縣第三小學新建項目可行性研究報告-免費閱讀

　　

【正文】 步行系 統 步行系統沿景觀核心和景觀軸展開，與車行交通互不干擾。 (道路橫斷面圖見附圖 )。若采用人工挖孔樁方案進行施工，在基礎施工過程中做好護壁防塌、防滲、排水工作，注意施工安全，基礎開挖好后要清干積水并及時驗槽澆筑砼。 風雨操場采用框架結構，框架抗震等級為三級，屋面采用鋼結構空間網架結構，滿足風雨操場大空間的使用功能要求，同時又可以體現出建筑物的結構美。 三、荷載取值 豎向荷載：恒重（自重、設備重）根據構件和裝修尺寸及材料重量直接計算 。 六、建筑方案比選 本工程有兩個方案比選。 建 筑尊重于場地環境，不同體塊的變化融入自然環境和整體規劃之中。 教師 宿舍 包括教師周轉房，總建筑面積為 1040 m2，其中： 教師 周轉房 520 33 m2。 行政辦公樓 行政辦公樓 4 層，建筑面積 2190 平方米，位于 學校步行主入口北側 。 圖書室共 4 間，使用面積 304 m2，國家定額使用面積 350 冊 / m2，書庫面積按藏書量 萬冊計算。全校共建有 182 座階梯教室 2 間 ， 300 座階梯教室 2 間，共計使用面積 1440m2。其中教室、圖書館、實驗 室 、教工 周轉房 、宿舍等建筑的平均層數不低于 4；風雨操場、會堂及一些生活福利附屬用房的平均層數不低于 2 層。場地標高高出道路 2550 厘米，以利于雨水的排除。 教師 宿舍與 教師周轉房 由 一 棟 四 層樓房組成， 位于次入口東側 ，進出方便 。 綜合 教學樓自成一體，布置在校園的東南側。 二、方案總平面布局描述 綜合教學區： 即是主入口 南、北 側 的區域， 綜合教學區為校園主體教學區，由一個建筑組群構成。融合人文主題，塑造若干特色主題庭園。 尤其是實行義務教育的學 校，學生的學習不僅僅局限于課堂上， 更要 貫穿在整個校園生活的全過程之中 ，提高學生們的整體素質與思維方式 。 創新性原則 —— 總體規劃布局面向未來、有所突破，但又要立足傳統。 整體性原則 —— 功能布局的關聯性、空間的完整性、建筑造型的 整體性。 八、政策支持條件 項目作為一所義務教育學校，對推廣 義務教育的范圍，緩解城區 小學 入學的壓力方面都有積極作用，得到了縣委、縣政 23 府的大力支持，成立了工程建設項目領導小組，并且決定將會昌 新三小 建設項目列入 20xx 年度十五大 重點建設項目之一，享受政府的優良政策待遇。 城規劃此處為教育園區，今后將陸續建設一批教學單位。 巖土工程的分析 擬建場地位于 鐵頁門 區 ，地形處于丘陵地貌之中的山坡之上，地形起伏較大。根據 ZK25 所取地下水水樣分析結果，水質簡項分析結果其 PH值為 ，侵蝕性 CO2含量為 ， HCO3含量為 ，SO42含量為 ， CL含量為 ，參照《巖土 工程勘察規范》 (GB50021— 20xx)關于地下水水質對混凝土結構的腐蝕性評價標準第 — 條分析：場地地下水對混凝土結構無腐蝕性，對混凝土中鋼筋無腐蝕性，對鋼結構具有弱腐蝕性。屬極軟質巖。局部分布，厚度 ～ ，平均厚度 ，層頂面標高 ～ 米，平均標高 米。 二、校區土地權屬類別、占地面積 會昌 新三小 擬建校區場地中，土地權屬如下表： 序號 土地單位 面積（畝） 備注 1 養豬廠 私營 2 果園 5 私營 3 民房 磚混建筑 720m2，土木建筑 1080 m2 。 學校 服務半徑 ，應以小學就近入學、中學相對集中為原則 。 節約和效益原則，盡力做到降低建設投資，節省運行費用。 基礎 教育資源 還非常緊缺 ， 城區 小學 的入學壓力大， 生源市場巨大。 14 共有普通高（完）中 617 所，在校生 萬人；各類中等職業教育學校 509 所，在校生 萬人。 項目土地、資金等建設條件已經落實到位 會昌 新三小 項目是 會昌 城區實施教育三大建設項目之一， 縣 財政安排 400 萬元用于 會昌 新三小 建設的征地拆遷及規劃、設計等前期工作經費，項目土地、資金等建設條件已經落實到位。 