某維修改造工程施工組織設計-免費閱讀

　　

【正文】 對突發事件及時處理并通報上級及有關部門。(6)為用戶提供工程產品使用指南。二. 降低成本的技術措施1．降低成本的技術措施是降低工程成本的保證，它貫穿在整個過程中，它體現施工、質量、材料和安全的綜合管理水平。各施工班組和各分項工程都應做到在施工前對人工及主要材料的消耗做到心中有數，做到算了再干，逐項核算。二. 成本責任制管理成本責任制就是明確各級人員在成本管理工作中的職責和權利，最終保證降低成本指標的實現。服從業主、監理部的統一指揮調度。、宿舍環境衛生，防止擾民及污染環境。、走廊、住室墻壁上亂寫亂畫，更不得污言穢語，嚴禁損壞租用房間的設備。，嚴禁在施工面墻壁等地方亂寫、亂劃、污言穢語，更不準在工地內外隨地大小便。，施工隊除指定專人負責清掃正在進行的施工工作面，分類堆放當天工程剩余材料，清理應當回庫的易燃易爆易丟的材料外，如遇第二天有新的工作面，必須安排專人進行清掃，并交項目經理驗收。，不得在無承托力的材料上進行施工作業，堆放于現場的材料必須采取必要的保護措施，嚴禁污損材料，現場有粉塵、顏色污染的材料，如水泥、大白粉、防水劑、染料等嚴禁與其它材料堆在一起，應分別存放。，嚴禁任意借用消防設備和消防栓取水，產生明火、高溫的施工作業人員，必須將有效的消防器材置于作業地點。，不得將易燃易爆物品放置于有強電、燃氣、焊接、切割等工種的施工工作場地內。平刨、園鋸傳動部位須裝有可靠的防護罩及安全防護攔板，刨面須有靠山，平刨刀刃處須設護手防護罩。，其搭設須由經過安全技術教育取得上崗證的專業架子工承擔，在搭設時須帶好安全帽、配好安全帶，工具及另配件要放在工具袋內，穿防滑鞋，袖口、褲口要扎緊，拆除腳手架嚴禁隨手向下拋，并設置警戒區，圍好旗繩，派專人負責警戒。（重大事故頻率＜1‰），減少一般事故，施工現場安全防護達標率100%，綜合優良率≥90%，實現“無重大傷亡事故、無重大設備安全事故、無重大火災事故、無人員急性中毒事故”的安全目標管理。制定修改設計文件的制度和程序：施工中不得隨意改變設計文件，如必須更改時，應按程序由原設計單位進行修改，并出正式手續。（二）粉刷質量通病防治措施透底原因分析：漆膜薄防治措施：刷涂料時應注意不漏刷，保持涂料乳膠漆的稠度，不可加水。檢查數量：按樓每20m長抽查一處，但不少于3處，每處檢查不少于2塊。檢查方法：用小錘輕擊和觀察檢查。檢驗方法：檢查出廠合格證或進行復試。（6）嚴格控制來料的規格、材質，使其符合使用需要。材料物資的管理是企業進行經濟核算的重要基礎工作，加強材料的質量、數量的檢驗和控制是延長建筑產品的使用壽命和降低成本的關鍵。(2)由公司質監部為本工程配置專職質檢員和兼職質檢查員。3)保修期內，對由于種種原因造成用戶在使用中碰到質量問題而投拆我公司的意見，我公司將認真對待，并立即派人調查分析，凡屬施工原因造成質量問題，我公司負責立即派人修復，即使是屬其他原因造成質量問題，我公司將為用戶解釋，并積極參與配合修復。（9）按規定實行持證上崗。(3)堅持質監部門專業檢查和工種互檢相結合，做好隱蔽工程驗收手續，并將有關資料收集備案。四. 質量控制及檢測程序質量預控及檢測是保證工程質量的一個重要手段，項目部從施工圖紙到手開始組織圖紙會審，編制補充完善的施工組織設計，分項分部工程質量評定、竣工驗收，直到竣工后服務，每一個環節都由專人負責、專人檢查、專人評定層層把關、嚴格執行，同時接受業主項目監理部及當地工程建設質監站的指導和監督，內外二支力量共同作用，互相合作，以確保工程質量，爭創優良工程，并爭取“市優”工程。