酒店餐廳租賃合同合集5篇-wenkub.com

　 　

【正文】 乙方達(dá)不到政府相關(guān)部門(mén)規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)，甲方有權(quán)單方面解除協(xié)議，乙方應(yīng)向甲方支付違約金 萬(wàn)元，且甲方由此造成的損失由乙方承擔(dān)。甲方任何形式的監(jiān)督和檢查只為學(xué)生享有更好的服務(wù)。有關(guān)處罰款項(xiàng)甲方有權(quán)從當(dāng)月支付給乙方營(yíng)業(yè)款中扣除，或由乙方在甲方正式下發(fā)處罰通知后的三個(gè)工作日內(nèi)支付給甲方。四、定期或不定期檢查乙方采購(gòu)的蔬菜原料、干貨、調(diào)料、肉類、米面、油料等食品材料的采購(gòu)時(shí)間與途徑，驗(yàn)收質(zhì)量把關(guān)和分類儲(chǔ)藏情況；對(duì)檢查中發(fā)現(xiàn)的“三無(wú)”、過(guò)期、變質(zhì)、有毒物品原料等由甲方監(jiān)督乙方銷毀。三、乙方根據(jù)國(guó)家對(duì)餐飲業(yè)經(jīng)營(yíng)管理的相關(guān)規(guī)定，辦理所有證照，證照的費(fèi)用、稅費(fèi)和其他政府部門(mén)規(guī)費(fèi)均由乙方自理。乙方投入的設(shè)備由乙方自行處理。乙方對(duì)上述考核模式及考核結(jié)果無(wú)條件予以接受，并承諾任何時(shí)候不以任何形式提出異議。乙方在合同簽訂時(shí)支付______萬(wàn)元整（￥__________）,以后每 季度/半 提前15日支付______萬(wàn)元整（￥__________）。客戶以現(xiàn)金向甲方購(gòu)買(mǎi)消費(fèi)卡，乙方營(yíng)業(yè)額以客戶劃卡消費(fèi)的形式統(tǒng)一收取。本合同期滿后，在同等條件下，乙方有租賃經(jīng)營(yíng)優(yōu)先權(quán)（租賃期限內(nèi)，滿意度不達(dá)標(biāo)或有其它違約行為的除外）。十三、本協(xié)議壹式叁份，甲方執(zhí)貳份，乙方執(zhí)壹份，雙方簽字（蓋章）后生效。如乙方未足額交納租金，甲方有權(quán)單方解除合同，并向乙方追收租金及滯納金外，乙方應(yīng)另承擔(dān)免租期的租金和3萬(wàn)元的違約金。若給甲方造成損失的，乙方應(yīng)予賠償： ①、將租賃房屋擅自改變經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目的；②、未經(jīng)甲方書(shū)面同意擅自拆改房屋結(jié)構(gòu)損壞承租房屋或改變用途的； ③、拖欠租金和物管費(fèi)超過(guò)30天的；④、拖欠水、電費(fèi)用超過(guò)30天的；⑤、無(wú)正當(dāng)理由連續(xù)3天或者當(dāng)月累計(jì)5天不營(yíng)業(yè)的； ⑥、利用租賃房屋進(jìn)行違法活動(dòng)的。因不可抗力因素造成的損失，甲、乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任。甲方場(chǎng)地前的停車(chē)位約定：乙方必須向甲方提供身份證復(fù)印件或其它有效證件作為本合同附件。1乙方自行承擔(dān)租賃場(chǎng)地內(nèi)的物業(yè)保安、消防管理、治安管理、清潔衛(wèi)生、房屋維修等責(zé)任。乙方須按照相關(guān)法律法規(guī)合法經(jīng)營(yíng)，否則一切經(jīng)濟(jì)損失及法律后果由乙方自行承擔(dān)，甲方不承擔(dān)任何責(zé)任。乙方自行負(fù)責(zé)經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所內(nèi)的物業(yè)管理和租賃場(chǎng)地內(nèi)設(shè)施設(shè)備的維護(hù)、維修、保養(yǎng)，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。租賃期內(nèi)，乙方正常履約的情況下，甲方不得將該場(chǎng)地再轉(zhuǎn)租給他人。給乙方的進(jìn)場(chǎng)免租金期為。