商品房買賣合同適用于商品房預售、銷售范本(編輯修改稿)

2026-06-10 18:18 本頁面

　

【文章內容簡介】　第六條　付款方式及期限　　買受人按下列第_______種方式付款：　　1．一次性付款　　2．分期付款　　3．其他方式　　買受人應按以上約定的付款方式，將商品房預售款直接存入該商品房項目預售款專用帳戶，開戶銀行為______________，專用帳戶為_________。憑銀行出具的存款憑證，向出賣人換領交款收據?！　〉谄邨l　買受人逾期付款的違約責任　　買受人如未按本合同時間付款，按下列第_______種方式處理?！　?．按逾期時間，分別處理（不作累加）　　（1）逾期在_________日之內，自本合同規定的應付款期限之第二天起至實際全額支付應付款之日止，買受人按日向出賣人支付逾期應付款萬分之_________的違約金，合同繼續履行；　　（2）逾期超過_________日后，出賣人有權解除合同。出賣人解除合同的，買受人按累計應付款的________％向出賣人支付違約金。買受人愿意繼續履行合同的，經出賣人同意，合同繼續履行，自本合同規定的應付款期限之第二天起至實際全額支付應付款之日止，買受人按日向出賣人支付逾期應付款萬分之_________（該比率應不小于第（1）項中的比率）的違約金。　　本條中的逾期應付款指依照本合同第六條規定的到期應付款與該期實際已付款的差額；采取分期付款的，按相應的分期應付款與該期的實際已付款的差額確定。　　2．__________________________________________________________?！　〉诎藯l　交付期限　　出賣人應當在_______年______月______日前，依照國家和地方人民政府的有關規定，將具備下列第種條件，并符合本合同約定的商品房交付買受人使用：　　1．該商品房經驗收合格?！　?．該商品房經綜合驗收合格?！　?．該商品房經分期綜合驗收合格。　　4．__________________________________________________________?！　〉缬鱿铝刑厥庠颍p方協商同意解除合同或變更合同外，出賣人可據實予以延期：　　1．遭遇不可抗力，且出賣人在發生之日起_________日內告知買受人的；　　2．__________________________________________________________；　　3．__________________________________________________________。　　第九條　出賣人逾期交房的違約責任　　除本合同第八條規定的特殊情況外，出賣人如未按本合同規定的期限將該商品房交付買受人使用，按下列第_____種方式處理　　1．按逾期時間，分別處理（不作累加）　　（1）逾期不超過_______日，自本合同第八條規定的最后交付期限的第二天起至實際交付之日止，出賣人按日向買受人支付已交付房價款萬分之_______的違約金，合同繼續履行；　　（2）逾期超過日后，買受人有權解除合同。買受人解除合同的，出賣人應當自買受人解除合同通知到達之日起______天內退還全部已付款，并按買受人累計已付款的______％向買受人支付違約金。買受人要求繼續履行合同的，合同繼續履行，自本合同第八條規定的最后交付期限的第二天起至實際交付之日止，出賣人按日向買受人支付已交付房價款萬分之______（該比率應不小于第（1）項中的比率）的違約金?！　?．___________________________________________________________?！　〉谑畻l　規劃、設計變更的約定　　該商品

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