酒店餐廳租賃合同合集5篇-免費(fèi)閱讀

　　

【正文】 二、乙方必須提供有效證照和證件的復(fù)印件給甲方的行政和財(cái)務(wù)部門存檔。甲方有權(quán)對乙方及其工作人員違反本合同的行為進(jìn)行處罰。二、乙方裝修、改造及經(jīng)營中產(chǎn)生的建筑、生活垃圾由乙方負(fù)責(zé)運(yùn)至甲方指定的學(xué)校垃圾場。四、甲方每月以學(xué)生滿意度為依據(jù)對乙方實(shí)行績效考核，考核細(xì)則為：。合同期滿后，如乙方?jīng)]有任何違約行為、且未對甲方造成任何經(jīng)濟(jì)或名譽(yù)損失以及其他應(yīng)當(dāng)扣款情形的，甲方如數(shù)退還給乙方保證金（不計(jì)利息）。十、解決糾紛的方式在合同履行過程中如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)協(xié)商解決，如協(xié)商不成的，由合同履行地即房屋租賃地人民法院管轄。1有關(guān)本合同的修改和補(bǔ)充，必須以書面形式進(jìn)行，并由甲、乙雙方合法代表簽字或蓋公章后生效，修改或補(bǔ)充部分為本合同不可分割的整體，與本合同具有同等法律效力。乙方的廣告及門頭裝飾約定：乙方若拖欠水、電、物管、租金等費(fèi)用逾期三十日，甲方及物管公司有權(quán)采取停止供應(yīng)水電等措施，直至乙方交清所欠費(fèi)用為止。乙方必須自行承擔(dān)費(fèi)用做好排煙、排污、衛(wèi)生工作，因此帶來的罰款和損害賠償由乙方自行承擔(dān)。如果需要，甲方可向乙方提供有關(guān)建筑、設(shè)施、設(shè)備的圖文資料及有關(guān)行政部門的驗(yàn)收合格證明。二、租賃期限租賃期限為 年，自 年月日起至 年月 日止。六、乙方必須服從甲方安排，不得占用除乙方租用的房間設(shè)施。（不包括乙方支付的費(fèi)用）。嚴(yán)禁購買腐爛變質(zhì)、過期變質(zhì)、假冒偽劣或其他可能危害師生健康的食品原料。乙方開業(yè)前應(yīng)取得衛(wèi)生部門頒發(fā)的衛(wèi)生許可證。甲方應(yīng)指派專人每天保持有序文明就餐，并協(xié)助處理學(xué)生與乙方之間的沖突和糾紛、每月管理費(fèi)1000元由甲方支付。本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，合同終止或解除時(shí)自動失效。）乙方在經(jīng)營期間發(fā)生的一切費(fèi)用與甲方無關(guān)（一切費(fèi)用在退出前結(jié)清）甲方應(yīng)負(fù)責(zé)并出租餐廳出租前產(chǎn)生的所有債務(wù)和其他糾紛。租用期內(nèi)，乙方有下列情形之一的甲方可以終止合同，收回房屋：(1)乙方擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的。(不含由乙方承擔(dān)責(zé)任自付的費(fèi)用)。嚴(yán)禁購入腐爛生蟲、過期變質(zhì)、假冒偽劣或其他可能對師生健康有害的食品原料。乙方不得將食堂私自轉(zhuǎn)讓或委托他人經(jīng)營，不得利用校方資產(chǎn)搞非法經(jīng)營，不得以學(xué)校食堂為基地對外經(jīng)營快餐業(yè)務(wù)。甲方應(yīng)在每天就餐時(shí)派專人維持就餐秩序、有序就餐、文明就餐，并協(xié)助處理學(xué)生與乙方的矛盾糾紛。本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。乙方在經(jīng)營期間內(nèi)發(fā)生的一切安全事故由乙方承擔(dān)全部責(zé)任與甲方無關(guān)。未盡事宜，雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。因不可抗力致使合同目的不能實(shí)現(xiàn)的，可以解除合同。租賃期內(nèi)，經(jīng)甲方同意，乙方可將租賃房屋轉(zhuǎn)租給第三方，否則，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。