三、租金、保證金、遞增及交付本合同所指幣種均為人民幣。一、租賃物業(yè)狀況地址：。給甲方造成影響，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。三、租金數(shù)額6萬(wàn)元整（陸萬(wàn)元正，先付后用）四、乙方不得改變使用性質(zhì)，只經(jīng)營(yíng)餐飲、副食，并對(duì)經(jīng)營(yíng)期間所產(chǎn)生的各種稅費(fèi)，及水電費(fèi)、衛(wèi)生費(fèi)用付費(fèi)。甲方（公章）：________ 乙方（公章）：________法定代表人（簽名）：________在________第三篇：酒店餐廳廚房租賃合同酒店餐廳廚房租賃合同出租方：承租方：根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》等有關(guān)規(guī)定，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，特簽訂本合同。租期為一學(xué)年。在合同期內(nèi)，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)購(gòu)買(mǎi)和維護(hù)各種餐具，食堂的水電費(fèi)用，食堂的衛(wèi)生防疫費(fèi)用。乙方應(yīng)保證每頓飯的數(shù)量和質(zhì)量。食堂工作人員服裝應(yīng)統(tǒng)一，穿戴應(yīng)整齊、整齊。乙方工作人員應(yīng)嚴(yán)格遵守餐飲規(guī)定，服務(wù)態(tài)度良好，不得與師生發(fā)生爭(zhēng)吵或沖突。二、乙方的權(quán)利和義務(wù)：乙方應(yīng)遵紀(jì)守法，在甲方規(guī)定的范圍內(nèi)自主經(jīng)營(yíng)，自負(fù)盈虧，自主聘用員工，員工的工資和福利由乙方自主決定。50—200元如甲方發(fā)現(xiàn)乙方銷售變質(zhì)或不新鮮的食品或在食品中發(fā)現(xiàn)異物，可在保留食品真實(shí)樣品的前提下封存樣品，經(jīng)核實(shí)后進(jìn)行必要的處罰。甲方（公章）：________ 乙方（公章）：________法定代表人（簽名）：________在________餐廳租賃合同15甲方（學(xué)校）：乙方（出租方）：為保障師生食品安全，保護(hù)師生身心健康，全面提高食堂服務(wù)水平和質(zhì)量，滿足師生飲食需求，甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，簽訂如下合同：一、甲方的權(quán)利和義務(wù)：甲方有權(quán)定期或不定期檢查、督促乙方執(zhí)行有關(guān)食品衛(wèi)生的法律法規(guī)，有權(quán)批評(píng)、制止乙方違反食品衛(wèi)生法規(guī)的行為，并視情節(jié)輕重給予經(jīng)濟(jì)處罰甚至追究責(zé)任。租賃期滿后，合同自動(dòng)終止，雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任。四、設(shè)施和安全乙方在運(yùn)營(yíng)期間損壞的所有配套設(shè)施由乙方承擔(dān)、乙方在作業(yè)期間發(fā)生的所有安全事故均由乙方承擔(dān)，與甲方無(wú)關(guān)、乙方不得擅自對(duì)店鋪結(jié)構(gòu)進(jìn)行整改。合同期滿后，甲方應(yīng)將保證金退還給乙方。三、雙方責(zé)任及義務(wù)：在租用期內(nèi)，甲方不得將乙方租用的房屋轉(zhuǎn)租(賣(mài))給任何第三者、電、煤氣、等費(fèi)用，甲、乙雙方如有一方有特殊情況需解除協(xié)議的，必須提前一個(gè)月通知對(duì)方四、室內(nèi)附屬設(shè)施：A：電器：_____________________________________________B：家俱：_____________________________________________C：水表底數(shù)：________________D：電表底數(shù)：________________E：煤氣表底數(shù)：________________其它：________________本協(xié)議一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，簽字后即行生效。