房屋轉(zhuǎn)租合同4-免費(fèi)閱讀

　　

【正文】 如1方違反本合同，另1方有權(quán)按本合同規(guī)定索賠。若支付的違約金不足抵付乙方損失的，甲方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。但下列情況除外：（1）該房屋占用范圍的土地使用權(quán)依法提前收回的；（2）該房屋因社會(huì)公共利益或城市建設(shè)需要被依法征用的或者拆遷的。具體事宜可由甲、乙雙方在條款中另行商定。6－2 乙方應(yīng)合理使用并愛護(hù)房屋及其附屬設(shè)施。其它費(fèi)用5－1 在房屋轉(zhuǎn)租期間，乙方使用該房屋所發(fā)生的水、電、煤氣、通訊、設(shè)備、物業(yè)管理、＿＿＿＿等費(fèi)用由＿＿＿＿（甲方/乙方）承擔(dān)。租金、支付方式和期限4－1 甲、乙雙方約定，該房屋每日每平方米建筑面積租金為（＿＿幣）＿＿＿元，月租金總計(jì)為（＿＿幣）＿＿＿元。該房屋的用途為＿＿＿＿，乙方承諾按＿＿＿＿（租賃合同登記備案證明/租用公房憑證）所載明的用途使用該房屋。本合同的租賃關(guān)系由經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)代理或居間的，則租賃當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)要求經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)和經(jīng)紀(jì)人在本合同的最后頁簽字、蓋章。凡當(dāng)事人1方要求登記備案，另1方不予配合的，要求登記備案的1方可持本合同，有效身份證明等有關(guān)文件辦理登記備案。本合同（及附件）一式_______份，其中甲方執(zhí)_______份，乙方執(zhí)_______份，______ 執(zhí)_______份。擅自將房屋轉(zhuǎn)租給第三人的。交付的房屋嚴(yán)重不符合合同約定或影響乙方安全、健康的。甲方應(yīng)在接到乙方通知后的_______日內(nèi)進(jìn)行維修。甲乙雙方應(yīng)在房屋和附屬物品、設(shè)備設(shè)施及水電使用及情況進(jìn)行驗(yàn)收，結(jié)清各自應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的費(fèi)用。本合同變更或者終止的，甲方應(yīng)自合同變更或者終止之日起5日內(nèi)，到房屋所在地的社區(qū)來京人員和出租房屋服務(wù)站辦理登記變更、注銷手續(xù)。協(xié)商不成時(shí)，甲、乙雙方同意由仲裁委員會(huì)仲裁。第四條、房屋交付甲方應(yīng)于本合同生效之日起____日內(nèi)，將上述房屋的全部鑰匙交付乙方，并在雙方在場(chǎng)的情況下由乙方對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收，乙方如無任何異議，視為該房屋情況符合本合同約定，甲方完成房屋交付，上述房屋的`占有、使用、收益、處分權(quán)歸乙方行使。第十條甲、乙雙方都不能有隱瞞事實(shí)真相和欺詐行為，否則提請(qǐng)人民法院依法處理。第三條租賃期間甲方必須保證房東不得干涉乙方的39。十、租金為人民幣_(tái)_元。合同終止時(shí)，屬于乙方裝修活動(dòng)的部分可以拆除（墻、屋頂、樓板不能拆除）。二、租賃時(shí)間甲方應(yīng)出租__租賃期為_年。第九條 合同爭(zhēng)議的解決辦法本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決。(五)其他法定的合同解除情形。(四)乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)單方解除合同，收回房屋：不按照約定支付租金達(dá)_________日的。因乙方保管不當(dāng)或不合理使用，致使房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施發(fā)生損壞或故障的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或承擔(dān)賠償責(zé)任。乙方除應(yīng)支付累計(jì)拖欠租金外，還應(yīng)自解除合同之次日起至實(shí)際交付拖欠租金之日止，按每日_________元向甲方支付違約金。 乙方按下列第_________種方式支付租金。若約定的違約金不足抵付乙方損失的，甲方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償超過違約金部分的損失。未經(jīng)甲方書面同意，乙方擅自改變房屋用途，甲方可以解除合同，并要求乙方賠償損失。