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武漢市住房建設規劃年度計劃-免費閱讀

2025-08-28 02:07 上一頁面

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【正文】雙限普通商品住房供地量的年度計劃：規劃期內，雙限普通商品住房供地量控制在160公頃之內，其中，2008年占23%，2009年占25%，2010年占19%，2011年占17%，2012年占16%。建立個人房產權屬信息和信用數據信息資源共享平臺，以規章制度形式，對房產權屬信息檔案體系和個人信用體系的建立，對信用信息的采集、使用、管理和查詢等工作進行規范。建立健全規劃實施監督制度以及行政糾正與行政責任追究制度，同級人大、上級城鄉規劃部門對住房建設規劃中的強制性內容的執行情況進行監督，同時充分發揮新聞媒體的輿論監督作用。加大閑置土地處理力度，積極盤活存量土地。限制高檔住房用地，繼續停止別墅類住房開發項目的土地供應，嚴格限制低密度、大套型住房土地供應。不同類型住房建設供地量年度計劃參見附3。堅持住房供地與武漢市新一輪城市發展總體規劃、武漢市人口發展與集聚趨勢、武漢市交通與產業發展戰略趨勢接軌，區域布局合理化。武漢市城市居民住房建設類型與規劃目標圖表住房建設類型住房單套套型面積控制（建筑面積、平方米）規劃目標（建筑面積、萬平方米）廉租住房、經濟適用住房1025雙限普通商品住房90400中低價位、中小套型普通商品住房90其它商品房90以上外來務工人員公寓20合計4100第十一條住房單套套型建筑面積分類指標控制規劃期內，廉租住房單套套型建筑面積控制在50平方米以內，經濟適用住房（含租賃經濟適用住房）單套套型建筑面積控制在60平方米左右。第八條住宅交易量2006年至2007年，按建筑面積計算。第四條規劃內容本規劃由規劃文本、附件和圖冊組成。第一章總則第一條指導思想制定和實施住房建設規劃與住房建設年度計劃，以國家關于國民經濟社會發展和房地產業發展重要政策為指導，以提高住房保障水平，改善人民群眾居住生活為目的，以落實科學發展觀、引導建立符合中國國情的住房建設和消費模式為手段，完善住房供應政策、調整住房供應結構、推進合理的住房供應和住房保障體系建設。重點發展面向低收入家庭的住房，增加普通居民中小套型住房供給，引導居民適度消費。武漢市都市發展區2006年和2007年新開工住宅建筑面積2006萬平方米，竣工住宅建筑面積1586萬平方米。依據部分中低收入家庭和城市拆遷住房需求，規劃期內，按雙限普通商品住房戶均建筑面積90平方米計，規劃建設雙限普通商品住房400萬平方米；按中低價位、中小套型普通商品住房戶均建筑面積90平方米計。第四章住房用地供應及空間布局第十三條住房建設供地與空間布局原則依據兩型社會建設要求，結合武漢市新一輪城市發展總體規劃、武漢市交通與產業發展戰略，住房建設供地強調土地資源節約和高效利用的原則。第五章住房建設年度計劃第十六條住房建設規模年度計劃規劃期內，2008年城市居民住房計劃建筑面積1031萬平方米，占25 %；2009年計劃建筑面積1004萬平方米，占24%；2010年計劃建筑面積722萬平方米，占18%；2011年計劃建筑面積695萬平方米，占17%；2012年計劃建筑面積648萬平方米，占16%。通過財政安排、公積金增值收益、社會捐贈等途徑多渠道籌集住房保障建設資金。貫徹落實調控政策，實現“三個基本”的調控目標，即規劃期間住房建設實現總量基本平衡、結構基本合理、價格基本穩定的目標。加強規劃實施的技術管理，在住房建設規劃的編制體系、目標、內容、方法及標準上緊密協調，建立住房資源的動態檢測系統與長效監測管理機制。每年通過對廉租住房、經濟適用住房、各類商品住房等住房用地和建設的統計分析，實施績效評價和總結，確定下一年度的住房建設用地供應量、空間分布和建設量，使住房建設的年度計劃編制、實施與管理有機結合起來，形成動態的互動反饋與住房建設年度計劃實施跟蹤機制，并通過每年滾動編制的年度住房建設計劃，對下一年度的住房用地和建設計劃進行合理調整。中低價位、中小套型普通商品住房建設量的年度計劃：規劃期內，中低價位、中

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