某農產品批發市場改擴建資金審核報告-免費閱讀

　　

【正文】 （4）合理配置設備和燈具的數量及位置，盡可能選用新型的節能型用電設備，力求做到供電、用電系統合理配置，降低電耗，節約用電。根據《中華人民共和國水法》 、 《城市供水條例》 、 《城市節約用水管理規定》和《建設項目水資源論證管理辦法》的規定，本項XX 縣 XX 農產品批發市場改擴建項目資金申請報告32目的建設方案設計必須采取有效的技術措施，提高水的重復利用率，降低水的消耗量。合理利用能源、降低能耗被列為經濟發展的重大課題。設配電間，裝設 XL21G 型電力或動力配電箱，配給各用電設備，動力配線采用 VLV 全塑電纜穿鋼管鋪設。排水方案：項目區實施雨污分流，項目營運前期生活廢水經化糞池處理后由環衛站清運，不外排，后期經處理后排入城市污水管網，總排水量同總用水量。用水范圍：用水主體為批發市場商鋪用水、工作人員的生活用水、部分設備用水、室內外消防用水，以及綠化和道路灑水用水。建筑物重要性等級為三級，抗震設防XX 縣 XX 農產品批發市場改擴建項目資金申請報告28烈度為 6 度。（2）農藥殘留檢測：六六六、DDT、有機磷等。表 62 市場信息系統建設內容 功能與用途電子商務交易平臺建立網上磋商系統、網上競價系統、網上交易系統、支付與結算系統、會員管理與認證系統、交易分析和監控系統。 項 目 組 成 如 下 表 ：表 61 項 目 組 成 一 覽 表名稱 單位 數量蔬菜肉類市場 平方米 干貨市場 平方米 水果市場 平方米 家禽市場 平方米 農貿市場 平方米 小商品市場 平方米 市場信息系統與檢驗檢測系統配套建筑 平方米 總建筑面積 平方米 市場信息系統和檢驗檢測系統本項目為農產品批發市場，主要交易農產品有蔬菜、肉類、干貨、水果、家禽等。項目所在地離 205 國道約 150 米，離 XXX 火車站約 2500 米，距 XX 高速 XX 西、XX 東兩個出口均不超過 5 公里路程，地塊處于新城規劃區內，道路設施完善，臨路狀況良好，交通極為便利。年平均氣溫 —℃，年日照時數 1900—1950 小時，年雨量 1650—1800 毫米；東南部高臺地區溫和少雨冬冷，區內陽光充足，為全縣光照時數最多的區，年平均氣溫 —℃，年日照時數 1950—2022小時，年雨量 1400—1600 毫米。場地土類型為中軟土，場地類別 II 類，場地屬抗震不利地段。⑥層中風化泥質粉砂巖：紫紅色，泥質膠結，膠結較好，層狀結構。③層粉質粘土：紫紅色，含粉細砂等，可塑，濕。本項目已取得《關于某農產品批發市場項目的批復》 ，符合開發區用地規劃。項目建成后，將成為 XXX 唯一XX 縣 XX 農產品批發市場改擴建項目資金申請報告17的農產品批發市場，是主要的農產品集散地，成交量預計占全縣農產品日均消費量的 70%以上，擬達到的交易規模和檢驗檢樣本測數量見下表：表 41 項目交易規模和檢驗檢測樣本數量一覽表產品 交易規模（噸/天）檢測樣本數量（個/天）蔬菜肉類市場 150水果市場 65干貨市場 45家禽市場 5 60農貿市場 80表 42 農產品交易額統計新增交易額預測序號 年度 交易額 新增交易額1 2022 年 億元 　2 2022 年 億元 億元3 2022 年 億元 億元4 2022 年 億元 億元XX 縣 XX 農產品批發市場改擴建項目資金申請報告18第五章 場址選擇 場址所在位置現狀地點與地理位置本項目地處于 XXX 新城開發區 3 號小區，為 XXX 附城鎮 XX 村村委會留用地，該片區周邊道路狀況較好，交通極為便利，離 205 國道約 150 米，離 XXX 火車站約2500 米，距 XX 高速 XX 西、XX 東兩個出口均不超過 5 公里路程，地塊處于新城規劃區內，道路設施完善，臨路狀況良好，項目區地理位置圖見圖 51。項XX 縣 XX 農產品批發市場改擴建項目資金申請報告15目建成后將有利于農產品的集散和價格形成，調節農產品的供求，推動“菜籃子工程”發展。隨著縣內農產品市場的日益成熟，加快相關市場及配套設施建設，有利于進一步完善 XXX 農產品交易及監管，將國內外市場和縣區內農產品企業和農戶聯系起來，同時可以保障“菜籃子工程”順利實施，帶動相關產業發展，增加農民收入。我國農產品價格主要由市場供求決定，批發市場成為農產品變現的唯一場所。本項目的建成，將有效降低我縣農產品企業或農戶的經濟成本和時間成本，有利于增強競爭力。