采用現代管理方法和手段，用PDCA的管理方法進行定期檢查或不定期抽查，檢查實際進度和計劃進度差異，及時分析、及時采取強制措施，確保實現總工期控制目標。第八章 施工計劃及其說明和保證措施一. 工程施工計劃及工期保證措施根據設計施工圖紙建設單位的招標文件要求，一旦我公司中標承建本工程的施工，將充分發揮我公司管理機械施工隊伍的有利因素，優化勞動組合，用統籌法組織施工強有力的項目管理班子，技術熟練的施工隊伍，集中先進適用的施工機械設備，保證45日歷天完成本工程的維修改造任務。噴涂真石漆時，應先快速地薄噴一層，然后緩慢、平穩、均勻的噴涂。噴涂真石漆時，應控制粘度、空氣氣壓、噴口大小、“槍嘴”與作業面距離等，應保持一致。正常天氣施工，刮涂完最后一遍干燥后，方可進行下道工序施工，以免出現返堿現象。雨水管若遇建筑凹凸時，應以鈍角折彎連通，并在折彎處加卡固定。注意，滴水槽凹槽處需附加一層網格布。注意將網格布彎曲的一面朝里放置，開始大面積的埋貼，網格布左右搭接寬度100mm，上下搭接寬度80mm；不得使網格布褶皺、空鼓、翹邊。（2）待塑料脹釘釘帽位置聚合物砂漿干燥后，用輥子在聚苯板板面均勻的涂一遍專用界面劑。打底：聚苯板接縫處表面不平時，需用襯有木方的粗砂紙打底。為防止外窗漏水，本工程施工中要求窗洞口四周側壁聚苯板與鋼副框間留通槽，在外窗主框安裝完成并驗收后由外窗施工單位在槽內打發泡劑、塞聚乙烯泡沫塑料棒及打耐侯密封膠。（5）用抹子在每塊聚苯板周邊涂50mm 寬專用聚合物粘結砂漿，要求從邊緣向中間逐漸加厚，最厚處達10mm；注意在聚苯板的下側留設50mm 寬的槽口，以利于貼板時將封閉在板與墻體間的空氣溢出。粘貼聚苯板（1）施工前，根據整個樓外墻立面的設計尺寸編制聚苯板的排板圖，以達到節約材料、施工施工速度的目的。（二）施工要點基層清理（1）清理混凝土墻面上殘留的浮灰、脫模劑油污等雜物及抹灰空鼓部位等?；鶎颖砻鎽秸鍧崳饣幕鶎颖砻嬉M行鑿毛處理，以利于基層和飾面板的粘結，混凝土上表面的凸出部份要鏟平，然后澆水濕潤。兩端的支座離開墻壁約15——20cm或離開羅馬桿端部510cm。 ⑤當采用厚木板時，板背面應做卸力槽，以免板面彎曲。然后安裝上端龍骨，找出水平。一般骨架分三片，兩側各一片。（5）禁止人員踩踏鋁合金門窗，不得在鋁合金門窗框上安放腳手架，懸掛重物。（9） 隱蔽驗收 ①對需要隱蔽部分做好隱蔽記錄。b、將玻璃裝入框扇內，然后用玻璃壓條將其固定。②將不同規格的門窗搬到相應的窗口旁豎放，依據在窗框的上下邊劃出的中線確定安裝位置。（6）檢驗方法①外觀質量檢測 用量具測量相鄰構建同一平面度。⑥五金配件安裝位置應正確，數量應齊全，安裝應牢固。（2）窗框外形尺寸 窗框外形尺寸根據鋼副框內徑尺寸決定，一般窗框的高度，寬度應比鋼副框內徑尺寸小3~5毫米每邊。對現場施工人員必須進行技術交底，并要求持證作業。根據三控制、二管理、一協調的監理要求，在保證工程質量、安全生產和文明施工的前提下，根據總體施工方案，堅持合理的施工程序，各專業工種有序穿插施工，使各流水段的平面和立面同時展開，在具體安排上采取“三先三后”的施工程序。，以及辦理當地規定的有關手續，如暫住證等。