房屋建筑工程監理規劃培訓資料-免費閱讀

　　

【正文】 承建單位所申報的計量，必須是經監理工程師按相關驗收規范檢驗合格的工程量。（4）不準乘坐施工升降機（非人貨電梯）。監理人員必須牢記建設單位、監理工程師和承包人三者之間的互相關系是委托與被委托關系、合同關系、以及監理與被監理關系，因此，行動中應以合同為準則，以法律為準繩，決不借故設卡刁難。即：（1）不準違反國家、省、市有關建設監理工作方針政策法規及本系統、本公司有關監理制度或規定。專業監理工程師向承建單位發出的通知、指令、協調函、工作聯系單等，未經總監理工程師或按授權總監代表批準，不得外發。發送時間不應超過下月初（下周三）。執行旁站監理的人員應做好以下工作：（1）負責旁站過程的原材料、施工工藝、工程計量、安全生產的監督與檢查；（2）按照公司關于填寫旁站記錄的要求，認真填寫旁站記錄；（3）發現承建單位施工中已經或可能危及工程質量，應及時制止并向監理工程師報告，以便作出處理或采取應急措施；（4）旁站監理交接班時應做好余留問題的交待；辦理好承建單位現場質監員的簽字手續。經專業監理工程師現場復查符合要求后，由總監理工程師報請建設單位組織正式工程竣工驗收。中間報驗與驗收制度（1）工序施工完畢，承建單位自檢合格后報驗，專業監理工程師檢查報驗的“檢驗批質量驗收記錄”，其自查結果應符合驗收規范的標準要求，并對報驗的工序工程進行平行抽檢。進場的鋼材、水泥、磚（砌塊）及其它工程材料，應具有出廠證明和有關試驗報告，應根據相關規范標準規定的進場二次取樣送檢的方法、取樣數量和代表批量及檢驗項目等要求進行復驗。第一次工地現場會議是監理機構正式接觸承建單位和全面開展監理工作的開端，會議由建設單位主持，具體內容如下：（1）建設單位、承包單位和監理單位分別介紹各自駐現場的組織機構、人員及其分工；（2）建設單位根據委托監理合同宣布對總監理工程師的授權；（3）建設單位介紹工程開工準備情況；（4）承包單位介紹施工準備情況；（5）建設單位和總監理工程師對施工準備情況提出意見和要求；（6）總監理工程師介紹監理規劃的主要內容，并書面提交給承包單位有關工程監理規定及監檢使用表格樣本；（7）研究確定各方在施工過程中參加工地例會的主要人員，召開工地例會周期、地點及主要議題。對施工組織設計（施工方案）要重點審查對保證工程質量、進度計劃、節省投資及安全生產應有可靠的組織和技術措施。十三、 監理工作制度（一）設計技術交底與施工圖會審制度設計技術交底與施工圖會審由建設單位主持召開，技術交底、圖紙會審對貫徹設計意圖、提高工程施工質量、保證工程順利進行具有重要作用，項目監理部應組織監理工程師參加并協助建設單位開好會議。（二）與承建單位的組織協調在整個施工過程中，總監理工程師應組織承建單位和分包單位定期和不定期召開例會、專題會、協調會等形式，解決工程施工質量、安全、進度中出現的問題，通過建議撤換承建單位的某些不負責任、質量和安全意識淡薄、不稱職的施工管理人員、調整進度計劃或調整方案等手段以達到消除質量安全隱患、加快工程進度之目的，同時又達到投資合理控制的目的。（二）收、發文編號規則：本項目監理部的文件收、發將采用5位數字編碼：圖示：文件來源文件類別是否有效文件行政、技術文件文件份數（三）數字編碼的規定編碼代號規定如下：文件來源a、 表示承建單位來文；b、 表示建設單位來文；c、 表示上級部門來文；d、 表示其它來文；、a表示向承建單位的發文；b表示向建設單位的發文；c1表示向上級部門的發文；d1表示其它發文。（2）總監理工程師在作臨時工程延期批準或最終工程延期批準之前，均應與建設單位溝通與承建單位協商取得共識。（4）未經總監理工程師簽發發實施的工程變更，監理工程師不得予以計量。（5）監理工程師應了解和收集與工程變更有關的資料。總監理工程師簽發工程復工指令（1）其它原因或建設單位原因引起的工程暫停，只要引起的原因消除了，就要及時簽發復工指令。對施工原因可能造成周邊單位居民出入障礙或道路堵塞，應督促承建單位事先采取有效措施，并設置文明公益標語和警示標志；（9）審查承建單位文明施工措施費用的使用情況，不得挪作它用。（4）安全監理工程師應要求承建單位對施工起重機械（含垂直運輸設備）、整體提升腳手架、模板等自升式架設設施，提交安裝、試運行、檢測及驗收記錄資料進行核查后歸檔備查。