19，本合同未盡事宜,可作補(bǔ)充規(guī)定,甲方,乙方各執(zhí)一份.甲方(簽章)身份證地址: ____________________________________身份證號(hào)：______________________________________電話: __________________________________________簽約時(shí)間: ______________________________________簽約地點(diǎn): ______________________________________乙方(簽章)身份證地址:_____________________________________身份證號(hào)：______________________________________電話: ________________________________________房屋轉(zhuǎn)租合同范本8轉(zhuǎn)租人(以下簡(jiǎn)稱甲方)：_________國(guó)籍/法定代表人：_________身份證/營(yíng)業(yè)執(zhí)照/其他證件：_________地址：_________郵政編碼：_________聯(lián)系電話：_________受轉(zhuǎn)租人(以下簡(jiǎn)稱乙方)：_________國(guó)籍/法定代表人：_________身份證/營(yíng)業(yè)執(zhí)照/其他證件：_________地址：_________郵政編碼：_________聯(lián)系電話：_________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》等有關(guān)法律、法規(guī)，甲、乙雙方遵循自愿、平等、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下條款：第一條 房屋情況 該房屋原出租人是_________，甲方轉(zhuǎn)租應(yīng)當(dāng)征得原出租人同意。乙方如果要增加合租人數(shù)，必須取得甲方同意，重新訂立合同，方可進(jìn)行。：乙方應(yīng)于本合同所規(guī)定之起租日前繳納首期租金共計(jì)人民幣_(tái)___拾____萬____仟____佰____拾____元整(RMB____元)并以甲方出具的票據(jù)為交款憑證。1，房屋位置：番禺鐘村錦繡生態(tài)園倚翠苑11座1梯408房屋間數(shù)：次臥2，乙方租用上述房屋用途為居住，如有變更，應(yīng)以書面形式通知甲方。112 本合同未盡事宜，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商1致，可訂立補(bǔ)充條款。（3）乙方未按本合同約定，擅自改變房屋用途，致使房屋損壞的；（4）因乙方原因造成房屋主體結(jié)構(gòu)損壞的；（5）乙方擅自轉(zhuǎn)租該房屋、轉(zhuǎn)讓該房屋承租權(quán)或與他人交換各自承租的房屋的；（6）乙方逾期不支付租金累計(jì)超過_________月的。82 乙方向甲方承諾，在轉(zhuǎn)租期間不將該房屋承租權(quán)轉(zhuǎn)讓給他人或與他人承租的房屋交換使用。如因乙方阻撓養(yǎng)護(hù)、維修而產(chǎn)生的后果，則概由乙方負(fù)責(zé)。房屋使用要求和維修責(zé)任61 在轉(zhuǎn)租期間，乙方發(fā)現(xiàn)該房屋及其附屬設(shè)施有損壞或故障時(shí)，應(yīng)用時(shí)通知甲方；由甲方按租賃合同的約定，在接到乙方通知后的___日內(nèi)進(jìn)行維修。有關(guān)調(diào)整事宜由___（甲/乙）雙方在補(bǔ)充條款中約定。轉(zhuǎn)租期為__個(gè)月。甲方：乙方：年月日房屋轉(zhuǎn)租合同范本6合同雙方當(dāng)事人：轉(zhuǎn)租方（甲方）受轉(zhuǎn)租方（乙方）根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《上海市房屋租賃條例》的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商1致，就甲方將其依法承租的房屋轉(zhuǎn)租給乙方使用、收益、由乙方向甲方支付租金等事宜、訂立本合同。若乙方在租賃期間有損壞，按現(xiàn)行市場(chǎng)價(jià)由勞動(dòng)合同乙方賠償給甲方。六、違約責(zé)任本協(xié)議自生效之日起，各方應(yīng)本著誠(chéng)實(shí)守信的原則履行本協(xié)議，任何一方違反本協(xié)議規(guī)定應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償非違約方的損失。（第一年租金已經(jīng)支付完畢），以后每年遞增xxx%。