二. 施工現場準備，搭建臨時設施，可利用室內房間進行合理布局，既達到投入少，又能滿足使用要求，而且不妨礙文明創建的要求。，現場辦公室亦設在施工現場。三. 現場條件、水電均有充足來源。施工范圍包括外墻保溫及粉刷，外墻排水管，窗戶中框更換，窗簾窗套更換，窗臺維修等。3.《建筑裝飾工程質量及驗收規范》（GB50210—2001）《建筑安裝工程施工及驗收規范》《工程建設標準強制性條文》第八篇施工質量和安全《建筑施工安全檢查標準》（JGJ592011）及國家建設部頒布的相關規范、標準。，按照圍欄作業、門前三包、道路暢通、場地達標要求，實施文明施工，控制施工噪聲及夜間施工，加強建筑垃圾管理，確保環境整潔。二. 主要施工難點和重點，業主和監理的協調督促及項目經理現場管理的力度及能力將是保證本工程順利完成的關鍵。、管理。一. 技術準備，組織有關人員進行圖紙會審，掌握設計內容及技術條件，核對裝飾圖和土建、安裝圖紙間是否有矛盾，將圖紙上不明之處的疑問書面函告給設計單位，確定時間組織設計交底。：組建好項目班子。確立本工程施工中“杜絕重大傷亡事故，減少一般事故（控制在1‰）”施工現場安全防護達標率100%，綜合優良率≥90%，實現“無重大傷亡事故，無重大設備安全事故，無重大火災事故，無重大多人急性中毒事故”的安全目標管理。⑶恢復前，應根據作好的記錄及標價記，采用相同的材料恢復、根據施工條件等，合理選擇施工機械；⑷合理安排好施工順序；應急措施及注意事項（1）拆除過程設專人現場指揮，組織好人員、工具，確保拆除的順利進行。二、門窗工程（一）、金屬斷橋窗工藝流程：測量窗洞口尺寸→下料→窗框組裝→包裝→窗框上墻安裝→檢查校正→窗扇組裝→玻璃組裝→門窗扇安裝→檢查校正→五金件安裝→洞口處理→清潔→交驗鋁合金門窗主要加工技術及其質量措施：（1）鋁合金門窗半成品的制作：生產條件及加工準備： ①鋁材加工下料應在車間內進行，車間有先進的流水生產線和良好的清潔條件。④門窗框、扇四周搭接寬度應均勻。轉角部位對接處的間隙應大于1mm不得在一邊使用兩根壓條。施工工具采用手槍鉆，應注意螺絲連接適中，避免過緊和過松的現象。⑤當窗框裝入鋼附框洞口時，窗的上下框四角及中橫框的對稱位置應用木楔或墊塊作臨時固定；然后確定安裝位置，并調整窗框的垂直度，水平度及直角度。d、應防止利器劃傷表面，并應防止電，汽焊火花燒傷或燙傷面層。（3）鋁合金門窗裝入洞口就位臨時固定后，應檢查四周邊框和中間框架是否用規定的保護膠紙和塑料薄膜封貼包好扎好，再進行門窗框與墻體安裝縫隙的填嵌密封和洞口墻體表面裝飾等施工，以防止水泥砂漿，灰水，噴涂材料等污損鋁合金門窗表面。 （2）膠合板：膠合板應選擇不潮濕并無脫膠、開裂、空鼓的板材。 ③木龍骨架直接用圓釘釘成，并將朝外的一面刨光。 ③長度方向需要對接時，木紋應通順，其接頭位置應避開視線范圍。外側要與墻面齊平，割角要嚴密方正。把羅馬桿壓入開口支座內，調整，使兩端裝飾頭離開墻壁的距離一致。對于面積較小的部位，也可用環氧樹脂等膠粘劑直接鑲貼。（3）砂漿調制完畢后，須靜置5min，使用前再次進行攪拌，拌制好的砂漿應在1h 內用完。（3）粘貼聚苯板時，板縫應擠緊，相鄰板應齊平，施工時控制板間縫隙不得大于2mm。（8）聚苯板與基層粘結砂漿在鋪貼壓實后，砂漿的覆蓋面積約占板面的30%～50%，以保證聚苯板與墻體粘結牢固。