付款方式：按________________支付，另付押金________________元，租房終止，乙方結(jié)清各項(xiàng)費(fèi)用后，甲方將押金退還乙方，不計(jì)利息。甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：__________________年____月____日 _________年____月____日餐廳租賃合同13出租方(以下簡(jiǎn)稱甲方)_______________承租方(以下簡(jiǎn)稱乙方)_______________甲、乙雙方通過(guò)友好協(xié)商，就房屋租賃事宜達(dá)成協(xié)議如下：一、租賃地點(diǎn)及設(shè)施：租賃地址：_________區(qū)_________號(hào)_______室。租賃期為一學(xué)年。承包期內(nèi)，各種餐具的購(gòu)置費(fèi)、維修費(fèi)，餐廳內(nèi)水、電費(fèi)，有關(guān)食堂衛(wèi)生防疫收取的費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)。乙方要保證每份飯菜的數(shù)量、質(zhì)量。從業(yè)人員應(yīng)辦理健康證，特種設(shè)備操作資格證，堅(jiān)持持證上崗。乙方須對(duì)其職工加強(qiáng)思想教育，進(jìn)行科學(xué)管理，提高服務(wù)水平。甲方有權(quán)督促乙方按時(shí)交納租賃費(fèi)、管理費(fèi)、水、電等費(fèi)用。若師生意見(jiàn)大或發(fā)生飲食衛(wèi)生安全責(zé)任事故，乙方除賠償經(jīng)濟(jì)損失外，甲方有權(quán)單方面終止承包合同。甲方有權(quán)對(duì)乙方經(jīng)營(yíng)的食品進(jìn)行隨機(jī)抽查，有權(quán)在師生中調(diào)查飯菜質(zhì)量、價(jià)格及服務(wù)態(tài)度等，并將有關(guān)信息通知乙方。五、其它約定未盡事宜、雙方協(xié)商解決。合同期后乙方負(fù)責(zé)還原店內(nèi)招牌。乙方在租賃期間提前退場(chǎng)，甲方不退剩余租金。產(chǎn)權(quán)歸甲方所有。協(xié)商不成的，提交租賃物所在地法院審理。經(jīng)雙方協(xié)商同意解除或終止合同后，乙方可在結(jié)清租金和電費(fèi)后兩天內(nèi)搬遷，否則視為違約。乙方因自身原因需要解除合同的，應(yīng)提前兩個(gè)月書(shū)面通知甲方，甲方應(yīng)在十天內(nèi)書(shū)面答復(fù)乙方。租賃期內(nèi)，乙方一般不能改變經(jīng)營(yíng)目的和范圍。乙方應(yīng)對(duì)其工作時(shí)間內(nèi)發(fā)生的火災(zāi)事故或治安事件承擔(dān)經(jīng)濟(jì)和民事責(zé)任。租賃期間，甲方負(fù)責(zé)維修租賃物業(yè)。從現(xiàn)在開(kāi)始，租金也要一次性付清。第三年租金人民幣元整。一、租賃物業(yè)的位置為:租賃面積:建筑使用面積約為平方米。協(xié)商不成的，由合同履行地即房屋租賃地人民法院管轄。如乙方未能足額支付租金，甲方有權(quán)單方面解除合同，并向乙方收取租金及滯納金，此外，免租期租金及違約金3萬(wàn)元由乙方承擔(dān)。1乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)解除合同，無(wú)條件收回租賃房屋，不予維修，乙方保證金和租金不予退還。因政府規(guī)劃、行業(yè)監(jiān)管部門(mén)干預(yù)或政策調(diào)整導(dǎo)致合同有效期內(nèi)未能履行合同規(guī)定的權(quán)利和義務(wù)，甲方不承擔(dān)任何責(zé)任。采取停水、停電等措施造成的經(jīng)濟(jì)損失由乙方自行承擔(dān)。除不可抗力、國(guó)家法定節(jié)假日或經(jīng)甲方書(shū)面同意外，乙方應(yīng)繼續(xù)經(jīng)營(yíng)，不得閑置租賃房屋。