，原租賃期至20xx年xx月xx日。為明確本協(xié)議各方的相關(guān)權(quán)利與義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商訂立本協(xié)議，以茲各方共同遵守：一、租賃場(chǎng)地、面積，建筑面積xxx平方米（非居住，有土地使用權(quán)證，無產(chǎn)權(quán)證）。一、。4. 房屋轉(zhuǎn)租期間，非依本合同約定，乙方中途擅自退租的，乙方應(yīng)按月租金的________倍向甲方支付違約金，若支付的違約金不足抵付甲方損失的,乙方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。(3)乙方未按本合同約定，擅自改變房屋用途，致使房屋損壞的。(3) 該房屋毀損、滅失或者被鑒定為危險(xiǎn)房屋的。第七條 轉(zhuǎn)租房屋的返還1. 除甲方同意乙方續(xù)租外，乙方應(yīng)在本合同的租期屆滿后的________日內(nèi)應(yīng)返還轉(zhuǎn)租房屋，未經(jīng)甲方同意逾期返還房屋的，每逾期1日，乙方應(yīng)按(__________________幣)___________元/平方米向甲方支付房屋占用費(fèi)。乙方拒不維修，甲方或出租人可代為維修，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。逾期支付的.，每逾期1日，則乙方需按日租金的_____%支付違約金。轉(zhuǎn)租期為_________(月/年)。轉(zhuǎn)租房屋的建筑面積_______平方米。二十二、本合同一式叁份，甲、乙雙方各執(zhí)壹份。adc。十六、租賃期滿，甲方有權(quán)收回全部出租房屋。十三、租賃期內(nèi)，乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)終止本合同，收回該房屋，由此而造成損失的，乙方應(yīng)予以賠償：，或利用該房屋進(jìn)行違法違章活動(dòng)的。如因乙方使用不當(dāng)造成房屋或設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)立即負(fù)責(zé)修復(fù)或予以經(jīng)濟(jì)賠償。自第________年____月____日起，月租金為元。如遇拆遷，乙方無條件搬出，已交租金甲方按未滿天數(shù)退還。乙方無權(quán)轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借、轉(zhuǎn)賣該房屋，及屋內(nèi)家具家電，不得擅自改動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)，愛護(hù)屋內(nèi)設(shè)施，如有人為原因造成破損丟失應(yīng)維修完好，否則照價(jià)賠償。二、月租金為____元，繳租為____支付一次，人民幣(大寫)_________元(￥____元), 以后應(yīng)提前___天支付。乙方交保證金________元給甲方，乙方退房時(shí)交清水，電，氣，光纖和物業(yè)管理等費(fèi)用及屋內(nèi)設(shè)施家具、家電無損壞，下水管道，廁所無堵漏。二、該房屋租賃期自________年____月____日起至________年____月____日止。七、租賃期間，乙方未事先征得甲方的書面同意，并按規(guī)定報(bào)經(jīng)有關(guān)部門核準(zhǔn)，不得擅自改變房屋的使用性質(zhì)。十一、如因不可抗力原因而使所租房及其設(shè)備損壞，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。十五、租賃期內(nèi)，甲方承諾不提前收回該房屋，若甲方強(qiáng)行提前收回該房屋的，甲方應(yīng)按月租金的貳倍支付乙方違約金。十八、本合同經(jīng)甲、乙雙方簽署后，雙方應(yīng)按規(guī)定向____市房地產(chǎn)管理局申請(qǐng)登記，領(lǐng)取《房屋租賃證》，除雙方另有約定除外。adc。4)甲乙雙方協(xié)商同意，管道煤氣和數(shù)字電視的開通費(fèi)用由甲方承擔(dān)并支付。轉(zhuǎn)租房屋的用途為________，乙方承諾按(租賃合同登記備案證明/租用公房憑證)所載明的用途使用轉(zhuǎn)租房屋。第四條 租金、支付方式和期限1. 甲、乙雙方約定，轉(zhuǎn)租房屋每日每平方米建筑面積租金為(______________幣)_____________________元，月租金總計(jì)為(_________________幣)________________________________元。逾期不維修的，乙方可代為維修，費(fèi)用由甲方負(fù)責(zé)承擔(dān)。4. 