房屋建筑工程質量保修書(示范本)-免費閱讀

　　

【正文】 保修期滿且無順延的情形，經監理工程師、物業管理單位及發包人確認無異議的，發包人將剩余保修金一次性無息返還承包人。（3）維修費用按維修時合肥市相應類別的維修定額及維修當月合肥市場價格信息進行組價，由發包人委托造價咨詢機構審計確定，其中維修人員工資（按300元/天計算，不滿一天的按一天計算），并計入維修給業主造成的損失（含誤工費、交通費、房屋租金等），并加收20%作為發包人管理費。 維修工作完成后，承包人負責將施工現場清理干凈（維修過程中給業主造成的損失由承包人負責），否則每人次承包人支付違約金500元。，使某項工程或工程設備不能按原定目標使用，而需要再次檢查、檢驗和修復的，發包人有權要求承包人相應延長保修期。質量保修責任、內容的項目，承包人須在接發包人通知后24小時內趕到現場查看情況，并在查看情況后按照通知要求時間內（通知未指定期限的，為收到通知后2日內）處理完畢并清理維修現場，做到工完場清（特殊情況，由發包人另行指定保修完成時間）。第二十八條 本約同文一式兩份，雙方各執一份為憑。12 樓梯：磨石子階梯加PVC 扶手鐵欄桿。5 浴廁：地面鋪馬賽克，墻面貼白瓷磚到頂，玻璃纖維浴缸、冷熱水龍頭、馬桶及面盆均為白色國產高級品，毛巾架、鏡箱等附件俱全。第十七條 甲、乙雙方對本約權利均不得轉讓、典當或作保。第十一條 本約保證金為人民幣x x 元整，于本約簽訂時，由乙方一次交付甲方，甲方應于本約第九條所定的完工日，一次無息返還全部保證金與乙方。第七條 凡畸零地及水利地的合并承買等事宜，均由甲方備齊所需證件并由乙方負責辦理。愿提供與乙方合作興建房屋。承包人不在約定期限內派人保修的，發包人可以委托他人修理。本工程質量保修書，由施工合同發包人、承包人雙方在竣工驗收前共同簽署，作為施工合同附件，其有效期限至保修期滿。三、質量保修責任屬于保修范圍、內容的項目，承包人應當在接到保修通知之日起7天內派人保修。發　包　人（公章）：　　　　　承　包　人（公章）：法定代表人（簽字）：　　　　　法定代表人（簽字）：年　月　日　　　　　　　　　　　年　月　日—END—第三篇：房屋建筑工程質量保修書(范本)房屋建筑工程質量保修書工程名稱：曲江三、質量保修責任⒈屬于保修范圍、內容的項目，承包人應當在接到保修通知之日起7天內派人保修。土建工程在竣工驗收合格期滿無質量問題出現，返還保修金的70％，安裝保修費用按保修期滿無質量問題出現，返還保修金的20％，屋面保修期返還保修金的10％。質量保修期自工程竣工驗收合格之日起計算。質量保修范圍包括地基基礎工程、主體結構工程，屋面防水工程、有防水要求的衛生間、房間和外墻面的防滲漏，供熱與供冷系統，電氣管線、給排水管道、設備安裝和裝修工程，以及雙方約定的其他項目。⒋質量保修完成后，由發包人組織驗收。具體保修的內容，雙方約定如下：____________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________。四、保修費用保修費用由造成質量缺陷的責任方承擔。具體保修的內容，雙方約定如下：雙方根據《建設工程質量管理條例》約定。四、保修費用保修費用由造成質量缺陷的責任方承擔。第二條質量保修期雙方根據《建設工程質量管理條例》及有關規定，約定本工程的質量保修期如下：⒈ 地基基礎工程和主體結構工程為設計文件規定的該工程合理使用年限；⒉ 屋面防水工程、有防水要求的衛生間、房間和外墻面的防滲漏為______________年；⒊ 裝修工程為____________年；⒋ 電氣管線、給排水管道、設備安裝工程為________________年；⒌ 供熱與供冷系統為__________________個采暖期、供冷期；⒍ 住宅小區內的給排水設施、道路等配套工程為________________年；⒎ 其他項目保修期限約定如下：_______________________________________________ ______________________________________________________________________________。第五條其他雙方約定的其他工程質量保修事項：___________________________________________ ______________________________________________________________________________。若雙方分取的房屋戶數未能整數時，其間的差額，可經雙方的同意，由取得之一方按協議價格以現金補償對方。第十條 本約甲方應于乙方工程進度至一樓頂板完成時辦理基一合并、分割、地目變更等手續，其的需的各項費用，由雙方各半負擔。第十四條 本約有效期間內，如因政府變更城市計劃致無法全部履行契約或只履行一部分契約時，甲方應將本約第十一條所收的保證金依照可建的土地比率于上列事發之日起一個月內無息還與乙方，若在該土地上乙方業已施工的工程損失，政府有意補償時，其土地部分歸屬甲方，建筑物部