會昌 新三小 建設 項目，凝聚黨心、民意，飽含人民群眾對教育的關愛和期盼，是一項德政工程和民心工程。項目建設適應了全 縣 教育事業發展的需要。 會昌 新三小 的 建設，不僅有利于擴大優質教育資源，緩解城 區教育資源緊缺矛盾、提升 會昌 教育規模和檔次、提升基礎教育質量，提高教育現代化水平；而且有利于 更為全面的開展 普及 義務 教育，不斷滿足廣大人民群眾對教育發展的愿望。教育服務、服從于經濟社會發展，既是貫徹黨的教育方針的必然要求，也是時代賦予教育的歷史使命。十七大以來，黨中央、國務院和省委、省政府反復強調 “ 必須把教育擺在優先發展的 戰略地位 ” ，加大投入，加快發展。生產糧食 161920噸、煙葉 1507 噸、油料 2452 噸、蔬菜 84690 噸、果用瓜 10433 噸、水果 72052 噸、茶葉 36 噸、油菜籽 318 噸、水產品 13170 噸、肉類總產量 35230 噸、生豬出欄 31 萬頭、年末存欄 萬頭 ,家禽出籠 510萬羽、年末 存籠 萬羽；生產錫精礦 3230 噸、原鹽 598891 噸、林木（纖維板） 7371 立方米、自來水 萬噸、大米 57594 噸、飲料酒 825 噸、水泥 萬噸、螢石精粉 251431 噸、米粉 54323 噸，發電 15158 萬千瓦時，供電 18551 萬千瓦時，中成藥 噸。野生動植物資源豐富，被列入國家保護的動物有黑麂、水鹿、虎紋蛙、穿山甲、白鷴、蛇雕、草鴞、褐林鴞等 8 種，省級保護動物有鼬獾、黃鼬、赤麂等 28種。 全縣有 128861 戶，人口 484043 人，其中非農業人口 78049 人。09? ～25176。 黨的十七大報告提出： “ 優先發展教育，建設人力資源強國。具體詳見 “ 總 投資估算表 ” 。 三、主要建設條件 符合 經濟、社會發展規劃要求。 本項目可研報告編寫專家組按照國家、省有關產業政策，依據對全縣教育資源的調配和經濟社會發展 進行了充分論證，結合 城區建設整體規劃基礎上，進行了可行性研究，并進行了實地考察，就目前已確 定的 鐵頁門 校址的生態環境，水、電資源及環境現狀進行了深入細致的調查分析，在此基礎上編制了《 第三 小學 新 建 項目 可行性研究 報告》。 3 第二節 財務評價 ............................................................................ 錯誤 !未定義書簽。 第四節 節能措施綜述 ..................................................................... 錯誤 !未定義書簽。 第七節 供熱系統與設備選型 .......................................................... 錯誤 !未定義書簽。 第五章 供 熱 熱 源 .............................................................................. 錯誤 !未定義書簽。 第三節 項目建設必要性 ................................................................. 錯誤 !未定義書簽。 第一節 項目名稱及承辦單位 .......................................................... 錯誤 !未定義書簽。 第二章 項目提出背景與建設必要性 ....................................................... 錯誤 !未定義書簽。 第一節 供熱現狀 ............................................................................ 錯誤 !未定義書簽。 