XXX是 XX 市農產品的重要產區之一，大力發展無公害、綠色有機農產品，是 XX 市農業產業的重點。總體而言，XXX 內農貿市場建設落后，設備缺乏，導致農產品市場信息收集困難，質量監管受制，阻礙了放心“菜籃子工程”建設，不利于縣區農業產業化、集約化發展。XXX 現有市場設施落后，交通不暢，嚴重阻礙了農產品市場的發展。項目同時符合《關于加快農產品流通設施建設的若干意見》支持的方向和流通領域專項資金重點支持的范圍。本項目符合國家產業政策、行業發展規劃及地方的發展需要，建設及經營條件成熟，社會和經濟效益顯著；開發公司管理規范，資金實力雄厚，能夠保證該項目順利實施。本項目是縣委、縣政府招商引資重點項目之一，享受 XXX 招商引資的相關優惠政策，得到 XXX 相關部門的大力支持。 項目承辦單位概況單位名稱：XX 公司地 址：XXX 東風路 10 號 資金申請報告編制依據（1）《建設項目環境保護管理條例》1998 年 11 月 29 日日國務院令；（2）《建設項目環境保護設計規定》（87）國環字第 002 號；（3）《關于做好 2022 年中央投資計劃草案編報和中央投資項目儲備工作的通知》（發改投資【2022】1425 號）；（4）《關于做好 2022 年中央投資計劃草案編報和中央投資項目儲備工作的通知》（粵發改投資【2022】1456 號）；（5）《農產品批發市場中央預算內投資專項資金（國債）項目建設的實施意見》（發改經貿【2022】927 號）（6）《關于做好 2022 年流通領域中央投資項目儲備工作的通知》（廣東省發展改革委經貿處【2022】）（7）《關于某農產品批發市場項目的批復》（龍發改【2022】121 號）；（8）《關于某農產品綜合批發市場建設用地審核意見》（X 國土資（規保）字【2022】21 號）；（9）《關于印發經濟評估方法的通知》及附件(中國國際工程咨詢公司：咨經[1998]11 號)；XX 縣 XX 農產品批發市場改擴建項目資金申請報告6（10）《農產品批發市場建設與管理指南》農市發[2022]10 號（11）《工程建設標準強制性條文》2022 版（12）《商店建筑設計規范》JGJ4888（13）《建筑工程抗震設防分類標準》GB502232022（14）《建筑樁基技術規范》JGJ9494（15）《公用建筑節能設計標準》GB501892022（16）國家發改委、建設部發布的《建設項目經濟評價方法與參數》（第三版）；（17）國家計委發布的《投資項目可行性研究指南（試用版）》。該項目已通過縣發改委的核準立項，并取得環評批復。因原市場規模小，設施簡陋落后，管理不規范，不能滿足作為粵北地區交通樞紐（XXX 火車站是華南地區最大的編組站）的 XXX 城農產品批發流通需要。項目符合國家和地區產業發展規劃，項目的實施有利于促進和提高 XX 地區蔬菜、水果、家禽、小商品等農產品產業化經營水平和市場競爭力；有利于降低農產品生產成本，增強 XXX 農產品的市場競爭力；有利于帶動更多農戶進行綠色環保農產品的生產，把分散的小生產同國內大市場直接聯系起來，創造就業崗位，增加稅收。全縣屬亞熱帶季風氣候，氣候溫和，雨水充沛，陽光充足，全縣面積 3089 平方公里，轄 25 個鎮，356 個行政村，總人口約 90 萬，海外華僑和港、澳、臺同胞 萬人，其中縣城 XX 鎮約有 25 萬人。至今，XXX 已成功開發了柿子基地、萬畝茶油基地、柑桔基地、毛竹基地、蔬菜基地以及現代生態農業園區等一批畜牧、水產、蔬菜、水果基地，取得了明顯經濟利益和社會效益。第三，項目的實施建設可以推動 XXX 經濟發展，項目在建設和經營期間可以創造大約 1000 多個就業崗位，同時項目的建成可以推動縣內農業發展，帶動相關產業發展，創造更多的就業機會，促進市場經濟繁榮，更有利于促進 XX 形成成粵東北地區農產品集散基地，發揮交通樞紐的作用。XX 的蔬菜、水果產業已經初具規模，但產業化經營水平還不高，由于市場體系滯后，對外信息不通，以及交易市場缺乏等現狀嚴重制約了產業化經營水平的提高，本項目的建成，將提供一個科學、完善的交易平臺，極大地推進產業化經營的進程，有利于提高農產品生產企業和農戶的經濟效益。農產品批發市場作為農產品批量交易的場所，可以大量吸引和匯集各地的農產品商品，并在較短時間內完成交易，再把農產品商品發散到各地。