（5）工程竣工后，監理部應將有關安全生產技術文件、驗收記錄等，按本規劃“十二，監理信息與文書資料管理”要求整理歸案。安全生產監理工作的主要內容和范圍（1）施工準備階段的工作內容；a、 根據本工程特點，編制安全生產監理實施細則，制定安全監理的工作方法和具體措施；b、 審查承建單位編制的施工組織設計中的安全技術措施和危險性較大的分項、分部工程安全生產專項施工方案，應符合工程建設強制性條文標準要求；c、 檢查承建單位安全生產管理機構的建立，專職安全生產管理人員配備情況和制定的安全生產的規章制度，應符合《建設工程安全生產管理條例》和強制性條文標準要求；d、 審查專職安全生產管理人員應具有合法資格，應與投標文件中擬派人員相一致；e、 審核特種作業人員作業操作資格證書應合法有效。通過本月份工程的形象進度和實際工程完成情況與工程進度計劃比較，促使承建單位更加重視施工進度計劃安排，對滯后時間采取有力的補救措施。（2）充分利用施工現場會議，協調和處理影響工程進度的問題。工程開工令的下達（1）督促承建單位做好開工前的一切準備工作和辦理好一切報批手續；（2）盡可能按施工合同規定的開工日期下達工程開工指令，防止出現因開工日期推遲影響合同規定的竣工日期延期。e、 竣工驗收通過后，總監理工程師簽署工程竣工移交證書。（3）工程竣工預驗收。應按施工技術標準進行質量控制，每一道工序施工完畢，承建單位在自檢合格后，報監理工程師復檢簽認后，方可進入下道工序施工；（2）督促檢查承建單位各專業工種班組之間施工完畢相互交接時的施工質量檢查記錄，對前施工班組的施工質量應符合施工技術標準要求后，才能允許下一班組繼續施工；（3）所有隱蔽工程均應在承建單位對施工質量自檢合格后，報監理復檢（需提供配料單和施工大樣及計算書應一并附上），未經監理工程師復驗合格簽認不得進行覆蓋和隱蔽；（4）施工過程中間工程質量的控制應符合下列規定a、從施工測量、基樁軸線定位及基坑（槽）開挖放線，應在承建單位自檢合格報監理工程師復檢符合相關規范要求簽認后，方可進行基樁和土方開挖的施工。（五）質量控制措施質量的事前控制（1）對承建單位現場技術管理人員到位情況及崗位資格，是否和已批復施工組織設計中的管理人員相吻合，對不符合要求的人員應以書面形式通知其整改，把好施工管理人員的質量關。工程施工過程質量檢查要點序號檢查項目檢查要點1基坑支護支護結構的審查與施工質量、坡頂、坡腳排水措施2施工測量放線方位、尺寸與軸線定位，控制軸位引樁的設置與水準控制樁設置的安全穩固3泥漿護壁鉆孔灌注樁樁孔平面位置、泥漿容重、清孔質量控制，砼澆筑時導管提升高度、砼澆筑量與樁頂砼灌注標高的控制。平行檢驗：在承建單位自檢基礎上單獨進行抽檢以驗證其自檢的可信度。工程開工應具備的條件（1）施工許可證、安全生產許可證已獲得主管部門批準；（2）征地拆遷工作能滿足工程進度需要；（3）施工組織設計已獲項目監理部同意實施；（4）承建單位現場管理人員已經到位，施工機械設備和主要施工人員已進場，主要工程材料已落實或已進場，能滿足工程施工需要；（5）進場道路、供電、供水、通信等均能滿足開工要求；（6）首批進場材料已通過測試檢驗合格及能保證進度需要；（7）臨時設施及安全生產保證措施已按方案實施，不影響工程開工和施工要求；（九）監理內部監控工作的部署建立完善監理部質量監控管理體系和制度，適應項目工程監控的需要。審查內容和要求（1）審查營業執照、企業資質證書，特殊行業及安全生產許可證等，應符合有關行政管理部門發證和驗證的規定。施工測量檢查的內容與要求（1）檢查承建單位專職測量人員的崗位證；（2）復核工程平面、高程測量控制網的復測結果，必須符合測量網等級的誤差要求；（3）工程施工測量放線，監理工程師應百分百的進行復檢，其結果應符合建筑工程施工測量放線允許誤差的規定；（4）檢查引渡工程軸線定位樁及引用的高程控制樁設置，應不會在施工時受到損毀。 （7）質量保證措施：ａ、承建單位應制定對進場的原材料、構配件、成品和半成品取樣送檢制度及各類現場施工構件的試件制作和送檢制度；ｂ、承建單位應建立班（組）檢、專業檢的質量管理責任制和崗位職責；ｃ、承建單位在施工準備階段應做好的工作和施工階段工程施工的關鍵部位、工序，均應有針對性保證工程質量的自控措施。