租賃期內(nèi)，乙方應(yīng)合法經(jīng)營，甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理經(jīng)營所需的工商、衛(wèi)生、消防等一切業(yè)務(wù)手續(xù)。租賃期限:年，從年月日起至年月日止。甲方解除合同的，乙方除不退還租金和保證金外，還應(yīng)承擔(dān)10萬元的違約金。因市政規(guī)劃或市政設(shè)施造成的任何損害，甲方概不負(fù)責(zé)。六、特別協(xié)議乙方應(yīng)在進(jìn)場裝修前10天將裝修設(shè)計(jì)方案和裝修施工方案提交甲方審批。如有損壞，乙方應(yīng)予以更換或賠償。甲方將場地交付給乙方后，有義務(wù)協(xié)助乙方解決裝修及營業(yè)后甲方需要配合的工作。合同簽訂之日，乙方應(yīng)向甲方支付人民幣保證金。否則，出租方有權(quán)收回出租場所，損壞者應(yīng)賠償責(zé)任。本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。保證酒店及其周邊環(huán)境的整潔，定期清理垃圾。年租金5萬人民幣。采取停止供應(yīng)水電等措施所造成的經(jīng)濟(jì)損失，概由乙方自行承擔(dān)。甲方向乙方交付場地后，有義務(wù)協(xié)助乙方解決進(jìn)場裝修和營業(yè)后涉及甲方需配合協(xié)作的工作。協(xié)商無效，提交租賃物所在地法院審理。若李老新村商品市場單方讓乙方退出市場的店鋪，甲方需負(fù)全部責(zé)任并幫助協(xié)調(diào)，若因市場影響乙方不能正常經(jīng)營或禁止乙方經(jīng)營，甲方需向乙方賠償費(fèi)用元。向乙方償付違約金。租賃期內(nèi)，乙方應(yīng)按照消防部門要求自行設(shè)致消防設(shè)施，并嚴(yán)格遵守消防治安部門的有關(guān)規(guī)定，簽訂消防責(zé)任書，在乙方上班時(shí)間內(nèi)發(fā)生的消防事故或治安事件由乙方承擔(dān)經(jīng)濟(jì)責(zé)任和民事責(zé)任。八、租約到期后，乙方享有續(xù)約優(yōu)先權(quán)。一、租賃地點(diǎn)為：_________二、租用面積：建筑物面積為_________平方米。承租人可在承租協(xié)議生效當(dāng)日更換租賃房屋門鎖。房租每月_______元，年租金_______元。補(bǔ)充協(xié)議與本合同不一致的，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。退租時(shí)，除另有約定外，甲方有權(quán)要求乙方按原狀恢復(fù)或向甲方交納恢復(fù)工程所需費(fèi)用。除雙方另有約定外，乙方不得任改變房屋用途。如乙方未足額交納租金，甲方有權(quán)單方解除合同，并向乙方追收租金及滯納金外，乙方應(yīng)另承擔(dān)免租期的租金和3萬元的違約金。因不可抗力因素造成的損失，甲、乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任。1乙方自行承擔(dān)租賃場地內(nèi)的物業(yè)保安、消防管理、治安管理、清潔衛(wèi)生、房屋維修等責(zé)任。乙方自行負(fù)責(zé)經(jīng)營場所內(nèi)的物業(yè)管理和租賃場地內(nèi)設(shè)施設(shè)備的維護(hù)、維修、保養(yǎng)，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。給乙方的進(jìn)場免租金期為 。一、租賃物業(yè)狀況地址：。心在執(zhí)行本合同或與本合同有關(guān)的事情時(shí)雙方發(fā)生爭議，應(yīng)首先友好協(xié)商，協(xié)商不成，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。如發(fā)現(xiàn)問題應(yīng)及時(shí)向甲方提出，由甲方負(fù)責(zé)修復(fù)和配置。