在轉(zhuǎn)租期間，出租人需要對(duì)轉(zhuǎn)租房屋進(jìn)行改建、擴(kuò)建或裝修的，甲方負(fù)有告知乙方的義務(wù)。如支付的違約金不足抵付乙方損失的，甲方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。(1)甲方未按時(shí)交付該房屋，經(jīng)乙方催告后___________日內(nèi)仍未交付的。2. 在房屋轉(zhuǎn)租期間，非依本合同約定，甲方擅自解除本合同，提前收回轉(zhuǎn)租房屋的，甲方應(yīng)按月租金的_________倍向乙方支付違約金。正本____份，雙方各執(zhí)____份。凡變更、終止本合同的，由(甲方/乙方)負(fù)責(zé)在本合同變更、終止之日起的_______日內(nèi)，向原登記機(jī)構(gòu)辦理變更、終止登記備案手續(xù)。五、本合同經(jīng)雙方簽字后即時(shí)生效，雙方必須嚴(yán)格遵守合同,非經(jīng)雙方同意不得任意終止。以上合計(jì)xxx平方米。，甲方若繼續(xù)承租的，甲方承諾由乙方繼續(xù)轉(zhuǎn)租本協(xié)議所約定由乙方轉(zhuǎn)租部分的場(chǎng)地；甲方若不繼續(xù)承租的39。，由甲方與乙方分別、獨(dú)立與丙方進(jìn)行結(jié)算。一、門面租賃地址、面積、間數(shù)：__x幢層，軸線至軸線第號(hào)門面，面積約平方米，間。若乙方拖延退房時(shí)間所造成合同格式規(guī)范的一切經(jīng)濟(jì)損失，由乙方全額賠償給甲方。租賃用途21 甲方已向乙方出示該房屋____（租賃合同登記備案證明/租用公房賃證）（編號(hào)____）該房屋的用途為____，乙方承諾按____（租賃合同登記備案證明/租用公房憑證）所載明的用途使用該房屋。租金、支付方式和期限41 甲、乙雙方約定，該房屋每日每平方米建筑面積租金為（__幣）___元，月租金總計(jì)為（__幣）___元。52 乙方負(fù)責(zé)支付的1述費(fèi)用，計(jì)算或分?jǐn)傓k法、支付方式和時(shí)間：____________ __________.53 甲、乙雙方約定，甲方交付該房屋時(shí)，乙方應(yīng)向甲方支付房屋租賃保證金，保證金為 月的租金，即（ 幣） 元。63 轉(zhuǎn)租期間，甲方保證該房屋及其附屬設(shè)施和設(shè)備處于正常的可使用和安全狀態(tài)。__日內(nèi)應(yīng)返還該房屋，未經(jīng)甲方同意逾期返還房屋的，每逾期1日，乙方應(yīng)按（__幣）____元/平方米向甲方支付該房屋占用使用費(fèi)。92 甲、乙雙方同意，有下列情形之1的，1方可書面通知另1方解除本合同。10其他條款111 甲、乙雙方約定本合同簽署后的15 日內(nèi)，應(yīng)由甲方持房屋租賃合同、房屋租賃合同登記備案證明和乙方的身份證明向房屋所在區(qū)、縣房地產(chǎn)交易中心或農(nóng)場(chǎng)系統(tǒng)受理處辦理登記備案，由區(qū)、縣房地產(chǎn)交易中心或農(nóng)場(chǎng)系統(tǒng)受理處出具房屋轉(zhuǎn)租合同登記備案證明。115 本合同連同附件1式_____________份。5，如乙方逾期不搬遷，甲方有權(quán)向人民法院起訴，甲方由此所受損失，由乙方負(fù)責(zé)賠償。10，修繕房屋是甲方的義務(wù)。超過2個(gè)朋友來訪，應(yīng)提前告知對(duì)方。第二條 租賃用途 乙方所承租房屋用于_________(居住/商業(yè)服務(wù)業(yè)/辦公/工業(yè)/倉庫/其他約定)。甲方自應(yīng)交付房屋之次日起至實(shí)際交付之日止，按每日_________元向乙方支付違約金。(1)按建筑面積計(jì)算租金，每平方米(月租金、日租金)為_________元(人民幣)。乙方除應(yīng)支付拖欠租金外，還應(yīng)自應(yīng)交租金之次日起至實(shí)際交付拖欠租金之日止，按每日_________元向甲方支付違約金。甲方應(yīng)在接到乙方通知后的_________日內(nèi)進(jìn)行維修。交付的房屋嚴(yán)重不符合合同約定或影響乙方安全、健康的。利用房屋從事違法活動(dòng)、損害公共利益或者妨礙他人正常工作、生活的。特殊情況如臨時(shí)通知拆遷的雙方都無需繳納違約金。附件與本合同具有同等的法律效力。四、其他費(fèi)用租賃期內(nèi)，、水、電、氣、清潔衛(wèi)生、門前“三包”乙方自行向代收部門繳納相關(guān)代理費(fèi)和天然氣使用費(fèi)及安裝費(fèi)。九、因不可抗力因素（如地震、戰(zhàn)爭(zhēng)等）造成的損失。甲方：乙方：身份證號(hào)碼：身份證號(hào)碼：家庭地址：家庭地址：電話：電話：___年__月__日___年__月__日房屋轉(zhuǎn)