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房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)資質(zhì)申請(qǐng)報(bào)告-免費(fèi)閱讀

2025-10-26 23:14 上一頁(yè)面

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【正文】（6）企業(yè)法定代表人、董事、監(jiān)事、總經(jīng)理及其他高級(jí)管理人員（4名負(fù)責(zé)人）身份證明和任職文件；（7）企業(yè)股東的身份證明或營(yíng)業(yè)執(zhí)照。四級(jí)資質(zhì)（1）從事房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng)1年以上；（2）上一建筑工程質(zhì)量合格率達(dá)100％；（3）持有資格或職稱(chēng)證書(shū)的建筑、結(jié)構(gòu)、財(cái)務(wù)、房地產(chǎn)及有關(guān)經(jīng)濟(jì)類(lèi)的專(zhuān)職專(zhuān)業(yè)管理人員不少于14人，其中具有中級(jí)以上職稱(chēng)的管理人員不少于7人；持有資格證書(shū)的專(zhuān)職會(huì)計(jì)人員不少于2人；持有資格證書(shū)的專(zhuān)職統(tǒng)計(jì)人員不少于1人；不能提供繳納社保證明材料的65歲以下退休人員，應(yīng)提供退休證明；（4）工程技術(shù)負(fù)責(zé)人、經(jīng)營(yíng)負(fù)責(zé)人、財(cái)務(wù)負(fù)責(zé)人具有相應(yīng)專(zhuān)業(yè)中級(jí)以上職稱(chēng)；（5）具有完善的質(zhì)量保證體系，商品住宅銷(xiāo)售中實(shí)行了《住宅質(zhì)量保證書(shū)》和《住宅使用說(shuō)明書(shū)》制度；（6）上一未發(fā)生過(guò)重大工程質(zhì)量、安全事故；（7）有固定辦公經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所。**年**月**日曾取得貴廳頒發(fā)的房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)暫定資質(zhì)證書(shū)（編號(hào)為********，證書(shū)有效期至**年**月**日）。我公司按照標(biāo)準(zhǔn)從事房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng)開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng)業(yè)務(wù)，嚴(yán)格按照《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》、《城市房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng)管理?xiàng)l例》、《房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)資質(zhì)管理規(guī)定》和江蘇省實(shí)施《房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)資質(zhì)管理規(guī)定》細(xì)則等法規(guī)條例規(guī)范我公司的開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng)行為，嚴(yán)格執(zhí)行《房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目手冊(cè)》、《住宅質(zhì)量保證書(shū)》、《住宅使用說(shuō)明書(shū)》制度。在工程財(cái)務(wù)、經(jīng)營(yíng)等方面嚴(yán)格執(zhí)行國(guó)家稅務(wù)、物價(jià)、土地等政策法規(guī)。現(xiàn)我公司已購(gòu)有土地出讓地【土地證編號(hào)為：*******】，面積為****平方米，位于******。新設(shè)立的房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)要經(jīng)過(guò)暫定資質(zhì)的過(guò)渡，其專(zhuān)業(yè)技術(shù)力量等資質(zhì)申報(bào)條件不得低于四級(jí)資質(zhì)等級(jí)標(biāo)準(zhǔn)。（8）企業(yè)專(zhuān)職專(zhuān)業(yè)技術(shù)人員身份證明、職稱(chēng)證和企業(yè)為其繳納的一個(gè)月社保證明(近三個(gè)月內(nèi))；（9）已開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目的有關(guān)證明材料（按項(xiàng)目組卷）：a、已竣工項(xiàng)目，須提供項(xiàng)目的投資計(jì)劃批準(zhǔn)（備案）文件、國(guó)有土地使用權(quán)證、建設(shè)用地規(guī)劃許可證、建設(shè)工程規(guī)劃許可證、建筑工程施工許可證、商品房預(yù)售許可證及建設(shè)工程竣工驗(yàn)收備案文件；b、在建項(xiàng)目，按項(xiàng)目實(shí)際進(jìn)度提供項(xiàng)目的投資計(jì)劃批準(zhǔn)（備案）文件、國(guó)有土地使用權(quán)證、建

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