在場(chǎng)地使用過(guò)程中，乙方如需維護(hù)、改造、更新和改變場(chǎng)地內(nèi)部裝修結(jié)構(gòu)，必須在施工前獲得甲方的書(shū)面同意，費(fèi)用由乙方承擔(dān)、乙方必須自行承擔(dān)排煙、排污和衛(wèi)生費(fèi)用，由此產(chǎn)生的罰款和損害由乙方承擔(dān)、租賃合同終止履行時(shí)，乙方應(yīng)將租賃房屋及其附屬設(shè)施完好移交給甲方，乙方不得拆除裝飾，甲方不得賠償不動(dòng)的裝飾，但乙方購(gòu)買(mǎi)的家具、廚具、空調(diào)、冰柜等設(shè)施設(shè)備和店鋪招牌應(yīng)由乙方收回并搬出租賃房屋。如租賃期內(nèi)甲方消防設(shè)備丟失或損壞，乙方應(yīng)予以補(bǔ)充)。甲方提供水、電入戶，并按一般商業(yè)用電標(biāo)準(zhǔn)提供__千瓦電源及甲方用電。四、甲方的義務(wù)和責(zé)任甲方有義務(wù)保證租賃期內(nèi)租賃房屋的建筑結(jié)構(gòu)處于良好狀態(tài)，并對(duì)公房和公共場(chǎng)所進(jìn)行維修和保養(yǎng)，承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。之后每年租金增加%，具體金額如下:(1)租賃期第一年的租金為(以數(shù)字表示)(2)租賃期第二年的租金為(小寫(xiě))(3)租賃期第三年的租金為(小寫(xiě))(4)租賃期第四年的租金為(小寫(xiě))(5)租賃期內(nèi)第五年的租金為(小寫(xiě))(6)租賃期內(nèi)第六年的租金為(小寫(xiě))交付租金租金自乙方計(jì)算租金之日起，上一每半年支付一次，合同簽訂之日付清前半年租金，然后乙方每次提前一個(gè)月支付后半年租金；租金從第一年起每年一次性付清。租賃期滿，如果甲方繼續(xù)租賃，同等條件下乙方有優(yōu)先租賃權(quán)，則雙方可以另行簽訂租賃合同確認(rèn)。出租方：_____(簽名蓋章)承租方：_____(簽名蓋章)日期：_____餐廳租賃合同9出租方:(以下簡(jiǎn)稱甲方)承租人:(以下簡(jiǎn)稱乙方)甲乙雙方在平等、自愿、互利的基礎(chǔ)上，為明確乙方租賃甲方餐飲經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所的權(quán)利、義務(wù)及相關(guān)事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議，共同遵守。不得擅自轉(zhuǎn)租，轉(zhuǎn)讓轉(zhuǎn)借。一、出租方有經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所____間，面積____平方米，座落于____，出租給承租方從事____行業(yè)(生產(chǎn))經(jīng)營(yíng)。七、上述條款應(yīng)得到雙方的遵守和尊重，并自簽署之日起生效。乙方在租賃期內(nèi)增值的物品和財(cái)產(chǎn)應(yīng)自行保管和使用，到期后自行帶走，乙方更換的易損易耗品不得帶走。保證房屋內(nèi)部裝修及設(shè)施的正常使用，如有損壞照原樣修復(fù)。租賃期內(nèi)，甲方將向乙方出租5套第二年租金在第一年到期后支付，類比一次租金到期。租賃期限和租金支付方式經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商后，從________。因不可抗力因素造成的損失，甲、乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任。租賃合同終止履行時(shí)，乙方應(yīng)將其租賃場(chǎng)地及附屬設(shè)施完整完好地向甲方交接，乙方不得拆除裝飾物，甲方對(duì)未拆除的裝飾物不予補(bǔ)償，但乙方自行購(gòu)置的家具、餐廚具、空調(diào)、冰柜等設(shè)施設(shè)備及店堂招牌由乙方收回并搬出租賃場(chǎng)地。如果本協(xié)議系由甲方租賃他人另行轉(zhuǎn)租乙方，甲方必須向乙方披露原租賃協(xié)議原件，并交乙方復(fù)印峻留存。三、租金交付場(chǎng)地租金：年租金為 5000元.