（2）固定件個數按橫向位置居中、豎向位置均分放置，且每塊板添加數量不小于4 個。待界面劑晾干后，用面層聚合物砂漿對釘帽部位進行找平。1埋貼網格布（1）埋貼網格布用抹子由中間開始水平預先抹出一段距離，然后向上向下將網格布抹平，使其緊貼底層聚合物砂漿。塑料成品滴水槽塞入深度考慮到面層砂漿厚度為5～7mm，切凹槽尺寸為8mm13mm，這樣才能保證成品滴水槽與面層聚合物抗裂砂漿高度一致，確保觀感質量。五、屋面排水管安裝雨水管、雨水斗，以及變形縫鐵皮等規格、尺寸應符合設計要求。刮柔性耐水膩子，修補墻面兩道：第一道，局部找平，用膩子修補墻面坑洼處；第二道，總體找平，當基層平整度大體一致時，滿批膩子使基層平整度達標。如需噴涂兩道、三道，間隔2h，干燥24h后，方可打磨。多色真石漆施工時，不可采用混噴工藝，應按顏色逐遍噴涂。否則，會破壞漆膜，引起底部松動，嚴重時會造成附著力不良，真石漆脫落； （6）噴涂面漆噴涂面漆防水保護膜，一定要在天然真石漆完全干透后進行。(3)有效地控制材料按時供應，對保證工期起著不可忽略的作用。1． 不合格產品控制程序發 現員 工報告員工處置項目經理接收顧客代表跟蹤項目經理返工責任人2．不合格產品處理記錄至少應保留3年，其中接收不合格產品記錄至少應保留10年。(2)全過程的質量控制：針對本工程施工特點，加強項目部質量監督力量，配置相匹配的專業質檢人員，按照公司ISO9001質量程序文件要求，健全質保體系，對各工序施工進行全過程的質量控制，并做好配合服務工作，確保質量上等級。（7）認真執行施工過程中三檢制度，每道工序必須在自檢合格后報監理驗收合格，才能進行下道工序的施工，自檢發現不合格的，要堅決返工，決不留有隱患。（12）做好竣工后服務工作我公司本著一切為用戶服務的思想，處處要為用戶著想，工程雖然竣工驗收，但是服務工作尚未完結。（4）公司質檢部經常到施工現場與工地各施工負責人進行質量檢查，并聽取施工現場甲方及監理提出的質量意見。5)督促有關人員做好技術檢驗和觀測工作。每天清理現場，回收和整理余料，做到工完場清，在組織工料消耗與分析的基礎上按單位工程核算材料消耗并分析原因總結經驗，增收節支，降低造價。（4）在成品和半成品的搬運過程中，必須用毯子包好、慢運、輕放、禁止碰撞。（4）聚合物砂漿與聚苯板必須粘結牢固，無脫層、空鼓。檢查數量：按樓每20m長抽查一處，但不少于3處，每處檢查不少于2塊。（5）聚合物砂漿保護層總厚度不大于3mm，首層總厚度不大于4mm。防治措施：涂刷帶顏色的涂料時，配料要適合，保證獨立面每遍用同一批涂料，并一次完成，保證顏色一致。第十章 安全管理體系和保證措施一. 安全管理體系建立健全現場安全管理網絡，落實安全責任制，由項目經理對施工現場安全工作全面負責，項目工程師負責安全技術工作，項目部配備專職安全員，各施工班組設兼職安全員。（電工等）必須經國家規定的有關部門進行安全教育和操作技術培訓，并經考核合格，取得操作證后方可獨立作業。(3)照明導線應用絕緣、固定，嚴禁使用花線和塑料膠質線，照明燈具的金屬外殼須接地和接零，單相回路內的照明開關箱應裝用電保護器。 ，在現場動用明火應預先領取許可證，并配備滅火器。，實行動火審批制度，未經批準擅自動火者視情節嚴重情況，給予相應的經濟制裁，動火必須具有“二證一器一監護”方能進行。，乙炔瓶、氧氣瓶必須有安全保護裝置，并經常檢查，以確保其有效。，使用