耕地占用稅適用程序-免費(fèi)閱讀

　　

【正文】 土地管理部門憑耕地占用稅完稅憑證或者免稅憑證和其他有關(guān)文件發(fā)放建設(shè)用地批準(zhǔn)書。前款所稱單位，包括國(guó)有企業(yè)、集體企業(yè)、私營(yíng)企業(yè)、股份制企業(yè)、外商投資企業(yè)、外國(guó)企業(yè)以及其他企業(yè)和事業(yè)單位、社會(huì)團(tuán)體、國(guó)家機(jī)關(guān)、部隊(duì)以及其他單位；所稱個(gè)人，包括個(gè)體工商戶以及其他個(gè)人。通過采取多種形式，利用各種渠道廣泛宣傳耕地占用稅的法規(guī)、政策，使耕地占用稅法規(guī)、政策家喻戶曉，深入人心，從而提高納稅單位和個(gè)人的依法納稅意識(shí)，形成了耕地占用稅征管工作的良好環(huán)境。把耕地占用稅納入綜合治稅體系，切實(shí)實(shí)行“政府主導(dǎo)、部門協(xié)作、稅務(wù)主管”的協(xié)作工作機(jī)制，明確各相關(guān)部門的職責(zé)，使部門之間的配合與協(xié)調(diào)真正落到實(shí)處。目前一定程度上較為普遍存在的納稅人隨意拖欠、不據(jù)實(shí)申報(bào)甚至偷逃稅款現(xiàn)象，固然有納稅人誠(chéng)信的缺失、趨利避害的心態(tài)等因素，但對(duì)納稅人約束機(jī)制尚未建立健全則是根本原因。在稅務(wù)機(jī)關(guān)接管耕地占用稅的征收工作后，由于財(cái)政、國(guó)土等土地管理機(jī)關(guān)和稅務(wù)機(jī)關(guān)的定期溝通、協(xié)調(diào)工作制度不完善，綜合治稅的體制不成熟，涉稅信息共享機(jī)制不健全，“先稅后證”的制度落實(shí)不到位，稅收征管和國(guó)土用地審批基本脫節(jié)，使得稅務(wù)機(jī)關(guān)對(duì)耕地占用稅的涉稅信息不能及時(shí)準(zhǔn)確的掌握，稅源底子不清，征收難度大，征收成效不大，直接造成了2013年同比減收412萬元的不良局面。征管措施。請(qǐng)計(jì)算應(yīng)征收多少元耕地占用稅？應(yīng)加收滯納金多少元？1應(yīng)征收耕地占用稅為：19024+1024（1+50%）=3,040,152+240,012=3,280,164（元）應(yīng)征收滯納金為：3,280,1645‰（19+31+15）＝106,(元)1南陽市區(qū)某企業(yè)因建新廠。應(yīng)征耕地占用稅金額=402450%=480（元）1某企業(yè)改制后以國(guó)有土地出讓方式承受原企業(yè)劃撥用地，補(bǔ)交土地出讓金700萬元。2011年用于商業(yè)開發(fā)改變了原占土地用途，應(yīng)補(bǔ)繳耕地占用稅，應(yīng)補(bǔ)繳稅款金額為：322=44,（元）某醫(yī)院以拍賣方式取得房產(chǎn)用于設(shè)立分院，總成交額1600萬元，其中臨街商鋪10間（市場(chǎng)價(jià)約300萬）長(zhǎng)期對(duì)外出租。我市某某于2011年3月購(gòu)買商品房一套且屬于家庭唯一住房，面積160平方米，合同成交額40萬元，請(qǐng)計(jì)算其應(yīng)納契稅稅額。另外，國(guó)家實(shí)行嚴(yán)格的耕地保護(hù)政策，征用土地必須符合一些基本條件，像你說的這種情況，必須符合城市規(guī)劃，才可以。建設(shè)用地包括集體建設(shè)用地和國(guó)有建設(shè)用地，一般的房地產(chǎn)開發(fā)必須是取得土地使用權(quán)的國(guó)有建設(shè)用地。承諾時(shí)限凡是手續(xù)齊全、資料完備、符合政策規(guī)定的納稅申報(bào)，當(dāng)日辦理；在權(quán)限內(nèi)符合政策規(guī)定減免申報(bào)，當(dāng)日辦理；需上報(bào)審批的兩日內(nèi)上報(bào)，在規(guī)定時(shí)限內(nèi)辦理。注：2001年4月30日前納稅人未按照規(guī)定的期限繳納稅款的，從滯納稅款之日起，按日加收滯納稅款千分之二的滯納金。（2）執(zhí)法程序①送達(dá)納稅通知書。審 核審核人應(yīng)對(duì)申報(bào)人提供的資料進(jìn)行審核。炸藥庫(kù)用地。