甲方扣除后的保證金，乙方應(yīng)在七日內(nèi)予以補(bǔ)足。四、定金：乙方應(yīng)付的定金為人民幣______________元（大寫： ___________________________元整）五、租金：租金年度額數(shù)及支付日期，詳細(xì)如下列表。七、違約責(zé)任租賃期內(nèi)如乙方將租賃場地整體或部分轉(zhuǎn)租給第三方，甲方有權(quán)單方?jīng)Q定是否解除合同，如甲方解除合同除不退還租金，乙方還應(yīng)承擔(dān)2萬元違約金。五、乙方方義務(wù)和責(zé)任乙方有義務(wù)保護(hù)甲方出租的房屋和甲方配置的設(shè)備設(shè)施的正常使用，不得人為損壞，如有損壞，由乙方更換或賠償。一、租賃房屋狀況地址：江陵縣灘橋鎮(zhèn)西街計(jì)租建筑面積：320m2。六、違約責(zé)任甲乙雙方若一方違約，守約方有權(quán)書面通知違約方，承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任，由違約方支付守約方當(dāng)年租賃費(fèi)用總額作為違約金。乙方向甲方返還租賃物時(shí)，不得破壞任何裝修效果和設(shè)施設(shè)備，待完好移交甲方后方可退還保證金。甲方現(xiàn)有的后廚配套設(shè)施、空調(diào)、餐桌等物品，按當(dāng)時(shí)購買市值 萬元的 %折算給乙方，由乙方在第一次支付租賃費(fèi)用時(shí)一次性付給甲方配套設(shè)備費(fèi) 萬元，折算物品產(chǎn)權(quán)歸乙方所有，乙方返還租賃物時(shí)可自行處理。第一篇：酒店餐廳租賃合同篇一：酒店餐飲租賃合同...餐飲租賃合同 甲方（出租方）： 乙方（承租方）： 身份證號碼：甲方將xxxx有限責(zé)任公司紫金山大酒店三樓餐飲部，面積共計(jì)約950㎡，含附屬設(shè)備，相關(guān)部門認(rèn)可的合格消防設(shè)施，正常使用的供水供電供氣系統(tǒng)、電話、網(wǎng)絡(luò)線路等整體承包給乙方經(jīng)營。四、甲方的權(quán)利和義務(wù)甲方必須確保租賃物系合法建筑物，產(chǎn)權(quán)清晰沒有爭議，同時(shí)擁有租賃物及其附屬場地、附屬設(shè)施設(shè)備的合法出租權(quán)利。原有消防設(shè)備的維修、更換費(fèi)用由乙方承擔(dān)，乙方根據(jù)經(jīng)營需要按消防部門要求自行添臵新的消防設(shè)備。因無法預(yù)料、無法克服的不可抗力自然原因，或政府對酒店進(jìn)行城市規(guī)劃改造，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，甲乙雙方互不承擔(dān)任何責(zé)任，合同自行解除。二、租賃期限租賃期限為 三年，自 2010 年6月 18 日起至 2013 年 6月 18 日止。乙方自行負(fù)責(zé)經(jīng)營場所內(nèi)的物業(yè)管理和租賃場地內(nèi)設(shè)施設(shè)備的維護(hù)、維修、保養(yǎng)，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。八、本協(xié)議壹式叁份，甲方執(zhí)貳份，乙方執(zhí)壹份，雙方簽字（蓋章）后生效。第一年租金為人民幣______元（大寫：_____________元整），支付日期為____年___月__日。七、其他費(fèi)用：租賃期內(nèi)的水、電、氣、物業(yè)管理費(fèi)等費(fèi)用由乙方承擔(dān)，并按單如期繳納。甲方同意乙方在不破壞承租房屋整體格局的情況下進(jìn)行適當(dāng)?shù)母难b及裝修。十二、其他：其他乙方在終止合同前在甲方監(jiān)督下做到地板，墻面，廈門，廚柜，主體的復(fù)原。，在租賃期間不得從事違法活動，否則引起的一切法律責(zé)任，后果自負(fù)。雙方確認(rèn)建筑面積： 。四、甲方義務(wù)和責(zé)任甲方負(fù)有保證租賃期內(nèi)租賃場地建筑結(jié)構(gòu)完好的義務(wù)，并應(yīng)作好公共房屋和公共場地的維修保養(yǎng)工作，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。