省房屋建筑工程質量監督交底書(樣本)-免費閱讀

　　

【正文】 (八 )對于符合條件、文件完整的房屋建筑工程，建設單位已經提出備案，備案部門在規定的時間內未辦理備案手續的建設單位可以依法申請行政復議或提請行政訴訟。 7．法律、行政法規規定應當由規劃、公安消防、環保部門出具的認可文件或者準許使用文件； 施工單位簽署的工程質量保修書； 9．商品住宅還應提交《住宅質量保證書》和《住宅使用說明書》。 5．建設單位組織工程竣工質量驗收： 5． 1參加驗收人員簽到； 5． 2建設、勘察、設計、施工、監理單位分別匯報工程合同履約情況和在工程建設各個環節執行法律、法規和工程建設強制性標準的情況； 5． 3審閱建設、勘察、設計、施工、監理單位提供的工程竣工檔案資料； 5． 4查驗 工程實體質量； 5． 5對工程勘察、設計、施工、設備安裝質量和各管理環節等方面作出全面評價，形成工程竣工驗收意見，參加驗收人員簽字，各質量責任單位加蓋公章。 參加分部工程驗收的建設、勘察、設計、施工、監理單位人員等各方不能形成 — ． — 致意見時，應當協商提出解決的方法，待意見一致后，重新組織分部工程驗收。 9．有規劃，公安消防、環保等部門出具的認可文件或者準許使用文件。工程竣工報告應經項目經理和施工單位有關負責人審核 簽字，并加蓋公章。 7．主體 (含鋼筋砼結構、磚石結構、鋼結構工程 )分部工程驗收要求同前 6． 3。 (一 )基礎、主體驗收和其它涉及結構安全和使用功能的分部工程 的質量驗收應具備的條件 1．實物工程已完成設計和合同約定的各項內容。 2．分項、分部工程質量評定資料及隱蔽工程驗收記錄。 2．分項、分部工程質量或評定資料及隱蔽工程驗收記錄。有關責任人在質量評估報告的評估結論后面簽字，并在其 后的報告日期上加蓋公章。應明確項目監理機構，明確總監理工程師和各專業監理工程師，監理人員資格證書與承擔任務相符； 2．工程項目監理機構的專業人員配套，落實崗位 責任制。 (二 )對勘察、設計單位質量行為的監督 1．依法承攬的工程勘察、設計任務與本單位資質相符； 2．主要項目負責人執業資格證書與承擔任務相符； 3．圖紙及設計變更，勘察、設計人員簽字，單位出圖章手續齊全 ； 4．設計單位五指定材料、設備生產廠家或供應商的行為； 5．勘察、設計單位應當就審查合格的施工圖設計文件向施工單位作出詳細交底。 負責將對工程結構有較大影響的設計變更文件報建設行政管部門審杏： 7．建設單位負責基建文件的收集、整理和歸檔工作 c每個工程應有兩套基建文件檔案，基建文件指由建設單位在工程建設過程中形成并收集匯編，關于立項、征用地、拆遷、地勘、測繪、設計、招投標、組織 驗收資料和移交用戶資料。 質量監督機構對建設單位組織的工程竣工驗收以及地基基礎、主體結構驗收實施監督，工程竣工后出具工程質量監督報告并負責受監工程竣工驗收備案管理工作。 受建設行政主管部門委托，我站負責對本工程質量實施監督管 理，結合受監工程情況，現進行工程質量監督書面交底，要求建設、勘 察、設計、施工、監理單位對照國家有關法規、強制性標準、規范和省有關規定貫徹執行。 (一 )對 建設單 位質量行為的監督 1．工程項目報建審批手續齊全； 2．基本建設程序及有關要求； 、 (1)按規定進行了施工圖審查； (2)按規定委托監理單位。 9．建設單位收到工程竣工報告后，對符合竣工驗收要求的工程，建設單位應組織勘察、設計、施工、監理等單位和其他有關方面的負責人、專業技術人員，組成驗收組，制定驗收方案。受委托處理因建設單位或施工單位造成的質量事故。監理資料應存放現場備查；每個單位工程應有三套監理資料，送甲方兩套匯總，自存一套。每個工程應有三套施工資料，送甲方兩套匯總，自存一套。 3．結構安全重點部位的砌體、砼、鋼筋施工質量抽查情況和檢 測 。 (五 )對質量問題處理的監督 1．關于質量缺陷的修復：較輕質量缺陷的修復應經建設 (或監理 )單位檢查認可；涉及結構安全的質量缺陷必須由建設單位組織勘察、設計、監理、施工單位共同研究整修加固方案，并送質監機構備案，施工單位負責修復，各方應做好處理記錄。 5．工程質量監督站等有關部門責令整改的問題，在限期內已全部整改完畢。 (二 )工程竣工驗收應具備的 條件 1．完成工程設計和合同約定的各項內容。 7．有按《貴州省建設工程檔案管理暫行規定》整理，經建設單位或監理單位認 可的、完整的工程竣工技術檔案和施工管理資料。建設單位應當在驗收 7個工作日前，將驗收的時間、地點及驗收組名單書面通知負責監督該工程的 工程質量監督機構； 4．工程質量監督機構收到驗收通知 5日內，對工程有關資料進行，審查并對工程實物進行抽檢，作為《工程質量監督報告》內容之一； 5．建設單位組織分部工程質量驗收： 。驗收組成員必須具備相關專業中級或以上技術職稱，是質量責任主體的主要責任人或公司一級的專業技術負責人 (縣級必須是助理工程師職稱以上的專業技術人 )。 五、竣工驗收備案管理 (一 )建設單位自竣工驗收合格之日起 15日內，依照有關規定，到工程質量監督機構的備案部門辦理備案手續。