審查內容與要求 根據本項目工程和現場環境特點，對承建單位與報審的施工組織設計中核心環節進行審查，其內容和要求如下：（1）施工部署 ａ、承建單位現場機構及管理人員除滿足本項目工程施工需要外，到崗人員應與招標文件中擬派駐的管理人員基本一致。檢測設備、工具清單序號種類名稱規格單位數量備注1測量全站儀按儀器規格填寫臺2測量水準儀按儀器規格填寫臺3檢測回彈儀按儀器規格填寫臺4檢測鋼卷尺30m把5檢測鋼卷尺5m把6檢測游標卡尺按卡尺規格填寫把7檢測靠尺及檢測包2m靠尺套8檢測水平尺把9資訊電腦按儀器規格填寫臺附打印機注：該清單應根據監理部實際持有的檢測設備和工具編寫。質量合格的予以簽認；（9）負責本專業監理資料的收集、匯總、整理；（10）參與編寫監理月報（周報）。工作內容：根據《監理規范》規定和委托監理合同約定的工程施工質量、進度、投資控制和安全生產文明施工、合同及資料的管理以及協調工作等，為建設單位提供項目工程施工階段監理工作的優質服務和保修期間的服務。（二）本《監理規劃》所敘述的是本項目工程施工階段監理的工作內容。地下室承臺、基礎梁、混凝土墻、水池底板強度等級C30，地下室外墻、頂板、水池墻壁、水池底板抗滲等級P6。（1） 負責項目監理部人員的調配和崗位分工；（2） 主持編寫項目工程監理規劃；審批各專業監理實施細則，負責管理項目監理部日常工作；（3） 審查專業分包單位的資質，并提出審查意見；（4） 檢查和督促監理人員的工作，對不稱職或玩忽職守人員的調換處理；（5） 主持監理工作會議，簽發項目監理部的文件和指令‘（6） 審簽承建單位提交的開工報告、施工組織設計（技術方案）、進度計劃及安全生產文明施工的技術措施；（7） 審簽承建單位的支付申請、支付證書和工程竣工結算；（8） 審查承建單位或建設單位提出的設計變更，簽發設計單位編制的設計變更文件的通知；（9） 主持或參加工程質量、安全生產事故的調查處理；（10） 調解建設單位與承建單位的合同爭議，審簽費用索賠、工程延期；（11） 組織編寫并簽發監理月報（周報）、審定并簽發工地會議紀要、監理工作階段性報告、定期審核項目監理日記、專題報告和項目工程監理工作總結；（12） 審核簽認分部和單位工程的質量驗收及評定資料；審查承建單位提交的工程竣工申請、組織監理人員進行初驗，參與項目工程（子單位）竣工驗收；（13） 主持整理項目工程的監理資料。見證員的職責（1）取樣時見證人必須在現場見證；（2）見證人必須對試樣進行監護；（3）見證人必須與承建單位人員一起將試樣送至檢測單位；（4）見證人必須在檢驗委托單上簽字，并出示見證人證書；（5）見證人對試樣的代表性和真實性負有法律責任。總監理工程師應對設計交底與圖紙會審形成的會議紀要進行簽認。（4）進度計劃： ａ、橫道圖進度計劃表示方法應正確，網絡計劃技術表達應符合《工程網絡計劃技術規程》要求；ｂ、進度計劃在總的時間安排上應符合施工合同約定的工期；ｃ、工程項目劃分合理、無重復或漏項；ｄ、對季節性有影響的施工項目作了合理安排。（3）工程測量儀器，應提交按規定時間校驗證明；高程測量水準儀并應提交進場后自行檢查儀器的視線軸與水準軸校驗記錄供監理工程師核查。由總監理工程簽署審批意見。見證取樣送檢頻率，不得少于各類需進行二次檢測材料（構備件）和施工質量檢測試件（塊）規定送檢總數的30%。通過目標管理、予防為主、跟蹤檢查、動態管理、加強監控、檢測、驗收和嚴格把關的工作方法做好事前、事中、事后工程質量的控制。規定質量監控程序：按規定程序工作是質量控制的必要手段，凡未經監理工程師簽署驗收的工序，不得進行下道工序施工。9木門窗安裝材質（含成品門）質保資料，油漆顏色、光澤與刷紋，安裝后門扇的啟閉。（5）檢查承建單位對施工環境與條件所做的施工準備工作，確保工程施工過程不發生因環境條件而影響工程施工質量。質量的事后控制（1）分項工程質量驗收應符合下列規定。b、 驗收工作由建設單位主持，承建、監理單位分別匯報工程施工合同和委托監理合同的履行情況。承建單位報送工程進度計劃的審核要求。（4）制定每周定期召開施工現場會議，組織協調有關工程進度實施過程存在的問題。事后控制（1）通過下達監理指令對工程施工進度進行調整。對工程延期與工程延誤的處理，將按施工合同條款有關規定進行處理。（2）施工過程中安全監理工程師和現場監理人員應對施工現場安全生產情況進行檢查，對發現的的各類安全事故隱患，應書面通知承建單位并督促