二、領(lǐng)取批地文件程序《稅務(wù)代保管資金專用收據(jù)》和預(yù)繳稅款的銀行回單，到省地稅局駐省國(guó)土部門征收窗口開具耕地占用稅繳款通知書，并領(lǐng)取下列資料：（1）耕地占用稅繳款通知書第二聯(lián)（征收機(jī)關(guān)繳庫(kù)依據(jù)聯(lián)）、第三聯(lián)（納稅人備查聯(lián)）、第四聯(lián)（國(guó)土部門辦證聯(lián)）；（2）耕地占用稅納稅申報(bào)表第二聯(lián)（納稅人領(lǐng)取批地批件依據(jù)）。（二）有關(guān)政策《中華人民共和國(guó)耕地占用稅暫行條例》第八條的規(guī)定，下列經(jīng)批準(zhǔn)征用的耕地，免征耕地占用稅：(1)部隊(duì)軍事設(shè)施用地；(2)鐵路線路、飛機(jī)場(chǎng)跑道和停機(jī)坪用地；(3)炸藥庫(kù)用地；(4)學(xué)校、幼兒園、敬老院、醫(yī)院用地。對(duì)單位和個(gè)人獲準(zhǔn)征用或者占用耕地超過兩年不使用的，按規(guī)定稅額加征兩倍以下耕地占用稅。納稅人按當(dāng)?shù)氐囟惒块T核實(shí)的應(yīng)納稅額在銀行開設(shè)的稅務(wù)代保管資金賬戶預(yù)繳稅款，納稅人憑繳款的銀行回單到當(dāng)?shù)氐囟惒块T領(lǐng)取《稅務(wù)代保管資金專用收據(jù)》。耕地占用稅以納稅人實(shí)際占用的耕地面積計(jì)稅，按照規(guī)定稅額一次性征收。受理人應(yīng)要求申報(bào)人如實(shí)填寫減免申報(bào)表，并提供相關(guān)資料，告知申報(bào)人申報(bào)不實(shí)或虛假申報(bào)應(yīng)負(fù)的法律責(zé)任。耕地占用稅減免權(quán)限由國(guó)務(wù)院或國(guó)土資源部批準(zhǔn)占用的耕地和減免稅面積在30畝以上的，報(bào)省財(cái)政廳審核；減免稅面積在10畝至30畝（含30畝）的，報(bào)市農(nóng)稅局審核，抄報(bào)省財(cái)政廳備案；減免稅面積在10畝（含10畝）以下的，報(bào)縣級(jí)征收機(jī)關(guān)審核，抄報(bào)市農(nóng)稅局備案。⑤申請(qǐng)人民法院強(qiáng)制執(zhí)行。情節(jié)輕微，未構(gòu)成犯罪的，由稅務(wù)機(jī)關(guān)追繳其拒繳的稅款、滯納金，并處拒繳稅款一倍以上五倍以下的罰款。”進(jìn)行耕地占用稅納稅人的認(rèn)定。征用后的土地歸國(guó)家所有。問是否應(yīng)該征收耕地占用稅？若2013年底對(duì)耕地復(fù)耕應(yīng)如何處理？臨時(shí)性占用耕地按條例規(guī)定應(yīng)征收耕地占用稅。應(yīng)免稅，屬于法定繼承南陽市某縣級(jí)醫(yī)院經(jīng)批準(zhǔn)2008年3月份占用耕地30畝，其中：27畝耕地用于住院部、門診樓、醫(yī)技樓建設(shè)，3畝耕地用于醫(yī)院內(nèi)職工家屬住房建設(shè)。1400萬4%=56萬，不得因減免出讓金而減免契稅。機(jī)場(chǎng)工作區(qū)、生活區(qū)占用耕地按照當(dāng)?shù)剡m用稅額全額征收耕地占用稅。從財(cái)政部門接管耕地占用稅的征管工作后，縣局積極和縣財(cái)政局做好交接后續(xù)銜接工作，并且及時(shí)組織征收一線人員認(rèn)真學(xué)習(xí)耕地占用稅的相關(guān)業(yè)務(wù)知識(shí)，組織培訓(xùn)，分析研究我局的征管現(xiàn)狀，按照“加強(qiáng)征管、堵塞漏洞、應(yīng)征盡征、應(yīng)免盡免”的原則，及時(shí)組織稅款入庫(kù)工作，2012年共計(jì)入庫(kù)耕地占用稅470萬元，征收面積為29375平方米，%，2013組織入庫(kù)耕地占用稅57萬元，征收面積為10367平方米，%，同比減收412萬元，%。三是做為稽查部門在稅務(wù)檢查過程中對(duì)耕地占用稅沒有引起高度重視，不查或檢查力度不大現(xiàn)象存在，對(duì)不繳或少繳耕地占用稅的違法形為沒有進(jìn)行有效打擊，震懾力度不強(qiáng)。對(duì)占用耕地進(jìn)行建房應(yīng)繳納的耕地占用稅，在加強(qiáng)稅法宣傳、改進(jìn)工作措施、提高工作力度后可能有較好的征收效果，但對(duì)于農(nóng)村宅基地建設(shè)應(yīng)繳納的耕地占用稅僅僅依靠稅務(wù)機(jī)關(guān)征收力