乙方在使用場地過程中，如需對場地內(nèi)部裝修進(jìn)行維護(hù)、改造、更新、結(jié)構(gòu)改變，施工前必須先征得甲方的書面同意，費(fèi)用由乙方自理。六、特別約定乙方應(yīng)在進(jìn)場裝修前10天將裝潢設(shè)計(jì)方案和裝修施工方案報(bào)甲方認(rèn)可。因市政規(guī)劃或市政設(shè)施問題造成的損害，甲方不承擔(dān)任何責(zé)任。租賃期內(nèi)如乙方將租賃場地整體或部分轉(zhuǎn)租給第三方，甲方有權(quán)單方?jīng)Q定是否解除合同，如甲方解除合同除不退還租金和保證金外，乙方還應(yīng)承擔(dān)10萬元違約金。第三條租賃期限租賃期限自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日止。退房時(shí)應(yīng)保證房屋設(shè)施完整無缺，無損壞，如出現(xiàn)類似損壞現(xiàn)象承租方應(yīng)無償給以補(bǔ)償，否則甲方修復(fù)從裝修押金中扣除，發(fā)生多少扣多少多退少補(bǔ)。第十二條爭議的解決本合同在履行中發(fā)生爭議，由甲、乙雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)，甲、乙雙方同意提交仲裁委員會仲裁。按(月季度半年年)支付。承租人在承租期間，如不居住不得另行轉(zhuǎn)租，如轉(zhuǎn)租也需經(jīng)過出租人同意的情況下，否則后果自負(fù)。租賃物及附屬設(shè)施設(shè)備詳見交接清單：三、租賃物用途：餐飲業(yè)。九、履約保證：乙方向甲方交納風(fēng)險(xiǎn)抵押金元整。甲方保證本合同約定的出租房屋產(chǎn)權(quán)清晰，無任何糾紛，甲方有權(quán)對外出租，如因房屋產(chǎn)權(quán)問題及因甲方無權(quán)出租該房屋的原因?qū)е乱曳綗o法經(jīng)營，造成的損失由甲方全部承擔(dān)。甲方未按上述協(xié)議履行的，乙方有權(quán)單方解除本合同，甲方承擔(dān)違約責(zé)任。因市場拆遷影響到乙方正常經(jīng)營或不能經(jīng)營，甲方需向乙方賠償費(fèi)用元。十二、本合同壹式貳份，雙方各執(zhí)壹份，經(jīng)雙方代辦簽證蓋章后開始生效，未盡事宜，雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，與本合同具有同等法律效力。租賃期內(nèi)，甲方不得將該場地轉(zhuǎn)租給他人。乙方必須向甲方提供身份證復(fù)印峻或其它有效證件作為本合同附件。租金支付方式協(xié)議應(yīng)在簽署時(shí)支付結(jié)清第一年租金（單獨(dú)收據(jù)）。乙方在租賃期內(nèi)經(jīng)營所發(fā)生的費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)，如工商管理費(fèi)、各種稅費(fèi)、衛(wèi)生、防疫、電費(fèi)等。甲方： 乙方：簽署時(shí)間： 簽署時(shí)間：簽字地點(diǎn)： 簽字地點(diǎn)：餐廳租賃合同8出租方：_____承租方：_____根據(jù)《中華人民共和國經(jīng)營民法典》及有關(guān)規(guī)定，為明確出租方與承租方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽定本合同。三、在本合同有效期內(nèi)，除不可抗力或國家政策變動原因外任何一方不可中途反悔，否則，違約一方應(yīng)負(fù)責(zé)償付違約金____元。場地租金人民幣元/㎡/月，年租金人民幣元。租賃期內(nèi)，在乙方正常履行合同的情況下，甲方不得將房屋轉(zhuǎn)租給他人。乙方負(fù)責(zé)經(jīng)營場所的物業(yè)管理和租賃場所設(shè)施設(shè)備的維護(hù)、修理和保養(yǎng)，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。