第四節 土建工程 ............................................................................ 錯誤 !未定義書簽。 第一節 用能標準與節能規范 .......................................................... 錯誤 !未定義書簽。 第十一章 項目實施計劃 ........................................................................ 錯誤 !未定義書簽。 1 第一章 總 論 第一節 項目 背景 一、項目名稱 和建設單位 項目名稱： 第三 小學 新建項目 (以下簡稱 新三小 ) 建設單位： 教育局 法定代表： 項目建設性質 ： 新建 二、可行性研究報告編制依據 《中華人民共和國義務教育法》 《國務院關于基礎教育改革與發展的決定》 (國發 [20xx]21 號 )； 《中國教育改革和發展 綱要》； 《中共中央國務院關于深化教育改革全面推進素質教育的決定》； 《 教育事業發展 “ 十一五 ” 專項規劃》； 《 州市教育事業發展 “ 十一五 ” 規劃》； 《中小學校建筑設計規范》（ GBJ9986）； 《城鎮普通中小學校建設標準》 國家發改委關于建設項目可行性研究報告編制內容和深度的有關規定； 項目單位提供的有關資料。 建設目標 會昌 新三小 所處位置 地勢 較 平坦 開闊，綠樹成蔭，環境幽靜，具有巨大的發展空間和潛能。 鐵頁門 地段場地寬廣，場內建筑物較少且造價較低， 征地拆遷 難度不大， 征地拆遷 成本較低；交通便利且安全；建設場地平坦，基建造價低，便于整體規劃；供水供電十分便利 ； 地理位置優越，周邊環境良好。 六、 主要經濟技術指標 主要經濟技術指標表 項 目 單 位 數 量 規劃總用地 畝 地上建筑面積 平方米 26888 建筑物占地面積 平方米 8825 地面停車位 個 60 建筑系數 % 20 容積率 綠地率 % 32% 第三節 結論與建議 本可行性研究的前提條件之一，是基于學校的建設場地已完成相應的工程地質勘察，并能滿足所擬建項目的要求，其次，是所必 須的大部分基礎設施由市政公用設施提供，包括供電、供氣、通信、污水處理、交通等外部公用設施的條件。項目效益顯著，建議有關各方共同努力，抓緊建設，使項目能按計劃建成并投入使用，同時采用必要有效的 措施，控制和規避風險，以期達到預期效益。東西寬 56千米，南北長 85 千米，總面積 平方千米。水域面積 6820 公頃 , 可養魚面積 公頃。主要地方名產有煙葉、甘蔗、辣椒、木材、毛竹、油桐、油菜籽、棕片、竹筍干、臍橙、躍新水稻良種、米粉、醬干、白砂糖、錫精礦、螢石精粉、氫氟酸、水泥、轉鼓、松香等。這是黨中央著眼于我國經濟社會發展的新要求，進一步實施科教興國戰略和人才強國戰略提出的新的重大戰略任務，是實現全面建設小康社會奮斗目標的基礎和保障。 10 二、是適應經濟社會發 展要求，加快教育發展及人才培養的需要。 把教育作為國計民生的基礎來抓，保障義務教育，發展各類教育，推進素質教育，提高教育現代化水平，不斷滿足廣大人民群眾對教育發展的愿望，這是新時期教育事業發展的方向和重點。教育事業發展 “ 十一五 ” 專項規劃提出要加快普及 義務教育，城市和經濟較發達的縣（市） 義務教育 毛入學率力爭達到 98%以上。 有人民群眾的大力支持 悠久歷史，自古文風鼎盛。項目符合教育發展規劃和《 城市建設 控制性詳細規劃》 。 全省共有小學 14727 所，在校生 萬人 ,小學適齡兒童入學率達 %，輟學率為 %。 學校為一所 高標準示范性小學 ，面向 縣城城東新區 招生。建筑總面積為 26888 平方米。學校與各類污染源的距離應符合國家有關防護距離的 16 規定。 氣溫： 17 年平均氣溫： ℃ 全年日照時數 小時 小時 無霜期 286 天 降水量： 年平均總降水量： 年雷暴日數 天 新三小 位于 鐵頁門 區，在 實驗學校 西側，整個校區地形為 丘陵地貌，基本呈現出中部帶狀隆起的特征。地質環境穩定，