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小區(qū)地下車庫(kù)管理服務(wù)協(xié)議-免費(fèi)閱讀

2025-10-20 09:41 上一頁(yè)面

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【正文】第十七條由于不可抗逆因素造成車庫(kù)內(nèi)車輛損毀的，按有關(guān)法律規(guī)定處理。第十條不按規(guī)定停車，物業(yè)服務(wù)管理公司有權(quán)將違規(guī)車輛拖離，拖離費(fèi)用由違章車輛車主承擔(dān)。第三條業(yè)主在辦理車輛門禁智能IC卡時(shí)，請(qǐng)?zhí)峁┸囕v完整信息，在使用過(guò)程中如車輛信息發(fā)生變化，請(qǐng)及時(shí)到物業(yè)服務(wù)管理公司辦理變更，以便在發(fā)生緊急情況時(shí)物業(yè)公司能夠及時(shí)聯(lián)系車主。第十四條、不按規(guī)定停車，行車和不合理使用車位的禁止其車輛駛?cè)胲噹?kù)，并將違規(guī)車輛拖離，脫離過(guò)程中若有損失，概不負(fù)責(zé)，拖離費(fèi)用由違章車輛車主承擔(dān)。第八條、車庫(kù)內(nèi)不允許有危害公共衛(wèi)生的行為，禁止傾倒垃圾和有毒物品，嚴(yán)格控制噪聲源。車庫(kù)實(shí)行有償使用并按規(guī)定收取場(chǎng)地服務(wù)費(fèi)(不含車輛保管費(fèi))，服從物業(yè)管理公司工作人員的管理，愛(ài)護(hù)車庫(kù)設(shè)施設(shè)備。（13）車輛應(yīng)按指定的路線行駛，限速為5公里/小時(shí)，進(jìn)入車場(chǎng)后不得高速行駛及鳴喇叭。（6）按照安全公平合理的原則，正確處理車位的給排水通風(fēng)采光維修通行衛(wèi)生環(huán)保等方面的相鄰關(guān)系，不得侵害他人的合法權(quán)益。本公約對(duì)物業(yè)公司、車位業(yè)主和車位使用人均有約束力。（12）、車主在停放車輛后，應(yīng)及時(shí)鎖好門窗，保管好自己的財(cái)物，不得將貴重物品遺留在車內(nèi)，對(duì)違反規(guī)定造成失竊的，物業(yè)公司不承擔(dān)賠償責(zé)任。（6）、進(jìn)庫(kù)人員必須遵守安全防火規(guī)定，嚴(yán)禁載有易燃易爆、劇毒等危險(xiǎn)品的車輛進(jìn)入車庫(kù)。巡視檢查車庫(kù)使用人的行為是否規(guī)范，有違規(guī)現(xiàn)象及時(shí)提醒或制止。設(shè)車輛管理員2名（暫定），24小時(shí)值班，按規(guī)定對(duì)進(jìn)出入車庫(kù)的車輛進(jìn)行管理，維護(hù)車庫(kù)秩序。違反本協(xié)議第五條規(guī)定的,由此所產(chǎn)生的一切經(jīng)濟(jì)、法律責(zé)任由乙方承擔(dān)。禁止裝有劇毒、易燃、易爆等危險(xiǎn)品的車輛在車庫(kù)停放。消防設(shè)備設(shè)施配置完好,運(yùn)行正常,可隨時(shí)啟用。二、乙方的權(quán)利和義務(wù)監(jiān)督甲方的車輛管理服務(wù)工作,就車輛管理的有關(guān)問(wèn)題向甲方提出合理的意見(jiàn)和建議。黃金海岸小區(qū)地下車庫(kù)車位租賃管理服務(wù)達(dá)成如下協(xié)議,根據(jù)相關(guān)法規(guī)政策,結(jié)合實(shí)際情況,制定本小區(qū)《地下車庫(kù)管理規(guī)定》并書(shū)面告知乙方。乙方自行保管和使用相關(guān)的配套設(shè)施，由于乙方在使用過(guò)程中的疏忽造成的車輛或停車設(shè)施的損壞及車位被他人占用，該責(zé)任有乙方承擔(dān)。車輛停放中的禁止行為①停放車輛時(shí)不得對(duì)其他車輛的進(jìn)出和其他車位的使用造成阻礙，非停車區(qū)域禁止停放任何車輛；②不得損壞車庫(kù)內(nèi)的設(shè)施設(shè)備，不得私占他人車位，一個(gè)車位只允許停放一輛車，不得改變車庫(kù)的使用性質(zhì)；③車庫(kù)內(nèi)不得練車、修車、沖洗車輛。安機(jī)關(guān)執(zhí)行任務(wù)等突發(fā)事件，甲方因采取緊急措施造成乙方必要的財(cái)產(chǎn)損失的，雙方按有關(guān)法律規(guī)定執(zhí)行。制止違反本車庫(kù)管理規(guī)定的行為。第四條車庫(kù)物業(yè)管理服務(wù)質(zhì)量車庫(kù)衛(wèi)生整潔,車輛停放有序。不得損壞車庫(kù)內(nèi)的設(shè)施設(shè)備,不得私占他人車位,不得改變車庫(kù)的使用性質(zhì)。甲方違反協(xié)議,擅自提高收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)或亂收費(fèi)的,乙方有權(quán)要求甲方清退所有費(fèi)用,退還利息并支付違約金。第十一條本協(xié)議一式兩份,雙方各執(zhí)一份,具有同等的法律效力,自雙方簽字之日起生效。巡查時(shí)間：5：0024：00之間兩小時(shí)巡查一次 24：005：00之間在3：00時(shí)巡查一次固定崗在車庫(kù)出入口值班固定24小時(shí)值守，對(duì)出入的車輛進(jìn)行規(guī)范管理，在早、晚車輛出入高峰期時(shí)段內(nèi)值班人員立崗值守，體現(xiàn)管理形象。（3）、車輛停放后，司機(jī)須配合車管員做好車輛的檢查記錄，并鎖好車門窗，帶走貴重物品，車管員沒(méi)有幫司機(jī)保管物品的義務(wù)。（10）、車庫(kù)對(duì)臨時(shí)停放車輛實(shí)行有償服務(wù)，物業(yè)公司只收取車位維護(hù)費(fèi)，不承擔(dān)車輛及

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