2022 年以來，XXX 委、縣政府加大對農業扶持力度，積極推進農業現代化、產業化經營，主要農產品產量持續快速增長。現有農貿市場面積偏小，配套設施落后，規劃不盡合理，已經不能滿足本縣的農產品交易需求。農產品批發市場主體工程總建筑面積 平方米，主要包括以下建設內容：蔬菜肉類市場，建筑面積 平方米；干貨市場，建筑面積 平方米；水果市場，建筑面積 平方米；家禽市場，建筑面積 平方米；農貿市場，建筑面積 平方米；小商品市場，建筑面積 平方米；市場信息系統及檢驗檢測系統配套建筑，建筑面積 平方米。擬建場址現狀該項目場址位于處于 XXX 新城開發區 3 號小區，為 XXX 附城鎮 XX 村村委會留用地，項目場址原為一“小、臟、亂”的簡陋農貿市場，面積狹小，沿街擺賣現象嚴重，經營無序，衛生狀況難以保證，農產品質量缺乏監管，管理混亂。本層土質不均勻，松散，屬欠固結土，不做地基處理，不能把做工程的基礎持力層。⑤層強風化泥質粉砂巖：紫紅色，泥質膠結，膠結很差，層狀結構。地下水的補給主要靠大氣降水，由西向東方向排泄。北部山區溫涼多雨冬寒，早春回曖來得早，秋寒來到早，夏季“ 龍舟水 ”明顯，冬季霜、冰、霧日較多。縣氣象局錄得（XX 鎮）累年平均氣溫 度,年雨量 毫米,年日照 1670 小時，無霜期 320 天，冬半年盛行偏北風，夏半年盛行偏南風，氣候溫和、雨量充足、日照時間長、無霜期長。 項 目 總 投 資 萬 元 ， 其 中 ： 市 場 主 體 工 程 投 資 萬 元 ， 市 場 信 息 系 統 、 檢 驗 檢 測 系 統 投 資 730 萬 元 ， 建 設 期 貸 款 利 息 萬 元 。檢驗檢測系統主要包括蔬菜水果檢驗檢測系統、畜禽產品檢驗檢測系統、水產品檢驗檢測系統三部分。表 63 檢驗檢測系統建設內容 功能與用途蔬菜水果檢驗檢測系統主要檢測農藥殘毒和農藥殘留。本工程建筑物主要有包 括 蔬 菜 肉 類 市 場 、 干 貨 市 場 、 家 禽 市 場 、 農 貿 市 場 水 果 市 場 、小 商 品 市 場 、 市 場 信 息 系 統 與 檢 驗 檢 測 系 統 配 套 建 筑 等 ，共有 10 棟，層高均為 2 層。引入管管徑 150mm，可以滿足批發市場的供水和消防要求。③綠化用水本項目綠地率 15%，綠化面積約為 1L/m2，則綠化用水量為，雨季無需進行澆灌。（5）在 XXX 城生活污水未能納污處理之前，項目廢水通過自建污水處理站處理，達標后經市政管道排入義都河。 綠化本項目綠地率 15%，綠化面積為 .布置各類管線時，統籌考慮管線與道路、建筑、綠化、管線之間的關系、規劃管線與現狀管線的關系以及管理和維修的需要等問題，避免工程管線之間與相關建筑物、構筑物之間相互矛盾和干擾，避免今后各項工作的相互混亂和互不銜接。國家規定設計階段就開始能耗控制，在施工圖階段，設計必須進行認真的負荷計算，嚴格按標準進行節能設計。（2）建筑物設計盡量滿足通訊、采光要求。（7）本項目的建設采用高效節水型新工藝、新技術、新設備、新材料。（2）項目的水耗主要是市場營業用水、清潔用水和生活用水。單位建筑面積能耗指標、設備的合理用能、其他能源單耗指標要以國內先進能耗水平或參照國際先進水平作為設計依據進行設計。根據批發市場業務需要可直接從電信局接入通訊線路和寬帶網。XX 縣 XX 農產品批發市場改擴建項目資金申請報告30（3） 、雨水排水系統：雨水由分設于屋面各處的雨水口收集，經雨水管有組織地排入市政雨水管網；道路雨水及路面清洗水經設于路邊的雨水收集口排入市政雨水管網。②道路灑水由于項目區主要為批發市場，硬化道路面積以 10%的用地面積計，按 計算，市場堆場及硬化道路面積約為 2900m2，用水量約為 。 主要建、構筑物工程一覽表表 66 主要建構筑物一覽表名稱 建筑面積(m 2) 結構類型 基礎形式市場主體建筑 框架結構 沖孔樁基礎配套建筑 550 框架結構 沖孔樁基礎 配套設施 給排水工程《建筑給水排水設計規范》 （GBJ1687 ) (2022 版)；《室外給水設計規范》(GBJ1386)（1997 年版） ；《室外排水設計規范》(GBJ1487)（1997 年版） ；《建筑設計防火規范》(GB50016—2022） 。（5）常見寄生蟲等。物流配送系統建立農產品物流配送體系，以信息流為載體，實現農產品物流和商流的分離，滿足供需雙方用戶交易需要。本系統的建成將為實現 XXX 農產品批發市場信息流、物流