租金的交付：租金自乙方計(jì)租之日起每半年支付一次。甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：__________________年____月____日_________年____月____日餐廳租賃合同6出租方： (以下簡(jiǎn)稱甲方)承租方： (以下簡(jiǎn)稱乙方)甲、乙雙方在平等自愿、互惠互利的基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，就乙方租賃甲方場(chǎng)地開(kāi)辦餐廳一事，為明確雙方的權(quán)利、義務(wù)及有關(guān)事宜，特訂立如下協(xié)議，以資共同信守。經(jīng)雙方協(xié)商同意，解除或終止合同乙方結(jié)清房租、電費(fèi)水費(fèi)后，方可在三天內(nèi)搬遷完畢，否則按違約論處。十、合同的變更、解除和終止：經(jīng)甲乙雙方協(xié)商同意，可以解除合同。若因甲方提前退租，影響乙方不能正常營(yíng)業(yè)或者不能經(jīng)營(yíng)，甲方需向乙方賠償費(fèi)用元。在簽署合同之前甲方應(yīng)提供李老新村商品市場(chǎng)與甲方的書(shū)面合同，并可以明確證明甲方有權(quán)轉(zhuǎn)租給第三方。租賃期內(nèi)，乙方一般不能改變經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目，如變更需雙方協(xié)商同意，否則，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。且甲方自愿承擔(dān)違約金元賠償乙方。乙方應(yīng)愛(ài)護(hù)房屋的設(shè)施、設(shè)備，不得損壞主體結(jié)構(gòu)。期滿退場(chǎng)日內(nèi)無(wú)息退還。七、付款方式：采用預(yù)交結(jié)算法。四、租賃期限：共計(jì)年，從_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。___________年_____月_____日至_____月_____日七、此合同一式兩份，甲乙雙方各持一份。乙方不能擅自改變室內(nèi)結(jié)構(gòu)，并愛(ài)惜使用室內(nèi)設(shè)施，若人為損害的將給予甲方相應(yīng)的賠償，如發(fā)生自然損壞，應(yīng)及時(shí)通知甲方，配合甲方及時(shí)修復(fù)。出租人不得干涉承租人的正常起居。水電押金_______元，大寫(xiě)_______，退房時(shí)結(jié)清水電費(fèi)用，設(shè)施完好，押金如數(shù)退還。電話____，空調(diào)____，煤氣灶具_(dá)___，熱水器____，淋浴器____，電視機(jī)____，其他____________________________。第十三條合同份數(shù)本合同一式三份，甲方持兩份乙方執(zhí)一份，均具有同等效力。承租方的經(jīng)濟(jì)損失出租方不予補(bǔ)償。第八條關(guān)于房屋租賃期間的有關(guān)費(fèi)用在房屋租賃期間，以下費(fèi)用由乙方支付，并由乙方承擔(dān)延期付款的違約責(zé)任：水、電暖氣費(fèi)物業(yè)費(fèi)用。第七條關(guān)于裝修和改變房屋結(jié)構(gòu)的約定乙方不得隨意損壞房屋設(shè)施，承租方需給出租方_________元押金。第四條租金該房屋租金為壹萬(wàn)元整加物業(yè)費(fèi)用1771元。位于南往北屬第4個(gè)商廳，房屋結(jié)構(gòu)為框架結(jié)構(gòu)。八、解決糾紛的方式在合同履行過(guò)程中如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)協(xié)商解決，如協(xié)商不成的，由合同履行地即房屋租賃地人民法院管轄。：七、違約責(zé)任甲乙雙方簽訂合同后在乙方開(kāi)業(yè)前若乙方要求終止合同，甲方除不退還乙方保證金外，乙方還應(yīng)賠償甲方為乙方租賃場(chǎng)地投入的設(shè)施設(shè)備費(fèi)用。1有關(guān)本合同的修改和補(bǔ)充，必須以書(shū)面形式進(jìn)行，并由甲、乙雙方合法代