乙方廣告及門飾協(xié)議:如乙方拖欠水、電、物業(yè)管理、租金等費(fèi)用達(dá)30天，甲方及物業(yè)管理公司有權(quán)采取停水、停電等措施，直至乙方付清未付款項(xiàng)。1對本合同的任何修改或補(bǔ)充必須以書面形式作出，并經(jīng)甲乙雙方法定代表人簽字或蓋章后生效，該修改或補(bǔ)充是本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等法律效力。八、解決糾紛的方法本合同履行過程中如有爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決。四、房租標(biāo)準(zhǔn):第一年房租人民幣元，第二年房租人民幣元整。乙方應(yīng)按規(guī)定繳納稅費(fèi)，并承擔(dān)屬于經(jīng)營的年檢、抽檢等一切費(fèi)用。租賃期內(nèi)，乙方未按合同約定時(shí)間支付租金的，每逾期一天，按月租金的0、3%支付滯納金；逾期超過十五日仍未支付租金的，甲方可單方面解除合同，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。合同終止或合同履行后，乙方應(yīng)將房屋整體移交給甲方，不得拆除房屋裝修部分。甲方(蓋章):乙方(蓋章):代表:代表:簽署日期:___年____月___日簽約地點(diǎn):餐廳租賃合同11甲方(出租方)：乙方(承租方)：根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)規(guī)定，本著平等自愿、互惠互利的原則，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，就乙方租用甲方餐廳進(jìn)行經(jīng)營達(dá)成如下協(xié)議：一、餐廳概況乙方所租賃餐廳位于桃源美食街十號(潛江蝦皇)，面積約400平方米(7間門面)。乙方不得隨意整改店內(nèi)結(jié)構(gòu)。甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：__________________年____月____日 _________年____月____日餐廳租賃合同12甲方(校方)：乙方(租賃方)：為確保師生飲食安全，保障師生身心健康，全面提高食堂服務(wù)水平和質(zhì)量，滿足廣大師生員工的飲食需求，甲乙雙方經(jīng)協(xié)商達(dá)成協(xié)議，并簽訂合同如下：一、甲方的權(quán)力與義務(wù)：甲方有權(quán)定期或不定期檢查、督促乙方執(zhí)行有關(guān)食品衛(wèi)生法律、法規(guī)，對乙方違犯食品衛(wèi)生條例，有權(quán)批評、制止并視情節(jié)輕重給予經(jīng)濟(jì)處罰直至追究責(zé)任。每月管理費(fèi)1000元，由甲方支付。乙方應(yīng)于開業(yè)前取得衛(wèi)生部門頒發(fā)的衛(wèi)生許可證。購入原料必須索證并登記備案，要做好每日剩菜的記錄和熱力消毒記錄。五、本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，合同自雙方簽字、蓋章之日起生效。(2)乙方利用承租房屋進(jìn)行非法活動損害公共利益的。如果乙方在租賃期內(nèi)提前離開，甲方將不退還剩余租金。本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。甲方有權(quán)督促乙方按時(shí)繳納租賃費(fèi)、管理費(fèi)、水電費(fèi)。員工要辦理健康證、特種設(shè)備操作證，堅(jiān)持持證上崗。采購的原料必須經(jīng)過認(rèn)證和登記備案，并做好日常下腳料和熱消毒記錄。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。七、乙方在承租期間，不得將其轉(zhuǎn)包、轉(zhuǎn)租他人，乙方在承租期間如發(fā)生重大安全或管理事故及違法犯罪案件，責(zé)任自負(fù)。租賃期滿